4 Casas para Venda, Moradias em Amarante, Rebordelo

Moradias para restauro situadas em Rebordelo com cerca de 1250 m2 de terreno.~~Este imóvel é constituido por três artigos, dois rústicos e um urbano. Um dos artigos rústicos é constituído por uma corte com uma área coberta de 40m2 e um logradouro com cerca de 15 m2, o segundo artigo rústico é constituído por um terreno de 1250 m2, o artigo urbano é constituído por uma moradia com cerca de 40 m2 de área de implantação, e cerca de 80 m2 de área bruta de construção.~~Este imóvel encontra-se situado no centro de Rebordelo e com excelentes acessos. Tem ainda umas vistas desafogadas onde poderá usufruir do contacto direto com a natureza.~Ideal como segunda habitação ou para turismo rural.~~Excluido do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de Dezembro.~~Decisões e Variáveis, Mediação Imobiliária, Lda~~O seu sonho começa aqui!!

Situada em plena freguesia de Rebordelo, no concelho de Amarante, encontra-se esta ruína com grande potencial de reabilitação, inserida num artigo urbano com 454 m² de área total. A construção existente, atualmente registada como anexo, é composta por dois pisos, embora sem cozinha nem instalações sanitárias, e apresenta condições para uma recuperação integral, permitindo dar uma nova vida a este imóvel com história.~~Para além do corpo principal, a propriedade dispõe ainda de um terreno adicional com cerca de 2.264 m², classificado no PDM como zona de construção, o que oferece uma oportunidade única para expansão ou desenvolvimento de novos projetos habitacionais ou turísticos.~~A localização é um dos seus pontos fortes: inserida num ambiente calmo e tranquilo, com excelentes acessos, a apenas 20 minutos do centro histórico de Amarante e a cerca de 45 minutos do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Pode contar ainda com circulação de transporte público para os residentes como também para as escolas mais distantes. Esta envolvência privilegia o contacto com a natureza, proporcionando vistas deslumbrantes sobre a montanha e sobre o rio Tâmega, ao mesmo tempo que beneficia da proximidade ao Baloiço do Tâmega como de alguns trilhos para a realização de passeios e caminhadas. Os mais novos, podem ainda usufruir de um espaço para brincar e fazer piquenique em família.~~Rebordelo tem vindo a registar um crescimento assinalável no setor do alojamento local, o que torna esta propriedade uma excelente oportunidade de investimento, quer para habitação própria, quer para exploração turística. O potencial de valorização é elevado, fruto da conjugação entre tranquilidade, beleza paisagística e acessibilidade.~~Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto lei nº 101-D/2020 de 7 de dezembro.~~Decisões e variáveis, Mediação Imobiliária, lda~~O seu sonho começa aqui!!~~Lic AMI: 9581

Conceição Ramos

Consultora Imobiliária.

telefone: ’9’_1’_7’_4’_5’_8’_7’_4’_6’_

(custo de chamada para rede móvel Nacional)

E-mail: (email)

Moradia T2 unifamiliar para remodelação, em Rebordelo.

Está situada na tranquila aldeia de Cortinhas, freguesia de Rebordelo, concelho de Amarante.

Localizada na vertente poente da Serra do Marão, a cerca de 16 km da sede do município, esta propriedade oferece um ambiente rural e sereno, ideal para quem procura sossego e contacto com a natureza.

O imóvel é composto por dois pisos:

R/c - Garagem ampla;

1º Andar - Sala comum, cozinha, dois quartos, arrumos e casa de banho.

Com uma área de construção de 69 m² e um terreno de igual dimensão, torna-se uma excelente oportunidade para investimento ou para quem deseja uma casa de campo com potencial de valorização após reabilitação.

Apresentação de propostas até 03-setembro-2025, findo este período, o proprietário venderá à oferta que considerar mais vantajosa. Só serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito.


A escritura do imóvel terá de ser efetuada obrigatoriamente, sem licença, ao abrigo do DL 10/2024.
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Conceição Ramos/ Remax Vantagem NOW.

Moradia T2 - Amarante

António Rodrigues

(telefone)

(email)

Descrição :

Moradia T2 para Remodelação em Rebordelo Amarante

Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento no coração da natureza: moradia unifamiliar T2 para remodelação, localizada na charmosa aldeia de Cortinhas, freguesia de Rebordelo, concelho de Amarante.

Ideal para quem procura:

Um refúgio tranquilo no campo

Um projeto de remodelação com grande potencial

Um investimento com forte capacidade de valorização

Envolvente e Localização

Situada na vertente poente da Serra do Marão, esta propriedade beneficia de um enquadramento natural excecional, com paisagens deslumbrantes, ar puro e toda a tranquilidade da vida rural.
A apenas 16 km do centro de Amarante, encontrará o equilíbrio perfeito entre serenidade e proximidade a serviços, comércio e acessos rodoviários.

Características do Imóvel

Área de construção: 69 m²

Distribuição por dois pisos:

R/C: Garagem ampla, com potencial para conversão em área habitacional ou de lazer

1º Andar: Sala comum, cozinha, dois quartos, arrumos e casa de banho

Terreno exterior: 69 m² ideal para jardim, horta ou zona de lazer

Potencial de Valorização

Projeto ideal para casa de férias ou residência secundária

Forte aptidão para reabilitação com vista a arrendamento local ou turismo rural

Localização em área de crescente interesse turístico e paisagístico

Condições de Venda

Preço base: 40.000 €

Esta é a oportunidade perfeita para transformar um imóvel cheio de carácter num espaço único, onde poderá desfrutar da tranquilidade da serra e da autenticidade minhota.

Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade!

A RE/MAX + Grupo Vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda do seu imóvel.