4 Casas para Venda, Moradias - Moradia T1 em Baião, Campelo e Ovil

Moradia em pedra para reconstruir com área de 80m2.
Possui pequeno quintal e boa exposição solar.
Contém bons acessos, localiza-se num local calmo próximo de transportes públicos e à estrada nacional.
Situa-se a 5 minutos do centro de Baião e a uma hora do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
O imóvel é ideal para fins de semana, férias e/ou para investimento.
Excelente oportunidade de negócio
Agende já a sua visita!
Campelo, Baião
Ref.: MC09589
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 116 m2
Área Útil: 80 m2
Área de Implantação: 80 m2
Área de Construção: 80 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: Isento
DETALHES:

- ’Excluido do SCE, ao abrigo da alinea f) do artigo 4º do decreto Lei n.º118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação.’
ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Moradia de dois pisos para venda em pedra para reconstruir com pequeno quintal.
Dispõe de boa exposição solar e bons acessos com vistas deslumbrantes, em zona rural calma, com bastante retorno turístico.
Localiza-se próxima à igreja paroquial de Ovil e da Tasca do Bôzo, a escolas, infraestruturas comerciais e transportes públicos, a 10 minutos do centro da vila de Baião e a 1 hora do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
Excelente oportunidade de negócio
Agende já a sua visita!
Ovil, Baião
Referência Interna: MC09480
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 190 m2
Área Útil: 80 m2
Área de Implantação: 50 m2
Área de Construção: 80 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: Certificação em curso

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Identificação do imóvel: ZMPT568040

Descrição do imóvel:
Moradia para restauro em Campelo, Baião, Porto, esta propriedade é composta por 1 artigo urbano e 1 rústico urbanizável, com uma área total de 1.598m2.

Localização e envolvente:
Localização em zona habitacional, na Travessa Além do Ribeiro, Campelo, Baião.
Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, supermercados...)

Atividades no concelho de Baião: Cruzeiros no Douro, Passeios de Gaivotas, Desportos Aquáticos, Tour de Buggys, Tour de Segway com paragem para degustação de produtos regionais, Passeios de bicicleta na Serra, caminhadas na Natureza nos Trilhos (Exploração de montanha).

Prédio (de acordo com a caderneta predial):
’Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Divisões Suscetíveis de Utilização Independente
Descrição: Prédio urbano destinado á habitação composto de r/c com duas lojas e andar com uma cozinha, uma sala e um quarto , tem um logradouro e um anexo’

Outras características e valências:

- 2 Poços

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
- Área total do terreno: 147,0000 m2
- Área de implantação do edifício: 85,6000 m2
- Área bruta de construção: 171,2000 m2
- Área bruta dependente: 85,6000 m2
- Área bruta privativa: 85,6000 m2

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Rústica):
- Área Total (ha): 0,145156

Pontos de interesse:
- a 2,3km de uma farmácia
- a 2,8km da Câmara Municipal de Baião
- a 2,8km da abastecedora de combustíveis (GALP)
- a 2,9km do Posto da GNR
- a 2,9km do Museu Nacional de Baião
- a 2,9km da Escola Básica e Secundária de Baião
- a 2,9km do Minipreço de Baião
- a 12,3km do Rio Douro

Transportes e acessos:
- a 600m da N321
- a 8,7km da N108
- a 14,0km do comboio (Estação de Aregos)
- a 20,1km da A4
- a 71,3km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Casa para reconstruir! Ótima para casa de férias Excelente oportunidade para reconstruir uma casa de férias, especialmente considerando a localização tranquila perto da vila de Baião e Marco de Canaveses. Com um terreno de 71.850 metros e uma ótima exposição solar, há um grande potencial para criar um espaço acolhedor e relaxante.Baião, como você mencionou, é uma vila portuguesa encantadora, situada na sub-região do Tâmega e Sousa, com uma rica história e beleza natural. Sendo sede do Município de Baião, oferece uma variedade de comodidades e atividades para os residentes e visitantes desfrutarem.Com a área total do município de Baião sendo de 174,53 km2 e uma população de 17.534 habitantes em 2021, é uma área que oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e a conveniência urbana. Além disso, a proximidade com outras cidades e municípios vizinhos adiciona mais oportunidades de explorar e desfrutar da região.Portanto, esta casa para reconstruir é, de fato, uma excelente oportunidade de negócio para quem procura um refúgio de férias em uma área pitoresca de Portugal.O município engloba 3 vilas: Baião, Ancede e Santa Marinha do Zêzere.PORQUÊ COMPRAR COM KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É dessa forma que dedica especial atenção ao cliente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida e as suas necessidades. Somos especialistas em trabalhar com pessoas.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário e conhecedor do mercado Um compromisso em negociação no seu interesse Os sistemas e recursos específicos para agilizar a compra de sua casa O apoio de uma empresa de confiança.COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter uma rede sobre novas casas no mercado Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhe até encontrar uma casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se necessário) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS, conta com 2.500 profissionais especializados, a KELLER WILLIAMS agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho Nacional.