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260 000 €

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Moradia T4

Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia

Moradia T4

Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia

Dados do imóvel

260 000 €
Estado Usado
Área útil 206 m²
Área bruta 309 m²
Área Terreno 499 m²
Ano de construção 1993
Publicado em há mais de um mês
Referência ZMPT519323
Certificação Energética
Para saber mais sobre o Crédito Habitação, por favor deixe-nos os seus contactos:
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Descrição

Moradia em Vila Nova de Gaia, T4+1, com 3 frentes, construída num terreno com 500 m2. Excelente localização, com acesso a Auto-Estrada e Metro.Este imóvel é, antes de mais, um convite à vida familiar, querpelas áreas generosas das divisões, pelas varandas que as inundam de luz e peloespaço exterior onde pode receber os seus amigos, num ambiente de completa privacidade,onde as crianças podem jogar ou andar de bicicleta e onde poderá, nos dias maiscalmos, simplesmente descansar à sombra das árvores que pontuam este espaço. Ao comprar esta moradia na freguesia de Vilar de Andorinho,concelho de Vila Nova de Gaia, distrito do Porto, estará a investir num imóvelcom elevada qualidade de construção, área de implantação excepcional, divisões amplase excelente localização.Moradia de 3 frentes e 3 pisos, em gaveto, situada na zonada “Rechousa”, a 50m da EN1, numa área exclusiva de moradias. A localização damoradia é extraordinária: · A 7 min. da Estação de Santo Ovídeo. LinhaAmarela, Santo Ovídeo – Hospital de São João (33 min. de viagem); · A 7 min. da Avenida da República, Vila Nova deGaia; · A 4 min. da entrada da A29, com acesso imediatoà A1 (Sul/Ponte de Arrábida) e A20 (Sul/Ponte do Freixo) e A44;· A 15 min. da Estação de Caminhos de Ferro dasDevesas e a 9 min. da Estação de Valadares; · A 50m da paragem do Autocarro, com acesso aoCentro de Vila nova de Gaia; Esta moradia está completamente envolvida numa área dejardim, fechado, com árvores com algumas dezenas de anos – o que dá ao espaçocaracterísticas pouco comuns nos nossos dias.Áreas são muito amplas e com muita luz em todas as divisões. O R/chão é constituído por uma Sala, com cerca de 40m2, Casa de Banho deServiço e uma Cozinha, que dá acesso a uma copa com lareira. A sala é servidapor uma varanda e tem uma lareira. Também a cozinha tem varanda, neste caso comacesso ao jardim e área exterior. Subindo as escadas em madeira, tem acesso ao primeiro andar cujohall dá acesso 4 quartos, um dos quais suite, e a uma casa de banho completa.Cada um dos quartos tem cerca de 15 m2 e três deles são servidos por varanda.A moradia tem ainda uma cave que, neste momento, é constituídapor garagem para 3 carros e uma zona de arrumos. O acesso à garagem faz-se porum segundo portão, no lado poente do imóvel. Os acabamentos são em madeira castanho e os pavimentos sãoem azulejo (hall r/chão, sala, cozinha copa, casas de banho) e em madeira (zonados quartos e hall do 1.º Andar).Trata-de um imóvel cujos quase 25 anos atestam a excepcionalqualidade de construção e que representa uma óptima oportunidade, quer pelopreço muito competitivo, quer pelas áreas pouco comuns. _____________________________________________________________________Consigosempre na procura de casa 3razões para comprar com a Zome +acompanhamento Com uma preparaçãoe experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda asua dedicação em dar-lhe o melhoracompanhamento, orientando-o com amáxima confiança, na direção certa das suas necessidades eambições. Daqui para afrente, vamos criar uma relação próxima eescutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante quesinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultoresZome têm uma formação única no mercado,ancorada na partilha de experiência práticaentre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicadaque lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiênciaimobiliária. Deixe para trás ospesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total deuma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos osaspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliáriasupere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhefelicidade! Liberte-se depreocupações e ganhe o tempo de qualidade quenecessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamentepara trazer mais valor à sua vida com o aconselhamentofiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nuncavai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: asua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário,este imóvel está disponível para partilha de negócio. Nãohesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendara sua visita.2. Para maior facilidade na identificação desteimóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente quelhe tenha enviado a sugestão.

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Localização - Moradia na freguesia de Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia

Características

Anunciante

Zome Licença AMI: 7132

Casa Intemporal Mediação Imobiliária Lda.

Morada: Travessa Marechal Humberto Delgado-Edificio 38, Loja 26

Ref.: CasaSapo_ZMPT519323

Horário: 09:30 - 19:30 h

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