3 Casas para Venda, Moradias em Arganil, Cepos e Teixeira

Este imóvel é uma casa de habitação com dois andares, localizada em propriedade total, sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente. No primeiro andar, há uma única divisão, enquanto no segundo andar existem duas divisões.



É importante destacar que este imóvel é isento de licença de utilização, o que significa que não é necessária uma licença específica para habitar ou utilizar a propriedade. Embora o imóvel não esteja necessariamente em mau estado, é evidente que precisa de remodelação para melhor atender às necessidades dos ocupantes e estar em conformidade com os regulamentos locais.



A tipologia do imóvel consiste em três divisões no total.

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Moradia T3 na pitoresca aldeia das Relvas, no coração da Serra do Açor. Edifício antigo, revestido com o tradicional xisto, com terraço com vistas sobre os penedos de Fajão. Terreno com árvores de fruto.
É constituída, no 1º andar, por cozinha com lareira e forno antigo; arrumo, sala; 2 quartos, W.C. comum. Sótão aproveitável.
No rés-chão tem arrumo amplos, com possibilidade de adaptar a garagem.
Localizada a 10 minutos dos Cepos, a 25 minutos da Arganil, 35min da Pampilhosa da Serra, 1h20 minutos da cidade de Coimbra. 2h10 do aeroporto da cidade do Porto.

Casa rústica de pedra de xisto, com carácter, situada na Serra do Açor. O refúgio perfeito para um fim de semana ou uma casa ideal para desfrutar da magia da região. A propriedade tem um pequeno jardim e há a oportunidade de comprar mais um lote de terreno junto ao jardim.

A aldeia está situada a 15 minutos da grande cidade mercantil de Arganil e a 30 minutos da cidade de Góis. A cidade mais próxima é Coimbra, que fica a cerca de 70 minutos.

Na aldeia existe um café/minimercado, uma piscina municipal e um restaurante com vistas panorâmicas. Existem algumas praias fluviais fantásticas a cerca de 20 minutos da propriedade.

O alojamento da casa é composto da seguinte forma:

Rés do chão

Cozinha e sala de jantar em plano aberto - com um fabuloso fogão a lenha, paredes de pedra e chão de madeira. Há uma porta de pátio que dá para a área do jardim.

Casa de banho - feita com carácter, com duche e WC.

1º andar

Quarto duplo.

Área de estar - atualmente utilizada como escritório, mas pode ser facilmente utilizada como mais um quarto.

Estudo/Escritório - com escada que leva ao sótão.

Sótão

Grande espaço aberto - atualmente usado como um quarto parcial e para espaço de armazenamento. Espaço suficiente para completar dois quartos.

A casa beneficia de 4 painéis solares e uma bomba de calor.
No total, há 130m2 de terreno/área de jardim com a propriedade. O suficiente para desfrutar do ar livre, sem o stress da manutenção.

A localização da aldeia é única, e a propriedade tem charme, carácter e identidade em abundância.

Se procura algo um pouco diferente, então dê uma olhadela.
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