6 Casas para Venda, Moradias na Amadora, Falagueira-Venda Nova

Vivenda Maria em processo de reabilitação e reconstrução, na Falagueira - Venda Nova. O imóvel está em propriedade total, mas dividido em apartamentos independentes. Ou seja, ainda não está constituída a propriedade horizontal. Neste caso, neste momento, o imóvel só pode ser vendido na totalidade. Caso se pretenda fazer a venda das frações, individualmente, tem que se constituir a propriedade horizontal. A propriedade horizontal pode ser constituída a qualquer momento.

A reconstrução está quase terminada , o imóvel pode ser vendido na totalidade, ou por frações, neste caso o valor de cada fração será de 240.000,00 €.

Piso térreo prevê dois fogos um T1 com 57,01 m2 de área coberta e quintal de 35,79 m2 e um T2 com 72,21 m2 de área coberta e quintal de 20,91 m2.

Piso superior, prevê um T1 com 119,34 m2 de área coberta e 11,36 m2 de logradouro.

Previsão do termo da obra fim de maio de 2024.

A zona onde se insere está em processo de requalificação, está prevista a construção de um Aldi na mesma rua, e a recuperação do moinho que se pode ver nas imagens.

Em termos de transportes encontra-se muito perto (aproximadamente 5 minutos a pé) da estação de metro da Falagueira e da Amadora Este.

Venha visitar, sem qualquer tipo de compromisso!
KWÁBACO ID: 1196-6903
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Moradia com logradouro para recuperação a 300m das Portas de Benfica, em Venda Nova.

Localizada na zona tranquila e residencial de Venda Nova, Amadora, a moradia possui 75m2 de terreno, e divide-se em 2 quartos, 1 casa de banho, cozinha e um logradouro com excelente exposição solar (sul-este)!

Conta ainda com estacionamento à porta, cafés e serviços nas proximidades, acesso fácil à CRIL, A36, e vias de acesso para dentro e para fora de Lisboa. Está a apenas 3 minutos a pé de transportes públicos, incluindo paragem de metro (Alfornelos) a 900m.

Fotos meramente informativas: O projeto 3D apresentado nas fotos foi feito considerando a atual disposição do imóvel, respeitando a cércea e a fachada. Em outras palavras, essa construção dispensa licenciamento, basta aproveitar o RC e construir as águas furtadas, passando a dispor de 3 quartos.

MAIS-VALIA: Possibilidade de apresentar um PIP e posteriormente um Projeto face à Câmara Municipal para aprovação da construção de mais 1 ou 2 pisos acima do térreo, tal como os prédios ao seu redor e multiplicar seu investimento!

Excelente oportunidade para investir, residir ou mesmo arrendar!

A moradia encontra-se em obras e serão disponibilizadas fotos atualizadas do seu atual estado em breve. Vale a pena agendar uma visita para conferir pessoalmente.

Não perca tempo, entre em contato para saber mais informações e agendar sua visita!
Telemóvel/ Whatsapp: (+ (telefone)
Helena Badr - Consultora Imobiliária Coldwell Banker Class

Informações extra - transportes:

Ao explorar a área, você será recebido por uma variedade de comodidades a poucos minutos de distância. A apenas 2 minutos a pé, você encontrará a paragem de autocarro R D Nuno Álvares Pereira 19C, seguida pela paragem de autocarro R Padre António Vieira 30 a uma distância similar. Ambas as paragens fazem parte da rede Carris Metropolitana. A apenas 4 minutos de caminhada, encontra-se a paragem de autocarro R Ant Augusto Custódio. Além disso, a 7 minutos de distância, há a paragem de autocarro R Elias Garcia (Portas de Benfica), também com a marca Carris Metropolitana. Além da estação de metro de Alfornelos a apenas 14 min de caminhada.

Para satisfazer suas necessidades diárias, há uma farmácia a apenas 6 minutos de caminhada, a Farmácia Nova, e um supermercado Pingo Doce a 12 minutos de distância. Se você deseja desfrutar da natureza, pode dar um passeio de 14 minutos até o Parque Linear de Alfornelos, ou em 15 minutos, chegar ao Jardim das Marias. Com uma variedade de comodidades e atrações próximas, esta área oferece conveniência e beleza para os residentes e visitantes.

Encontramos esta simpática e moderna moradia na zona de Venda Nova, mesmo ao lado das Portas de Benfica, bem como do Mercado de Benfica , Colombo e dos principais acessos a Lisboa, são eles, o Metro da Amadora Este, CREL CRIL, IC19, permitindo a deslocação rápida a Sintra, Cascais, Loures e da Ponte Vasco da Gama.

A moradia T0 transformada em T1 com pouco uso encontra-se como nova e é composta por:
R/C: sala e cozinha em open space com 22m2 , um wc completo com 3m2 e um lugar de estacionamento aberto com
acesso de portão elétrico, o logradouro encontra-se preparado colocar dispositivo para carregamento de carro
elétrico.
1ºpiso: quarto , closet 22m2 e wc de 3m2
2ºpiso: terraço de 40m2 área total

O terraço tem uma pérgula fechada de 18m2 com porta de vidro deslizantes. Poderá ser aproveitado em dias de calor, abrindo todas as portas de vidro, como em dias de inverno usufruindo de um ambiente acolhedor e tranquilo.
Cozinha com funcionamento prático, com muita arrumação, ficando equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e maquina de loiça , o quarto permite ter um canto para escritório ou tambem leitura.
Dispõe de ar condicionado da da marca DAIKIN, no r/c e 1ºpiso.

Venha visitar aquela que poderá ser a sua proxima casa, com Claudia Vaz

Tem aqui um bom investimento ! Moradia bifamiliar composto por 2 frações , com entradas independentes o piso térreo todo remodelado composto por Hall , 2 quartos , sala estar, WC , cozinha, despensa , 2 varandas fechadas. Na cave tem outro T2 de igual área a precisar de algumas obras , com a possibilidade de rentabilizar, pois as entradas são independentes como já referi . Excelente localização . Perto de todo o tipo de transportes.

Moradia T2+T2 bifamiliar em Venda Nova-Amadora, com entradas totalmente independentes

Esta parcialmente remodelada.
R/ch: Remodelado
2 quartos
cozinha
sala,
wc,
2 marquises,
despensa

CAVE: Por remodelar
2 quartos,
sala,
cozinha,
wc,
marquise,
quintal,
despensa,
casa das máquinas,

Trata-se de um conjunto de duas frações, correspondentes cada uma a 1 piso da moradia. O imóvel só é vendido em conjunto, podendo no entanto ser ideal para investimento pois poderá arrendar uma e viver na outra, assim como poderá unir as duas colocando uma escada no interior das mesmas.

Caso tenha interesse na mesma, ligue para marcarmos visita

Espaços na sua vida...!!!
Moradia composta por R/C e Cave com entradas independentes.
R/C com remodelação, constituída por cozinha com cerca de 10m2 equipada placa e forno, c/ lavanderia e Marquise.
Sala c/ acesso a Marquise comum com a Cozinha.
Casa de Banho completa poliban e c/ janela.
Cave à ser recuperada com as mesmas dimensões do R/C. Exterior com um simpático logradouro.
Zona calma com excelentes acessos e transportes públicos.
Não hesite e marque a sua visita através do (telefone)