43 Casas para Venda, Moradias mais baratos, Novo, em Braga, perto de Escola

Urbanização de Santo António - Frossos - Braga


️Moradias em banda tipologia T3
️Descrição;
️Pré-instalação de ar condicionado
️Pré-instalação de alarme
️Painéis solares
️Aspiração central
️Lareira com recuperador de calor com uma frente e saídas de calor para as restantes áreas da casa
️Bomba de calor com capacidade de 200 L classe A+
️Tetos falsos em gesso cartonado com isolamento de lã mineral
️Pavimentos em soalho flutuante de madeira AC5
️Caixilharias em PVC e vidro duplo térmico laminado
️Estores elétricos em alumínio com isolamento
️Iluminação LED em focos embutidos
️Sancas de cortinas com iluminação LED
️Portas até ao teto com ferragem em inox cromados de fecho magnético
️Escadas interiores com corrimão em inox ou vidro
️Armários até ao teto com portas e divisórias interiores em melamina Finsa Ideal Mate
️1 suíte com banheira de hidromassagem ou base de duche com resguardo e 2 WC
️Móvel com pio em cerâmica, espelho e aplique AML
️Sanitas BTW sanindusa status com tampo amortecido, tanque embutido e mecanismos
️Churrasqueira em tijolo refratário com pio lava mãos em inox
️Ponto de agua para rega e lavagem
️Vídeo porteiro a cores, com intercomunicador wifi e abertura remota
️Certificado energético A+


Marque já a sua visita!

Incredible Real Estate ️

Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados carecem de confirmação junto da empresa de mediação imobiliária.

Todo o apoio na obtenção do seu credito habitação :

INTERMEDIARIO DE CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL SOB O Nº 0006338

Ao conhecer estas moradias, vai deslumbrar-se com a sua localização. Vai aqui poder desfrutar da tranquilidade do campo, com uma vista fabulosa que a sua posição elevada permite, num ambiente moderno que estas moradias lhe vão proporcionar.

Localizadas numa rua sem saída, os seus filhos poderão aproveitar para brincar na rua com total segurança, ou em família poderá desfrutar de belas caminhadas pela floresta próxima com um trilho assinalado.

Ruilhe poderá sentir que é deslocada de Braga, mas, os diferentes meios de transporte público vão aproximar-lo da cidade com toda a comodidade, que o comboio ou o autocarro podem proporcionar. Os concelhos de Vila Nova de Famalicão e Barcelos também são próximos.

Nesta poderá encontrar o colégio Alfacoop, onde tranquilamente os seus filhos poderão crescer, estudar, com valências desde o pré-escolar até ao décimo segundo ano, nas proximidades terá todos os serviços e comodidades, talho, mini mercado, padaria ou o tradicional pão na porta logo pela manhã.

As moradias de arquitectura moderna, pensadas para si, poderá contar com acabamentos de qualidade, com ar condicionado completo, lareira e espaço exterior para os dias mais soalheiros e noites mais amenas.

VISIT JÁ!

Moradia em banda T3 com uma área útil 168 m2 e bruta de 252 m2.
Bem localizada, em zona tranquila da cidade de braga, perto de espaços verdes e de fácil acesso a vários pontos da cidade.

Fotografias apresentadas de moradia vendida e com personalização em alguns materiais/ acabamentos.

Alguns dos Acabamentos e Equipamentos:
- Aparelho recuperador de calor
- Bomba de calor A.Q,S , capacidade 200L
- Pré-instalação de Alarme
- Pré-instalação de ar condicionado em todos os compartimentos
- Opção de aspiração central
- Churrasqueira em Tijolo
- Vídeo porteiro a cores, com intercomunicador wi-fi para abertura remota
- Estores em alumínio
- Portão automatizado, seccionado com isolamento e grelha de ventilação
- Porta corta fogo entra a garagem e habitação

Distribuição das divisões da moradia:
No 1º piso da casa temos o hall de entrada com cozinha sala de jantar e sala de estar em open space e uma casa de banho.
Ainda por este piso tem acesso ao jardim com churrasqueira que fica ao mesmo nível da sala.

No 2º piso moradia temos a zona quartos sendo um deles quarto Suite com uma grande varanda, os outros 2 quartos são normais com roupeiros embutidos com uma grande varanda comum a ambos e uma casa de banho de apoio aos quartos.

No piso inferior fica a garagem para 4 carros e lavandaria.

Temos uma Moradia de Gaveto para o valor de 340.000€, terreno com 229.30 m2 e as mesmas áreas de construção. Valores podem alterar a qualquer momento, sem que nos tenha sido comunicado.

️ Ligue com Nuno Barrocas + (telefone) WhatsApp)
Link direto para o WhatsApp - (url) (telefone)

Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Esta incrível moradia T3, em banda, é um verdadeiro achado, com uma área útil de 168 m2 e uma área bruta de 252 m2.

Estrategicamente localizada numa região tranquila da cidade de Braga, próxima a espaços verdes, oferece um estilo de vida sofisticado e de fácil acesso a todas as maravilhas da cidade.

A distribuição das divisões da moradia é inteligentemente projetada:

- No 1º piso, encontramos um hall de entrada que se abre para uma cozinha, sala de jantar e sala de estar em conceito aberto, além de uma elegante casa de banho. A partir deste nível, tem acesso direto ao jardim com churrasqueira, criando o cenário perfeito para encontros sociais.

- No 2º piso, a moradia oferece a zona dos quartos, com destaque para a suite principal que possui uma ampla varanda. Os outros dois quartos são igualmente encantadores e dispõem de roupeiros embutidos. Uma generosa varanda comum aos quartos complementa este espaço, e uma segunda casa de banho completa o andar, proporcionando comodidade para a família.

- No piso inferior, a garagem acomoda até quatro veículos e inclui uma lavandaria, tornando o dia a dia mais prático.

Os acabamentos e equipamentos desta residência são de primeira linha, garantindo conforto e elegância:

- Desfrute de aconchego com o recuperador de calor.
- A bomba de calor A.Q.S de 200 litros assegura água quente em abundância.
- A pré-instalação de alarme e ar condicionado em todos os compartimentos proporciona segurança e bem-estar.
- A opção de aspiração central torna a limpeza uma tarefa simples.
- Delicie-se com churrascos no terraço equipado com churrasqueira em tijolo.
- Mantenha-se conectado e seguro com o vídeo porteiro a cores, com intercomunicador Wi-Fi para abertura remota.
- As janelas são equipadas com estores em alumínio e o portão automatizado da garagem é seccionado, isolado e possui uma grelha de ventilação.
- Além disso, a porta corta-fogo garante a segurança entre a garagem e a habitação.

Este é o lar perfeito para quem procura o equilíbrio entre elegância e praticidade. Aproveite e marque a sua visita ainda hoje!

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


English:

This incredible 3 bedroom house is a real find, with a useful area of 168 sqm2 and a gross area of 252 sqm2.

Strategically located in a quiet region of the city of Braga, close to green spaces, it offers a sophisticated lifestyle and easy access to all the city’s wonders.

The distribution of the house’s divisions is intelligently designed:

- On the 1st floor, we find an entrance hall that opens into an open-concept kitchen, dining room and living room, as well as an elegant bathroom. From this level, you have direct access to the garden with barbecue, creating the perfect setting for social gatherings.

- On the 2nd floor, the house offers the bedroom area, with emphasis on the master suite which has a large balcony. The other two bedrooms are equally charming and have built-in wardrobes. A generous balcony common to the bedrooms complements this space, and a second bathroom completes the floor, providing convenience for the family.

- On the ground floor, the garage accommodates up to four vehicles and includes a laundry room, making everyday life more practical.

The finishes and equipment in this residence are top of the line, ensuring comfort and elegance:

- Enjoy comfort with the fireplace.
- The 200 liter A.Q.S heat pump ensures plenty of hot water.
- The pre-installation of alarm and air conditioning in all compartments provides security and well-being.
- The central vacuum option makes cleaning a simple task.
- Enjoy barbecues on the terrace equipped with a brick barbecue.
- Stay connected and safe with the color video intercom, with Wi-Fi intercom for remote opening.
- The windows are equipped with aluminum blinds and the automated garage door is sectional, insulated and has a ventilation grill.
- Furthermore, the fire door guarantees security between the garage and the home.

This is the perfect home for those looking for a balance between elegance and practicality. Take action and book your visit today!

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 18 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.


Español:

Este increíble adosado de 3 dormitorios es un auténtico hallazgo, con una superficie útil de 168 m2 y una superficie bruta de 252 m2.

Ubicado estratégicamente en una región tranquila de la ciudad de Braga, cerca de espacios verdes, ofrece un estilo de vida sofisticado y fácil acceso a todas las maravillas de la ciudad.

Los acabados y equipamientos de esta residencia son de primera línea, garantizando confort y elegancia:

Disfrute de la comodidad con la chimenea.
La bomba de calor A.Q.S de 200 litros garantiza abundante agua caliente.
La preinstalación de alarma y aire acondicionado en todos los compartimentos aporta seguridad y bienestar.
La opción de aspiración central hace que la limpieza sea una tarea sencilla.
Disfrute de barbacoas en la terraza equipada con una barbacoa de obra.
Manténgase conectado y seguro con el videoportero en color, con intercomunicador Wi-Fi para apertura remota.
Las ventanas están equipadas con persianas de aluminio y la puerta del garaje automatizada es seccional, aislada y dispone de rejilla de ventilación.
Además, la puerta cortafuegos garantiza la seguridad entre el garaje y la vivienda.

La distribución de las divisiones de la casa está inteligentemente diseñada:

En el 1er piso encontramos un hall de entrada que se abre a una cocina, comedor y sala de estar de concepto abierto, además de un elegante baño. Desde este nivel se tiene acceso directo al jardín con barbacoa, creando el escenario perfecto para reuniones sociales.

En el 2do piso, la casa ofrece el área de dormitorios, con énfasis en la suite principal que cuenta con un amplio balcón. Los otros dos dormitorios son igualmente encantadores y cuentan con armarios empotrados. Un generoso balcón común a los dormitorios complementa este espacio, y un segundo baño completa el piso, brindando comodidad a la familia.

En la planta inferior, el garaje tiene capacidad para cuatro vehículos e incluye un lavadero, haciendo más práctico el día a día.

Esta es la casa perfecta para quienes buscan un equilibrio entre elegancia y practicidad. Aprovecha ahora y reserva tu visita.

VIVER NAS ONDAS es una agencia inmobiliaria con 18 años de experiencia que también actúa como INTERMEDIARIO DE CRÉDITO, debidamente autorizado por el Banco de Portugal (Reg. 3151).

Nuestro equipo está formado por profesionales apasionados y dedicados, listos para hacer realidad sus sueños.

Asumimos la responsabilidad de encargarnos de todo el proceso de financiación, brindándote tranquilidad y seguridad. Estamos comprometidos a encontrar las mejores soluciones de préstamos hipotecarios disponibles en el mercado y trabajamos incansablemente para lograr este objetivo.

Cuidamos todos los detalles del proceso, desde analizar tus necesidades financieras hasta presentarte las opciones de financiación que mejor se adaptan a tu perfil.

Nuestra misión es ofrecer un excelente servicio, poniendo sus intereses en primer lugar. Trabajamos con compromiso y dedicación para hacer más sencillo y efectivo el proceso de obtención de crédito de vivienda para usted.

Moradia composta por 3 pisos (1º andar, r/chão e cave);

R/Chão:
Hall de entrada;
- Cozinha;
- Sala de estar e jantar com acesso ao jardim;
- WC de serviço.

1º andar:
- Suite com closet e WC completo com base de duche;
- 2 Quartos com armários embutidos;
- WC completo com base de duche.

Cave:
- Lavandaria;
- Arrumos;
- Garagem fechada, com portões automáticos,
- Estores elétricos;
- Caixilharia com vidros duplos;
- Logradouro com jardim
- Sistema de ar-condicionado;
- Instalação de caldeira para aquecimento de águas
- Bons acabamentos e boas áreas.

Nota: Em acabamentos para entrega

Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados carecem de confirmação junto da empresa de mediação imobiliária.

INTERMEDIAÇÃO DE CRÉDITO REGISTO Nº 0004314

Colocamos ao seu dispor, mais de 20 anos de experiência, de forma a atingir os objetivos que definir para a sua família. O nosso compromisso passa por, em cada transação, colocarmo-nos na pele dos intervenientes, de forma a garantir independência, rigor, desempenhado as funções de mediador balizado pela moral ética e responsabilidade.

Disponibilizamos um variado leque de serviços, que vão além da simples Medição Imobiliária, mas que estão intrinsecamente ligados ao mercado.

Simulações e tratamento de crédito habitação
Apoio Jurídico
Permutas
Administração de Imóveis por Conta de Outrem
Angariação Imobiliária
Avaliação Imobiliária
Atualizações de IMI
Mediação na compra e venda de apartamentos, moradias, lotes de terreno, lojas, armazéns, etc.

Moradia T3 composta por cave, rés-do-chão e andar localizada em Adaúfe, Braga, numa zona sossegada, com fáceis acessos para escolas, comércio e serviços, assim como ao centro de Braga que fica a escassos minutos de carro.

O imóvel dispõe de:

Cave:
- Sala e cozinha em open space com acesso ao logradouro;
- WC serviço.

Rés-do-chão:
- Hall de entrada;
- Suíte com varanda;
- Garagem para 2 carros.

Piso 1:
- Hall;
- 2 Suítes com Varanda.

De destacar:
- Jardim com possibilidade de construção de piscina;
- Ótima exposição solar;
- Qualidade de acabamentos;
- Vídeo porteiro;
- Pré instalação de alarme anti-intrusão;
- Estores elétricos em alumínio;
- Pré-instalação de aquecimento central;
- Pré-instalação de painéis solares;
- Instalação completa de ar condicionado por splits;
- Termoacumulador para aquecimento de água


Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados carecem de confirmação junto da empresa de mediação imobiliária.

INTERMEDIAÇÃO DE CRÉDITO REGISTO Nº 0004314

Colocamos ao seu dispor, mais de 20 anos de experiência, de forma a atingir os objetivos que definir para a sua família. O nosso compromisso passa por, em cada transação, colocarmo-nos na pele dos intervenientes, de forma a garantir independência, rigor, desempenhado as funções de mediador balizado pela moral ética e responsabilidade.

Disponibilizamos um variado leque de serviços, que vão além da simples Medição Imobiliária, mas que estão intrinsecamente ligados ao mercado.

Simulações e tratamento de crédito habitação
Apoio Jurídico
Permutas
Administração de Imóveis por Conta de Outrem
Angariação Imobiliária
Avaliação Imobiliária
Atualizações de IMI
Mediação na compra e venda de apartamentos, moradias, lotes de terreno, lojas, armazéns, etc.

Venda de Moradia Banda T3+1 em Palmeira, Braga

Apresentamos uma extraordinária oportunidade para adquirir uma moradia banda T3+1, nova e pronta a habitar, localizada na encantadora freguesia de Palmeira, em Braga. Esta moradia, com uma área de lote de aproximadamente 161 m² e uma área bruta de construção de 273 m², oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e funcionalidade.

Descrição do Imóvel
Cave
A cave desta moradia é um verdadeiro destaque, oferecendo espaço de garagem para 3 a 4 carros, proporcionando segurança e comodidade para toda a família. Além disso, possui uma casa das máquinas, essencial para o bom funcionamento dos equipamentos da casa.

Rés-do-chão
Ao entrar no rés-do-chão, é recebido por um hall de entrada que dá acesso a uma espaçosa e luminosa sala de estar e uma cozinha em conceito open space. Esta área é perfeita para receber amigos e familiares, com acesso direto ao jardim, ideal para momentos de lazer ao ar livre. O rés-do-chão conta ainda com um WC completo e um escritório, que pode ser facilmente convertido em quarto adicional, graças aos práticos roupeiros embutidos.

Andar
No andar superior, encontra-se o hall dos quartos, que distribui os acessos a três quartos bem dimensionados. Um dos quartos é uma suite, equipada com um WC privativo para maior privacidade e conforto. Além da suite, há mais dois quartos e um WC completo adicional, garantindo comodidade para todos os habitantes da casa.

Equipamentos e Acabamentos
Esta moradia foi projetada com atenção aos detalhes e equipada com os melhores acabamentos e tecnologias modernas, incluindo:

Ar condicionado para conforto térmico durante todo o ano.
Vidros duplos para isolamento térmico e acústico eficiente.
Estores elétricos para maior comodidade e segurança.
Portão automático na garagem, facilitando o acesso.
Lareira com recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor nos meses mais frios.
Bomba de calor para eficiência energética superior.
Tetos falsos que contribuem para um design interior elegante.
Cozinha equipada com eletrodomésticos de alta qualidade: placa, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa.
Localização
A localização desta moradia é simplesmente excelente, oferecendo proximidade a uma variedade de serviços e comodidades que facilitam o dia a dia:

Escolas: Ideal para famílias com crianças em idade escolar.
Bombas de combustível: Garantindo conveniência para quem depende de transporte privado.
Pastelarias: Perfeitas para um café ou lanche rápido.
Centro Comercial Nova Arcada: Um destino completo para compras, lazer e entretenimento, a poucos minutos de distância.
Conclusão
Esta moradia T3+1 em Palmeira, Braga, é a escolha ideal para quem procura uma residência nova, pronta a habitar, que combina espaço, modernidade e localização privilegiada. Com um design contemporâneo e equipamentos de última geração, oferece um estilo de vida confortável e prático. Não perca a oportunidade de conhecer esta magnífica propriedade.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato connosco. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a casa dos seus sonhos em Braga.

Moradias de tipologia T3 de dois pisos com 216,2 m2 com bons acabamentos.

As suas janelas de grande dimensão proporcionam uma perfeita ligação com o exterior, dispõem de três quartos no primeiro andar, todos eles espaçosos, luminosos, com boas áreas de arrumação, um deles é suite e com closet.

A cozinha da moradia convida ao convívio, estando diretamente ligadas à sala de estar, zona de refeições e ao jardim.

Algumas caraterísticas e equipamentos das moradias:
- Bomba de calor de alta eficiência;
- Recuperador de calor;
- Sistema multisplit para aquecimento e arrefecimento;
- Roupeiros embutidos e interiores revestidos;
- Quarto Suite com 14,35 m2, com closet de 6,35 m2;
- Dois quartos cada um com 13,5 m2
- Cozinha e Sala em open space com 27,5 m2;
- Sala de estar com 41 m2;
- Três casa de banho duas no andar de cima e uma casa banho serviço no piso social;
- Lavandaria com 6,2 m2;
- Garagem para dois carros com 28 m2.

Encontram-se bem localizadas e com boa exposição solar - a sul e a apenas 10 minutos do centro de Braga.

As moradias tem de área coberta 281,25 m2, mais 31,3 m2 de garagem. Dois preços de moradias 375.000€ e 400.000€, variam pela posição que ocupam no loteamento.

Não perca esta oportunidade de adquirir a casa dos seus sonhos!

Marque a sua visita, ️ Ligue com Nuno Barrocas + (telefone) WhatsApp)
Link direto para o WhatsApp - (url) (telefone)

Venda Moradia Banda T3 Nova em Gualtar, Braga

Apresentamos uma incrível oportunidade para adquirir uma moradia T3 nova, localizada em Gualtar, Braga. Esta moradia está em fase final de construção e ficará concluída dentro de um mês. Situada num lote de aproximadamente 154 m², a moradia oferece uma área de implantação de 100 m² e uma área bruta de construção de 300 m², distribuída por três pisos: cave, rés do chão e andar.

Na cave, encontra-se uma garagem espaçosa com portão automático, com capacidade para estacionar até dois carros, proporcionando segurança e comodidade. O rés do chão é composto por uma sala ampla e luminosa, com lareira equipada com recuperador de calor, ideal para criar um ambiente acolhedor nos dias mais frios. A cozinha, moderna e funcional, está preparada para a instalação de eletrodomésticos de alta eficiência. Este piso inclui ainda uma casa de banho de serviço.

No primeiro andar, encontram-se três quartos, todos com boas áreas e bastante luminosidade. A suíte principal dispõe de uma casa de banho privativa, garantindo maior privacidade e conforto. Os outros dois quartos têm acesso a uma segunda casa de banho completa. As janelas possuem vidros duplos, garantindo isolamento térmico e acústico, e os estores são elétricos, proporcionando maior comodidade.

A moradia está equipada com diversas pré-instalações para aumentar o seu conforto e praticidade, incluindo pré-instalação de ar condicionado e de aspiração central. A bomba de calor assegura uma solução eficiente e ecológica para o aquecimento de águas. No exterior, encontra-se uma churrasqueira, perfeita para momentos de convívio e lazer com a família e amigos.

Localizada numa rua sem saída, a moradia oferece um ambiente tranquilo e vistas desafogadas. A proximidade com todos os bens e serviços essenciais, como escolas, supermercados, farmácias e transportes públicos, torna esta localização ainda mais atrativa.

Não perca a oportunidade de adquirir esta fantástica moradia T3 em Gualtar, Braga, onde poderá desfrutar de todo o conforto, modernidade e qualidade de vida que merece. Entre em contacto connosco para mais informações e agende já a sua visita.

Esta moradia é perfeita para quem procura um lar novo, moderno e bem localizado, combinando o melhor da vida urbana com a tranquilidade de uma área residencial. Aproveite esta oportunidade única de viver numa casa que atende a todas as suas necessidades e expectativas.

Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024

Oferta da gestão do processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado.

Moradia T4 de gaveto, nova, inserida em lote de terreno com 228 m2, localizada a apenas 5 minutos do centro da cidade de Braga.

Aqui encontramos:

- Colégio João Paulo II a 4 minutos de carro;
- Escola Básica 2/3 de Mosteiro e Cávado a 5 minutos de carro;
- Benfica escola de futebol de Braga a 5 minutos de carro;
- Farmácia a 2 minutos de carro;
- Supermercado Pingo Doce a 2 minutos de carro;
- Hospital de Braga a 10 minutos de carro.

Moradia composta no r/c por:

- Hall de entrada;
- Sala ampla com bastante luz natural e equipada com recuperador de calor;
- Cozinha em open space, mobilada e totalmente equipada;
- WC de serviço;
- Lavandaria;
- Despensa.

Moradia composta no 1º andar por:

- Hall dos quartos;
- 1 suite com roupeiro embutido e WC com base de chuveiro;
- 3 quartos com roupeiros embutidos.

Moradia composta na cave por:

- Garagem para 3 viaturas;
- Espaço para escritório;
- Casa das máquinas.

Zona Exterior:

- Logradouro bastante amplo com jardim.

Em termos de equipamentos/acabamentos, destacamos:

- Bomba calor 300L com pré-instalação de painéis solares;
- Recuperador de calor a lenha;
- Ar condicionado completo multi-splits;
- Video-Porteiro;
- Aspiração central completa;
- Alarme;
- Caixilharia com ruptura corte térmico, +E3600 com vidros duplos;
- Estores eléctricos;
- Portões automatizados;
- Iluminação interior LED e muros com projetores LED;
- Instalação para gás natural;
- Pré-instalação de som ambiente;
- Pré-instalação de aquecimento central a gás;
- Pré instalação de elevador.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


ENGLISH:

We offer management of the financing process always with the best solutions.

New 4 bedroom corner house, set in a 228 m2 plot of land, located just 5 minutes from the city center of Braga.

Here we find:

- Colégio João Paulo II 4 minutes away by car;
- Basic School 2/3 of Mosteiro and Cávado 5 minutes by car;
- Benfica football school in Braga 5 minutes by car;
- Pharmacy 2 minutes away by car;
- Pingo Doce supermarket 2 minutes by car;
- Braga Hospital is 10 minutes by car.

House composed on the ground floor of:

- Entrance Hall;
- Large living room with plenty of natural light and equipped with a stove;
- Open space kitchen, furnished and fully equipped;
- Service WC;
- Laundry;
- Pantry.

House consisting on the 1st floor of:

- Room hall;
- 1 suite with built-in wardrobe and bathroom with shower;
- 3 bedrooms with built-in wardrobes.

House composed in the basement of:

- Garage for 3 vehicles;
- Office space;
- Engine room.

Outdoor Zone:

Hugerge patio with garden.

In terms of equipment/finishes, we highlight:

- 300L heat pump with pre-installation of solar panels;
- Wood-burning stove;
- Complete multi-split air conditioning;
- Video intercom;
- Complete central vacuum;
- Alarm;
- Frames with thermal break, +E3600 with double glazing;
- Electric blinds;
- Automated gates;
- LED interior lighting and walls with LED projectors;
- Installation for natural gas;
- Pre-installation of ambient sound;
- Pre-installation of gas central heating;
- Pre-installation of an elevator.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 18 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Moradia T3+Escritório geminada, ainda em construção, com conclusão prevista para o início de 2025.
Situada na freguesia de Parada de Tibães, esta casa não oferece apenas um lugar para viver, mas sim um estilo de vida sofisticado e confortável.

Características Principais:
Três Pisos Espaçosos: Esta moradia possui três pisos bem distribuídos e garante o máximo conforto e funcionalidade.

Piso da Cave: Com uma ampla garagem para até três viaturas o que proporciona conveniência e espaço adicional para armazenamento.
Piso 1: O primeiro andar dispõe de um acolhedor hall de entrada, uma zona de escritório ideal para o trabalho remoto, e uma área de convívio composta por uma sala ampla e uma cozinha em open space. A cozinha inclui uma moderna ilha central e está equipada com exaustor. Este piso conta ainda com um WC com base de chuveiro, Desta forma, oferece praticidade e conforto adicionais.
Piso 2: No segundo andar encontram-se três suítes, com acesso a varandas e closet. Aqui, privacidade e conforto encontram-se em perfeita harmonia, ideal para o seu descanso.

Possibilidade de Escolha de Acabamentos: Esta moradia permite-lhe personalizar os acabamentos ao seu gosto! Contacte para mais informações!

Localização Privilegiada: Situada em Parada de Tibães, Braga, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade rural e o fácil acesso às comodidades urbanas. Desfrute da serenidade do ambiente natural enquanto permanece próximo às conveniências da cidade, com ótimos acessos ao centro da cidade - 10 minutos de carro.

Não perca a oportunidade de garantir este espaço excepcional que em breve estará pronto para se tornar o seu novo lar. Para mais informações e para agendar uma visita, entre em contacto connosco hoje mesmo.

Contacte os colegas Jurema e Diogo pelos números (telefone) Chamada para rede móvel nacional) e (telefone) Chamada para rede móvel nacional) para mais informações e agendar a sua visita.

Tlf. (telefone)
Ref. 013-4073
Url. (url)

Comprar ou vender a casa é provavelmente a maior e mais importante investimento que algum dia irá fazer. É por isso que tantos clientes confiam em nós.

Somos uma agência imobiliária de Braga, que se tem vindo a destacar no mercado imobiliário em Portugal graças ao seu profissionalismo, dedicação e inovação. Conhecemos o mercado imobiliário em Braga como poucos e queremos ajudar em tudo o que necessitar durante o processo. Trabalhamos com rigor, eficiência e transparência!

Com um histórico comprovado e uma equipa eficaz, estamos comprometidos em criar experiências extraordinárias em cada etapa do caminho.

- Estamos aqui para ajudar com conhecimento especializado em todos os momentos-chave da compra e venda da sua casa.
- Estamos ao seu lado para orientar e ajudar a tomar decisões informadas.

Temos várias opções de casas à venda no distrito de Braga. Desde apartamentos para comprar, moradias, terrenos, lojas, escritórios, entre outras soluções.


Pode entrar em contacto por:
\ Telefone: (telefone) Chamada para a rede fixa nacional)
\ Whatsapp: (telefone)
\ Email: (email)

Também dispomos de um serviço gratuito de avaliação de imóveis para que possa ter conhecimento do valor da sua casa.

Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, e podemos auxilia-lo(a) na gestão de todo o seu processo de financiamento.

Desde 2007 a tratar dos seus projetos imobiliários com toda a transparência, rigor e eficiência.

Quer comprar, arrendar ou vender casa no distrito de Braga através de uma agência imobiliária?
Deixe connosco! Entre em contacto com a nossa agência imobiliária de Braga.


floresta Imobiliária

o caminho seguro para a sua casa
Visite-nos na Rua do Taxa nº 5 em São Vitor
Licença AMI 7630

Em Gualtar, na encosta do sol como o nome indica com muito sol, e vista sobre o Bom Jesus. Estas moradias luxuosas, com três suites acabamentos requintados capazes de o surpreender.

A localização dispensa apresentações, proximidade de todos os serviços essenciais a uma vida tranquila, escolas, universidade, acesso rápido á cidade, supermercados ou farmácia e hospital, mas, com a vantagem da tranquilidade de viver numa num local tranquilo.

Para que gosta de desfrutar da natureza, podemos encontrar diversos trilhos para realizar as suas caminhadas de fim do dia ou fim de semana, para relaxar e recuperar energia.

Muitos são os aliciantes a uma visita e descobrir esta bela moradia.

VISIT JÁ!

Desenhadas com um perfil moderno e elegante, as 19 moradias do condomínio privado Villa Caldas de Cima na freguesia de Sequeira, oferecem um inovador conceito de habitação que se distingue pela localização privilegiada, ótima orientação solar a sul, perfil reservado e excelência dos materiais, num estilo de vida único. Esta é a opção certa de habitação para quem deseja o sossego e a privacidade da natureza, com vistas privilegiadas para a verde encosta de Sequeira, aliados à proximidade do centro da cidade de Braga.

Com acabamentos de alta qualidade e cerca de 220m2 estas moradias novas em Sequeira, apresentam as seguintes características:
2 Pisos e logradouro.
No piso 0 encontra a garagem fechada para 2 carros; sala e cozinha open-space, lavandaria, WC de Serviço; Acesso ao logradouro da casa
Piso 1, estão os 3 quartos da moradia. 1 suíte mais um WC completo de apoio aos quartos.

Agende já a sua visita à moradia e conheça todo este projeto. A sua casa de sonho está tão próxima!

Mais informações:
Tlm. (telefone) Gonçalo Silva (Chamada para a rede móvel nacional)
Tlf. (telefone) Chamada para a rede fixa nacional)
Url. (url)
Ref. 013-3931

Comprar ou vender a casa é provavelmente a maior e mais importante investimento que algum dia irá fazer. É por isso que tantos clientes confiam em nós.

Somos uma agência imobiliária de Braga, que se tem vindo a destacar no mercado imobiliário em Portugal graças ao seu profissionalismo, dedicação e inovação. Conhecemos o mercado imobiliário em Braga como poucos e queremos ajudar em tudo o que necessitar durante o processo. Trabalhamos com rigor, eficiência e transparência!

Com um histórico comprovado e uma equipa eficaz, estamos comprometidos em criar experiências extraordinárias em cada etapa do caminho.

- Estamos aqui para ajudar com conhecimento especializado em todos os momentos-chave da compra e venda da sua casa.
- Estamos ao seu lado para orientar e ajudar a tomar decisões informadas.

Temos várias opções de casas à venda no distrito de Braga. Desde apartamentos para comprar, moradias, terrenos, lojas, escritórios, entre outras soluções.


Pode entrar em contacto por:
\ Telefone: (telefone) Chamada para a rede fixa nacional)
\ Whatsapp: (telefone)
\ Email: (email)

Também dispomos de um serviço gratuito de avaliação de imóveis para que possa ter conhecimento do valor da sua casa.

Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, e podemos auxilia-lo(a) na gestão de todo o seu processo de financiamento.

Desde 2007 a tratar dos seus projetos imobiliários com toda a transparência, rigor e eficiência.

Quer comprar, arrendar ou vender casa no distrito de Braga através de uma agência imobiliária?
Deixe connosco! Entre em contacto com a nossa agência imobiliária de Braga.


floresta Imobiliária

o caminho seguro para a sua casa
Visite-nos na Rua do Taxa nº 5 em São Vitor
Licença AMI 7630

Moradia individual de 2 pisos em construção, as divisões internas ainda podem ser revistas e personalizar a seu gosto.

Em zona calma, soalheira, acessos bons tanto por estrada nacional, quer pela via rápida, a apenas 5,3 km do centro da cidade de Braga.

A nível de equipamentos e acabamentos, será equipada com:

- Bomba de calor para águas quentes com reservatório de 300 litros ou Painéis Solares (escolha de uma das opções, ficando depois a outra pré);
- Piso radiante;
- Pré-Instalação de ar condicionado;
- Estores elétricos;
- Cozinha com ilha e eletrodomésticos;
- Quartos com roupeiros embutidos;
- Casas de banho completas, com base de duche, loiças suspensas e armários;
- Casa de banho de serviço na zona social;
- Pré-instalação de alarme;
- Pavimento cerâmico na parte da cozinha ou vinílico (zona de águas) e casas de banho;
- Garagem para 2 carros.

Possível distribuição das divisões da moradia:

Piso 0 -cozinha (17,80 m2), sala com (30,6 m2), um quarto ou escritório (11,34m2), casa de banho de serviço;

Piso 1 - Quarto suite (15,59m2) com closet (9,45m2), e casa de banho (4,95m2), os outros quartos (14,85 m2 e 15,53 m2), casa de banho de apoio aos quartos (5,67 m2).

Entre em contato com Nuno Barrocas ️ + (telefone) WhatsApp)
Link direto para o WhatsApp - (url) (telefone)

Oferecemos diversos canais de comunicação e divulgação:
Instagram - (url)
Facebook - (url)
WhatsApp - (url) (telefone)
Página na web - (url)
Twitter (X) - (url)
Linkedin - (url)
Youtube - (url) @Clixmais

#clixmais #ebomviverembraga #viverembraga #moradiabraga #investimentosbraga #investimentosimobiliarios #isgoodtoliveinbraga #bragaportugal #liveinbraga #realestatebraga #corretorimoveisbraga #investinbraga #realestate #imobiliaria #mediacao #apartamentobraga #braga #investimento #falperraresidence #apartamentofalperraresidence #investments #investment #realestateagent #corretorabraga #investimentoimobiliario

Excelentes moradias com acabamentos muito bons e de muito boa qualidade.

Com 3 Quartos Suite, todos com closet e com acesso a varandas. No piso 0, temos a zona social com sala e cozinha em open space, com acessos ao jardim e garagem para 2 carros lado-a-lado. Tem ainda uma cave onde temos uma lavandaria, um salão amplo e ambos os espaços com acesso a um pátio que dá muita luz e ventilação. Onde pode personalizar, por exemplo para um escritório (não incluído no valor), ou ficar apenas um são amplo.

EQUIPAMENTOS:
- Ar condicionado;
- Eletrodomésticos (placa de indução, forno, micro ondas, exaustor/chaminé de parede, maquina lavar louça e frigorifico com arca vertical, da marca Bosch);
- Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias;
- Recuperador de calor;
- Pavimento radiante elétrico nas instalações sanitárias das suítes;
- Extratores para as instalações sanitárias;
- Estores elétricos - Brisa solar RK90 na cor RAL7024 mate;
- Videoporteiro digital a cores;
- Tomada para carregamento de carros elétricos com circuito direto ao quadro
elétrico;
- Jardim com relva e sebes em fotínias;
- Rega automática do jardim;
- Pré-instalação para aspiração central;
- Pré-instalação para painéis fotovoltaicos;
- Pré-instalação para segurança contra intrusão - alarme e videovigilância.

Acabamentos:
- Caixilharias de alumínio com controlo térmico na cor RAL7024 mate;
- Vidros duplos baixo emissivos com controlo térmico;
- Paredes exteriores revestidas e isoladas com sistema ETIC´s - ’capoto’;
- Partes de paredes exteriores revestidas a xisto natural, sobre o ’capoto’;

OPCIONAIS (acresce ao valor):
- Equipamento de aspiração central;
- Painéis fotovoltaicos;
- Equipamento de segurança contra intrusão - alarme e videovigilância;

Próxima do centro de Braga e de superfícies comerciais.

Temos moradia de gaveto para 470.000€.

Aproveite já esta oportunidade, marque a sua visita!!
Ou mais informações, ligue com Nuno Barrocas ️ + (telefone) WhatsApp)

Esta moradia faz parte de um complexo habitacional com 26 casas que se distinguem pela sua arquitetura assente num design exterior definido pela simplicidade das suas volumetrias, pelo projeto delimitado por espaços verdes e de lazer, para uso dos moradores, incluindo um parque infantil.
Assemelham-se a casas individuais, que privilegiam o bem-estar e a privacidade, tanto no interior como no exterior da habitação.
Compõe- se de três pisos, sendo o menos um a parte de lazer, com salão, lavandaria e páteo.
No piso zero possui a cozinha a comunicar com a sala, sala de jantar, hall com armários e casa de banho.
No piso superior tem três suites completas.
A conjugação de vários compartimentos resulta em espaços amplos e airosos, ajustados às necessidades mais relevantes das famílias modernas.
Localizadas nas imediações do shopping Nova Arcada, junto á várias escolas e outros serviços.
O valor da moradia anunciada é de uma banda. As áreas são iguais ao gaveto, unicamente o lote é mais pequeno.
Consulte as plantas e a brochura com mapa de acabamentos.
Solicite informação!
Estas moradias, B2 e B3, foi alterada a planta do piso zero, ficando a sala aberta com a cozinha.
Possiblidade de construção de piscina com 21m2.
VendoCasa Imobiliária

Moradia nova T3 em banda em Palmeira, com excelentes áreas e acabamentos.

Tem terreno amplo permitindo a construção de uma piscina (não incluída no valor da venda).

A moradia tem três andares com a seguinte distribuição:

CAVE
> Sala ampla com 81m2 de área e com acesso a um pátio
> Lavandaria de boas dimensões também com acesso ao pátio

RÉS DO CHÃO
> Garagem fechada para duas viaturas com aceso ao interior da moradia pelo hall e também com acesso à zona exterior das traseiras
> Casa de banho de serviço
> Sala ampla com acesso ao logradouro nas traseiras
> Cozinha equipada com exaustor/chaminé, placa de indução, forno, micro ondas, máquina de lavar louça, frigorifico, arca vertical da marca Bosch e com acesso à zona de logradouro
> Logradouro com jardim
> Pérgula nas traseiras

ANDAR
> Três quartos suite com casas de banho completas e closet
> Uma das suites com acesso a uma varanda
> As restantes duas suites com acesso a um terraço

CARACTERÍSTICAS GERAIS
> Pavimento em flutuante ou em tijoleira retificada, dependendo das divisões
> Tetos falsos com sancas para cortinados
> Carpintaria lacada a mate com portas com a altura do pé direito
> Vidro duplo com baixo emissivo com controlo térmico
> Estores elétricos/brisas solares
> Iluminação LED embutida
> Videoporteiro digital a cores
> Eletrodomésticos: exaustor/chaminé, placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, frigorifico e arca vertical Bosch
> Loiças sanitárias suspensas
> Móveis de cozinha lacados a mate
> Tampo dos móveis e parede entre móveis de cozinha em Silestone
> Portão da garagem seccionado motorizado com painel liso em alumínio lacado
> Jardim com relva, sebes e rega automática
> Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias
> Recuperador de calor
> Pavimento radiante elétrico nas casas de banho das suites
> Tomada para carregamento de carro elétrico com circuito interno ao quadro elétrico
> Ar condicionado
> Pré-instalação de aspiração central
> Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
> Pré-instalação para segurança contra intrusão - alarme e videovigilância

A moradia está localizada em Palmeira, a cerca de 4km do centro de Braga. O centro comercial Nova Arcada fica a 600m de distância tendo por isso fácil acesso a todo o tipo de serviços e comércio. Com bons acessos e transportes públicos nas proximidades.

NOTA: O valor mencionado não inclui a construção da piscina (21m2). As imagens 3D são meramente exemplificativas e não têm valor contratual.

Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Oferta da escritura e da gestão do processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado.

Moradia Nova de gaveto, com 3 suítes, a 5 minutos de carro do centro da cidade de Braga.

Aqui encontramos:

- Creche a 1 minuto de carro;
- Escola básica 1º, 2º e 3º ciclo a 2 minutos de carro;
- Shopping Nova Arcada (loja ikea) a 3 minutos de carro;
- Hospital público de Braga a 6 minutos de carro;
- Farmácia a 600 metros;
- Veterinário a 400 metros;
- Padaria, Restaurante, Talho, Etc... a 300 metros;
- Supermercado a 3 minutos de carro;
- Acessos ao Porto/Guimarães (A3/A11) a 7 minutos de carro;
- Estação de comboios a 9 minutos de carro,
- Aeroporto internacional do Porto a 43 minutos de carro;
- Universidade do Minho a 9 minutos de carro;
- INL-International Iberian Nanotechnology Laboratory a 9 minutos de carro.

A Moradia divide-se em 3 ambientes distintos:

ZONA SOCIAL R/C:

- Hall de entrada;
- Sala espaçosa, com acesso ao jardim;
- Cozinha mobilada e totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (forno, placa, microondas, chaminé, frigorífico, congelador e máquina de lavar louça);
- Casa de banho de apoio.

ZONA PRIVADA 1º ANDAR:

- Hall dos quartos;
- Uma suíte com roupeiro embutido e acesso direto ao terraço;
- Uma suíte com roupeiro embutido e acesso direto ao terraço;
- Uma suíte com closet e acesso direto a varanda.

ZONA SOCIAL -1;

- Salão com 81m2 e recuperador de calor;
- Jardim de Inverno;
- Lavandaria.

No r/c conta ainda com uma garagem fechada, com capacidade para 2 viaturas lado a lado.

Jardim espaçoso para quem tiver animais e possibilidade de construção de piscina.

Em termos de equipamentos/acabamentos, destacamos:

- Bomba de calor GAMP BCN ou equivalente para aquecimento de águas quentes sanitárias;
- Recuperador de calor ELOS 98 Vitrus;
- Pavimento radiante elétrico nas instalações sanitárias das suítes;
- Extratores para as instalações sanitárias;
- Videoporteiro digital a cores com WI-FI;
- Tomada Legrand green`up para carregamento de carros elétricos com circuito direto ao quadro elétrico;
- Rega automática do jardim;
- Ar condicionado inverter Splits Samsung;
- Pré-instalação para aspiração central;
- Pré-instalação para painéis fotovoltaicos;
- Pré-instalação para segurança contra intrusão - alarme e videovigilância.

OPCIONAIS:

- Equipamento de aspiração central;
- Painéis fotovoltaicos;
- Equipamento de segurança contra intrusão - alarme e videovigilância.

Com muito boa exposição solar, sol o dia todo.

Construção moderna e de design minimalista com materiais de excelente qualidade, obedecendo às novas tendências de espaços e combinações de materiais para prestar todo o conforto e bem-estar.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


ENGLISH:

Offer of the Deed and management of the financing process, always with the best solutions on the market.

New corner house with 3 suites, 5 minutes by car from the city center of Braga.

Here we find:

- Daycare center 1 minute away by car;
- Basic school 1st, 2nd and 3rd cycle 2 minutes away by car;
- Shopping Nova Arcada (IKEA store) 3 minutes by car;
- Braga Public Hospital 6 minutes by car;
- Pharmacy 600 meters away;
- Veterinarian 400 meters away;
- Bakery, Restaurant, Butcher, etc... 300 meters away;
- Supermarket 3 minutes by car;
- Access to Porto/Guimarães (A3/A11) 7 minutes by car;
- Train station 9 minutes away by car,
- Oporto International Airport 43 minutes by car,
- University of Minho 9 minutes by car,
- INL-International Iberian Nanotechnology Laboratory 9 minutes by car.

The House is divided into 3 distinct environments:

SOCIAL AREA R/C:

- Entrance hall;
- Spacious living room, with access to the garden;
- Furnished and fully equipped kitchen with Bosch appliances (oven, hob, microwave,
chimney, refrigerator, freezer, and dishwasher);
- Support bathroom.


PRIVATE AREA 1ST FLOOR:

- Room hall;
- A suite with a built-in wardrobe and direct access to the terrace;
- A suite with a built-in wardrobe and direct access to the terrace;
- A suite with a closet and direct access to the balcony.

SOCIAL ZONE -1;

- Lounge with 81m2 and fireplace;
- Winter Garden;
- Laundry.

On the ground floor, there is also a closed garage, with a capacity for 2 vehicles side by side.

Spacious garden for those who have animals and the possibility of building a swimming pool.

In terms of equipment/finishes, we highlight:

- GAMP BCN heat pump or equivalent for water heating
sanitary hot;
- ELOS 98 Vitrus heat recovery unit;
- Electric underfloor heating in the sanitary facilities of the suites;
- Extractors for sanitary installations;
- Digital color video intercom with WI-FI;
- Legrand green-up socket for charging electric cars with circuit
direct to the electrical panel;
- Automatic watering of the garden;
- Samsung Splits inverter air conditioning;
- Pre-installation for central vacuum;
- Pre-installation for photovoltaic panels;
- Pre-installation for security against intrusion - alarm and video surveillance.

OPTIONS:

- Central vacuum equipment;
- Photovoltaic panels;
- Security equipment against intrusion - alarm and video surveillance.

With excellent sun exposure, sun all day.

Modern construction with a minimalist design with excellent quality materials, following new trends in spaces and combinations of materials to provide complete comfort and well-being.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 18 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team comprises passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to making the inning housing credit simpler and more effective for you.

Excelentes moradias com acabamentos muito bons e de muito boa qualidade.

Com 3 Quartos Suite, todos com closet e com acesso a varandas. No piso 0, temos a zona social com sala e cozinha em open space, com acessos ao jardim e garagem para 2 carros lado-a-lado. Tem ainda uma cave onde temos uma lavandaria, um salão amplo e ambos os espaços com acesso a um pátio que dá muita luz e ventilação. Onde pode personalizar, por exemplo para um escritório (não incluído no valor), ou ficar apenas um são amplo.

EQUIPAMENTOS:
- Ar condicionado;
- Eletrodomésticos (placa de indução, forno, micro ondas, exaustor/chaminé de parede, maquina lavar louça e frigorifico com arca vertical, da marca Bosch);
- Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias;
- Recuperador de calor;
- Pavimento radiante elétrico nas instalações sanitárias das suítes;
- Extratores para as instalações sanitárias;
- Estores elétricos - Brisa solar RK90 na cor RAL7024 mate;
- Videoporteiro digital a cores;
- Tomada para carregamento de carros elétricos com circuito direto ao quadro
elétrico;
- Jardim com relva e sebes em fotínias;
- Rega automática do jardim;
- Pré-instalação para aspiração central;
- Pré-instalação para painéis fotovoltaicos;
- Pré-instalação para segurança contra intrusão - alarme e videovigilância.

Acabamentos:
- Caixilharias de alumínio com controlo térmico na cor RAL7024 mate;
- Vidros duplos baixo emissivos com controlo térmico;
- Paredes exteriores revestidas e isoladas com sistema ETIC´s - ’capoto’;
- Partes de paredes exteriores revestidas a xisto natural, sobre o ’capoto’;

OPCIONAIS (acresce ao valor):
- Equipamento de aspiração central;
- Painéis fotovoltaicos;
- Equipamento de segurança contra intrusão - alarme e videovigilância;

Próxima do centro de Braga e de superfícies comerciais.

Temos moradia de gaveto para 470.000€.

Aproveite já esta oportunidade, marque a sua visita!!
Ou mais informações, ligue com Nuno Barrocas ️ + (telefone) WhatsApp)

Moradia Individual, T3 mais escritório, nova de arquitetura moderna, com bons acessos ao centro da cidade (5 máximo 10 minutos), excelente exposição solar.

Piso 0
️ Garagem fechada para 3 a 4 ️carros
Jardim com uma grande área , com possibilidade de piscina

Piso 1
️Cozinha Open Space, mobilada e lacada
️ Lavandaria com acesso à cozinha
️Sala com Recuperador de Calor a lenha
wc de serviço

Piso 2
️ 2 Suites com roupeiros embutidos
️1 Suíte Master com amplo Closet


Equipamentos:
- Instalação completa de bomba de calor 300Lts com pré-instalação de painéis solares.
- Instalação completa de aspiração central.
- Instalação de alarme.
- Pré-instalação de som ambiente.
- Instalação de ar condicionado Multisplit.
- Pré-instalação de aquecimento central com radiadores.
- Instalação de vídeo - porteiro.
- Instalação de recuperador de calor a lenha na sala.
- Baixadas de água e luz.

Exterior:
- Fachadas revestidas com capoto pintado
- Caixilharia com rutura corte térmico com vidros duplos.
- Estores em alumínio elétricos exteriores, à cor da caixilharia.
- Guardas das varandas com vidro.
- Portões interiores e exteriores automáticos.

Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Moradia Nova com 3 suítes, a 5 minutos de carro do centro da cidade de Braga.

Oferta da escritura e da gestão do processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado.

Aqui encontramos:

- Creche a 1 minuto de carro;
- Escola básica 1º, 2º e 3º ciclo a 2 minutos de carro;
- Shopping Nova Arcada (loja ikea) a 3 minutos de carro;
- Hospital público de Braga a 6 minutos de carro;
- Farmácia a 600 metros;
- Veterinário a 400 metros;
- Padaria, Restaurante, Talho, Etc... a 300 metros;
- Supermercado a 3 minutos de carro;
- Acessos ao Porto/Guimarães (A3/A11) a 7 minutos de carro;
- Estação de comboios a 9 minutos de carro,
- Aeroporto internacional do Porto a 43 minutos de carro,
- Universidade do Minho a 9 minutos de carro,
- INL-International Iberian Nanotechnology Laboratory a 9 minutos de carro.

A Moradia divide-se em 3 ambientes distintos:

ZONA SOCIAL R/C:

- Hall de entrada;
- Sala espaçosa, com acesso ao jardim;
- Cozinha mobilada e totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (forno, placa, microondas, chaminé, frigorífico, congelador e máquina de lavar louça);
- Casa de banho de apoio.


ZONA PRIVADA 1º ANDAR:

- Hall dos quartos;
- Uma suíte com roupeiro embutido e acesso direto ao terraço;
- Uma suíte com roupeiro embutido e acesso direto ao terraço;
- Uma suíte com closet e acesso direto a varanda.

ZONA SOCIAL -1;

- Salão com 81m2 e recuperador de calor;
- Jardim de Inverno;
- Lavandaria.

No r/c conta ainda com uma garagem fechada, com capacidade para 2 viaturas lado a lado.

Jardim espaçoso para quem tiver animais e possibilidade de construção de piscina.

Em termos de equipamentos/acabamentos, destacamos:

- Bomba de calor GAMP BCN ou equivalente para aquecimento de águas quentes sanitárias;
- Recuperador de calor ELOS 98 Vitrus;
- Pavimento radiante elétrico nas instalações sanitárias das suítes;
- Extratores para as instalações sanitárias;
- Videoporteiro digital a cores com WI-FI;
- Tomada Legrand green`up para carregamento de carros elétricos com circuito direto ao quadro elétrico;
- Rega automática do jardim;
- Ar condicionado inverter Splits Samsung;
- Pré-instalação para aspiração central;
- Pré-instalação para painéis fotovoltaicos;
- Pré-instalação para segurança contra intrusão - alarme e videovigilância.

OPCIONAIS:

- Equipamento de aspiração central;
- Painéis fotovoltaicos;
- Equipamento de segurança contra intrusão - alarme e videovigilância.

Com muito boa exposição solar, sol o dia todo.

Construção moderna e de design minimalista com materiais de excelente qualidade, obedecendo às novas tendências de espaços e combinações de materiais para prestar todo o conforto e bem-estar.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


ENGLISH:

New house with 3 suites, 5 minutes by car from the city center of Braga.

Offer of the Deed and management of the financing process, always with the best solutions on the market.

Here we find:

- Daycare center 1 minute away by car;
- Basic school 1st, 2nd and 3rd cycle 2 minutes away by car;
- Shopping Nova Arcada (IKEA store) 3 minutes by car;
- Braga Public Hospital 6 minutes by car;
- Pharmacy 600 meters away;
- Veterinarian 400 meters away;
- Bakery, Restaurant, Butcher, etc... 300 meters away;
- Supermarket 3 minutes by car;
- Access to Porto/Guimarães (A3/A11) 7 minutes by car;
- Train station 9 minutes away by car,
- Oporto International Airport 43 minutes by car,
- University of Minho 9 minutes by car,
- INL-International Iberian Nanotechnology Laboratory 9 minutes by car.

The House is divided into 3 distinct environments:

SOCIAL AREA R/C:

- Entrance hall;
- Spacious living room, with access to the garden;
- Furnished and fully equipped kitchen with Bosch appliances (oven, hob, microwave,
chimney, refrigerator, freezer, and dishwasher);
- Support bathroom.


PRIVATE AREA 1ST FLOOR:

- Room hall;
- A suite with a built-in wardrobe and direct access to the terrace;
- A suite with a built-in wardrobe and direct access to the terrace;
- A suite with a closet and direct access to the balcony.

SOCIAL ZONE -1;

- Lounge with 81m2 and fireplace;
- Winter Garden;
- Laundry.

On the ground floor, there is also a closed garage, with a capacity for 2 vehicles side by side.

Spacious garden for those who have animals and the possibility of building a swimming pool.

In terms of equipment/finishes, we highlight:

- GAMP BCN heat pump or equivalent for water heating
sanitary hot;
- ELOS 98 Vitrus heat recovery unit;
- Electric underfloor heating in the sanitary facilities of the suites;
- Extractors for sanitary installations;
- Digital color video intercom with WI-FI;
- Legrand green-up socket for charging electric cars with circuit
direct to the electrical panel;
- Automatic watering of the garden;
- Samsung Splits inverter air conditioning;
- Pre-installation for central vacuum;
- Pre-installation for photovoltaic panels;
- Pre-installation for security against intrusion - alarm and video surveillance.

OPTIONS:

- Central vacuum equipment;
- Photovoltaic panels;
- Security equipment against intrusion - alarm and video surveillance.

With excellent sun exposure, sun all day.

Modern construction with a minimalist design with excellent quality materials, following new trends in spaces and combinations of materials to provide complete comfort and well-being.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 18 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team comprises passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Venda Moradias T3 Novas em Palmeira.
Esta moradia em gaveto encontra-se pronta a habitar!
Agende já a sua visita!

Na freguesia de Palmeira, nas proximidades do Centro Comercial Nova Arcada, praias fluviais, estrada nacional e via rápida de acesso à cidade de Braga como a Vila Verde, está a nascer este novo loteamento de moradias de luxo. Algumas já finalizadas e que merecem a sua visita, bem como outras em construção com data final de construção apontada para Setembro de 2023.

Moradias em banda e gaveto, com 3 pisos - Cave, piso 0 e piso 1 - com aproximadamente 220m2 de área útil; com possibilidade de construção de piscina.
Moradias T3 - 3 suítes.
As moradias têm fachadas em capoto revisto a xisto natural; caixilharia de alumínio com controlo térmico; portão motorizado; estores elétricos; ar condicionado em todas as divisões; pavimento radiante nas instalações sanitárias das suítes; video-porteiro; recuperador de calor; bomba de calor para aquecimento de águas; pré-instação de aspiração central; pré-instalação de painéis fotovoltaicos; pré-instalação para segurança contra intrusão;

No piso Cave encontra:
- Salão amplo

No piso 0:
- Garagem fechada para dois carros; cozinha mobilada e equipada com exaustor/chaminé de parede, placa de indução, forno, micro ondas e máquina de lavar louça; sala com acesso ao logradouro e jardim

No piso 1:
- 3 suítes com WC com base de chuveiro; walking closets;

E muitas outras características fantásticas que teremos todo o gosto em lhe mostrar.
Para mais informações e agendar a sua visita:
Tlf. (telefone)
Tlm. (telefone)
Url. (url)
Ref. 013-3915

Comprar ou vender a casa é provavelmente a maior e mais importante investimento que algum dia irá fazer. É por isso que tantos clientes confiam em nós.

Somos uma agência imobiliária de Braga, que se tem vindo a destacar no mercado imobiliário em Portugal graças ao seu profissionalismo, dedicação e inovação. Conhecemos o mercado imobiliário em Braga como poucos e queremos ajudar em tudo o que necessitar durante o processo. Trabalhamos com rigor, eficiência e transparência!

Com um histórico comprovado e uma equipa eficaz, estamos comprometidos em criar experiências extraordinárias em cada etapa do caminho.

- Estamos aqui para ajudar com conhecimento especializado em todos os momentos-chave da compra e venda da sua casa.
- Estamos ao seu lado para orientar e ajudar a tomar decisões informadas.

Temos várias opções de casas à venda no distrito de Braga. Desde apartamentos para comprar, moradias, terrenos, lojas, escritórios, entre outras soluções.


Pode entrar em contacto por:
\ Telefone: (telefone) Chamada para a rede fixa nacional)
\ Whatsapp: (telefone)
\ Email: (email)

Também dispomos de um serviço gratuito de avaliação de imóveis para que possa ter conhecimento do valor da sua casa.

Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, e podemos auxilia-lo(a) na gestão de todo o seu processo de financiamento.

Desde 2007 a tratar dos seus projetos imobiliários com toda a transparência, rigor e eficiência.

Quer comprar, arrendar ou vender casa no distrito de Braga através de uma agência imobiliária?
Deixe connosco! Entre em contacto com a nossa agência imobiliária de Braga.


floresta Imobiliária

o caminho seguro para a sua casa
Visite-nos na Rua do Taxa nº 5 em São Vitor
Licença AMI 7630

Excelentes moradias com acabamentos muito bons e de muito boa qualidade.

Com 3 Quartos Suite, todos com closet e com acesso a varandas. No piso 0, temos a zona social com sala e cozinha em open space, com acessos ao jardim e garagem para 2 carros lado-a-lado. Tem ainda uma cave onde temos uma lavandaria, um salão amplo e ambos os espaços com acesso a um pátio que dá muita luz e ventilação. Onde pode personalizar, por exemplo para um escritório (não incluído no valor), ou ficar apenas um são amplo.

EQUIPAMENTOS:
- Ar condicionado;
- Eletrodomésticos (placa de indução, forno, micro ondas, exaustor/chaminé de parede, maquina lavar louça e frigorifico com arca vertical, da marca Bosch);
- Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias;
- Recuperador de calor;
- Pavimento radiante elétrico nas instalações sanitárias das suítes;
- Extratores para as instalações sanitárias;
- Estores elétricos - Brisa solar RK90 na cor RAL7024 mate;
- Videoporteiro digital a cores;
- Tomada para carregamento de carros elétricos com circuito direto ao quadro
elétrico;
- Jardim com relva e sebes em fotínias;
- Rega automática do jardim;
- Pré-instalação para aspiração central;
- Pré-instalação para painéis fotovoltaicos;
- Pré-instalação para segurança contra intrusão - alarme e videovigilância.

Acabamentos:
- Caixilharias de alumínio com controlo térmico na cor RAL7024 mate;
- Vidros duplos baixo emissivos com controlo térmico;
- Paredes exteriores revestidas e isoladas com sistema ETIC´s - ’capoto’;
- Partes de paredes exteriores revestidas a xisto natural, sobre o ’capoto’;

OPCIONAIS (acresce ao valor):
- Equipamento de aspiração central;
- Painéis fotovoltaicos;
- Equipamento de segurança contra intrusão - alarme e videovigilância;

Próxima do centro de Braga e de superfícies comerciais.

Aproveite já esta oportunidade, marque a sua visita!!
Ou mais informações, ligue com Nuno Barrocas ️ + (telefone) WhatsApp)

Últimas 2 moradias gaveto que fazem parte do empreendimento Quinta de S. Tiago, em Palmeira, uma urbanização de referência e de caraterísticas únicas. Uma urbanização que privilegia o conforto e a funcionalidade e com um excelente espaço de lazer.

As Moradias assemelham-se a casas individuais, que privilegiam o bem-estar e a privacidade, tanto no interior como no exterior da habitação.

Outras características:
- Cozinha se encontra equipada a com exaustor/chaminé, placa de indução, forno, micro ondas, maquina de lavar louça, frigorifico e arca
vertical da marca Bosch
- Instalação de aquecimento central
- Ar condicionado inverter Splits Samsung;
- Videoporteiro digital a cores com WI-FI;
- Estores elétricos em alumínio.
- Pavimento radiante elétrico nas instalações sanitárias das suítes;
- Bomba de calor;
- Tomada Legrand green`up para carregamento de carros elétricos com circuito
direto ao quadro elétrico;
- Rega automática do jardim;
- Pré-instalação para aspiração central;
- Pré-instalação para painéis fotovoltaicos;
- Pré-instalação para segurança contra intrusão - alarme e videovigilância;
- Piscina (opcional, valor não incluído)


Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados carecem de confirmação junto da empresa de mediação imobiliária.

INTERMEDIAÇÃO DE CRÉDITO REGISTO Nº 0004314

Colocamos ao seu dispor, mais de 20 anos de experiência, de forma a atingir os objetivos que definir para a sua família. O nosso compromisso passa por, em cada transação, colocarmo-nos na pele dos intervenientes, de forma a garantir independência, rigor, desempenhado as funções de mediador balizado pela moral ética e responsabilidade.

Disponibilizamos um variado leque de serviços, que vão além da simples Medição Imobiliária, mas que estão intrinsecamente ligados ao mercado.

Simulações e tratamento de crédito habitação
Apoio Jurídico
Permutas
Administração de Imóveis por Conta de Outrem
Angariação Imobiliária
Avaliação Imobiliária
Atualizações de IMI
Mediação na compra e venda de apartamentos, moradias, lotes de terreno, lojas, armazéns, etc.

Excelentes moradias com acabamentos muito bons e de muito boa qualidade.

Com 3 Quartos Suite, todos com closet e com acesso a varandas. No piso 0, temos a zona social com sala e cozinha em open space, com acessos ao jardim e garagem para 2 carros lado-a-lado. Tem ainda uma cave onde temos uma lavandaria, um salão amplo e ambos os espaços com acesso a um pátio que dá muita luz e ventilação. Onde pode personalizar, por exemplo para um escritório (não incluído no valor), ou ficar apenas um são amplo.

EQUIPAMENTOS:
- Ar condicionado;
- Eletrodomésticos (placa de indução, forno, micro ondas, exaustor/chaminé de parede, maquina lavar louça e frigorifico com arca vertical, da marca Bosch);
- Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias;
- Recuperador de calor;
- Pavimento radiante elétrico nas instalações sanitárias das suítes;
- Extratores para as instalações sanitárias;
- Estores elétricos - Brisa solar RK90 na cor RAL7024 mate;
- Videoporteiro digital a cores;
- Tomada para carregamento de carros elétricos com circuito direto ao quadro
elétrico;
- Jardim com relva e sebes em fotínias;
- Rega automática do jardim;
- Pré-instalação para aspiração central;
- Pré-instalação para painéis fotovoltaicos;
- Pré-instalação para segurança contra intrusão - alarme e videovigilância.

Acabamentos:
- Caixilharias de alumínio com controlo térmico na cor RAL7024 mate;
- Vidros duplos baixo emissivos com controlo térmico;
- Paredes exteriores revestidas e isoladas com sistema ETIC´s - ’capoto’;
- Partes de paredes exteriores revestidas a xisto natural, sobre o ’capoto’;

OPCIONAIS (acresce ao valor):
- Equipamento de aspiração central;
- Painéis fotovoltaicos;
- Equipamento de segurança contra intrusão - alarme e videovigilância;

Próxima do centro de Braga e de superfícies comerciais.

Aproveite já esta oportunidade, marque a sua visita!!
Ou mais informações, ligue com Nuno Barrocas ️ + (telefone) WhatsApp)