15 Casas para Venda, Moradias - Moradia menos recentes, Usado, em Alijó

Conjunto de 2 casas geminadas, para remodelação, situadas em Vale Mendiz, coração do Alto Douro Vinhateiro.

As moradias caracterizam-se da seguinte forma:
1 - Casa com 2 pisos, antiga mercearia de aldeia, com uma área de implantação de 25 m2, constituída no 1º piso por lagar e no 2º piso por divisão ampla;
2 - Casa com 2 pisos, em razoável estado de conservação, constituída no piso por lagar e loja de arrumos, com um pequeno quintal traseiro, e no 2º piso , por sala, 3 quartos, casa de banho completa, cozinha;
Existe água da companhia, electricidade e rede de esgotos.
Localizam-se no núcleo da bonita aldeia de Vale Mendiz, rodeadas por casas de turismo, e envoltas numa paisagem deslumbrante sobre os vinhedos e paisagem natural.
Com excelentes acessos por estrada em alcatrão, situa-se a 34 kms de Vila Real pela A24, a 12 kms de Sabrosa e a 5 kms do Pinhão, pela N322-3.
Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia localizada no centro de São Mamede de Ribatua.
Excelente localização.
Bons acessos

Moradia localizada em S. Mamede de Ribatua, com vistas sobre o jardim das Laranjeiras.
Excelente localização e bons acessos.

Moradia localizada em Cal de Bois, Alijó.
A moradia é constituída por 2 habitações, uma de tipologia T2 e outra de tipologia T3.
A moradia dispõe de terraços, garagem, adega com lagar e telheiros.
Dispõe de terreno com aproximadamente 5000 m2, com alguns castanheiros.

(ref:C (telefone) Venha conhecer esta moradia com espaço exterior, situada na região do Douro entre Alijó, Favaios e Pinhão.

Casa com paredes de xisto e tetos altos com lindos e enormes barrotes de madeira alguns pintados á época que poderá recuperar.

Possui ainda 2 pequenas casinhas de pedra tambem para recuperar onde pode fazer 2 quartos independentes

Paisagem Cultural, classificada Património Mundial o Douro oferece as melhores vistas para admirar paisagens deslumbrantes sobre o rio e vinhas, vilas e aldeias.

Com uma sabedoria herdada de gerações, o Douro com os seus terraços cheios de videiras onde os raios de sol as abraçame dando às uvas o calor de que o vinho precisa.

Por isso dos frutos da terra e do trabalho do Homem se fazem os melhores vinhos do Mundo.

Marque a sua sua e venha conhecer!

Casas São Paixões!

O nosso escritório está localizado no Restelo, Lisboa abertos todos os dias da semana incluindo sábado e domingo.

Excelente moradia de tipologia V4 situada na aldeia de Carlão, a escassos minutos de Alijó.
Esta moradia dispõe de:
- 2 cozinhas, sendo uma delas regional;
- sala;
- salão;
- 4 quartos, sendo um deles suite;
- 3 WC’s;
- casa das máquinas;
- marquise;
- arrumos;
- garagem para 2 carros.
- Jardim.
A moradia dispõe de aquecimento central a pellets e está em ótimo estado de conservação.
Esta moradia está localizada junto às Caldas de Carlão, tem excelente exposição solar e bom acesso.

Imagine-se a acordar com estas vistas deslumbrantes para o Rio Douro...

Esta acolhedora moradia conjuga o conforto e a elegância tradicional.

Para quem não prescinde dos encantos da natureza e de viver numa zona tranquila, esta moradia é a solução perfeita.
Tem quatro quartos, duas varandas, cozinha equipada, sala de estar e de jantar e garagem.
O conforto térmico é garantido pelo aquecimento central e lareira.

O descanso é garantido com estas vistas marcadas pela tranquilidade e pela beleza do Rio Douro.

Não perca esta oportunidade de viver numa moradia única e com todas as comodidades de que precisa. Marque já a sua visita!

Casa com quintal com dois tanques de rega, arvores de fruto, horta e videiras. Tem uma pequena casa que funciona como forno. A casa possui telhado novo apenas adega que se situa por baixo de toda a casa está a precisar de algumas obras. Tem ainda galinheiro e casas de arrumação.
#ref:33580599

Descrição:
Moradia T3 com Garagem para dois carros
Área útil 248,00 m²
Área do terreno 2 465,00m²

Equipamentos:
Os vidros duplos com isolamento térmico e acústico, juntamente com o fogão de sala e a salamandra na cozinha, proporcionam um ambiente tranquilo e aconchegante.

Serviços:
A área circundante oferece todos os serviços essenciais, como, Escolas, Transportes, Bombas de abastimento, Supermercados , Restaurantes, Pausada de Alijó, Farmácia, hospital, Biblioteca, Teatro Auditório Municipal, Camara e Estádio Municipal de Alijo etc...

Zona envolvente:
Parque Natural Regional do Vale do tua, Estacão de Santa Luzia, Miradouro Da Reboza, Miradouro Da Fraga Do Ujo , Percursos De Birdwatching No Vale Do Tua.

* Esta propriedade em Alijó Granja apresenta-se como uma oportunidade única, seja para quem procura um refúgio no campo ou um projeto de renovação com múltiplas possibilidades. Com um terreno generoso de 2465m2, a propriedade encontra-se ocupado com 1750 m2 de vinha Muscatel, figueiras , ameixoeiras e outras fruteiras e uma casa de apoio à atividade agrícola, destacando-se ainda mais, a presença de um poço que assegura a autonomia no abastecimento de água e a proximidade de uma ribeira, tornam esta área ideal para diversos projetos, beneficiando às suas características paisagísticas e climáticas.

Esta moradia com uma excelente exposição solar e bons acessos oferece o potencial para se tornar uma residência encantadora ou um empreendimento de turismo rural. Com três quartos, uma sala, cozinha, garrafeira, garagem e arrumos a residência proporciona conforto e espaço para acomodar as necessidades da sua família, oferecendo assim um refúgio sereno com características distintivas.

Nota:
Aqui está o texto corrigido:

**Nota:**
1 - A propriedade ainda atualmente conta com a autorização de produção de vinho de Muscatel do IVDP (Instituto dos Vinhos do Douro e Porto, I.P.) de 26/08/2024.

2 - O tipo de Muscatel encontrado no Douro é reconhecido mundialmente como o mais elegante e perfumado da família, embora a elegância dependa também da localização e gestão da vinha, bem como de onde e como o vinho é feito.

Contextualização

O concelho de Alijó pertence ao distrito de Vila Real, delimitado geograficamente pelos rios Douro, Tua, Tinhela e Pinhão e está dividido em 14 freguesias.

Com efeito, os espaços rurais distinguem-se pela sua longínqua existência, e por conservarem legados de grande valor patrimonial pois, de forma inegável, neste recanto, persiste um passado de tradições expresso pelas suas gentes, cultura, usos e costumes.
caracteriza-se como uma típica aldeia de montanha da encantadora região de Trás-os-Montes cujos pontos de interesse para quem a visita são, sem dúvida, a gastronomia, as festas e romarias.

São as suas gentes, na sua maioria, rurais que contribuem para o desenvolvimento e riqueza do concelho de Alijó e das suas freguesias e isso manifesta-se na dureza do trabalho do campo, onde predomina a cultura da vinha e a sua gastronomia, rica, a predominar o cabrito assado, o cozido à portuguesa, as tripas à transmontana, as carnes fumadas, a célebre bola de carne, e os milhos (da zona da montanha).


Invista no interior Norte de Portugal..!


Apresentação:

SAFTI é uma rede internacional de Consultores Imobiliários Independentes. Criada em França em 2010, a nossa presença no mercado é incontornável e continuamos a crescer contando atualmente com mais de 6000 Consultores.

Em Espanha desde 2018 e em Portugal desde 2020, estamos agora também na Alemanha. O nosso modelo inovador para exercer a profissão imobiliária sem a necessidade de agências físicas tem vindo a conquistar cada vez mais Consultores e Clientes satisfeitos.

Os Consultores Imobiliários SAFTI são especializados e estão preparados para acompanhar todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis com toda a segurança e profissionalismo, aliando o seu trabalho de proximidade a uma forte estrutura digital internacional.

Um acompanhamento personalizado que lhe garante toda a serenidade
Confiança e conexão são essenciais. Na SAFTI, o seu Consultor é o seu único ponto de contacto: acompanha-o, aconselha-o e oferece-lhe um serviço personalizado durante todo o processo, desde a reflexão até à concretização. Sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes.

Se necessitar mais informações, entre em contacto connosco para mais esclarecimentos ou eventuais dúvidas,
ou agendarmos uma visita ao imóvel.

Cumprimentos,
Manuel Sousa
Consultor imobiliário SAFT Guimarães Portugal.

Casa de Habitação no concelho de Alijó de r/c e 1º. andar
Área total do terreno 686m2
Área bruta de construção 96m2

Casa da Barca, uma joia rara localizada na pitoresca aldeia de Castedo, em Alijó , no Douro Património Mundial da Unesco.

Na Casa da Barca, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única de paz e isolamento.
Momentos de contemplação no seu jardim, aprecie a vista inigualável do Douro e sinta-se em harmonia com a natureza ao seu redor.

Área construção : 140 m2
Área terreno : 3800 m2

Características da Casa:

Tipologia T2: Dois quartos espaçosos
Casa de Banho: Modernamente equipado para seu conforto.
Sala Ampla: Com uma janela enorme que oferece uma vista deslumbrante para o Rio Douro.
Cozinha Funcional: Perfeita para preparar refeições deliciosas.
Mezanino: Um espaço adicional que pode ser utilizado de acordo com suas necessidades.
Jardim Privado: Com uma vista magnífica para o Douro e uma mesa para refeições ao ar livre.

Destaques Especiais:

Construção em Xisto e Granito: Arquitetura rústica que se harmoniza com a paisagem natural.
Ancoradouro Direto no Douro: Com cerca de 100 metros de frente para o rio, ideal para amantes de atividades náuticas.
Localização Exclusiva: Situada entre a linha de comboio e o Rio Douro, acessível apenas a pé ou de barco, garantindo total privacidade e um ambiente sereno.

Veja o vídeo no Canal Youtube Douro Real Estate

*Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.
#ref: 123886

Moradia Isolada
Numa zona paradisiaca, também conhecida pela zona de vinho do Porto, esta moradia tem uma boa exposição solar e bons acessos, a sua construção foi feita com os melhores materiais.
-Na cave com duas entradas para dois carros, tem ainda adega com o lagar de vinho ( corrente e tratado), uma cozinha lavrador e 1 wc
-No primeiro andar tem uma ampla cozinha open space com lareira, 1 sala de estar com lareira, 1 suite, 1 wc serviço e um enorme hall
-No segundo andar tem 2 suites, 1 escritorio, 1 pequeno jardim inverno e 1 varanda virada a sul tipo terraço coberto.
A moradia tem janelas e portas com vidros duplos de alta segurança, madeiras nos tetos, carvalho Françês nas escadas e soalho em algumas partes e tijoleira. Tem aquecimeno central a gasoleo e uma lareira que também faz aquecimento na casa toda, ar condicionado, Paineis fotovoltaicos.
No exterior um terreno com 3800mt2, tem uma piscina, cerca de 200 oliveiras e muitas arvores de varios frutos, tem churrasqueira e alojamento para aves.
Tem um furo de agua e duas nascentes de minas com agua corrente, que irregam um solo fertil com as videiras do tão apreciado vinho.
A casa tem duas entradas com portões automaticos assim como os da garagem. Esta Moradia fica a 2 minutos do Miradouro do Vale do Ujo
Grande oportunidade de negocio
Marque a sua visita
#ref: 94722

Identificação do imóvel: ZMPT570862

Moradia T3, Santa Eugénia, Alijó, com 2 pisos.

Localização e envolvente:
Localização na Rua do Cruzeiro, Santa Eugénia, em área de habitação do tipo unifamiliar e multifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, restaurantes, adega, lagar de azeite...).

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial):
“Prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente. Afetação: Habitação. Pisos: 2. Tipologia/Divisões: 4.”

Principais características:
- 2 pisos (r/c e 1º andar), sem elevador
- 2 frentes
- 1 logradouro

R/C
- cozinha mobilada, com ligação ao logradouro
- sala comum com ligação ao logradouro
- arrumos/despensa
- instalação sanitária completa, com lavatório, sanita, base de duche
- escada interior de acesso ao piso superior

Piso 1
- 3 quartos
- 1 instalação sanitária completa, com lavatório, sanita, bidé, base de duche

Outras características e valências:
- estrutura em vigas de madeira maciça envernizada (PINHO)
- carpintarias interiores e rodapés em madeira maciça envernizada (PINHO)
- carpintarias exteriores em madeira maciça envernizada (MOGNO), com vidro simples
- área social com pavimento cerâmico
- área privada com pavimentos em tábua corrida de madeira maciça (PINHO)
- instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico
- cozinha com pavimento cerâmico
- cozinha com tampo da bancada em granito
- mobiliário da cozinha em madeira envernizada (CASTANHO)
- escada interior em madeira maciça (PINHO)
- cobertura em telha

Pontos de interesse:
- a 27m de uma padaria
- a 42m da Junta de Freguesia de Santa Eugénia
- a 61m de um café
- a 97m de um restaurante
- a 110m da Igreja de Santa Eugénia
- a 1,1km da Capela de Santa Barbara
- a 15,1km de Alijó
- a 43,3km de Mirandela

Transportes e acessos:
- a 3,6km do acesso à IC5
- a 8,7km do acesso à N212
- a 10,5km da N314
- a 11,8km da estação de comboios (Linha do Tua)
- a 13km do acesso à A4
- a 61,6km do acesso ao IP2
- a 131km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
- a 132km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área total do terreno: 131,6300 m2
- Área de implantação do edifício: 75,0100 m2
- Área bruta de construção: 149,0500 m2
- Área bruta dependente: 0,0000 m2
- Área bruta privativa: 149,0500 m2

Outros valores:
- Valor do Condomínio: não se aplica.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT570489

A Freguesia do Pinhão encontra-se situada no coração da Região Demarcada do Douro, e é ladeada pelos rios Douro e Pinhão, situando-se deste modo na rota do Vinho do Porto.

Localizada nesta encantadora região do Pinhão ,esta ruína com terreno e área total de 2160m2, é uma oportunidade única para quem busca um projeto de restauração em um ambiente tranquilo e cercado pela natureza exuberante do Douro.

Situada em meio às montanhas verdejantes e com fácil acesso a diversas trilhas ecológicas, esta propriedade oferece um verdadeiro refúgio para os amantes da natureza.

A ruína, possui um potencial incrível para ser transformada em uma aconchegante casa de campo ou até mesmo em um pequeno hotel boutique.

O terreno que acompanha a ruína abrange uma área generosa, proporcionando espaço suficiente para a criação de um jardim exuberante, áreas de lazer e até mesmo uma horta orgânica.

A vista panorâmica que se estende desde a propriedade é simplesmente deslumbrante, permitindo contemplar os belos vales e paisagens montanhosas típicas da região.

A localização estratégica do Pinhão, próximo a diversas vinícolas e quintas produtoras de Vinho do Porto, oferece uma oportunidade única para os amantes da enogastronomia que desejam explorar a cultura vinícola da região e saborear deliciosos vinhos locais.

Além disso, a vila do Pinhão está a uma curta distância, oferecendo todas as comodidades necessárias, como supermercados, restaurantes e lojas.

A cidade também é conhecida por sua estação ferroviária, famosa pela beleza da sua azulejaria tradicional, que proporciona uma viagem encantadora pela região do Douro.

DISTANCIAS

Ao Peso da Régua : 27 Km | 28 Minutos em automóvel

À Vila de Alijó: 16 KM | 21 Minutos em automóvel

Ao Porto: 123 Km | 1H35 Minutos em automóvel

A Vila Real : 39 Km | 41 Minutos em automóvel

Ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto: 128 Km | 1 Hora e 30 Minutos em automóvel

A Braga: 134 Km | 1h30 Minutos em automóvel

A Vila Nova de Foz Côa, Guarda, Portugal : 62 KM | 1H18 Minutos em automóvel

A Salamanca : 252 KM | 2H49 Minutos em automóvel

Pontos de Interesse:
Estação de Comboios do Pinhão: A estação é famosa pelos azulejos azuis e brancos que retratam cenas da história e cultura da região.

Centro histórico: Explore as ruas estreitas e pitorescas da Vila do Pinhão, onde você encontrará casas tradicionais, lojas de artesanato e restaurantes. Não deixe de experimentar os vinhos do Douro e os produtos locais.

Passeio de barco pelo Rio Douro: Desfrute de um passeio tranquilo pelas águas do rio enquanto desfruta das deslumbrantes paisagens das vinhas e das encostas íngremes do Douro.

Visitar uma Quinta vinícola: A Vila do Pinhão está rodeada por quintas vinícolas, onde são produzidos os famosos vinhos do Porto e do Douro. Faça uma visita guiada a uma quinta e aprenda sobre o processo de produção do vinho, assim como sobre a história e tradição da região.

Participar em provas de vinho: Muitas quintas e adegas na região oferecem degustações de vinhos, onde você pode experimentar diferentes variedades de vinhos do Douro e do Porto.

Fazer caminhadas: A região do Douro é conhecida pelas suas belas paisagens e trilhos pedestres. Aproveite para fazer uma caminhada pelas vinhas, apreciando a natureza e desfrutando das vistas panorâmicas.

Participar em festivais locais: A Vila do Pinhão realiza vários festivais tradicionais ao longo do ano, nos quais você pode vivenciar a cultura e tradições locais. O Festival da Vindima, realizado no outono, é um dos eventos mais populares, celebrando a colheita das uvas e a produção do vinho.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia sita em Sanfins do Douro junto ao Largo Do Pátio

A moradia conta com dois pisos com num total de 600 m2 distribuídos em 150m2 cada piso.
No rés do chão temos um espaço comercial com duas casas de banho, zona de atendimento ao publico e 4 divisões
Conta com garagem para 2 carros casa de banho, despensa, escritório e uma sala com acesso ao pátio das traseiras

No primeiro piso temos sala, marquise com uma viste desafogada, cozinha , 6 quartos, 4 casas de banho, uma varanda e terraço com acesso a cobertura plana da casa que está aproveitada como terraço.

Tem saneamento e água canalizada.
Paredes exteriores são em cantaria
Ar condicionado em algumas divisões e aquecimento central com o sistema de radiadores .

A casa está em bom estado de conservação.

Sanfins do Douro é uma vila que fica situada no concelho de Alijó, uma região principalmente vinícola. Tem cerca de 1100 habitantes, faz fronteira com Alijó, Favaios, Vila Chã e Vilar de Maçada. Tem um posto de Correios, Centro de Saúde, Pré-Escola, Escola Primária, Associação Cultural Recreativa e Social (com lar de idosos, centro de dia e infantário), duas Corporações de Bombeiros, Escuteiros, Rancho Folclórico e Etnográfico, Fanfarra, Zés Pereiras e Grupo de Gaiteiros, a Casa-Museu Maurício Penha, o Museu Casa dos Lagares, o Grupo de Jovens (detentores do jornal ’A Palavra’) e uma discoteca. Os principais acessos são a Autoestrada transmontana a 15 min e Ic5 a 7 min.