50 Casas para Venda, Moradias em Anadia, perto de Escola, Página 2

Moradia para recuperação total em Moita, Anadia.
Com lote de 164 m2, área de implantação de 80 m2, área bruta de construção de 160 m2 sento a totalidade área útil.
Com um preço bastante competitivo, este é um imóvel que se enquadra para habitação própria ou investimento.
Aproveite a oportunidade e agende já a sua visita.

Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido.
Não hesite contactar o responsável por este imóvel.
Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras.

Moradia T2 isolada na Amoreira da Gândara parcialmente renovada.
Composta por salão e cozinha em open space, e escritório transformado em quarto, sala com recuperador de calor e uma casa de banho completa. Cozinha antiga com forno e lareira, 2 quartos e mais uma sala.
Tem ainda anexos com sala, casa de banho completa e quartos.
Arrumos, onde se encontra uma casa de banho de serviço, garagem, pátio e terreno.
Ótimo investimento quer para habitação própria ou mercado de arrendamento (dá 3 frações independentes) já que a mesma se encontra a 5 minutos da zona industrial de Amoreira da Gândara , que a mesma se em franca expensão.
Zona calma e relaxante após um dia de trabalho.


Marque já a sua visita!


REF:1051225/24 OB

Moradia Isolada T4 em Ancas, Anadia - Para Recuperar

Este imóvel fica situado numa zona calma, mas perto de vários serviços, comércio e também da Escola Básica de Ancas e da Junta de Freguesia de Ancas.

Este imóvel é constituído por rés do chão, sótão, adega com lagar e prensa, casa de forno, currais, alpendre e com logradouro.

Na moradia irá encontrar:
- Quatro quartos;
- Casa de banho;
- Cozinha;
- Garagem;

Se está à procura de uma moradia com excelentes áreas e bons acessos, este é o imóvel para si.

Venha conhecer todos os pormenores.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Excelente moradia Bi-familiar composta por 3 apartamentos com entradas independentes!
Esta moradia de características particulares é composta por dois T2 e um T3, todas as habitações com entradas independentes. Ideal para famílias que queiram habitar juntas mas cada família com o seu espaço.
Encontramos ainda garagem para 3 carros, arrumo e oficina.
Grande pátio, com zona de lazer e churrasqueira.
Quintal com árvores de fruto e cultivo.
Tem ainda a possibilidade de mais um anexo T2 em construção.

Excelente oportunidade para acomodar toda a família!
Próximo da estação de comboios, comércios e serviços.

Marque a sua visita!

Excelente moradia isolada nos arredores de Anadia. Inserida num lote com 1806 m2 com uma excelente exposição solar e com um anexo com 6 fornos de leitão.

Este imóvel apresenta-se distribuído da seguinte forma

Piso 0

- Sala com lareira
- Hall
- Cozinha equipada ( placa, forno, exaustor e esquentador)
- Suite (Wc com banheira)
- dois quartos com roupeiro
- Wc completo com base
- Lavandaria
- Sala Multiusos com Wc de serviço

Piso 1

- Hall
- Suite ( Wc com banheira) e varanda
- Escritório


Edifício de rés do chão destinado a confeção de leitão assado, com um compartimento para lenha, uma
sala com 6 fornos, uma sala de lavagem, uma sala para preparação de carcaças, sanitários, armazém, duas salas para comercialização. Sendo uma excelente oportunidade para investimento.

Aquecimento elétrico, telheiro para carro, jardim, murado a toda a volta com vários acessos à moradia. Venha visitar!!! Ref 1051185/24 OB

Moradia de habitação e um segundo edifício de assar leitões, localizado em Outeiro de Baixo, junto à Curia e muito perto da Anadia, Aveiro.

Possibilidade de aquisição do terreno confinante com 1 652 m2 por 55 000 €.

Esta é uma excelente opção para habitação própria, pela qualidade que a vivenda apresenta ou também uma alternativa para quem deseje desenvolver um negócio (desde quinta de eventos, restaurante, ou transformação do espaço numa casa de repouso ou direcionada para o turismo).

A vivenda apresenta a seguinte descrição documental:

Casa de habitação de rés-do-chão e primeiro andar-235 m2, dependências de 124 m2, garagem de 36 m2, alpendre de 26 m2, logradouro e quintal; Acresce ainda

Edifício de rés-do-chão destinado a assar leitões (com 6 fornos a lenha) com 190 m2.

Descrição das divisões:
Habitação piso 0:
-sala com lareira e com acesso direto ao jardim
-cozinha (30 m2) equipada com vitrocerâmica e forno com acesso ao logradouro
-lavandaria com luz direta (6 m2)
-hall de entrada
-hall distribuição principal com jardim interior
-suite com roupeiro e com banheira no banho
-dois quartos com roupeiro
-um banho completo de apoio com base de chuveiro

Habitação, piso 1:
-suite com varanda, roupeiro e banho com banheira
-quarto ou escritório com 12 m2

Escritório ou quarto da empregada, com banho privativo, localizado fora da habitação.

Edifício comercial;

-zona de assar leitões com 6 fornos
-zona da lenha
-zona arrefecimento
-sala lavagem
-sala preparação
-sala refrigeração
-balneários

Envolvência:
Curia e o Hotel das Termas da Curia a 2 Km
Anadia a 3 Km
Mealhada a 8 Km

Moradia T4 isolada com piscina e campo de ténis na Curia.

É composto por:
- Hall de entrada;
- Cozinha equipada com forno, microondas, máquina de lavar a louça e placa;
- Sala com recuperador de calor;
-Três casas de banho;
- Quatro quartos sendo um deles suite;
- Sala de jogos;
- Terraço com churrasqueira;
- Garagem;
- Anexo com WC para apoio à piscina;
- Poço;

Salientamos ainda que a moradia contêm aquecimento elétrico, piscina, campo de ténis, árvores de fruto, terreno e está próxima do comércio e serviços.

Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita Refª: 1051067/23 OB

Moradia isolada a necessitar de obras de restauro composta por R/C e 1º andar e terreno.
R/C tem um espaço comercial e cozinha podendo ser transformado em sala e cozinha em open space.
1º andar com 4 quartos, sala e casa de banho. .
A venda inclui um terreno rústico que está a fazer confrontação a sul. Existe viabilidade para construção de propriedade horizontal e infraestruturas adjacentes.
Este imóvel está abrangido por Benefício a Fundo Perdido na habitação existente, para recuperação de prédios devolutos.
Muito boa localização.

De acordo com a alínea f) do artigo 4º do decreto lei 118/2013 de 20 de agosto os edifícios classificados como ’edifícios em ruínas’ estão excluídos do sistema de certificação energética.

Marque já a sua visita.

REF:1050942/22 OB

Moradia T4 a 3 minutos do centro de Anadia

Venha descobrir o conforto e a tranquilidade nesta encantadora moradia T4, localizada numa zona calma e com uma excelente exposição solar em Mogofores. Com uma distribuição funcional e todos os elementos essenciais para uma vida confortável, esta poderá ser a moradia dos seus sonhos
-piso -1 sala de jogos e ginásio onde tem também maquina a pellets para aquecimento central e aguas sanitárias no inverno.

R/Chão:
- Cozinha equipada com espaço de refeições e despensa
- 1 quarto com roupeiro embutido
- Sala de estar e de jantar, perfeita para momentos de convívio com instalação para maquina a pellets
- 1 Casa de Banho completa

Primeiro Piso:
- 3 quartos com boas áreas para acomodar toda a família, um deles com closet e suite
- 1 casa de banho completa para maior comodidade

Exterior:
- Estacionamento privativo coberto para
- Jardim na parte da frente e ao longo da propriedade lado nascente
- Marquise com churrasqueira ideal para refeições em família e momentos de lazer
- espaço exterior com piscina amovível
Com uma localização tranquila e uma atmosfera acolhedora, esta moradia tem tudo o que precisa para Desfrutar da vida numa das áreas mais encantadoras de Mogofores, com fácil acesso a todas as comodidades locais.

Não perca esta oportunidade única de tornar esta moradia o seu novo lar.
Marque já a sua visita e deixe-se encantar por tudo o que esta propriedade tem para oferecer!

Moradia T5, isolada, mobilada, nos arredores de Anadia, composta por biblioteca, escritório, três salas, duas lareiras, quartos, roupeiro, mezzanine, copa, duas cozinhas, lavandaria, casa de banho privativa, duas casas de banho completas, duas casas de banho de serviço, varandas, garagem, jardim interior, piscina, jardim, aquecimento central completo, court de ténis, árvores de fruto, e terreno com 11.000m2. Refª 1050353/19 OB

Moradia em construção, localizada no centro da aldeia, com excelentes acabamentos, nesta fase ainda são à escolha do cliente, bons acessos. Moradia de rés-do chão e 1º andar. Rés do chão composto por garagem para um carro e arrumo com entrada direta na moradia para a sala de estar e jantar, cozinha em open-space e casa de banho de serviço. No 1º andar existe uma casa de banho para dois quartos e ainda uma suite com possibilidade de fazer um closet. Equipada com painéis solares com depósito de 300 lt, com apoio elétrico, recuperador de calor, ar condicionado, placa e exaustor. Venha visitar e escolher os acabamentos para o seu futuro lar!

Moradia T4 para remodelar em Ancas, Anadia

Localizado numa zona calma, a sensivelmente 10 minutos do centro da cidade de Anadia, este imóvel inclui nas proximidades Escola Básica, Minimercado, Parque de Lazer, Restauração e Indústria local.

É composto por:
- Sala de estar;
- 4 Quartos;
- 1 Cozinha;
- 1 Casa de Banho.

Inclui um Alpendre com um portão de entrada para automóvel e um armazém adjacente com acesso ao pátio.

Dispõe de uma área total de terreno de 1 007 m2 na parte traseira.

Este imóvel, com áreas generosas, encontra-se a necessitar de obras de remodelação em geral.

É uma excelente oportunidade para habitação própria permanente ou investimento!

Para mais informações ou agendar visita contacte-nos!

Preço por m2 da área útil: 603,92€

QUINTINHA C/ PISCINA - AVELAS DE CAMINHO - ANADIA
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Quintinha composta de uma moradia T2, inserida num terreno com cerca de 1600m2, totalmente cercado e murado.
Oportunidade única, com muito potencial para dar asas à imaginação!

Casa térrea T2:

- Hall de entrada
- Cozinha
- Despensa
- Sala de estar
- 2 Quartos
- Casa de banho
- Garagem fechada para vários carros e arrumos
- Logradouro amplo
- Jardim frente a casa

NOTA: Casa equipada de janelas com vidros duplos, fachada com isolamento térmico de tipo capoto, e isolação da cobertura com poliuretano projetado.

Casa Modelar T2 Com Piscina:

- Mobil-home com cerca de 40m2 composto de 2 quartos, sala de estar e casa de banho
- Piscina
- Balnearios de apoio a piscina
- Jardim com flores e palmeiras
- Local de arrumação
- Terreno dedicado ao cultivo com poço e furo

NOTA: A propriedade inclui um terreno de 800m2 com árvores de fruto e um local de armazenamento para material e máquinas agrícolas.

A propriedade é localizada a 10 minutos do centro de Anadia, com excelentes acessos e proximidade às cidades de Aveiro, Oliveira do Bairro, Águeda, Mealhada e Coimbra.

Para visitas e mais informações estamos à sua disposição.

Oportunidade Única na Curia!

Explore esta incrível oferta de um conjunto urbano composto por uma moradia, um anexo, uma adega e um terreno com árvores de fruto, situado na pitoresca aldeia da Mata da Curia. Este local é conhecido pelas suas paisagens deslumbrantes e pela tranquilidade que oferece, tornando-se o refúgio perfeito para quem procura um estilo de vida calmo e em harmonia com a natureza.

Características da Propriedade:
- Moradia e Anexo: Estruturas com grande potencial para reconstrução, ideal para criar a casa dos seus sonhos.
- Adega: Perfeita para armazenar e degustar vinhos, acrescentando um toque especial à sua nova vida no campo, ou transformar em arrumos ou outra divisão útil.
- Terreno com Árvores de Fruto: Um espaço que proporciona frescura e a possibilidade de cultivar o seu próprio quintal.
- Vista sobre o Bussaco: Desfrute de vistas magníficas sobre a Serra do Bussaco, um cenário que inspira paz e beleza.
- Ótima Exposição Solar: A propriedade beneficia de abundante luz natural, garantindo um ambiente acolhedor e saudável.

Localização Privilegiada:
Situada em uma das zonas mais procuradas, a Curia é famosa pelas suas termas, espaços verdes e pela proximidade a várias comodidades, como escolas, parque, estação ferroviária, universidade sénior, acesso à IC2, proximidade de Anadia.

Preço Atraente:
Adquira este conjunto por apenas *€57,000*. Uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um projeto pessoal ou para quem procura um espaço de lazer.

Não perca esta chance de transformar esta propriedade em algo verdadeiramente especial!

Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

Moradia isolada (T2) na zona da Amoreira da Gândara.
Com algumas condições de habitabilidade.
Composta por:
- Cozinha
- 2 quartos
- Sala
- Casa de banho
- Pátio grande com espaço para 3 carros
- Anexos
- Quintal com árvores de fruto
Possui eletricidade. Tem de fazer ligação à rede publica de água, mas é só fazer pedido, pois a instalação já está feita.
Na zona já tem saneamento e internet.
Marque já a sua visita!
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Seja na Praia, no Campo ou na Cidade,
Conte connosco Imobiliária Horizonte.
Licença AMI 14715

Vende-se Moradia T3 de dois pisos localizada no centro de Vilarinho do bairro, concelho de Anadia, com uma área bruta de construção de 309m2.

A moradia é constituída por:
Rez chão com
- cozinha
- sala de estar
-1quarto
- casa de banho

No primeiro piso encontramos 3 quartos
-1 casa banho completa
Tem ainda anexos com
-lavandaria
-1 cozinha de apoio com lareira
-1 casa de banho completa
-1 casa de forno
Tem ainda um quintal completamente vedado com algumas árvores de fruto

Prédio de rés do chão, 1º andar e terraço, localizado em Anadia, Águeda.

O imóvel tem afetação a armazém e atividade industrial, tendo conhecido várias atividades; a primeira delas foi umas caves e posteriormente um restaurante e uma discoteca, conhecida como ´´Fora D`Horas``.

Áreas descritas:

-Área total do terreno: 310m2
-Área implantação do edifício: 185m2
-Área bruta de construção/Área bruta privativa: 370m2

Distribuição das divisões por piso:

Rés-do-chão: receção, salão com 2 balcões bar e mezanino, pois beneficia dum pé direito muito elevado, quartos de banho e arrumo.

Primeiro andar: cozinha, salão, quartos de banho e acesso a terraço de cobertura do prédio.

Esta é uma excelente oportunidade de investimento, podendo destacar-se as já referidas atividades:
Restaurante, discoteca , fábrica ou armazém, mas poderá adaptar o mesmo para:
A sua moradia
Danceteria
Spa com sauna, jacuzzi e espaços de convívio
Ginásio
Espaços Corking
Organização de eventos, entre outros

Principais referências na zona:
Caves Arcos do Rei
Casa de Arcos
Hipódromo da Bairrada
Malaposta a 1,5 Km
Mealhada a 9 Km
Águeda a 19 Km
Aveiro a 30Km

tem potencial para ser transformada em habitação, ao abrigo do regime do SIMPLEX URBANÍSTICO!

Dimensão da fração e respetivas divisões

De acordo com as regras inscritas no Regulamento Geral das Edificações Urbanas (RGEU), ainda em vigor, para que uma loja ou escritório possa ser considerada habitação precisa de ter, no mínimo, 35 metros quadrados (m2) de área bruta no caso dos T0.
O tamanho mínimo vai subindo até aos cerca de 130 m2 no caso dos T6.

Quanto às assoalhadas, a lei indica, de forma geral, que não podem ter uma área inferior a 9 m2, sendo que em habitações com menos de cinco divisões uma delas deverá ter pelo menos 12 m2. Quando se trata de casas com mais de cinco divisões, tem de haver pelo menos duas assoalhadas com essa área.

O Simplex Urbanístico veio facilitar a construção destas estruturas, nomeadamente retirando a obrigatoriedade da existência de bidés e banheiras nas casas-de-banho - que passam a poder ser substituídas por duches.
Com as cozinhas acontece o mesmo, permitindo-se soluções como kitchenettes.

Acessibilidade é condição
Outro aspeto que deve ter em conta quando idealizar os espaços para o projeto é a acessibilidade.

De acordo com a lei, todas as divisões devem ser largas o suficiente para que possa passar uma cadeira de rodas. Ainda que os atuais proprietários não tenham qualquer dificuldade motora, o espaço deve estar preparado para acomodar essa realidade.

As obras terminaram. E agora?
Depois de concluída a reconversão da loja ou escritório para imóvel de habitação, resta alterar o tipo de uso da fração junto da câmara municipal, realizar uma escritura de alteração da propriedade horizontal que lhe permitirá alterar a afetação do imóvel nas Finanças e na Conservatória do Registo Predial e desfrutar do seu novo espaço.

De loja a habitação em menos de um mês !

O que fazer na Câmara Municipal?

Pedir a alteração de utilização do imóvel.

Basta fazer uma comunicação à Câmara Municipal no fim das obras, em que declara que tem os termos de responsabilidade necessários e que a construção realizada na loja a tornou adequada para utilização enquanto habitação.
A autarquia dispõe de 20 dias úteis para realizar uma vistoria e confirmar se as alterações estão de acordo com as regras em vigor.
Passado este prazo, se não receber qualquer indicação em contrário por parte da câmara municipal, pode utilizar a sua loja, agora casa, para habitação.

Utilização do imóvel fica ao critério do proprietário
Feita a reconversão e a respetiva vistoria pela câmara municipal, a fração passa a ser um imóvel como qualquer outro e pode utilizá-lo como quiser. Isto significa que pode vendê-lo como uma casa, arrendá-lo para habitação ou até transformá-lo em Alojamento Local.

Obras interiores dispensam licenças
Se todas as obras a serem realizadas forem apenas no interior, sem interferir na fachada ou em estruturas de uso comum, não é necessário preocupar-se com autorizações do condomínio ou licenças para realizá-las.

Mesmo que seja necessário eliminar uma parede a licença pode ser dispensada, desde que haja um termo de responsabilidade.

Estas informações não dispensam a consulta do DL 10/2024 e/ou Câmara Municipal do local!

Prédio urbano com duas frentes, onde pudemos encontrar duas habitações uma delas do tipo T4 , composta por casa de banho ,cozinha, marquise, sala com recuperador de calor a lenha, salão de jogos ,sala de estar e jantar, casa de banho com duche de hidromassagem e cozinha de apoio, aquecimento em todos os compartimentos a lenha ou pellets e ainda uma outra habitação do tipo T3 com casa de banho, cozinha e sala de estar, existe ainda uma marquise, com entrada independente, que poderá rentabilizar para arrendamento .
Anexos, no rés do chão encontramos uma sala e adega, primeiro andar possibilidade de criação de um espaço habitacional.
No exterior encontramos um pequeno espaço de cultivo ,um galinheiro, poço e uma zona de convívio com churrasqueira e cozinha de apoio.
Ainda encontramos para além do pátio, espaço de estacionamento coberto.
Venha conhecer e faça deste prédio sua habitação ou aproveite para rentabilizar arrendando os espaços.

A equipa da GIMOPARCEIROS é formada por profissionais ativos no mercado em várias atividades além do ramo imobiliário, tais como, promoção bancária, contabilidade, gestão e mediação de seguros.



Urban building with two fronts, where we could find two dwellings one of them of type T4, consisting of bathroom, kitchen, sunroom, living room with wood burning stove, games room, living and dining room, bathroom with hydromassage shower and support kitchen, heating in all compartments with wood or pellets and still another dwelling of type T3 with bathroom, kitchen and living room, there is also a sunroom, with independent entrance, which you can monetize for rent.
Annexes, on the ground floor we find a living room and cellar, first floor possibility of creating a living space.
Outside we find a small cultivation space, a chicken coop, well and a living area with barbecue and support kitchen.
We still find beyond the courtyard, covered parking space.
Come and meet and make this building your home or take the opportunity to monetize by renting the spaces.

The GIMOPARCEIROS team is formed by professionals active in the market in various activities beyond the real estate industry, such as bank promotion, accounting, management and insurance mediation.

Na calma e sossegada aldeia de Amoreira da Gândara (Anadia) encontramos esta Moradia T3 ideal para quem procura fugir à agitação do dia-a-dia, localizada a 10 minutos das cidades de Oliveira do Bairro e de Anadia.

Esta Moradia Isolada T3 é composta por 2 pisos:
No 1º piso encontramos :
- 3 Quartos
- Sala
- Cozinha
- Casa de banho
Ao nível do rés-do-chão
- Cozinha com zona de refeições e Lareira
- Casa de banho
- duas divisões multifunções (quarto, escritório, lavandaria, ...)
- Pátio amplo com Garagem para 3 carros
- Vários anexos
- Currais
- Quintal

A propriedade contempla ainda uma casa velha, a necessitar de obras, que pode ser restaurada e usada para o mercado de arrendamento.

Amoreira da Gândara é uma aldeia calma e pacata, mas com todas as infraestruturas e serviços necessários, e a curta distância das freguesias e cidades em redor, onde vai nascer um nó de acesso à autoestrada A1, próximo da zona industrial.
Compre a sua casa agora e veja num curto espaço de tempo a o quanto a sua casa valorizou.

Marque já sua visita!

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Licença AMI 14715

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Fantástico Chalé de estilo Senhorial, típico da zona da Bairrada, edificado na Quinta das Ermidas pelo Ilustre António Luís Tavares, filho do Barão do Cruzeiro, Francisco Luís Ferreira Tavares, no ano de 1915 (Ædificata ANNO MLMXV)
Na Quinta das Ermidas com 10.000m2, está construído a moradia principal em estilo senhorial, com bonita traça arquitetónica e interiores de requinte, capela, moradia secundária, edifício destinado a armazém e edifício destinado a adega, com um grande jardim de árvores frondosas e uma piscina.
Na fachada principal destaca-se com uma escadaria exterior monumental em pedra de duas fases, sendo a fase inferior dividida em duas partes.
No fim das escadas exteriores temos suportado em duas colunas de pedra um telheiro de apoio à porta principal de entrada no Chalé.
Igualmente se realça a marquise envidraçada que pertence ao quarto principal do Chalé, que proporciona uma ampla vista.
Na parede entre as últimas janelas de cima e o telhado é preenchida com amplos frescos decorativos, que se prolongam a toda a volta da casa
O Chalé é ladeado com arvores frondosas e um amplo jardim, onde está inserida uma piscina exterior com 180m3 em formato oval-coração, equipada para poder usar água com sal ou com cloro, tendo junto um pequeno edifício que serve de vestiário e apoio.
Após entrarmos no interior do Chalé, temos um acolhedor hall e dentro de casa, somos confrontados com uma imponente escadaria em madeira nobre, com duas janelas de grande dimensão que lhe conferem muita luz natural, fazendo a ligação ao primeiro e segundo andar, desde o rés do chão.
À direita do hall de entrada existe um espaçoso escritório com duas imponentes janelas para o jardim.
À esquerda do hall é-nos proporcionada a entrada na zona social da casa, com uma sala para receber as visitas, com um bonito fogão de sala, dando de seguida a entrada na espaçosa sala de refeições, igualmente com um grande fogão de sala.
A acolhedora sala de costura fica virada para a parte de trás, com um sumptuoso fogão de sala e perto da cozinha, mobilada à época.
Todos os compartimentos do rés do chão têm bonitos tetos trabalhados em gesso colorido e chão em soalho bem cuidado.
Junto da cozinha, existe uma escadaria exterior em pedra com acesso direto à casa do Caseiro de Quinta.
No primeiro piso existem quatro quartos, todos de formato e dimensões diferentes com duas casas de banho.
O espaçoso quarto principal, tem uma bonita marquise que permite ter uma linda vista para a Serra do Buçaco, tendo também um bonito fogão de sala e um quarto de vestir contíguo.
Todos os quartos têm teto em gesso trabalhado e soalho cuidado.
No sótão situam-se os quartos que eram destinados às empregadas e à governanta, estando em perfeitas condições de habitabilidade, de decoração modesta mas sóbria.
A cave do tamanho de toda a casa, tem uma grande porta de entrada, que permite a entrada de uma viatura, podendo servir de garagem, além de arrumações diversas.
De salientar ser possível tecnicamente instalar um elevador na zona central do núcleo da escadaria da casa, sendo que permite a ligação entre a cave e o sótão, ficando desta forma a casa acessível a pessoas com mobilidade mais reduzida
A quinta tem ainda uma Capela, e diversos espaços para arrumações ou salões de festa.
A Quinta é murada em todo o seu perímetro à data da edificação da casa principal.
Os atuais proprietários são Bisnetos do ilustre António Luís Tavares que edificou o Chalé e apesar de viverem em Lisboa, têm usado a casa com frequência para celebrar em família as principais datas festivas, nomeadamente o Natal, a Páscoa e aniversários também.

Informações diversas da localização do Imóvel:

A 5 minutos da casa, na mesma freguesia, existem dois colégios privados, sendo que um deles está em 10º lugar do ranking nacional de escolas.

Localização/Principais distâncias:
Aveiro 30km
Praias 35km
Coimbra 30km
Porto 80km
Aeroporto Porto 100km
Autoestrada A1 (nó do Mamodeiro / norte) 18km
Autoestrada A1 (nó da Mealhada / sul) 12km
Estação ferroviária (Mogofores) 300m

Descrição da povoação de Mogofores
As atividades económicas de maior destaque na freguesia, são a viticultura, nomeadamente produção de espumante.
Paredes-meias com o buliço da cidade e com as tranquilas paisagens verdes,
Inserida na Região Demarcada da Bairrada tem uma gastronomia rica e diversificada na companhia de um bom vinho da Bairrada, nomeadamente, o bom leitão á Bairrada, a chanfana, cabidela de leitão e de frango, onde os doces tradicionais são representados pela letria e papas de abóbora
Em Anadia - Sangalhos
Centro de alta competição em Sangalhos
Pista de Velódromo (para competições) e Centro de alto rendimento
Pista BTT (para competições)
Ginástica
Desportos náuticos - ’Aveiro’
A 30 minutos das praias e da Ria de Aveiro, onde pode ser praticado Surf, Wind-surf, Kayt-surf, existindo várias escolas para aprender a praticar este tipo de desportos sendo possível a prática de vela, existindo um Club de Vela e várias Marinas para barcos na Ria de Aveiro, com acesso direto ao mar

Moradia t5 localizada em Avelãs de Caminho.

A moradia é composta por rés do chão e primeiro andar, sala e cozinha em open space com 107 m2, 4 casas de banho completas, 1 suite e garagem para 2 carros.

NOTA: O imóvel é vendido com 3 artigos.

Fabulosa moradia com acabamentos premium, localizada em zona nobre de Anadia composta por cave, rés do chão e primeiro andar.

A cave é constituída por:
(área total de 196m2)

- 1 cozinha equipada
- salão amplo com lareira
- bar
-1 wc
- lavandaria
- arrumos
- garrafeira

O rés do chão é constituído por:
(área total de 194m2)

- Hall de entrada
- 1 Cozinha equipada
- Sala comum com lareira em mármore e granito
- Despensa e sapateira
- 1 Wc
- 3 quartos com casa de banho e roupeiros embutidos
- 2 Terraços

O 1º andar é constituído por:
(área total de 109m2)
- Hall de quartos
- Escritório
- Salão/espaço de lazer
- Arrumos
- 1 quarto com roupeiro embutido
- 1 Wc com banheira
- Terraço

A moradia tem caixilharia em alumínio ’Estrusal’ de tonalidade branca e estores em alumínio.
Escadaria interior de acesso aos pisos superiores em madeira e alumínio.
Aquecimento e aspiração central.
Bomba de calor e painéis fotovoltaicos de 2000W.
Está totalmente murada, com portões um deles com automatismo.
Jardins fantásticos e excelente exposição solar nascente, sul e poente, tornando esta moradia soalheira e com bastante luz natural.

NOTA: Inclui terreno urbano de 826m2 ao lado da moradia.
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Moradia a ser remodelada de acordo com o projecto em anexo na zona de Paredes do Bairro composta por:

- Dois quartos;
- Casa de Banho;
- Cozinha e sala open space;
- WC;
- Terraço;
- Garagem.

Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!
Refª: 1051028/23 OB

Moradia T3 para venda em Anadia

Localizada numa zona tranquila, esta moradia situa-se na freguesia da Moita, a sensivelmente 8 minutos do centro da cidade de Anadia.

É composta por 3 pisos.

A Cave destina-se a zona para Arrumos e inclui 1 Casa de banho.

O Rés-do-chão compõe:

- Sala de Estar com lareira;
- Cozinha com lareira ( equipada com Forno, Fogão, Exaustor e Máquina de Lavar Louça);
- Hall;
- Quarto;
- Casa de banho.

O 1º Andar inclui a zona privativa e é composto por 2 Quartos e 1 Casa de banho.

Dispõe de jardim na parte frontal e de terreno nas traseiras.

Preço por m2 da área útil: 1.094,95€.