2 Casas para Venda, Moradias em Guimarães, com Acesso Mobilidade Reduzida

- Esta notável moradia apresenta uma qualidade de construção excecional, evidenciada pelo seu estado impecável. Uma das características marcantes é a ausência de manchas de humidade. Além disso, a madeira utilizada em toda a casa permanece impecável, evidenciando os materiais superiores empregados na construção. A atenção aos detalhes e o compromisso com a durabilidade fazem desta casa um testemunho de qualidade duradoura.

- O terreno, com uma área de 8721 m2, está totalmente murado e vedado, proporcionando privacidade e segurança. As áreas ajardinadas e as vinhas criam um ambiente agradável, convidando ao contato com a natureza. A proximidade de um pequeno riacho e as vistas para as montanhas contribuem para uma sensação de tranquilidade e serenidade.

- Localizada no centro das Taipas, numa zona habitacional com baixo tráfego de veículos, a residência oferece uma atmosfera calma e residencial. Além disso, a sua localização proporciona acessos rápidos ao centro de Braga e Guimarães, o que é uma vantagem em termos de conveniência.

- Considerando tanto a qualidade da construção como a localização favorável, esta casa certamente merece ser considerada como uma opção atraente.

- Detalhes:

- Área total de 8871m2

- A casa foi construída com paredes duplas de pedra separadas por rufumate e também com betão.

- O rés do chão possui:

- Duas salas

- Um quarto

- Um WC

- Cozinha mobilada e equipada

- O primeiro piso inclui:

- Quatro quartos, um dos quais é uma suite

- Um WC

- Varanda comum aos quartos

- Outras características incluem:

- Área total de construção de 426m2

- Soalho em afizélia

- Aquecimento central, vidros duplos e estores eléctricos em algumas divisões da casa.
- Tem também uma garagem que possui cerca de 75m2.
- A zona envolvente à parte habitacional está pavimentada em paralelo e a jardinada.

- Parte do terreno confronta com um pequeno riacho e com vinhas

- Totalmente murada e vedada

- 2 poços com bastante água

- Zona sossegada, rodeada por moradias e com boa exposição solar durante todo o dia.

- Localização:

- A 15 quilómetros da Avenida da Liberdade em Braga.

- A 8 quilómetros do Largo do Toural em Guimarães.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Descubra a moradia dos seus sonhos nesta residência térrea, localizada em Mesão Frio, Guimarães. Projetada para proporcionar o máximo de conforto e elegância, esta propriedade combina sofisticação e praticidade num cenário deslumbrante, com ambientes que interagem para um convívio maravilhoso em família.

Características Principais:
- 3 suítes amplas mais 1 quarto, iluminadas e todas com acabamentos de alta qualidade. Cada suíte está equipada com armários embutidos e casas de banho privativos luxuosos, garantindo privacidade e conforto.
- Design Contemporâneo com Vidros Panorâmicos: O design moderno da casa inclui vastas janelas de vidro em todos os cômodos da casa e que proporcionam vistas deslumbrantes para o vale, permitindo que a luz natural inunde todos os ambientes, criando uma atmosfera luminosa e convidativa.
- Piscina Privada: No exterior, uma magnífica piscina convida a momentos de relaxamento e lazer, enquanto aprecia as vistas panorâmicas do vale, e nas tardes o extraordinário por do sol. A área da piscina está rodeada por um terraço e jardim, ideal para banhos de sol e entretenimento ao ar livre.
- Garagem para 3 automóveis com 3 portões automáticos: A propriedade inclui uma garagem com portões automáticos, espaçosa com capacidade para três carros, oferecendo segurança e conveniência adicionais pois contempla neste espaço casa de banho e estrutura para salão de festas. Na lateral exterior da moradia tem ainda uma área de estacionamento para mais de 4 automóveis.
- Sistema de Aquecimento, Ar Condicionado Centralizado e Painéis Solares: Garantindo conforto durante todo o ano.
- Água de furo: garantindo melhor abastecimento e usufruto de água.
- Sistema de video vigilância e alarme.
- Rega automática no jardim.
- Cozinha Moderna e Totalmente Equipada: Com eletrodomésticos de última geração e um design funcional e elegante.
- Sala de Estar e Jantar com Conceito Aberto: Ideal para entretenimento e convivência familiar.

Situada em Mesão Frio, Guimarães, esta propriedade oferece a combinação perfeita de tranquilidade e conveniência. A localização privilegiada permite fácil acesso às comodidades locais, incluindo escolas, lojas, e restaurantes, enquanto proporciona um refúgio privado longe do movimento da cidade.
- Escola secundária a 1 km
- Escola básica 1º ciclo a 500 metros
- Universidade a 3,5 km
- Centro Histórico/ Largo do Toural a 4 km
- 3 km supermercado Lidl e Intermarche
- 500m igreja de Mesão Frio
- Paragem autocarro TUG a 50 metros
- Farmácia a 600 metros
- Pastelaria a 150 metros
- Igreja Mesão Frio a 500 metros
- Parque da cidade a 600 metros

Esta moradia térrea requintada e charmosa representa uma oportunidade única de viver com estilo e conforto numa das regiões mais belas de Guimarães. Para mais informações entre em contato conosco ainda hoje.