10 Casas para Venda, Moradias - Moradia T2 mais caros, em Matosinhos

Identificação do imóvel: ZMPT580029

Esta moradia distingue-se pela vista mar, acabamentos exclusivos e localização privilegiada, sendo uma oportunidade única para quem procura viver com qualidade e tranquilidade junto ao mar usufruindo do belo cheiro a maresia, mas próximo dos grandes centros urbanos. Possibilidade para T4 se necessário.

Moradia T2+ Lavra - A dois passos do mar

Principais características do imóvel

- Arquitetura moderna com 4 pisos e acabamentos premium
- Área total do terreno: 241 m²
- Área bruta de construção: 334,1 m²
- Área bruta privativa: 311,1 m²
- Domótica completa (iluminação, estores elétricos, climatização)
- Sistema de som integrado em todas as divisões
- Segurança avançada: câmaras de vigilância + alarme
- Piscina indoor e outdoor, cobertura elétrica de última geração
- Garagem + logradouro com capacidade para 3 carros
Distribuição dos espaços

- Cave: lavandaria, quarto c/ WC, salão de jogos, ginásio
- Rés-do-chão: sala e cozinha em open space, lareira c/ recuperador, cozinha equipada com electrodomésticos Bosch de topo, churrasqueira exterior de última geração, acesso direto à piscina e jardim
- 1º andar: hall, 2 suites (nascente e poente), sendo a master suite com closet de grandes dimensões e lareira
- 2º andar: dois terraços com vistas desafogadas sobre o mar (nascente/poente)
Localização e envolvente

- Proximidade ao mar: a poucos minutos a pé da praia de Lavra
- Serviços essenciais: supermercados, farmácia, bancos, pastelarias e restaurantes de referência locais
- Educação: escolas básicas e secundárias próximas e colégios privados na área envolvente
- Saúde: Unidade de Saúde de Lavra e Hospital de Matosinhos a 10 min.
- Transportes:

- Ligações rodoviárias rápidas (A28 / A4 / VCI)
- Transportes públicos regulares para Matosinhos, Porto e Maia
- Grandes centros urbanos:

- 10 min. de carro do centro de Matosinhos
- 15 min. do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
- 20 min. do Porto
Potencial de valorização

- Zona costeira muito procurada pela qualidade de vida e proximidade ao mar
- Ideal para residência própria de luxo ou investimento com elevado retorno (arrendamento premium ou alojamento)
- Moradia com tecnologia e materiais de última geração, preparada para responder às exigências de conforto, segurança e eficiência energética

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Zona calma, com bons acessos e muito próxima da cidade do Porto.
A praia de Leça da Palmeira situada a poucos minutos a pé.
A 5 minutos do Aeroporto.
Moradia unifamiliar, com excelente localização, com jardim e garagem para 2 carros.
Cave privativa e elevador.
Boa iluminação natural e excelente exposição solar.
Acabamentos exteriores e interiores de elevada qualidade.
Boas zonas de lazer.

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *

Moradia com 4 frentes, inserida num condomínio residencial privado de luxo, localizada no centro histórico de Leça e apenas a 5 min. walking distance da praia e da Marina.

Esta moradia c/ 222.70 m2 de área útil, destaca-se pelos acabamentos premium e áreas exteriores excelentes, tais como um jardim com 116 m2.

A área privativa é constituída por 2 excelentes suites com áreas de 28.80 m2 e 25 m2;
No sótão, com janelas, existe a possibilidade de fazer mais um ou dois quartos e wc ou em alternativa mais uma sala, com todas as infra-estruturas já existentes (agua, luz e esgotos).

A cozinha da marca ’GNEISSE’ está totalmente equipada com eletrodomésticos ’Siemens’ com os tampos em Silestone Branco e pavimento em ’Calacatta Glossy 80x80’.

A Sala possui recuperador de calor o pavimento é em soalho de Nogueira.

Todas as divisões têm estores elétricos e quer as suites quer os corredores têm o pavimento em soalho de Nogueira.

Revestimentos dos Wc’s s em ’Statuario Glossy’.

O aquecimento das águas sanitárias é efetuado através de bomba de calor.

Carpintarias lacadas a branco tais como as caixilharias.

Os portões da garagem são automáticos com sistema de comando com telemóvel ou comando à distância.

Esta moradia dispõe de uma garagem em box privada para 3 viaturas, lavandaria e acesso direto à residência através de elevador privado.

Um espaço único que conjuga, localização, arquitetura e urbanismo, permitindo um estilo de vida impar.

Projeto de autoria do gabinete de Arquitetura ErgoCírculo

Conclusão da obra prevista para o final do 1º semestre de 2024.

Uma vez que esta moradia se encontra em zona ARU, beneficia das seguintes isenções fiscais:

IMT - Imposto Municipal Sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis
Isenção na primeira transmissão de prédios urbanos ou de frações autónomas localizados em ARU que se destine a habitação própria e permanente (alínea c) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF.

IMI - Imposto Municipal sobre Imóveis
Isenção nos prédios urbanos ou frações autónomas localizados em ARU por um período de três anos, a contar do ano, inclusive, da conclusão das obras de reabilitação, com possibilidade de renovação por mais 5 anos (alínea a) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF).

CASA 4

Se pretende morar num Condomínio Premium, de elevado nível de construção e acabamentos, numa localização privilegiada, com um numero reduzido de condóminos e casas totalmente independentes, então temos o que procura!

Excelentes áreas exteriores, moradia V2 no Centro Histórico de Leça da Palmeira, a 3min da Praia de Leça.
Entradas independentes, com acesso automóvel direto para as garagens e lavandaria.
Varanda: 6.20m2
Área Exterior / Jardim: 116m2

Prontas a habitar, as ’Moradias Sarsfield’ oferecem-lhe um estilo de vida único e com toda a privacidade.

Moradia T2 localizada em Perafita, bem servida de transportes, serviços e comércio nas proximidades.
Com bons acessos à A28 e N107.

- 2 Km da Praia de Cabo do Mundo;
- 3,5 Km do Mar Shopping;
- 4 Km do Aeroporto;

Composto por:
- Hall da entrada;
- Cozinha equipada;
- Sala;
- 2 quartos;
- 2 WC completos (um deles suite);


Caracteristicas:
- Amplo terraço;
- Ar condicionado.

Contacte-nos e marque a sua visita!
Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado.
Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre a ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar, mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, sempre sem exclusividade e com comissão ajustada!
Não hesite em nos contactar!

Oportunidade imperdível em Guifões!

Moradia térrea T2+1 com excelente aproveitamento de espaço, ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e tranquilidade.

- Dois quartos com acesso a espaço exterior, mais uma divisão extra que pode ser usada como escritório, quarto ou closet;

- Sala bastante ampla e com bastante exposição solar;

- Cozinha moderna totalmente equipada;

- 1 WC completo e sótão aproveitado, oferecendo versatilidade adicional. No exterior, desfrute de um agradável espaço privativo, perfeito para momentos em família ou convívio com amigos.

- Inclui ainda lugar de estacionamento.

- Localização calma, com bons acessos e proximidade a serviços. Agende já a sua visita e descubra a sua nova casa!

- Possibilidade ainda de fazer novo projeto e acrescentar um andar superior.

Concretize o seu negócio com a IAD Portugal/Internacional, onde acompanhamos todo o processo de compra, venda ou arrendamento desde a fase inicial até à escritura.
Todos os atos contratuais, como por exemplo assinatura do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), são realizados na presença de um advogado (garantindo todos os aspetos legais do ato);

Se reside em Portugal ou no estrangeiro e deseja comprar ou investir em Portugal, estamos prontos para apresentar-lhe um serviço personalizado.

Caso pretenda saber mais acerca deste imóvel não hesite em entrar em contacto connosco, teremos todo o gosto em ajudá-lo(a);
#ref: 144387

Moradia térrea, totalmente independente , em São Roque da Lameira, Campanha
Boa exposição solar, com paragem de autocarros a poucos metros e todos os serviços
A moradia é constituída por:
-All de entrada
- 2 quartos
- Sala
-1 WC completo com base de duche
- Cozinha equipada (placa, forno, exaustor maquina loiça, máquina roupa, marca teka
imóvel completamente renovado
Nas proximidades, tem o Mercadona ,escolas, cafés, shopping Parque Nascente, farmácia e demais serviços
Agende a sua visita

Predimed Casanova
Nelson Correia - (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT580486

MORADIA TÉRREA na RUA VIVER DO MAR, nr 131 - GUIFÕES - MATOSINHOS

Excelente oportunidade para quem sonha ter uma moradia Térrea, num belíssimo local residencial, tranquilo a dois passos do mar e sem precisar de obras imediatas.

Ideal para quem quer deixar de pagar condomínio e com possibilidade de ampliação caso a família cresça ou precise de mais espaço uma vez que na rua existem já casas com r/chão e primeiro andar.

De linhas simples, mas recheada de pormenores onde poderá ser feliz prezado cliente juntamente com a sua família.

A moradia tem vindo a ser melhorada sobretudo no exterior, com telhado novo tipo sanduíche e pintura. No interior ainda preserva o ar original mas facilmente pode ser melhorada sem grandes custos.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT572897

Localizada na tranquila e acolhedora freguesia de Perafita, esta ruína oferece uma oportunidade única de investimento ou construção personalizada. Situada num terreno com 134 m², esta propriedade encontra-se numa zona residencial com grande potencial de valorização, próxima de serviços essenciais e de fáceis acessos.

Este imóvel é uma excelente escolha para quem procura investir ou construir um lar à medida num local em franco desenvolvimento.

Agende já a sua visita e descubra o potencial desta propriedade!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.