3 Casas para Venda, Moradias Em construção, em Valongo

Elegância Contemporânea: Moradias Exclusivas T3+1 em Ermesinde

Apresentamos-lhe uma oportunidade única para viver com requinte e modernidade. Estas moradias de arquitetura contemporânea, cuidadosamente distribuídas por dois pisos, combinam design sofisticado com acabamentos de excelência, oferecendo uma experiência de vida incomparável. Situadas numa localização privilegiada em Ermesinde, estas propriedades destacam-se pela atenção ao detalhe, conforto e funcionalidade.

Características principais:

Piscina Privativa e Área Exterior Generosa: Cada moradia conta com uma piscina exclusiva e áreas exteriores entre 90m² e 180m², ideais para momentos de lazer e convívio ao ar livre.
Rés-do-chão Funcional: Inclui uma garagem espaçosa de 46,4m², com capacidade para até 4 viaturas e equipada com 2 pontos de carregamento para veículos elétricos. Este piso também integra uma lavandaria com armários, uma zona técnica para equipamentos essenciais e um escritório luminoso com acesso ao jardim frontal.
Primeiro Piso Elegante: A cozinha moderna, com despensa independente, é totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens de alta gama e conecta-se harmoniosamente ao conceito open space da ampla sala de estar e jantar, totalizando 56,3m². Este espaço possui acesso direto ao jardim privativo com piscina, churrasqueira e áreas de lazer. A suite principal oferece o luxo de um walking closet e casa de banho privativa, enquanto os dois quartos complementares dispõem de acesso a uma ampla varanda frontal de 14,4m².

Destaques tecnológicos e de conforto:

-Ar condicionado Mitsubishi com controlo Wi-Fi via smartphone.
-Ventilação Mecânica Controlada (VMC): Sistema de renovação contínua do ar interior.
-Estores elétricos e iluminação exterior controláveis por aplicativo móvel.
-Aspiração central e potência elétrica trifásica de 20,7 KVA.
-Sistema de vídeo vigilância e portões elétricos inteligentes.
-Trabalhos preparatórios para instalação de painéis fotovoltaicos, salamandra ou fogão a lenha, e cobertura moderna para piscina.
-Certificação Energética A+: Eficiência e sustentabilidade asseguradas.
-Localização estratégica e acessibilidade:
-Estas moradias oferecem excelente ligação às principais vias rodoviárias, incluindo autoestradas, bem como proximidade a transportes públicos, centros médicos e comércio local. A apenas minutos do Porto, de centros de saúde e do Hospital Privado de Alfena, estas propriedades combinam conveniência com tranquilidade.

Previsão de conclusão:
A obra está programada para ser concluída no primeiro semestre de 2025, garantindo o seu novo lar com os mais altos padrões de construção e inovação tecnológica.

Não perca a oportunidade de viver com sofisticação, conforto e modernidade. Agende já a sua visita e permita-se encantar por estas exclusivas moradias.

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A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

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MEDUSA Real Estate - Luxury Homes

Vivenda em construção, T3, em Campo - Valongo, com 2 pisos, com terreno envolvente e garagem incluída. Servida de excelentes acessos, incluindo saída/entrada de auto-estrada, próxima de grandes cadeias de hipermercados, escolas, hospitais e autoridades policiais. Boa acessibilidade a rede pública de transportes.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
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Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.

Moradia geminada V3+1 em Ermesinde no Condomínio Portas do Leça. A moradia é composta por dois pisos e encontra-se em fase de construção, estando prevista a conclusão da obra para último trimestre de 2025. Situada numa zona habitacional de moradias muito calma, com ótima acessibilidade, junto a transportes públicos, comércio e serviços.

Ao nível do rés-do-chão Hall de entrada incrível, escritório com acesso ao jardim exterior com 16m2, garagem com capacidade até 3 viaturas com 46,4m², uma lavandaria com armários (6,3m²), Zona de máquinas da piscina e bomba AQS com 3,3m², arrumação extra debaixo das escadas;

Ao nível do 1º andar: Incrível open space com cozinha totalmente equipada com despensa independente, com a ampla sala perfazendo com uma área de 56,3m² e acesso direto a um fantástico espaço exterior com 62m², incluindo pátio em granito, jardim, churrasqueira e piscina. Será ainda ao nível deste piso que encontramos uma suite com 19,7m², closet incrível e um WC com 5,1m², dois quartos ambos com 13,4m²; todos os quartos com acesso a uma varanda frontal com 14,4m²; armário no hall de quartos e três casas de banho refinadas contemplando requinte;

Acabamentos:
- Garagem com 2 pontos de carregamento para veículos elétricos;
- Eletrodomésticos gama alta Siemens;
- Ar condicionado por condutas Mitsubishi, com controlo wi-fi via smartphone;
- Instalação VMC (Ventilação mecânica controlada), sistema de renovação do ar interior;
- Bomba de calor AQS;
- Estores elétricos com fecho centralizado e controlo wi-fi via smartphone;
- Sistema de vídeo vigilância;
- Portões elétricos com controlo remoto via wi-fi e aplicativo para smartphone;
- Módulo de controlo wi-fi para iluminação exterior, acessível via smartphone;
- Aspiração central;
- Potência elétrica de 20,7 KVA trifásico;
- Certificação energética classe A+;
- Pré-instalação de sistema de alarme;
- Pré - instalação de painéis fotovoltaicos;
- Pré - instalação de salamandra ou fogão a lenha;
- Pré - instalação de cobertura de piscina (modelo submerso moderno) e bomba de calor para aquecimento de agua da piscina;

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Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa
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Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo