2 Casas para Venda, Moradias na Mealhada, Barcouço, com Vidros Duplos

Magnífica moradia T4, localizada em Barcouço, com uma área total de 480 m2.
Em excelente estado de conservação, é composta por quatro pisos, oferecendo todas as comodidades necessárias de habitabilidade. Em uma tranquila localidade com um ambiente rural, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida, a área conta com serviços públicos essenciais e, está a poucos minutos da cidade de Coimbra.

Características:

Interior:
- Uma Sala, dividida em dois ambientes distintos, com lareira com recuperador de calor;
- Cozinha equipada com design funcional e moderno e uma boa varanda com vista para a natureza;
- Quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos, dois com acesso a varanda;
- Casas de banho, três com luz natural;
- Uma suíte principal que dispõe de um elegante closet;
- Divisões bem distribuídas, garantindo o máximo de funcionalidade;
- Grandes janelas com vidro duplo com caixilharia e corte térmico, proporcionando conforto e, excelente luminosidade natural em todo o imóvel;

Exterior:
- Piscina privativa, ideal para momentos de lazer em família ou com amigos;
- Churrasqueira, é excelente para quem gosta de reunir amigos e família, especialmente em ocasiões especiais, como festas;
- Amplo espaço exterior, perfeito para jardinagem, recreação ou até mesmo para um espaço de convivência ao ar livre, ou outras atividades;


Localização e Proximidades:
- Acesso à IC2: Apenas em 3 minutos, facilitando deslocações rápidas;
- Proximidade ao centro de Coimbra (20 minutos): Cidade historicamente universitária, oferecendo uma vasta gama de serviços, comércio e lazer;
- Proximidade a Mealhada: A cerca de 16 minutos de carro;
- Ambiente Rural: Zona residencial calma e segura, ideal para famílias;


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Coimbra é a maior cidade da região centro, na Beira Litoral. é uma cidade historicamente universitária, conhecida internacionalmente pela sua Universidade, uma das mais antigas do mundo e das maiores de Portugal. é considerada uma das mais importantes cidades portuguesas, devido à grande e reconhecida oferta na área da saúde. Coimbra é também conhecida devido à sua centralidade, ficando entre as duas cidades mais importantes de Portugal (Lisboa a 200 km e Porto a 100 km), ambas com aeroportos internacionais.


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Moradia T6 na zona Norte de Coimbra com elevador e piscina, inserida num lote de terreno com 3.100m2 e uma área de construção de 1.085m2.

Situada numa zona muito tranquila, com vistas desafogadas e com excelente exposição solar, construída com materiais de elevada qualidade e acabamentos de luxo, possuindo áreas muito generosas em todas as divisões e bastante luz natural.

Na cave, com duas entradas independentes com portão elétrico, encontramos uma sala de máquinas, luxuosa garrafeira com WC, e espaço com valência para salão de festas com capacidade para estacionamento de cerca de 12 viaturas.

Nos pisos superiores encontramos, 2 cozinhas uma com churrasqueira a gaz,2 salas, 6 quartos com roupeiros embutidos, sendo quatro em suíte, mais 4 WC (s).

No exterior, temos uma enorme área toda murada com 2.600m2, onde encontramos espaço para estacionamento de várias viaturas, jardim com sistema rega, espaço para horta e outros fins, churrasqueira e piscina de água salgada e aquecida.

Painéis solares, janelas em caixilharia de corte térmico e acústico com vidro duplo, aquecimento central, alarme, caldeira, vídeo porteiro em todos os pisos e elevador interior, que permite o acesso a todos os pisos da casa, também por pessoas de mobilidade reduzida.

Pelas áreas coberta e ao ar livre, passível esta última de intervenção, é evidente o potencial para transformação para residência sénior.

De fácil acesso a todos os serviços públicos, comerciais e à distância de 5 minutos do IC2.

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