335 000 € comprar

Moradia em Banda T3 Duplex

Tamel (São Veríssimo), Barcelos

Moradia em Banda T3 Duplex

Tamel (São Veríssimo), Barcelos

Dados do imóvel

335 000 €
Estado Usado
Área bruta 153 m²
Área Terreno 214 m²
Ano de construção 2025
Publicado em há mais de um mês
Referência 104/25
Certificação Energética

Descrição

Moradia T3 de gaveto, em construção.
MORADIAS V3 de Arquitetura Moderna e localização privilegiada a 5 minutos do centro de Barcelos
- Excelente exposição solar, com muita luz natural em praticamente todas as divisões;
- Amplos espaços exteriores, com possibilidade de piscina e área gourmet, para momentos de lazer e ao ar livre;
- 3 quartos, um deles suite;
- Varandas exteriores em todos os quartos;
- Roupeiros embutidos em todos os quartos em lacado branco e até ao teto;
- Cozinha Open Space mobilada, com ilha, móveis lacados, banca e exaustor. Equipada ainda com placa elétrica, forno e micro-ondas da marca BOSCH;
- Sala de estar e sala de jantar em sistema Open Space;
- Lareira elétrica;
- Consola/ sapateira no hall de entrada;
- 3 WCs modernos com loiça suspensa, 2 com base de duche e resguardo;
- Portas interiores e exterior até ao teto;
- Carpintaria lacada a branco com dobradiças ocultas 3D, fechaduras magnéticas e ferragem preta;
- Caixilharia com vidros duplos para excelente isolamento térmico e acústico;
- Estores elétricos em alumínio térmico;
- Rodapé embutido;
- Escadas para o 1º piso com focos led junto a degraus;
- Tetos falsos com focos led embutidos e sancas para cortinados;
- Ripados decorativos nas salas, escadas, hall de entrada e fachadas;
- Lavandaria e área de arrumos funcional;
- Revestimento exterior a capoto e paredes em bloco térmico;
- Alpendre com lugar de estacionamento com entrada privada;
- Fachadas com Pedra de Xisto e Ripados;
- Pavimento em flutuante no 1º piso e cerâmico do Rés-do-Chão;
- Jardins;
- Bomba de calor para aquecimento de águas, garantia de eficiência energética;
- Sistema VMC de duplo fluxo para melhor qualidade do ar;
- Tubagem de água quente e fria em sistema PEX com manga;
- Pré-instalação de Ar Condicionado;
- Pré-instalação de painéis fotovoltaicos;
- Pré-instalação de vídeo porteiro;
- Pré-instalação de sistema de vídeo vigilância;
- Pré-instalação de alarme;
- Portões carrais de correr automáticos;
- Pré-instalação de sistema de carregamento de veículos elétricos;
- Acabamentos de luxo.

Estas Moradias oferecem um excelente equilíbrio entre privacidade e áreas ao ar livre, ideais para famílias. Com uma localização privilegiada, de elevada procura, perto do centro de Barcelos, de serviços e comércio, de Escolas, Hospitais, zonas comerciais, das principais vias acesso a Braga, Porto, Viana do Castelo, Esposende e Galiza e das Zonas Industriais de Tamel S. Veríssimo e de Lijó.
Ideais para quem procura boa localização, conforto, privacidade, modernidade, comodidade, zonas verdes e de lazer, qualidade de vida e bom gosto!!!

Término de construção previsto para finais de 2025.

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Se necessitar de algum esclarecimento adicional, contacte-nos.

Pontos de interesse na freguesia de Tamel (São Veríssimo), Barcelos

Características

Casa(s) de Banho: 3

Lavandaria

Número de pisos: 2

Sala(s): 1

Total quarto(s): 3

Escola

Espaços Verdes

Farmácia

Hipermercado

Transportes Públicos

Vista para Campo

Ar Condicionado

Bomba de calor

Estores Electricos

Exaustor

Forno

Isolamento Acústico

Isolamento Térmico

Lareira

Microondas

Placa Vitrocerâmica

Préinstalação alarme

PréInstalação de Aquecimento Central

Préinstalação painéis solares

Video Porteiro

Vidros Duplos

Fim da construção: 2025-12-31

Área Bruta: 153.00m²

Área de Terreno: 214.00m²

Garagem

Anunciante

BARCELCASA / Biogeste - Mediação Imobiliária Lda Licença AMI: 4734

Morada: Avenida Alcaides de Faria, nº 361, Barcelos

Ref.: CasaSapo_104/25

Horário: De segunda-feira a sexta-feira das 9h às 19h. Aos sábados das 9h às 13h. Encerrado aos domingos

Site: http://barcelcasa.pt

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