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Praia da Barra, Gafanha da Nazaré, Ílhavo
Dados do imóvel
Descrição
Oportunidade única de viver com todo o conforto e exclusividade na Praia da Barra!
Esta moradia de arquitetura moderna encontra-se em fase de construção, com conclusão prevista para o 1º semestre de 2027.
Projetada para oferecer bem-estar, espaço e luminosidade, a casa combina uma distribuição interior equilibrada com um agradável jardim exterior e piscina aquecida.
Principais características do imóvel:
Inserida num lote de 367 m², a moradia dispõe de cerca de 510 m² de área bruta, distribuídos por 4 pisos, com instalação de elevador e excelente exposição solar.
Todos os pisos contam com varandas ou terraços, potenciando a entrada de luz natural e a ligação ao exterior.
Cave
- Garagem para 4 viaturas
- Ginásio
- Quarto/arrumos/escritório
- Casa de banha
- Sala de máquinas
- Acesso a terraço exterior
Rés do chão
- Quarto
- Casa de banho
- Lavandaria
- Garrafeira
- Hall de entrada
- Sala e cozinha em open space com acesso direto a varanda/terraço posterior
1º Andar
- 3 suítes completas, todas com varanda
- 2 suítes com closet
- Suíte principal com cerca de 50 m²
Sótão
- Open space de cerca de 50 m²
- Casa de banho
- Terraço com vista deslumbrante para a ria
Área exterior
Jardim envolvente
Piscina aquecida com bomba de calor e revestimento em tela 3D texturada
Zona de churrasqueira e alpendre
Anexo/telheiro
Equipamentos e acabamentos:
Piso radiante em toda a casa
2 bombas de extração de águas pluviais
Bomba de calor para águas sanitárias e piscina
Pré-instalação de ar condicionado
Varandas envidraçadas que maximizam a entrada de luz
Sistema de video vigilância e detecção de fumo
Vídeo porteiro electrónico com possibilidade de domótica
Acabamentos de gama alta: cerâmicas, caixilharias, alumínios, impermeabilizações e revestimentos
Uma moradia de excelência, pensada para proporcionar conforto, elegância e qualidade de vida, com varandas e terraços em todos os pisos, numa das zonas mais privilegiadas da Praia da Barra!
CE: A
REF:1040779/25 BR
Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’
Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.
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Se necessitar de algum esclarecimento adicional, contacte-nos.
Características
Casa(s) de Banho: 6
Sala(s): 1
Total quarto(s): 4
Casa de Banho Partilhada: 3
Casa de Banho Privativa: 3
Cave: 1
Closet
Corredor
Cozinha(s)
Despensa(s)
Escritório(s): 1
Hall de Entrada
Lavandaria
Open Space
Sala(s) de Jantar: 1
Sotão
Suite(s): 3
Varandas
AutoEstrada
Centro da Cidade
Escola
Espaços Verdes
Farmácia
Transportes Públicos
Vídeo vigilância
Bomba de calor
Churrasqueira
Elevador
Estores Electricos
Exaustor
Fogão
Forno
Frigorífico
Gás Natural
Isolamento Acústico
Janelas Alumínio
Máquina de Lavar Louça
Máquina de Lavar Roupa
Microondas
Préinstalação ar condicionado
Conservação Bom: Bom
Fim da construção: 2027-06-30
Piso: 0
Área Bruta: 510.00m²
Área Útil: 367.00m²
Garagem
Anunciante
Arcada Forca Licença AMI: 12841
Morada: Rua D. António José Cordeiro Nº21 Forca - 3800-003 Aveiro
Ref.: CasaSapo_1040779/25 BR
Horário: 2ª Feira a 6ª Feira - 9:00h às 20:00h Sábado - 09:30h às 17:00h
Site: http://arcada.com.pt
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