3 Casas para Venda, Moradias - Moradia T2 em Pedrógão Grande, Graça

Situada numa pequena aldeia, esta ruína de pedra tem um enorme potencial e, com alguma visão, daria uma excelente casa de família.

Embora a casa tenha perdido o telhado e o chão, ainda é possível ver que uma propriedade fabulosa e substancial poderia ser construída a partir dos seus restos. Como é possível utilizar o celeiro como espaço habitacional, oferece uma área generosa.

A casa original tinha dois pisos, com dois quartos, cozinha e sala de estar. As paredes de pedra parecem estar em bom estado, embora, como mencionado, toda a madeira do telhado e do chão se tenha perdido. Este lado da propriedade pode ser renovado como estava ou o espaço habitacional pode ser alargado para o celeiro de um só piso com o seu telhado abobadado. Esta área substancial presta-se a uma vida em plano aberto e daria uma incrível cozinha, sala de jantar e espaço de estar.

A casa e o celeiro anexo situam-se numa posição perfeita no centro do terreno de mais de 3000 m2.

O terreno está todo vedado e fechado.

Nas traseiras da propriedade existe uma área plana de terreno atualmente utilizada para pastagem. Existem aqui algumas árvores de fruto e oliveiras maduras e seria uma óptima área para uma horta e espaço de lazer. Um anexo nas traseiras da propriedade alberga o antigo forno de pão e pode ser transformado numa cozinha exterior. Existe ainda espaço para uma piscina.

O jardim da frente pode ser ajardinado com árvores, plantas e arbustos, o que contribuiria para a atração da propriedade. Também se poderia criar um caminho de acesso à casa e algumas áreas de estar por baixo das árvores maduras já existentes e talvez até um relvado na área nivelada em frente à casa. Nesta área do jardim existe um poço, pelo que a rega não será um problema.

A propriedade está localizada a poucos minutos da Graça, numa pequena aldeia com apenas algumas casas. Embora seja bastante rural, está suficientemente perto do IC8 para estar em Pedrogão Grande ou Figueiro dos Vinhos em dez minutos, onde em ambas as aldeias encontrará todas as comodidades necessárias para a vida quotidiana. Coimbra fica a cerca de 35 minutos e os aeroportos de Lisboa e Porto a cerca de 1 hora e 45 minutos.

Se pretende criar uma casa rural fabulosa no Centro de Portugal, marque a sua visita.
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Casa de habitação para reconstrução inserida numa zona rural de beleza natural e terreno de cultivo com bastante água.
A casa está para reconstrução total mas dispões de 4 espaços de arrumos que se encontram em estado novo e que darão para converter em habitação.
Com fácil acesso e por estrada alcatroada esta casa tem em seu redor um terreno de cultivo muito fértil e que dispõe para rega de 1 poço e ainda água de nascente .
O terreno tem ainda uma zona de eucaliptos que darão uma boa fonte de lenha para invernos mais frios.
A ligação de eletricidade e água da rede pública está junto da propriedade e dispõe de uma fossa séptica .
O lugar encontra-se perto de Figueiró dos Vinhos e da IC8 co ligação para Coimbra ou Castelo Branco.
Lugar com vistas desafogadas sobre os montes que aguarda pela sua visita!
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Casa de campo situada num local isolado que fica apenas a alguns minutos a pé do café, bar e loja locais.

Atualmente com dois quartos, há mais metragem quadrada para desenvolver, se necessário, para uma família maior ou mesmo para um negócio de aluguer. Existe um grande espaço no sótão, quartos separados por baixo da casa e também outros edifícios com um telhado novo junto à propriedade, que seriam ideais para aluguer ou para uma vida multigeracional.

Na entrada da propriedade há um telheiro coberto e daqui vemos como a propriedade está aninhada no vale. A única outra propriedade visível a partir daqui fica do outro lado do vale, ao longe.

Entramos na propriedade através da entrada acolhedora para uma cozinha em plano aberto, espaço de estar e jantar com um fogão a lenha que aquece este espaço.

Também neste piso estão dois quartos, ambos com belas vistas, e a casa de banho. A casa está atualmente configurada como uma habitação de nível único, mas existe um enorme espaço no sótão que pode ser facilmente convertido em mais quartos, se necessário.

As portas abrem-se da casa para o terraço de 80 m2 recentemente construído, que é um ótimo espaço para jantar, para entretenimento ou apenas para relaxar e apreciar as belas vistas.

Por baixo da casa, existem duas arrecadações e uma casa de banho exterior, bem como duas divisões grandes, ambas com um telhado novo. Estes espaços poderiam ser utilizados para muitos fins, dependendo das necessidades do novo proprietário, mas também dariam uma óptima unidade de aluguer. Aqui também encontramos o antigo forno a lenha utilizado para cozer pão e cozinhar carne no passado. Ainda está a funcionar.

Existem várias áreas e níveis diferentes no terreno. Uma cozinha exterior tradicional situa-se no terreno junto à casa. Por baixo desta há um politúnel para autossuficiência noutro terreno e há muitas árvores de fruto. Cerca de 15 oliveiras, laranjeiras, tangerineiras, pessegueiros, limoeiros, figueiras, kiwis e um abacateiro recentemente plantado fornecem alimentos durante todo o ano. Existe também um poço de água.

A propriedade fica a uma curta distância a pé da praia fluvial da Bouca, a cerca de 1500m.

A aldeia fica a algumas centenas de metros de distância, onde se encontra o café, bar e loja local.

A Graça fica a cerca de 3km de distância. Aqui há escolas, cafés, um restaurante, lojas, um centro de saúde e ao domingo há o mercado semanal.
As localidades de Figueiro dos Vinhos, Pedrogão Grande e Cernache de Bonjardim ficam a cerca de 10 km, onde se pode encontrar tudo o que é necessário para o dia a dia.

Se pretende um local tranquilo para viver, mas gostaria de ter acesso a todas as comodidades, este pode ser o local ideal para si.
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