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Aver-O-Mar, Aver-O-Mar, Amorim e Terroso, Póvoa de Varzim
Aver-O-Mar, Aver-O-Mar, Amorim e Terroso, Póvoa de Varzim
Dados do imóvel
Descrição
Se quer privacidade e conforto, temos aqui a solução ideal para si.
Moradia T4, com piscina e jardim, implantada num lote com 649m2, com orientação solar nascente, sul, norte, distribuída por cave, rés-do-chão, 1ºandar e sótão.
Foi idealizada e projetada com todo o tipo de conforto, tanto no seu interior como no exterior. Destaca-se pelas suas dimensões, acabamentos de excelente qualidade e pela envolvente do jardim com piscina.
Com uma localização privilegiada, pois fica a 400 metros do parque da cidade, a aproximadamente 1km da praia (distancia em linha reta), a 200 metros do acesso á Via B, com ligação á A28 (Porto/Viana) em 5 minutos, sendo que após a construção da ligação da Via B á rua das Sencadas, o acesso fica a apenas 30metros da moradia.
No exterior tem jardim com um horta e piscina com as dimensões 8m por 4,60m, Wc exterior, casa de máquinas e compartimento para caldeira e depósito.
Características do Imóvel:
- Aquecimento central
- Caixilharia em alumínio
- Vidros duplos
- Pisos em madeira, cerâmica e granito
- Estores elétricos
Informação sobre as áreas úteis (plantas anexas):
1. Cave = 146m²
Garagem - 58,51m²
Sala de convívio - 49,58m²
Lavandaria - 9,72m²
Garrafeira - 10,15m²
Hall - 9,28m²
Escadas de acesso ao R/C = 8,90m²
2. Rés-do-Chão =128m²
Hall de entrada e circulação - 22,63m2
Sala comum - 50,63 m²
Cozinha - 31,07 m²
Wc serviço - 4,82 m²
Quarto (transformado em escritório) -11,80 m²
Escadas de acesso ao 1ºandar - 7,5 m²
3. 1ºAndar = 125m²
Quarto esq. - 23,8 m²
Quarto dir. - 24,14m²
Wc completo - 9,03m²
Suite com closet - 35,77m²
Wc suíte com jacúzi e base de duche - 12,83m²
Hall de distribuição - 12,47m²
Escadas de acesso ao sótão = 7m²
4. Sótão = 55 m²
Espaço amplo destinado a ginásio que poderá ser transformado em suíte.
5. Arrumos diversos exteriores (12,75 m²)
Espaço para caldeira - 1,50m²
Espaço depósito do gasóleo - 1m²
Arrumos - 5,60m²
Espaço de equipamentos de apoio á piscina - 2,90m²
Wc - 1,75m²
Área total de terreno: 649,40m²
Área bruta dependente: 176,70m²
Área útil: 323,54m²
Valor por m2 (área útil) - 1978,12€
Certificado Energético: E
Valor.: 640.000€
Refª.: 1598
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Características
Casa(s) de Banho: 4
Sala(s): 2
Total quarto(s): 4
AutoEstrada
Espaços Verdes
Estacionamento
Farmácia
Aquecimento Central
Estores Electricos
Jacuzzi
Poliban/Base de Duche
Portão Eléctrico
Roupeiros
Vidros Duplos
Área Bruta: 483.40m²
Área de Terreno: 649.40m²
Área Útil: 323.54m²
Garagem
Garrafeira
Ginásio
Jardim
Piscina
Salão de Jogos
Anunciante
DS PÓVOA DE VARZIM - DS MAIA NORTE Licença AMI: 11651
Morada: Ramalho Ortigão 124
Ref.: CasaSapo_1598
Horário: 2ª a 6ª das 9:30 às 12:30, 14:00 às 19:00 Sábado das 10:00 às 13:00, 15:00 às 18:00
Site: http://dspvarzim.com
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