2 Casas para Venda, Moradias em Loulé, Almancil, Quinta das Salinas

Moradia T6 +2, com 1.317 m² de área bruta de construção, com zonas de lounge exteriores, 9 lugares de estacionamento, 5 dos quais exteriores e 4 em garagem, piscina infinita e jardins, inserida em lote de terreno com 3.341 m², junto dos passadiços e da Ria Formosa, localizada na Quinta das Salinas (contígua à Quinta do Lago), Almancil, Algarve.

A moradia, de estilo moderno e design contemporâneo, destaca-se pela qualidade dos materiais e acabamentos, oferecendo uma perfeita harmonia entre o interior e o exterior, com vistas deslumbrantes para o Parque Natural da Ria Formosa e para o mar.

A moradia está dividida em quatro pisos com elevador: cave, rés-do-chão, primeiro andar e roof terrace. No rés-do-chão, encontramos uma ampla área social com sala de estar, sala de jantar e cozinha moderna com ilha e eletrodomésticos Miele. As janelas do piso térreo, do tipo minimalista, vão do chão ao teto e abrem-se completamente com um sistema de correr, integrando perfeitamente os espaços interiores e exteriores. O primeiro andar com os quartos principais, todos em suite, com roupeiros embutidos do chão ao teto em laca branca e interior em linho. As portas interiores, também em laca branca, vão do chão ao teto e possuem sistema pivotante. O roof terrace oferece uma área de lazer excepcional com banheira de hidromassagem/piscina, espreguiçadeiras, bar e lounge, proporcionando vistas magníficas sobre o Parque Natural da Ria Formosa e o mar. Na cave, encontramos o 7º quarto, uma sala de jogos/TV, ginásio e área de spa com sauna, piscina e área de relaxamento. Todos estes espaços têm acesso direto ao exterior.

Externamente, a moradia conta com uma piscina infinita de 21 metros de comprimento, com uma área rasa para espreguiçadeiras dentro do nível da água. Há também um lounge rebaixado com lareira integrada à piscina, área de churrasco, área de refeições e lounge exterior com ponto de TV.

A propriedade inclui ainda um campo de padel e jardins bem cuidados. O estacionamento externo acomoda 5 carros em duas áreas diferentes dentro do terreno, além de garagem interna para 4 carros na cave. Os acabamentos incluem: Piso em porcelanato Marazzi 1,20m x 1,20m em todas as áreas internas e externas, revestimento de banheiros em porcelanato Marazzi 2,70m x 1,2m, equipamentos sanitários Villeroy & Boch, torneiras GESSI, aquecimento por piso radiante em toda a moradia, incluindo a cave, ar condicionado embutido em toda a moradia, sistema de ventilação mecânica (VMC) para renovação do ar, sistema domótico, janelas com vidros especiais classe A e persianas externas de tubos verticais finos.

A moradia está em construção, com previsão de conclusão para Setembro de 2025, podendo estar pronta no verão do mesmo ano.

Fica a apenas 150 metros dos passadiços e da Ria Formosa e 10 minutos ’walking distance’ da praia. A 10 minutos da Quinta do Lago e de Almancil, onde se encontra uma escola internacional. A 25 minutos do Aeroporto Internacional de Faro e a 2 horas e 30 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa.

Esta deslumbrante moradia moderna, localizada na Quinta das Salinas, Ancão/Almancil, encontra-se atualmente em construção e com conclusão prevista para setembro de 2025. Existe a possibilidade de estar pronto até ao verão, embora isso não seja certo.

A moradia situa-se num terreno de 3.341 m², oferecendo uma área total construída de 1.317 m², que inclui uma área coberta de 1.157 m² e um terraço de 160 m². Projetado com luxo, conforto e vistas deslumbrantes em mente, esta propriedade possui seis quartos de banho, além de dois quartos adicionais, tornando-se uma casa excecional para aqueles que procuram um estilo de vida refinado.

O projeto arquitetônico é elegante e moderno, com amplas janelas de vidro do chão ao teto que criam um ambiente aberto e cheio de luz. Estas janelas minimalistas têm vãos ultrafinos de 2 cm e são de vidro de classe A, garantindo vistas desobstruídas da natureza circundante. A moradia também possui portas interiores em estilo pivotante, com acabamento em laca branca e que se estendem do chão ao teto. A cozinha italiana personalizada foi concebida com uma ilha central e totalmente equipada com eletrodomésticos Miele de alta qualidade. Os roupeiros são brancos cortados a laser com um interior em linho, atingindo a altura total do teto, garantindo uma estética elegante e sem costuras.

Uma característica de destaque desta propriedade é o amplo terraço no último piso, que inclui uma banheira de hidromassagem/piscina, bar e área de estar com vistas espetaculares sobre o Parque Natural da Ria Formosa e o mar. A piscina infinita, que se estende por 21 metros, possui uma seção de praia onde espreguiçadeiras podem ser colocadas em águas rasas. Para aumentar o luxo está uma área de lounge submersa dentro da piscina, completa com uma fogueira, criando um extraordinário retiro ao ar livre. O espaço de entretenimento exterior também inclui uma estação de churrasco, área de jantar e lounge com ponto de TV, perfeito para receber convidados.

O porão é projetado para lazer e funcionalidade, abrigando o 7º quarto, uma sala de jogos / TV, uma academia e uma área de health club, que inclui uma sala de sauna, uma piscina coberta e uma área de relaxamento. Todos estes espaços têm acesso direto ao exterior, integrando perfeitamente a vida interior e exterior.

O estacionamento é bem pensado, com espaço para cinco carros externamente, espalhados por duas áreas diferentes dentro do terreno. Além disso, a garagem coberta no porão oferece estacionamento seguro para quatro carros, juntamente com espaço de armazenamento. Um elevador liga todos os níveis, desde a cave até ao terraço do último piso, garantindo fácil acesso a toda a propriedade.

A moradia tem um acabamento excecional, com azulejos Marazzi (1,2m x 1,2m) tanto no interior como no exterior e azulejos Marazzi (2,7m de altura x 1,2m de largura). As casas de banho estão equipadas com acessórios Villeroy & Boch, com torneiras GESSI a adicionar um toque de elegância. Toda a propriedade beneficia de piso radiante, incluindo a cave, alimentada por um sistema de tubos de água com uma bomba elétrica. Um sistema de ar condicionado induzido é instalado em toda parte, juntamente com um sistema VMC, que refresca mecanicamente o ar usando a circulação natural, reduzindo a necessidade de ar condicionado constante. A casa também está equipada com um sistema de casa inteligente Domotic, fornecendo automação de última geração.

A vida ao ar livre é uma prioridade, com um campo de padel e jardins paisagísticos desenhados por um especialista. A iluminação foi cuidadosamente planeada por um especialista, garantindo o ambiente perfeito dentro e fora de casa.

A entrada para a vila é elegante e segura, com portões e uma porta de entrada principal revestida com madeira fenólica ao ar livre, dando-lhe uma aparência perfeita e sofisticada. A porta dianteira em estilo pivô combina com a parede acima dela, criando um efeito impressionante de elemento único. Algumas das paredes exteriores são revestidas com azulejos Marazzi de tons suaves, madeira fenólica e barras de alumínio, que combinam com as caixilharias das janelas. As janelas do quarto térreo e do primeiro andar estão equipadas com persianas verticais de tubo fino na mesma cor das caixilharias, contribuindo para a estética limpa e contemporânea da villa.

A Quinta das Salinas situa-se no final da Estrada do Ancão, junto à entrada da Praia do Ancão, que se estende por 17 quilómetros. Ao virar da esquina, um calçadão oferece acesso direto para correr, caminhar ou andar de bicicleta, conectando-se à Quinta do Lago, Praia do Gigi, Praia do Ancão e Vale do Lobo.

Em anexo estão as plantas baixas e renderizações 3D da moradia em construção, bem como as plantas comerciais para a cave e terraço do último piso. Também está incluída a documentação do projeto arquitetônico, fornecendo uma visão completa sobre o design e layout da vila.

Esta é verdadeiramente uma villa única, cuidadosamente projetada e acabada com o mais alto padrão, garantindo uma experiência de vida incomparável em uma localização privilegiada.