30 Casas para Venda, Moradias - Moradia em Banda T4 no Distrito do Porto

Excelente moradia de duas frentes, com uma exposição solar privilegiada, com orientação a nascente e poente com um maravilhoso jardim privativo.

A propriedade possui três pisos e encontra-se em ótimo estado de conservação. Localizada próxima à praia em Lavra, oferece uma localização privilegiada.
Inserida num lote de terreno com 227m2, a área bruta de construção é de 312,7m2.

O jardim exterior possui cerca de 90m2 e a moradia conta ainda com uma lavandaria na zona anexa. Além disso, possui também uma garagem box com capacidade para duas viaturas.

O rés do chão é composto pelo jardim privativo junto à entrada principal, um hall de entrada, um WC de serviço, uma cozinha equipada e uma ampla sala com acesso direto ao jardim exterior através da cozinha e da sala.

Na cave, encontra-se um salão de lazer equipado com uma mesa de bilhar e equipamentos para treino pessoal.

No primeiro andar, existem quatro quartos, sendo um deles uma suíte com um terraço virado a nascente. Além disso, há um WC e uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.

A moradia apresenta várias outras características como pavimento em madeira, roupeiros embutidos, estores elétricos, caixilharia dupla com vidro duplo exterior e aquecimento central. 

A localização é excelente:
- a apenas 500 metros da praia do Corgo,
- a 2,8 km da Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos Dr. José Domingues dos Santos,
- a 2 km da junta de Freguesia de Lavra e
- a 3 km da entrada da A28.

REF 99734. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Moradia T4 - Póvoa de Varzim

Apresentamos esta excecional moradia T4 localizada no coração da Póvoa de Varzim.
Com uma localização privilegiada, esta propriedade oferece a combinação perfeita de conforto, funcionalidade e elegância.

Características Principais:
Esta moradia dispõe de quatro quartos amplos, ideais para acomodar toda a família com conforto. Cada quarto oferece uma excelente luminosidade natural, proporcionando um ambiente acolhedor e relaxante.
Sala de estar e de jantar, com recuperador de calor e acesso a terraço. Dispõe ainda de outro terraço ao nível do primeiro andar.
Além dos terraços, a moradia possui uma varanda que oferece uma vista agradável sobre a área circundante.
Três casas de banho completas, uma delas com banheira e duas com polibã. Todas modernamente equipadas, nunca terá que se preocupar com filas ou falta de espaço durante a rotina matinal.
A cozinha desta moradia está totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, pronta para inspirar os amantes da culinária.

Situada no centro da Póvoa de Varzim, esta moradia permite-lhe desfrutar de todas as comodidades que a cidade tem para oferecer. Está a uma curta distância de escolas, supermercados, restaurantes, cafés, e das principais vias de acesso, garantindo uma excelente qualidade de vida.
Construção de alta qualidade, materiais e acabamentos de primeira linha.
Ambientes amplos e bem iluminados, concebida com um design inteligente que maximiza o uso de espaço e luz natural.
A moradia inclui uma garagem para um carro, garantindo segurança para o seu veículo.
A poucos minutos das praias da Póvoa de Varzim, perfeitas para dias de lazer e desporto.
Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia de sonho. Venha descobrir o seu próximo lar no centro da Póvoa de Varzim.
Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contato connosco.

Área bruta: 216 m2
Área bruta dependente: 55 m2
Área útil: 173.64 m2
Valor m2 (Área útil): 2448€
C. Energético: B

Marque a sua visita!

Área Bruta de 360 m² - 4 Quartos - 4 Casas de Banho - Terraço - Segunda Mão em Excelente Estado - Armários Embutidos - Arrecadação - Aquecimento Central - Equipada com Ar Condicionado - Jardim

Certificado Energético: Não Indicado

Esta encantadora casa independente de 4 andares, com 360 m² de área bruta, está disponível para venda na prestigiada Quinta das Rosas, localizada no coração de Vila Nova de Gaia. Com quatro quartos espaçosos e quatro casas de banho, esta casa oferece muito espaço para toda a família.

Desfrute do seu tempo ao ar livre no terraço e no jardim privativo. A casa está em excelente estado de conservação, possui armários embutidos e aquecimento central, garantindo conforto durante todo o ano.

Equipada com ar condicionado, esta casa proporciona um ambiente fresco nos dias quentes de verão. Além disso, possui uma arrecadação conveniente para armazenamento adicional.

Não perca a oportunidade de adquirir esta maravilhosa moradia independente na Quinta das Rosas. Agende já a sua visita!

Exclusivo Chave Nova
Excelente Moradia V4 no Alto das Torres em Vila Nova de Gaia, Porto

Moradia em banda localizada praticamente no centro de Gaia, em zona tranquila e com uma privacidade invejável, composta por 3 pisos (desnivelada), 2 frentes com jardim, varandas com vistas de mar e uma orientação solar norte/sul.

Na cave, temos uma ampla garagem com excelente pé direito, um arrumo e capacidade para 3 viaturas, equipada com carregador para carros elétricos e portão elétrico.
No r/c, temos o hall de entrada com direto acesso à sala e corredor do piso, sala com acesso ao jardim, casa de banho completa, cozinha equipada e 1 quarto ambos com acesso à varanda.
No 1º piso, temos 3 quartos (2) com acesso à varanda, 1 casa de banho completa e um quarto de arrumos. Possibilidade de aproveitamento do sótão.
Com uma área bruta de construção de 232 m2, esta moradia foi completamente renovada em 2019, desde soalhos, portas e madeiras, a parte elétrica e a canalização, assim como também a caixilharia dupla e estores.
Está equipada com ar condicionado e bomba de calor e pronta a habitar.

Localização:
450 m - Transportes públicos
650 m - Supermercado Minipreço de Laborim
1 Km - Supermercado Continente da Rechousa
1,1 Km - Escola Primária de Laborim
1,2 Km - Auto estrada (A1)
1,8 Km - Escola EB 2/3 Soares dos Reis
2 Km - Metro e rotunda de Santo Ovídio

Moradia com excelente localização na Senhora da Hora.

O imóvel tem três frentes, bons espaços exteriores, logradouro e jardim nas traseiras, com barbecue, cozinha, casa de banho e árvores de fruto.

Contêm três quartos, um escritório, uma sala de estar e jantar, cozinha, despensa, uma lavandaria, três casas de banho e uma uma cave.

Esta moradia tem também uma garagem box para sete a oito viaturas.

Zona tranquila, com transportes públicos (metro, STCP) e privados com destino à cidade do Porto, Matosinhos, Ermesinde, Maia, Gondomar, Valongo, Vila Nova de Gaia.

Proximidade a todo o tipo estabelecimentos comercais (Hipermercados, supermercados, Centro Comercial Norteshoping, Mar Shoping), cafés, restaurantes, pão quente, talhos, cabeleireiros, Balcões de atividade bancária, de serviços (Junta de Freguesia, Finanças), de lazer (parque do Carriçal), piscinas Municipais da Senhora da Hora.

A cidade da Senhora da Hora integra-se no concelho de Matosinhos, tem mais valias como a proximidade ao mar, às gentes e costumes piscatórios, com especficidade da boa mesa gastronómica dos pratos de variedades de peixe.

Não perca a oportunidade de viver numa das melhores localizações da área metropolitana do Porto.

Marque já a sua visita!

Moradia em fase de reabilitação, com R/C + 3 pisos, tipo V3+1, com uma área total de 176m2, com garagem.

A moradia, orientada a poente, comportará:
- 3 suítes, com áreas generosas, e todas elas com lareira
- escritório
- sala / cozinha em conceito open space
- lavandaria
- garagem fechada

Localizada no centro do Porto, a poucos metros do Palácio de Cristal, e inserida no chamado ’Quarteirão das Artes’, com todos os serviços essenciais na proximidade imediata, transportes públicos e também brevemente a nova linha do metro.
De acordo com a alínea d) do artigo 4º do Decreto-Lei 118/2013, de 20 de Agosto, este imóvel encontra-se excluído de certificação energética uma vez que se trata de um edifício unifamiliar com uma área útil inferior a 50m2.

Todas as imagens são usadas apenas para fins ilustrativos e destinam-se a mostrar o conceito e a visão para este empreendimento.

Imóvel com a Ref.ª 22200036/23PRT.

Descubra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência desta moradia T4 moderna em Vila do Conde.

Dispõe de amplas áreas, com excelente luminosidade e ambientes sofisticados, excelente exposição solar e arquitetura contemporânea, proporcionando conforto e sofisticação de vida superior e bem-estar.

Ao entrar na moradia, somos imediatamente cativados pela sua sala espaçosa e cozinha moderna totalmente equipada, com acabamentos de alto-padrão em ambientes bem distintos, uma casa de banho de serviço e no exterior um espaçoso terraço, um cenário ideal para desfrutar de um café matinal ou um fim de tarde relaxante de convívio familiar.
No piso superior conta com 4 quartos espaçosos, incluindo 2 suites luxuosas com armários embutidos, sendo um deles com quarto de vestir, e mais uma casa de banho de apoio aos outros 2 quartos com varanda.
Na cave podemos contar com casa de máquinas, um espaço multiusos e ainda uma garagem para 4 carros.

Características:
- Painéis solares;
- Bomba de calor,
- Vidros duplos;
- Soalho em sucupira;
- Estores elétricos;
- Focos embutidos;
- Roupeiros embutidos;
- Sistema de alarme;
- Sistema de videovigilância;
- Sistema de som;
- 4 casas de banho em pedra natural;
- Varanda;
- Grande Pátio;
- Garagem com capacidade para 4 carros.

Área bruta privativa- 229,50m2
Área bruta dependente- 171m2
Área útil- 219,56m2
Valor por m2 (útil)- 2095€
Certificado Energético ’C ’

Valor: 460.000€

Moradia T4 com 2 varandas, logradouro e terraço para venda no centro de Gaia, à RTP.
Composta por 4 frentes, 4 suites, 2 entradas e garagem para 3 carros. Com área de construção de 400 m2 e área do terreno 380 m2.
Projeto aprovado para Piscina conforme imagens 3D (não incluído na obra final a entregar, mas com possibilidade de incluir no preço final apresentado)

Por se encontrar numa zona elevada, as vistas da sala são desafogadas para toda a cidade de Gaia e Porto.
Não terá nenhuma construção em frente.

A 1km de distância: nova paragem de metro padre Manuel Leão, Hospital Santos Silva, atual Paragem Santo Ovídio, Futura paragem do TGV, Escola EB 2/3 Soares dos Reis, Continente, Pingo Doce, Lidl, Jardim-de-infância, RTP, 3 bancos (Santander, Millennium, BPI) Farmácias, Restaurantes, Cafés.

A 2 km: novo Multiusos, novas piscinas municipais, Salvador Caetano, Bombeiros Municipais, Autoestrada.

Moradia inserida numa zona tranquila apenas de moradias com orientação solar: nascente, poente, norte e sul composta por:

Caleiras e tubos de queda em inox,
Cozinha com chão em granito black thor,
Cozinha banca e paredes pretas zimbabue,
Móveis em termo laminado de alto brilho,
Madeira Tauari,
Escadas em mogno castanho-escuro,
Portas em termo laminado hidrofugado esmaltado,
Rodapés em termo laminado hidrofugado esmaltado,
Paredes revestidas Pladur hidrofugado tinta CIN a escolha,
Madeiras das portas rodapés esmaltadas com tinta a escolha,
Tetos falsos com pladur hidrofugado com tinta Cin,
Janelas em pvc marca sonaroll em isolamento classe a+ vidros com 70 ml de espessura com 6 câmaras de ar,
Wc´s em mármore Estremoz e resguardos rocca com ventilação silenciosa,
Louça marca rocca modelo gap e bases em pedra,
Torneiras ASD banca RODI, moveis termo laminado hidrofugado,
Salão, entrada, varandas e murros em granito gris innove,
Ar condicionado DIKIN,
Eletrodomésticos (exaustor chaminé, placa, forno, micro-ondas, máquina louça, frigorífico americano, máquina de lavar roupa) marca a escolha com orçamento no valor de 5.000 euros,
Estores elétricos térmicos,
Portões chapeados com friso em inox esmaltados,
Varandas com guardas em inox escovado,
Porta de alta segurança classe A+ em aço,
Chão da garagem e lavandaria - azulejo montana park grey,
Chão da entrada da garagem e rampa relevo polido em branco,
Bomba de calor 300 litros com marca Termo brasa,
Carregamento elétrico para carro,
Pré- instalação para painéis fotovoltaicos,
Domótica nos estores e luzes dos quartos, sala, cozinha, garagem e salão,
Alarme axpro central de alarme via rádio sem fios,
Vídeo porteiros - Hikvison
Se procura um lugar encantador, sereno, com significativa exposição solar, boa qualidade ambiental e com uma beleza esplêndida para a sua morada de sonho, não procure mais. Contacte-nos e teremos todo o gosto em ajudar a concretizar este seu objetivo.



REF 99595. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Moradia T4 de Gaveto com 3 frentes em Rio Tinto.

Aceita-se Permuta!

Esta propriedade está situada numa zona habitacional tranquila, exclusivamente com habitações unifamiliares, próxima do Centro de Rio Tinto.

A moradia beneficia de uma excelente exposição solar, com orientações Este, Oeste e a fachada principal a Poente, o que garante luminosidade natural em todas as divisões ao longo do dia.

Possibilidade de ficar totalmente mobilada, o que oferece conveniência adicional para os futuros proprietários.

Composto por:

Cave:
-Grande Salão ,com Bilhar e fogão de sala com recuperador
-Lavandaria
-2 Quartos com janelas ,que pode também ser escritório
-Casa de banho completa

Rés do Chão:
-Hall de entrada
-Sala de estar e jantar , com acesso a varanda
-Cozinha equipada com placa, forno, máquina de lavar louça e frigorifico combinado estilo americano
-Casa de banho de serviço
-Despensa

1º Andar
-4 Quartos com roupeiros embutidos
-2 Quartos são suítes
-1 casa de banho de apoio aos 2 quartos
-Acesso ao sótão

Características:
-Piso: soalho de madeira
-Caixilharia de alumínio Technal
-Vidros duplos
-Casa revestida a capoto
-Garagem fechada
-Pátio e barbecue C/acesso à cave e cozinha
-5 casas de banho (4 completas e 1 de serviço)
-Arrecadação
-Ar condicionado em toda a casa ( Mitsubishi Electric)
-Painéis solares ,para aquecimento de águas e eletricidade
-Termo acumulador localizado no sótão
-Furo artesiano

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Estação do Metro de Fânzeres e Venda Nova a 900mts
-Transportes com paragem ao lado
-Escolas
-Supermercados (Mercadona, Aldi, Pingo Doce, Modelo Continente, Lidl)
-Postos de combustível (Galp, Repsol)
-Restaurante ’O Cabeças’
-Mcdonald’s
-Burguer King
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

Moradia nova em Matosinhos

localizado próximo ao Jardim da Câmara Municipal e é uma proposta irreverente que conjuga um conceito arquitetónico tradicional, com um edifício residencial contemporâneo e inovador.

Distribuída por 4 pisos, a moradia foi projetada com atenção aos detalhes para
proporcionar conforto e funcionalidade.
No Rés do chão encontra-se a garagem para 2 viaturas, zona técnica, lavandaria e uma suite junior versátil, que pode ser convertida num escritório com WC, com acesso a um pequeno jardim.
No primeiro piso encontramos a zona social, com cozinha equipada, sala de jantar, sala de estar e wc social de apoio
No segundo piso encontra-se uma suite, um quarto e uma casa de banho
completa.
O último piso é uma magnifica Master suite com closet e acesso a um fantástico
terraço.
Todos os pisos são acessíveis por elevador.

A moradia localiza-se no centro de Matosinhos e oferece uma variedade de comodidades e serviços que valorizamos no nosso dia-á-dia, nomeadamente comércio, supermercados, Metro, Farmácias, Parque da Cidade, restaurantes, escolas, tudo nas proximidades.
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A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Moradia com área bruta de construção de 325m2, distribuídos por três pisos e garagem para 2 carros.

Piso 0 - cozinha equipada em open space com sala, logradouro exterior com piscina aquecida e jardim. Conta ainda com lavandaria e wc.
Piso 1 - 3 quartos com varandas e 2 quartos de banho, um dos quais privativo.
Piso 2 (recuado) - suite, sala leitura/escritório e terraço.
À cota do arruamento encontra-se a garagem para duas viaturas.

Acabamentos de excelente qualidade, com destaque para o ar condicionado, aspiração central, estores elétricos, ventilação mecânica controlada e bomba de calor.
Esta moradia fica localizada próxima à Via Diagonal, no Castêlo da Maia.

Possibilidade de permuta.

Marque hoje a sua visita!

Moderna moradia em banda T3+1 a escassos minutos da Praia da Madalena.
Situada no litoral da freguesia da Madalena de Vila Nova de Gaia na rua que lhe dá o nome, esta construção goza de uma localização central e privilegiada, com uma vasta rede de transportes, comércio, serviços e pontos de interesse à disposição. Uma área com grande desenvolvimento e potencial de valorização. É um projeto único, visando combinar a elegância com o conforto e o clássico com o moderno. Composto por materiais de qualidade, cuidadosamente projetada de modo a minimizar o consumo de energia e maximizar o conforto dos seus moradores, distingue-se pela sua classificação de eficiência energética A+.
Combina luxo, conforto e sustentabilidade em um único lugar, onde viver com a exigência da cidade cosmopolita e consciência ambiental nunca foi tão elegante e reconfortante.
A moradia é composta por cave, rés do chão e primeiro andar, sendo que na cave tem uma garagem para dois carros com tomada de alimentação para veículos elétricos, lavandaria e pátio e logradouro com 120m2 com opção de instalar uma piscina (não incluído no valor).

No rés do chão tem uma cozinha e uma sala comum com acesso a um terraço, um arrumo e uma casa de banho de serviço.

No primeiro andar temos três quartos, sendo um em suite com casa de banho privativa e closet, e mais dois quartos com uma casa de banho completa comum.
Em frente ao Porto, no rio Douro, Vila Nova de Gaia é uma cidade que ocupa a margem sul e também continua ao longo da costa. Durante grande parte da sua vida, Vila Nova de Gaia foi reconhecida pelas suas caves portuárias. O vinho fortificado chegaria aqui pela água do leste e seria armazenado em armazéns, muitos dos quais ainda estão no lugar e abertos aos visitantes.

Para mais informações entre em contato connosco.

Moradia T4 em Banda em Roriz, Santo Tirso

Moradia T4 em banda, em bom estado de conservação, localizada numa zona calma e habitacional.

É composta por 3 pisos:
Rés-do-Chão:
- Garagem fechada para 1 carro;
- Lavandaria;
- Cozinha mobilada e equipada com: forno, placa e exaustor;
- Despensa;
- WC Serviço;
- Sala de estar e jantar com salamandra e acesso ao terraço.

Primeiro Andar:
- Hall com armário embutido;
- WC Completo;
- 2 Quartos com acesso a varanda e um deles com roupeiro embutido.

Segundo Andar:
- 1 Suite com wc privativo e acesso a varanda;
- Escritório / Zona de Lazer com acesso a varanda.

Outras características:
- Terraço com churrasqueira coberta;
- Pré Instalação de aquecimento e aspiração central;
- Ar Condicionado em todos os cómodos;
- Boa exposição solar.

Localiza-se a:
- a 1 minuto de jardim de infância e escola primária;
- a 5 minutos da escola básico e serviços;
- a 15 minutos de Santo Tirso;
- a 15 minutos de Paços de Ferreira.

Referência: ASST24085

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?

Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Lisboa ; Braga ;

(ref:C (telefone) Este imóvel destaca-se pela sua tecnologia inovadora de engenharia e design, reunindo o melhor de quatro mundos: Eficiência, Durabilidade, Tradição e o charme de uma construção moderna. Com melhorias notáveis em resistência (construídas em Betão armado e ICF), eficiência térmica, resistência sísmica, isolamento acústico e um sistema de ventilação de última geração (VMC - Ventilação Mecânica Controlada). Além disso, é construído num prazo impressionante de 9 a 12 meses.

Características Detalhadas:

1.Robustez Excepcional:
-Cada elemento desta casa foi meticulosamente construído com materiais de qualidade superior.
-Fundações reforçadas em betão armado asseguram uma durabilidade excepcional.

2.Construção Eficiente:
-Apesar da solidez, a casa foi erguida rapidamente graças à eficiência dos métodos de construção.
-Isso significa que pode mudar-se para a sua nova casa em tempo recorde, poupando tempo e dinheiro.

3.Eficiência Térmica Avançada:
-Isolamento térmico avançado em paredes, teto e janelas proporciona uma temperatura interior ideal durante todas as estações.
-Economize em contas de energia e desfrute de um ambiente sempre confortável.

4.Resistência Sísmica Garantida:
-A estrutura foi minuciosamente projetada para resistir a eventos sísmicos, proporcionando segurança mesmo em áreas suscetíveis a terremotos.

5.Isolamento Acústico de Alta Qualidade:
-Paredes espessas, janelas com isolamento acústico de qualidade e técnicas avançadas de isolamento asseguram que o ambiente da casa seja um refúgio de paz e tranquilidade.

6.Sistema de Ventilação de Última Geração:
-A propriedade conta com um sistema de ventilação VMC de última geração, mantendo o ar fresco e saudável para que a sua família respire sempre o melhor ar possível.

7.Construção em Tempo Recorde:
-Comprometidos com a eficiência, a casa é construída em um prazo impressionante de 9 a 12 meses, permitindo que desfrute do seu novo lar mais rapidamente.

8.Encanto Tradicional e Moderno:
-O design arquitetônico e a estética mantêm o charme e o modernismo de uma construção tradicional.
-Desde a fachada até aos detalhes interiores, encontrará elementos que evocam a sensação de lar.

9.Localização Estratégica:
-Estrategicamente posicionada para fácil acesso a escolas, comércio, parques e transporte público.
-Desfrute de uma vida tranquila enquanto aproveita todas as comodidades urbanas ao seu alcance.

Esta casa é mais do que uma moradia; é um investimento em conforto, segurança, eficiência, qualidade do ar e tempo. Agende uma visita hoje mesmo para explorar em detalhes como esta propriedade única pode tornar-se o seu próximo lar.

Magnifica Moradia T3 na Cidade da Maia.

Esta moradia é uma construção de 2010, com acabamentos de altíssima qualidade e bom gosto, e desenvolve-se em 2 frentes, com orientação Norte/Sul. A moradia tem 4 pisos:

Piso -1:
Garagem para 2/3 carros;
Lavandaria;
Zona com espaço exterior com relva artificial e Barbecue.

Piso 0:
Hall de entrada com acesso à cozinha e sala;
Sala de Estar bastante ampla com varanda;
WC de serviço;
Cozinha totalmente equipada e com varanda;

Piso 1:
Três quartos, sendo que dois deles são suites.
Uma suite com roupeiro embutido e com varanda virada a Norte.
Outra suite com roupeiro embutido e sem varanda virada a Sul.
Quarto simples sem roupeiro e com varanda virada a Sul.
Na zona comum, nomeadamente no corredor existe um roupeiro embutido bastante extenso para arrumos.

Piso 2:
Salão convertido em sala de Cinema com bastantes arrumos, que pode ser inserida uma casa de banho, e ser convertido numa suite.

Moradia equipada com recuperador de calor, aquecimento em todas as divisões e aspiração central, videoporteiro, porta de segurança blindada e portões elétricos, estores elétricos, janelas duplas com vidros duplos, soalho americano e pré-instalação para painéis solares. O charme aliado ao conforto, faz desta moradia o local ideal para viver.

Num local muito tranquilo, esta moradia fica a:
130 m do Novo Espaço (Café, Restaurante, Quiosque e Tabacaria);
700 m da Escola Básica e Secundária do Levante da Maia;
1 km do Mercadona e do Pingo Doce;
1,2 km da Escola Básica de 1. º CEB / JI nº1 de Gueifães;
1,5 km do Maia Jardim, Farmácias, Restaurantes, Bancos, MacDonald, etc.

Agarre o seu imóvel antes de qualquer outra pessoa.

Moradia T4, em banda, de 3 frentes.
- Ano de construção 2003
- Terreno com 330 m2
- Cerca de 400 m2 de área coberta (100 m2 por cada piso + 100 m2 de garagem, arrumos e lavandaria)
- Piscina a sal e aquecida
- Exposição solar de norte (frente de rua), nascente (lateral) e sul (traseiras)
- Quatro quartos incluindo uma suite (piso superior), três com varanda privada
- Quatro WC - dois completos com banheira, um wc de serviço e 1 wc com chuveiro (piso inferior)
- Muita luminosidade recebida por uma claraboia
- Cozinha mobilada e equipada com forno elétrico, placa, máquina de lavar loiça, bancada inox
- Aspiração central
- Janelas vidro duplo e com caixilharia de alumínio, nas janelas da frente (norte) caixilharia dupla
- Pavimento da cave, r/c e cozinha em grés cor de tijolo
- Pavimento em madeira no piso superior e escadaria
- Tetos falsos em gesso cartonado, com iluminação embutida em focos LED
- Armários embutidos nos quatro quartos em madeira
- Alarme com sensores de movimento e 2 sirenes
- Sistema de vídeo vigilância com gravação (interior e exterior)
- Portões automatizados (rua e garagem)
- Garagem box para 2 carros
- Persianas elétricas
- Jardim frontal e terraços

- Classe energética D
- Valor do IMI: 830€/ano.

- Localização privilegiada, em valorização, com procura crescente e fáceis acessos
Centro de Saúde - 100m
Clínica Veterinária e Transportes Públicos - 450m
Farmácia - 500m
Centro Hípico - 800m
Centro Comercial Mira Maia - 700m
Hipermercados próximos - Continente, Pingo Doce, Lidl, Intermarché, Aldi
Transportes Públicos - 350m (bus) e 1km (metro Pedras Rubras)
Tecmaia - 1,5 kms
Aeroporto - 2,5 kms
ISMAI e Metro do Castelo da Maia - 4,5 kms;
Centro do Porto - 14 kms
Vila do Conde - 14 kms

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Moradia em banda que se desenvolve em 3 pisos:
Cave com salão, lavandaria, garagem para 2 a 3 carros e arrumo; r/c com sala de jantar e de estar, cozinha, banho social e acesso direto à zona descoberta;
1ºpiso com 1 suíte e 3 quartos com o apoio de uma casa de banho.
Orientação solar Nascente/Poente,

Áreas generosas, layout equilibrado, aquecimento central, aspiração central, cozinha equipada.

MORADIA T4 - POVOA DE VARZIM

António Rodrigues

(telefone)

(email)

Descrição:

Imóvel sem Licença de Utilização.

Moradia em banda, de tipologia T4, composta por rés-do-chão e dois andares, implantada num terreno com 131,30m2.
Piso 0, composto por hall de entrada, garagem, instalação sanitária, arrumos e lavandaria;

Piso 1 composto por hall, cozinha, sala comum, instalação sanitária, 2 quartos e terraço;

Piso 2 composto por sala, cozinha, despensa, instalação sanitária, dois quartos e varanda.

Localiza-se a 150 metros da linha do mar e muito próximo do centro da cidade da Póvoa de Varzim.

Nº Processo na CM na Povoa de Varzim: 810/2023 (projeto de arquitetura já aprovado)

Description:

Property without a Use License.

Proposals until 04/24.

Townhouse, type T4, consisting of ground floor and two floors, located on a plot of 131.30 m2.
Floor 0, comprising entrance hall, garage, sanitary installation, storage and laundry;

1st floor comprising hall, kitchen, living room, sanitary installation, 2 bedrooms and terrace;

2nd floor comprising living room, kitchen, pantry, sanitary installation, two bedrooms and balcony.

It is located 150 meters from the sea line and very close to the city center of Póvoa de Varzim.


Process No. at CM in Povoa de Varzim: 810/2023 (architectural project already approved)

’ A RE/ MAX mais grupo vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na venda como na compra dos seus imóveis.’

Moradia T4 em excelente estado de conservação, composta por três pisos e com frentes solares (nascente/ poente).

Jardim privativo junto à entrada principal, hall de entrada, wc de serviço, cozinha totalmente equipada e sala ampla. Acesso ao jardim exterior através da cozinha e da sala

O piso inferior é destinado a lazer e tem um salão de jogos com mesa de bilhar e equipamentos para treino pessoal.

1º piso, contamos com 4 quartos, um deles suite com terraço virado à nascente, e casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.

A Moradia ainda dispõe de lavandaria anexa e de garagem fechada para duas viaturas.

Excecional localização para quem privilegia o mar e a praia, estando situada a pouco mais de 150 metros da Praia Pedras do Corgo e dos passadiços de Lavra.
Aqui beneficia de um extenso areal, grande exposição solar e um clima fantástico na altura do Verão.

Esta é uma zona residencial, de classe média / alta, para quem procura viver com tranquilidade e sossego.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto.
Venha nos visitar na IMMOPO PINHEIRO MANSO!

(ref:C (telefone) Garden Prestige é o mais recente empreendimento em Valongo, um enclave urbano onde a moda encontra a comodidade no centro da cidade. Com uma oferta distribuída de 20 moradias exclusivas, desde T3 a T5, cada uma projetada meticulosamente para proporcionar o conforto máximo e luxo.

Situado estrategicamente próximo a acessos importantes e ao pulsar do comércio local, este empreendimento é um testemunho do estilo de vida moderno e conveniente. Com um design contemporâneo, cada moradia destaca-se como uma obra-prima arquitetónica.

Desfrute da privacidade e serenidade dos nossos jardins privativos, onde poderá relaxar e recarregar energias num ambiente tranquilo e harmonioso, onde conta com uma piscina acessível ao condomínio. Com moradias distribuídas em três pisos, proporcionamos o espaço ideal para toda a sua família viver momentos inesquecíveis.

Explore o nosso site para descobrir mais sobre este magnífico empreendimento e reserva já o seu lugar neste novo padrão de luxo e conforto em Valongo.

No piso 0, teremos a entrada principal, garagem para 2/3 carros, um wc completo e um salão/escritório/quarto com acesso ao jardim privado, permitindo uma perfeita ligação entre o ambiente exterior e interior da moradia.

No 1º piso contamos com sala e cozinha em open space com ilha de apoio equipada com eletrodomésticos encastrados, permitindo uma imagem moderna e sóbria. Conta ainda um quarto de banho completo e lavandaria.

No piso 2 pode usufruir de 1 suite e 3 quartos com todos com acesso a varanda e um quarto de banho completo.

A moradia tem uma área de 297m² e jardim privado de 137m².

Todo o empreendimento dispõe de:

Sistema de aquecimento de das águas sanitárias e das habitações
Instalação de vídeo porteiro com sistema de voz e imagem
Motor elétrico de abertura seccionado de portão exterior de acesso ao condomínio e da garagem.
Pré-instalação de um sistema de fotovoltaicos
Pré-instalação de ar condicionado
Pré-instalação de carregamento elétrico de automóveis

Fração N

PROMOÇÃO DE VERÃO VÁLIDA DE JULHO A SETEMBRO DE 2024.

Lavra. PRAIA.
Matosinhos.
Moradia V4.

Esta moradia desenvolve-se por 3 pisos: cave, rés do chão e andar, e encontra-se em bom estado de conservação. Tem duas frentes com orientação solar Nascente / Poente.
Apresenta uma garagem fechada para dois carros e uma área exterior muito agradável.

Ao nível da cave podemos encontrar um salão amplo.

O rés do chão desenvolve-se por:
- Hall de entrada com acesso à garagem e à sala. Complementa, ainda, uma casa de banho social.
- Sala de estar e jantar comum, com acesso direto à cozinha e ao jardim. O jardim dispõe de uma zona de barbecue e zona de lavandaria, com orientação solar a Poente.
- Cozinha, também se estende para o jardim. Totalmente equipada.

Andar:
- Subindo as escadas, iluminadas por uma clarabóia, encontramos a zona privada dos quartos.
- Três quartos e uma suite com terraço. Mais uma casa de banho completa de apoio.

De salientar, a entrada da moradia servida por um jardim. Equipada com aquecimento central. Todos os quartos com roupeiros embutidos, incluindo o salão e corredor de circulação. Caixilharia dupla. Estores elétricos. A garagem, para duas viaturas, dispõe de portão automático.

Integrada numa zona residencial de moradias e a apenas 250 mts da praia.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Castêlo da Maia.
Moradia V4.

Se procura o lar dos seus sonhos, não procure mais!

Esta moradia, localizada numa zona nobre da Maia, oferece um estilo de vida diferenciador e confortável.
Com um total de 4 quartos, esta propriedade é ideal para famílias que valorizam o espaço, a elegância e a comodidade.

Características principais:
Moradia destinada a habitação com 2 varandas, logradouro na parte frontal e posterior e anexo para garagem.

PiSO 0:
Átrio de entrada com armário técnico.
Sala espaçosa com lareira, perfeita para noites aconchegantes em família, com ligação a uma varanda.
1 Casa de banho de apoio às visitas para maior conveniência.
Cozinha de grandes dimensões, ideal para os amantes da culinária.
Área de lavandaria.
Despensa para armazenamento adicional.
Escadaria de acesso ao piso superior.

PISO 1:
Átrio.
3 Quartos com armário embutido.
Suite com armário embutido, instalação sanitária com sanita, lavatório e banheira.
1 Casa de banho completa para atender às necessidades da família.
Sótão.

Outras características e valências:
Zona social e privada em pavimento de madeira (taco).
Cozinha com pavimento de revestimento cerâmico.
Instalações sanitárias com iluminação e ventilação.
Caixilharias com vidros duplos.
Escadaria com degraus em madeira.
Acesso pedonal e para automóveis.

EXTERIOR:
Ampla garagem para estacionamento.
Jardim para momentos de lazer e entretenimento.
Churrasqueira para refeições ao ar livre e convívio com amigos.

Localização privilegiada:
Esta propriedade está estrategicamente situada numa zona nobre da Maia oferecendo acesso fácil a serviços, escolas, ISMAI, comércio e transportes.
A qualidade de vida aqui é incomparável.

Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina luxo, conforto e uma localização privilegiada.

Marque já a sua visita e descubra a casa dos sonhos!

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’

Comercial responsável: Elvira Augusto.

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

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Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Procura uma casa com 4 quartos e jardim no concelho de Paços de Ferreira?

Descubra esta magnífica moradia em banda localizada na tranquila e encantadora freguesia de Raimonda, em Paços de Ferreira.

Esta propriedade oferece uma combinação perfeita de conforto, elegância e funcionalidade, ideal para famílias que procuram um novo lar.

Com 4 quartos espaçosos, bem iluminados, perfeitos para proporcionar conforto e privacidade a toda a família, 3 casas de banho, cozinha mobilada e equipada com forno, placa e exaustor, e uma ampla sala de estar aconchegante com lareira e recuperador de calor, esta moradia atende a todas as necessidades de uma vida moderna e confortável.

A moradia dispõe de vidros duplos para maior eficiência energética, garagem fechada para dois carros e um jardim privativo perfeito para momentos de lazer e convívio.

Localizada próxima a escolas, comércio e serviços, esta moradia oferece uma excelente qualidade de vida. Não perca esta oportunidade única!

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco hoje mesmo.

Nota: Todas as informações devem ser confirmadas junto dos responsáveis pela Mediação do imóvel.

(ref:C (telefone) Garden Prestige é o mais recente empreendimento em Valongo, um enclave urbano onde a moda encontra a comodidade no centro da cidade. Com uma oferta distribuída de 20 moradias exclusivas, desde T3 a T5, cada uma projetada meticulosamente para proporcionar o conforto máximo e luxo.

No piso 0:
Entrada principal
Garagem para 2/3 carros
Wc completo
Salão/escritório/quarto
Jardim privativo

No 1º piso:
Sala e cozinha open space
Wc completo
Lavandaria

No 2º piso:
Suíte com wc completo e acesso à varanda
3 quartos
Wc completo

Todo o empreendimento dispõe de:
Piscina de condomínio
Parque Infantil de condomínio
Sala de condomínio
Sistema de aquecimento das águas sanitárias e das habitações
Instalação de vídeo porteiro com sistema de voz e imagem
Instalação de motor elétrico de abertura de portão exterior do condomínio e portão da garagem individual privativa.
Pré-instalação de um sistema de fotovoltaicos
Pré-instalação de ar condicionado
Pré-instalação de carregamento elétrico de automóveis

Fração O

PROMOÇÃO DE VERÃO VÁLIDA DE JULHO A SETEMBRO DE 2024.

Moradia composta por:

Piso 0

Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos da marca SIEMENS série IQ300 ou equivalente;
Sala Estar;
Sala Jantar;
Hall;
Corredor de acesso e escadas;
Instalação sanitária;
Terraço;

Piso 1

2 Suites com closet e wc privado;
2 Quartos com armários embutidos;
Instalação sanitária completa;
Corredor de acesso e escadas;


Piso -1

Garagem com 45,90m2;
Lavandaria;
Instalação sanitária;
Arrumos;
Sala de jogos.

Localizado a apenas 10 km do centro do Porto, a terreno goza de um posicionamento central privilegiado, com fáceis e bons acessos, designadamente estradas nacionais e autoestradas.
A linha C do Metro liga a Maia à cidade do Porto, num trajeto que dura apenas 15 minutos. Para além do metro, o município é servido por uma boa rede de autocarros e possui ainda estação ferroviária, servida pelo comboio urbano do Porto.
O aeroporto do Porto localiza-se na zona de confluência entre os concelhos da Maia, Matosinhos e Vila do Conde. No entanto, a infraestrutura está sedeada mesmo ao lado do terreno. Os acessos ao aeroporto são muito fáceis, tanto de carro quanto de autocarro ou metro.
Um dos grandes destaques do município da Maia é a sua segurança. Quem mora na Maia, em particular na freguesia de Vila Nova da Telha escolhe o local pela segurança e tranquilidade, muito agradável para viver.
A cidade da Maia é predominantemente industrial, por isso a oferta de emprego é significativa. Comparado com outros municípios do grande Porto, a Maia apresenta um custo de vida mais baixo, tornando-se numa opção atrativa para muitas pessoas.
A freguesia de Vila Nova da Telha é muito bem servida de escolas, desde a creche ao ensino secundário, equipamentos desportivos e de lazer, lar de terceira idade e centros de dia.

Uma equipa profissional um propósito
Esta é uma equipa muito dinâmica que funciona como uma unidade muito eficiente. A grande capacidade de resposta e comunicação é a razão que leva os clientes a sentirem-se muito bem acompanhados ao longo dos seus processos de compra e venda.

Experiência, competência e profissionalismo
Todos os dias trabalhamos para somar, mas não a qualquer preço. Estamos do seu lado, representamos os seus interesses. Fazemo-lo com confiança e respeito. Processos claros e com transparência.
Preocupamo-nos em prestar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes, quer estes pretendam vender comprar ou arrendar casa.