2 Casas para Venda, Moradias - Moradia em Gondomar, Rio Tinto, com Painéis Solares

Fantástica moradia de 2 pisos (r/c e 1º andar), inserida em lote com 203 m², com área bruta de construção de 182 m², com excelentes áreas, acabamentos e materiais, garagem fechada, anexo e jardim.

Terreno a aguardar emissão de respetiva licença.
Previsão de 24 meses para o término da construção.

CARACTERÍSTICAS:

Isolamento térmico (Capoto) e acústico;
Portas e Janelas em PVC com vidro Duplo, oscila batente;
Estores termo lacado Elétricos no interior;
Divisórias Interiores em tijolo e Gesso Projetado;
Instalação de Bomba de Calor ou paneis solares;
Tetos Falsos em toda a casa;
Projetores de leds em toda a casa;
Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão;
Pré-instalação de Ar Condicionado em toda a casa;
Carpintaria lacada ou madeira exótica;
Escada Interior em betão armado, revestida a madeira ’Tauary’;
Som ambiente;
Pavimento interior em estratificado AC5, exceto cozinha, wc e cave;
Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores;
Acesso a garagem com 2 portões automáticos.

QUARTOS:

Armários em madeira lacada ou madeira exótica, nos 3 quartos;
Um quarto com suite e closet;

COZINHA:

Móveis em contraplacado a escolha ou lacado a branco, equipada com eletrodomésticos (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça, exaustor e combinado);
Balcão em Granito;
Pavimento em tijoleira, ate 10.00€/m2;
Paredes Pintadas com tinta lavável;

CASAS DE BANHO:

Revestimento em azulejo retificado e tijoleira, até 10.00€/m2;
Armários de Lavatório em Madeira ou Lacados a Branco;
Louças Sanitárias;
Bases de Chuveiro com resguardo;

ZONA EXTERIOR:

Garagem para 1 carro, com 2 portões seccionado automático.
Anexos exteriores com uma área de 27.80m2;
Com jardim exterior com uma área aproximada de 30.00m2.


Boa localização que lhe vai proporcionar qualidade de vida, perto de todos os acessos da zona de Baguim do Monte.

- 2 minutos da Escola;
- 2 minutos da farmácia;
- 10 minutos do parque nascente;
- 20 minutos do centro do Porto;
- 20 minutos da Praia de Leça da Palmeira;
- 20 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro;


Agende já a sua visita!

Moradia geminada T3 em zona muito sossegada a 100m da Escola Secundária de Rio Tinto.

Com 2 pisos, tem no piso térreo um quarto/escritório, sala comum com zona de jantar, cozinha, um quarto de banho social e um arrumo/despensa.
No pátio nas traseiras há uma churrasqueira e espaço para mesa de refeições e uma lavandaria coberta.

No piso superior existem 2 quartos com varanda, um quarto de banho completo.
A varanda para as traseiras está fechada com estrutura de vidro, permitindo mais uma área coberta no piso de cima e tem também um toldo elétrico sobre o pátio, de modo a o pátio exterior poder ser também usado em dias de mais frio.

Foram feitas algumas obras de remodelação que incluem um telhado novo e painéis fotovoltaicos.

A moradia não tem garagem, mas os proprietários possuem uma garagem box com 12,5m2 num prédio a 300m a 5 minutos de distância a pé para venda por 15.000€.

Imóvel com a REF 2200213/24PRT