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Moradia T3

Ermesinde, Valongo

Moradia T3

Ermesinde, Valongo

Dados do imóvel

289 000 €
Estado Usado
Área bruta 113 m²
Ano de construção 1963
Publicado em 13/09/2025
Referência 120931468-30
Certificação Energética

Descrição

Apresentamos este andar moradia T3, com 3 frentes,situado no 1º andar de um edifício de apenas duas frações, localizado em zona central e residencial de Ermesinde, na Rua Padre Avelino Assunção, a poucos minutos da estação de comboios, escolas, comércio local e principais acessos à cidade do Porto.



Com uma área útil de 113 m², este imóvel foi alvo de uma remodulação total em 2013! Com cozinha equipada ,aquecimento central e vidros duplos em todas as divisões,este imóvel oferece uma excelente organização de espaços, ótima exposição solar e uma vivência tranquila, ideal para famílias que procuram conforto, funcionalidade e localização privilegiada.

Localização e envolvente:



Situado numa rua calma e com estacionamento, o imóvel está inserido numa zona urbana com acesso facilitado a todos os serviços:


- 5 min a pé da Estação de Comboios de Ermesinde
- Próximo de escolas, infantários e colégios privados
- Supermercados, farmácias e padarias a curta distância
- ️ Próximo do Parque Urbano de Ermesinde
- Acesso rápido à A4, VCI e IP4 ️ Ideal para:
- Famílias que pretendem mais espaço, privacidade e luz natural
- Quem procura sair de um apartamento tradicional para uma solução tipo moradia
- Investidores que pretendem rentabilizar num dos mercados habitacionais mais sólidos da Área Metropolitana do Porto

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- Procure sempre chegar à fala com o proprietário por telefone: evite manter apenas a conversação via email ou SMS, peça o máximo de informação possível e visite o imóvel. Se estiver de boa fé irá aceder ao seu pedido;

- Mesmo que os contactos iniciais de um negócio sejam estabelecidos online, o fecho do negócio, a assinatura de documentação ou o recebimento de quantias deve sempre ser feito presencialmente;

Se necessitar de algum esclarecimento adicional, contacte-nos.

Pontos de interesse na freguesia de Ermesinde, Valongo

Características

Total quarto(s): 3

Número de pisos: 1

Fim da construção: 1963-01-01

Área Bruta: 113.00m2

Anunciante

RE/MAX Vantagem Gaya Licença AMI: 7772

Morada: Av. da República 2190, Mafamude e Vilar do Paraíso, 4430-195 Vila Nova de Gaia

Ref.: CasaSapo_120931468-30

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