2 Casas para Venda, Moradias - Moradia Isolada Usado, em Alcácer do Sal

Vende-se moradia com 400 m2 e 6 quartos (5 suites) em monte alentejano, com acesso a barragem, em região com muito sol e calor, com terreno com 5,25 ha (52.500,00 m2), entre duas aldeias ( Álcáçovas e Torrão), a 30 km de Alcácer do Sal, 57 km da Comporta e 125 km de Lisboa.
Descrição da Moradia:
Piso térreo:
Alpendre de entrada (9 m2), Hall de entrada (26 m2), Salão com lareira (60 m2), Alpendre salão (47 m2), Casa de banho social (8 m2), Cozinha (37,5 m2), suite (18 m2), suite principal (27 m2), suite (24 m2), suite (18 m2), suite (19 m2), quarto (24 m2), total de casas de banho 6;
Piso -1:
Garagem (52,88 m2) e Salão de Jogos (47,10 m2).
A casa tem ar condicionado em todas a divisões e lareira no salão.
No exterior tem jardim e piscina com deck, estação de tratamento de águas, acesso à água da barragem para os diversos consumos e para prática de desprtos, e tem um grande espaço de terreno com algumas árvores, onde pode ser plantado um pomar com variadas árvores de fruto e horta com legumes e frutos diversos, com clima muito favorável.
A propriedade tem excelente capacidade para aluguer turístico, com um rendimento na ordem dos 40.000,00 € / ano.

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Oportunidade de investimento, a não perder, para viver, férias e exploração turística!

Moradia T4 de estilo contemporâneo em Alcácer do Sal.

Situada numa zona urbana tranquila, junto ás margens do Rio Sado, esta propriedade com um lote de 1.722 m2 oferece uma combinação única de conforto, natureza e sofisticação.

No exterior podemos contar com um jardim e pomar, zona de lazer com piscina de água salgada, uma garagem para 2 viaturas, lavandaria e arrumos.
A propriedade dispõe ainda de um furo e de uma nascente natural, utilizada para abastecimento da piscina.

Com 406m2 de área bruta de construção, a moradia é composta por:

Piso térreo: Hall; Sala (49 m2) com recuperador calor, e saída direta para jardim e piscina; Cozinha totalmente equipa (16 m2); Suíte (24 m2) com roupeiros; Casa banho completa com janela; Escritório /quarto (12 m2).
Piso superior: Hall; Dois quartos (19 m2 e 21m2) ambos com roupeiros e saída para um terraço (86 m2); Casa de banho completa com janela (7 m2).

Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado, todas têm janelas com caixilharia com vidros duplos, beneficiando assim de ótima luz natural.

Um excelente investimento, ideal tanto para residência permanente como para casa de férias, a poucos minutos da praia da Comporta.

Classificação energética D
Ref. ÇLVC_6380

Contemporary four-bedroom house, 1 km from the historic center of Alcácer do Sal.

Located in a quiet urban area, along the banks of the São Francisco River, this property with a 1,722 m2 lot offers a unique combination of comfort, nature, and sophistication.

Outdoors, we have a garden and orchard, a leisure area with a saltwater pool, a garage for two vehicles, a laundry room, and a storage room.
The property also has a borehole and a natural spring, used to supply the pool.

With a gross floor area of 406 m2, the house consists of:

Ground floor: Entrance hall; Living room (49 m2) with wood burning stove and direct access to the garden and pool; Fully equipped kitchen (16 m2); Suite (24 m2) with closets; Full bathroom with window; Office/bedroom (12 m2).
Upper floor: Entrance hall; Two bedrooms (19 m2 and 21 m2), both with closets and access to a terrace (86 m2); a full bathroom with a window (7 m2).

All rooms are equipped with air conditioning, and all have double-glazed windows, benefiting from excellent natural light.

An excellent investment, ideal for both permanent residence and vacation home, just minutes from Comporta beach.

Energy rating D
Ref. ÇLVC_6380