Moradia Isolada para comprar em Vila Nova de Gaia

Moradia T3 isolada com 4 frentes, 3 pisos, jardim e garagem para dois carros, em São Félix da Marinha.
A poucos minutos do centro de Espinho e da praia, esta propriedade distingue-se pela sua versatilidade e localização privilegiada, combinando tranquilidade com proximidade aos principais serviços e vias de acesso.

Distribuição dos Espaços:

Cave:
Acesso a garagem fechada para dois veículos, atualmente compartimentada;
Sala de arrumos;
Duas salas polivalentes, utilizadas atualmente como salas de reunião.

Rés do Chão:
Hall de entrada;
WC de serviço com janela;
Sala ampla e luminosa, com recuperador de calor, ligação direta ao jardim e ao terraço;
Cozinha funcional com acesso a alpendre coberto com churrasqueira.

1º Andar:
Três quartos, um deles em suite, todos com roupeiros embutidos e dois com acesso a varanda;
Casa de banho completa com janela.

Pontos de Interesse nas Proximidades:
Praia - a apenas 2 minutos (1,7 km);
Centro de Espinho - 4 minutos (2 km);
Centro de Saúde, Farmácia, Supermercados - num raio de 1 km;
Acesso direto à A29 e IC1, facilitando a mobilidade para o Porto (18 km) e Aeroporto Francisco Sá Carneiro (30 km).

Observações:
Atualmente, o imóvel está a ser utilizado como escritório empresarial, tendo sido adaptado internamente para esse fim. No entanto, a estrutura original da moradia permanece intacta, permitindo a fácil reconversão para uso habitacional.
Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, localização e versatilidade seja para habitação própria ou investimento.

Agende já a sua visita.
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