3 Casas para Venda, Moradias em Alvaiázere, com Varanda

Desde 325 000 € (estrutura concluída) | 375 000 € totalmente finalizada com licença de habitação
Valor estimado: superior a 600 000 € após conclusão

Uma oportunidade rara de adquirir uma moradia moderna, eficiente e sustentável, no coração do Centro de Portugal combinando arquitetura contemporânea, amplos espaços e total privacidade.
Ideal para famílias, quem procura mudar de vida ou uma reforma tranquila no campo, mantendo-se perto de todos os serviços e acessos.

Design contemporâneo e construção de qualidade

Projetada com linhas limpas e modernas, esta moradia alia estética e funcionalidade.
Os pavimentos em betão polido garantem um acabamento duradouro e de fácil manutenção.

Principais características:
Isolamento Neopor (interior e exterior)
Paredes em betão de 15 cm com excelente desempenho térmico
Janelas de alta qualidade com vidro duplo e tratamento prateado
Aquecimento de águas solares instalado
Furo de água para rega gratuita + água municipal para a habitação
Cobertura plana preparada para painéis fotovoltaicos

Garantia de conforto durante todo o ano e baixos custos de utilização.

Distribuição flexível dos espaços

Rés-do-chão:
Hall de entrada
Cozinha aberta com sala de estar e jantar
Três quartos (um em suite)
Casa de banho completa
Grande sala polivalente - ideal como 5.º quarto, escritório, ginásio ou estúdio

Primeiro andar:
Sala espaçosa
Quarto adicional
Casa de banho com duche
Acesso a um terraço de 100 m² com amplas vistas sobre o campo
Possibilidade de criar facilmente um 6.º quarto.

Terreno amplo, privacidade e potencial

Implantada num terreno generoso com oliveiras e sobreiros, esta moradia oferece vistas abertas e total privacidade.
Espaço perfeito para uma piscina, jardim paisagístico ou zona de lazer exterior.

Escolha o nível de acabamento

Com um depósito de 50 % sobre o preço final (375 000 €), estão incluídos:
Revestimento exterior de alta qualidade (cor à escolha)
Grades e escadas de acesso ao terraço
Conclusão total com licença de habitação

Um investimento seguro, um novo começo

Quer seja para residência permanente, casa de férias ou investimento, esta propriedade representa uma oportunidade sólida e comprovada, com valor estimado superior a 600 000 € após conclusão.
Uma combinação perfeita de design moderno, privacidade e eficiência energética pronta para tornar realidade o seu projeto de vida em Portugal.

O Refúgio Perfeito para Quem Procura Espaço, Tranquilidade e Potencial

Imagine viver num lugar onde o som predominante é o canto dos pássaros, com hectares de terreno à sua volta e a liberdade de transformar cada canto ao seu gosto.

Esta moradia T3, inserida num lote de 3 hectares, é muito mais do que uma casa é um projeto de vida. Com 3 quartos, sala, cozinha, casa de banho, sótão amplo, adega, cozinha com chaminé, garagem e anexos, oferece espaço e versatilidade para criar o lar perfeito.

Poço próprio, garantindo água abundante.
Terreno ideal para agricultura, lazer ou criação de animais.
Necessita de reabilitação a tela em branco para o seu sonho.

Seja para viver, investir ou ter um refúgio de fim de semana, aqui encontra a união perfeita entre natureza, privacidade e possibilidades.

Marque a sua visita e descubra o potencial desta propriedade única.

Moradia independente com três quartos e quintal.
Localiza-se numa bonita e soalheira aldeia no concelho de Maçãs de Dona Maria, numa rua sossegada e de fácil acesso.

Casa composta por rés-do-chão e primeiro andar com duas entradas independentes e acesso interior do rés-do-chão para o primeiro andar.

O processo de renovação já foi iniciado: o telhado está reparado e no interior da moradia já se encontra o isolamento pronto a ser aplicado. O soalho está retificado, pronto a ser revestido com um laminado ou cerâmica, as canalizações estão feitas e a parte da instalação elétrica já foi reposta.

No rés-do-chão, há logo à entrada um terraço exterior coberto, com entrada para o grande salão com lindas paredes em pedra e teto com barrotes de sólida madeira à vista. A partir deste salão, está prevista uma escada de ligação ao primeiro andar.

No rés-do-chão, há ainda uma casa de banho onde só falta aplicar louças sanitárias e mosaico/azulejo, e uma pequena adega/despensa.

No primeiro andar, há um corredor central que delimita o espaço para três quartos, uma casa de banho, hall a partir do qual existirá a escada para rés-do-chão e uma cozinha não equipada com acesso direto para o quintal.

Tem ainda e com orientação solar sul, uma varanda coberta com acesso à rua.
Espaço muito acolhedor e com bonitas vistas.

O quintal é num plano mais elevado, com acesso direto à rua, árvores e magníficas vistas!

Uma propriedade muito acolhedora, já com pouco investimento a ser feito e nada de estrutural para fazer.
A poucos minutos da casa tem restaurante, café, escolas e comércio variado.

Uma moradia familiar com um lindo espaço exterior! Ideal para quem gosta de viver com conforto, tranquilidade, ter uma horta, um jardim e/ou piscina.

A apenas 1 km encontra agradáveis espaços comerciais tais como café, restaurante, escola, supermercado e centro de saúde.

Descrição predial:
- 2255 m2 de área total de terreno
- 126 m2 de área bruta de construção

Características:
- 1 cozinha não equipada
- 1 salão
- 3 quartos
- 2 casas de banho
- 1 adega
- 2 terraços
- 1 quintal

Distâncias relevantes:
- Cidade de Coimbra a 50 km
- Cidade de Lisboa a 167 km
- Cidade do Porto a 165 km
- Vila de Maçãs de Dona Maria a 1,8 km
- Vila de Alvaiázere a 1,4 km
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