3 Casas para Venda, Moradias no Distrito de Castelo Branco, Fundão, Valverde, Donas, A. Joanes, A. Nova Cabo

Os portões automáticos abrem caminho a uma propriedade com 1087 m2 de puro lazer e bom gosto.
Poderemos entrar pela porta principal, mas, o segredo está na garagem que nos abre a passagem direta para a quinta equipada com tudo o que precisamos.
O terreno no exterior é o luxo que queremos viver neste paraíso, com terra fresca e fértil para os vegetais, legumes e frutos todo o ano. É muito rica em diversidade de árvores: Diospireiros, Medronheiros, Ameixoeiras, Nectarinas, Figueiras Pingo de Mel, Amoras, Laranjeiras, Romãzeiras, Cerejeiras, Macieiras, Ginjeiras, Marmeleiros, Kiwis e Videiras com uvas de mesa de excelente qualidade.
Tem um furo, um poço e um tanque de apoio à rega. Nunca faltou a água nesta propriedade.
Junto à piscina está uma zona de barbecue, uma fonte e uma casa de apoio com forno a lenha.
Tem a possibilidade de construir uma casa de banho com duche no interior.
O verde é a cor mais presente, mas, importa valorizar a diversidade de cores que a completam durante o dia e à noite a iluminação acompanha-nos em toda a linha.
Subindo a escadaria ao 1º piso, deparamo-nos com uma vista sobre a Cova da Beira carregada de beleza de dia e de noite.
A moradia no rés-do-chão apresenta sala/cozinha com generosas áreas, casa de banho grande, sala de jantar, lavandaria e quarto com grande closet.
Tem ainda e acesso ao piso superior, que pode ser feito por 3 percursos, 2 exteriores e 1 interior.
A garagem para 2 viaturas de grande dimensão também se encontra no rés-do-chão.
Subindo ao primeiro piso tem sala com lareira/cozinha com generosas áreas, sala de estar, 3 enormes quartos todos com iluminação natural, 2 casas de banho e um corredor largo. Esta é a entrada principal larga, beneficiada com uma grande porta cumprindo todas as regras de segurança.
Subindo ao 2 piso temos uma ampla sala com lareira, 2 quartos e 1 casa de banho.
O aquecimento central pode ser a gás natural ou gasóleo com um depósito de 1000 litros.
Toda a caixilharia é em vidro duplo, com corte térmico.
LOCALIZAÇÃO:
Está a 3 minutos de carro da Câmara Municipal do Fundão, o que significa que está próxima de muito comércio, Escolas, Bancos, Autoridades Policiais, Padarias, Cafés, Hipermercados, supermercados, Postos de Combustível, Correios, Farmácias, Centro de Saúde, Teatro, etc.
Se procura uma quinta com ar puro, bonita e com forte aposta na tranquilidade e proximidade à cidade, esta poderá ser a oportunidade para si.

Casa no centro do Fundão, com duas entradas e com vistas para a Serra da Gardunha e Serra da Estrela e com facilidade de estacionamento no exterior, num dos melhores locais da Cidade, e com muita luz natural.
Com um belo terraço no terceiro andar que pode deslumbrar-se com uma vista deslumbrante, e uma varanda no segundo, que pode num deles por um barbecue e uma piscina infantil, e onde pode muito bem descansar, o sol dá desde nascente até ao seu por, e secar roupa muita arrecadação.
Cinco quartos, embora sejam de pequenas medidas, mas acolhedores.
Uma cozinha com uma bela lareira e várias dispensas.
Uma estabelecimento com entrada individual que serve para qualquer ramo de negócio e com a vantagem de estar virada para um largo onde passa muita gente, tanto a pé como de viatura e com um armazém que dá sempre jeito seja para que ramo de negócio for, e casa de banho.
Duas casas de banho, uma em cada andar.
Perto de Piscinas descobertas Farmácia em frente, e perto da Câmara Municipal, Junta de Freguesia, Hospital e Centro Médico, do jardim, cafés, Restaurantes, Lojas, Super mercados, e tudo o que possa desejar.
A cerca de um quilómetro e meio da auto-estrada A 23, e da Estrada nacional 18, e com muitas Aldeias rústicas que pode visitar.
Belas Praias Fluviais na Zona, onde pode desfrutar a seu belo prazer.
Um belo sítio para viver, sem barulho e sem confusões, num dos sítios muito airoso do Fundão, e com umas belas vista tanto a Norte como a Sul da Cidade e com um Chafariz centenário mesmo em frente

(ref:C (telefone) Tem um imóvel mas gostaria de comprar esta moradia? Sabia que o pode permutar? Os proprietários deste imóvel estão disponíveis para permutar por outro imóvel, no Fundão ou outra zona. Ligue-me já hoje e conheça os benefícios fiscais associados a uma permuta e além de ter a possibilidade de comprar esta moradia poderá ainda poupar uns milhares de euros.

Um sonho de casa, numa localização perfeita, para poder desfrutar de cada momento da sua vida.

A poucos minutos a pé do centro do Fundão, envolvida numa extraordinária paisagem sobre a Serra da Estrela e pelos cerejais da Serra da Gardunha, e a pouco mais de 5 minutos do acesso à A23.

Uma moradia impressionante, com áreas incríveis e com caraterísticas muito únicas.

Viver num local de eleição, com todo conforto e qualidade de vida, com uma relação de preço/qualidade completamente surpreendente, não é para todos. É só mesmo para quem quer.

Uma moradia isolada, com uma área total de construção de 630m2, num lote de terreno 570m2, distribuída por 3 pisos da seguinte forma:

- Piso inferior, com zona de estacionamento para várias viaturas, zona técnica, lavandaria e garrafeira.
- Piso térreo com um amplo hall de entrada, um quarto, WC social completo, cozinha nova com dispensa, em open space para a sala de refeições e mais outra sala com lareira também.
- Piso superior com três quartos em suite e closets, dois deles com varandas.

Terá ainda um anexo, com 100m2, com uma excelente zona de convívio, composto por:

- zona ampla com forno, lava-louça, churrasqueira.
- WC.
- zona fechada com uma cozinha nova com lareira e AC.

Com uma certificação energética de B-, com uma construção notável e com acabamentos de elevado nível, uma moradia pensada em cada pormenor, capaz de proporcionar um dia-a-dia com uma distinta qualidade.

De referir que esta moradia esteve a ser revista cuidadosamente, para que a única coisa que se tenha de preocupar, é trazer os seus pertences e vir aproveitar a vida.

Para além das duas cozinhas novas a estrear, foram também colocados 7 equipamentos de AC novos, videoporteiro no R/C e no 1º piso, limpeza das lareiras, pintura e uma revisão geral.

Relativamente à distribuição das áreas, a moradia é composta da seguinte forma:

No piso inferior - Garagem com 130m2 e lavandaria com 16,5m2;
No piso térreo - Hall de entrada com 14,5m2, quarto/escritório com 15m2, WC com 6m2, cozinha com zona de refeições com 56m2, dispensa com 4m2, e sala de estar com 23m2;
No piso superior - Suite com 24m2, WC com 10,5m2 e closet com 10,5m2. Suite com 24m2, WC com 9m2 e closet com 7,5m2. Suite com 20m2, WC com 7m2 e zona preparada para roupeiro com 7m2.

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Imóvel angariado em regime de exclusividade, disponível para partilha 50/50 com todos os profissionais do ramo.