Casas para Venda, Moradias - Moradia em Felgueiras, Aião

Terreno de 3 700 m2 com uma moradia (70% construída e não licenciada) em Aião, Felgueiras.

Breve introdução da situação registral e fiscal:

O proprietário é um Fundo de Investimento que fez a aquisição a um banco. Quem a construía, recorreu a financiamento e hipotecou o terreno.
Tendo derrapado o valor das obras e perante o incumprimento dos pagamentos, o banco executou a hipoteca.
O processo de obras para a construção deu entrada na Câmara Municipal que emitiu uma licença de obras que entretanto caducou.
Quem a desejar adquirir terá de submeter novamente o projeto e deverá possuir capitais próprios para aquisição do terreno e só poderá recorrer a financiamento para construção, após a aprovação do projeto.

Construção já efetuada:

Considera-se que 70% da obra está desenvolvida:
(Obra de pedreiro e trolha, caixilharia com vidro duplo colada, eletricidade, pichelaria particamente finalizada, telhado concluído).

Os 3700 me terreno, desenvolvem-se da seguinte forma:

Casa e terreno envolvente com cerca de 500 m2; caminho de servidão a separar dum outro terreno com cerca de 3 000 m2 (25 metros de frente).

A zona é tranquila e uma excelente opção, para quem deseje tranquilidade no dia a dia, mas com acessos às cidades envolventes duma forma rápida e comoda:

Felgueiras-15 Km, 17 minutos
Marco Canaveses- 19 Km, 20 minutos
Baião- 17 Km a 15 minutos