‹ Início Moradias T6 ou superior, Setúbal, Venda Pesquisas semelhantes: Moradias T6 ou superior, Setúbal, União das Freguesias de Setúbal, Venda - perto centro da cidade, escola, polícia, transportes públicos - tem comércio, escolas
União das Freguesias de Setúbal, Setúbal
Dados do imóvel
Descrição
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento, localizada no centro de Setúbal, junto à zona histórica e baixa da cidade.
Trata-se de um imóvel em propriedade total composto por 5 moradias, todas compostas por 2 quartos, cozinha, sala e casa de banho.
Algumas foram já alvo de renovação total (3), estando arrendadas com contratos recentes com valores atualizados.
Uma delas não foi ainda intervencionada, sendo que é a única com um contrato mais antigo (termina em outubro de 2025).
Uma quinta moradia encontra-se em fase de remodelação, com parte da obra já feita (canalização e eletricidade feitas, telhado novo e paredes rebocadas), e vendida no estado em que se encontra.
A localização é fator diferenciador, com todo o comércio local, serviços, transportes públicos (terminal rodo-ferroviário a 5 minutos), escolas e jardins ao redor, e acesso facilitado à baixa da cidade, barcos para Troia ou autocarros para as praias.
Esta é uma excelente opção para quem pretende investir no mercado de arrendamento, conseguindo obter rendimentos alinhados com os valores habituais para este tipo de mercado.
Não hesite em contactar para mais esclarecimentos e marcar a sua visita.
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- Não transfira valores para reservas ou visitas: mesmo que seja uma exigência do anunciante para a realização de uma visita ao imóvel ou para reserva do mesmo;
- Desconfie de negócios que parecem demasiado bons: preços muito abaixo do valor normal de mercado, fotografias demasiado apelativas, histórias rebuscadas para levar a pagamentos adiantados sem nunca ter visto o imóvel;
- Procure sempre chegar à fala com o proprietário por telefone: evite manter apenas a conversação via email ou SMS, peça o máximo de informação possível e visite o imóvel. Se estiver de boa fé irá aceder ao seu pedido;
- Mesmo que os contactos iniciais de um negócio sejam estabelecidos online, o fecho do negócio, a assinatura de documentação ou o recebimento de quantias deve sempre ser feito presencialmente;
Se necessitar de algum esclarecimento adicional, contacte-nos.
Características
Casa(s) de Banho: 6
Total quarto(s): 10
Centro da Cidade
Escola
Espaços Verdes
Farmácia
Hipermercado
Polícia
Transportes Públicos
Piso: 0
Área Útil: 280.00m²
Anunciante
Side 4 You - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda Licença AMI: 7107
Morada: Rua José Joaquim Marques, nº 15 2870 - 348 Montijo
Ref.: CasaSapo_S4Y-MV78-S
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