2 Casas para Venda, Moradias - Moradia T2 Usado, em Alijó, Sanfins do Douro

Moradia T2 + 1 à Venda em Sanfins do Douro - Douro Vinhateiro

Esta encantadora moradia T2 + 1, localizada na pitoresca vila de Sanfins do Douro, na região do Alto Douro, é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade completamente remodelada e repleta de história.

Características da Moradia:
- Totalmente remodelada, incluindo substituição de sistemas elétricos, renovação de pisos, paredes e tetos.
- Caxilharia de alumínio com vidros duplos.
- 2 quartos espaçosos.
- 1 escritório ou quarto de hóspedes.
- 2 casas de banho modernas.
- 2 salas acolhedoras.
- Quintal privado.
- Poço de água exclusivo.
- 3 arrumos para conveniência adicional.
- Ano de construção: 1937.
- Área total do terreno: 240 m2.
- Área bruta de construção: 180 m2.

Equipamentos e Notas Adicionais:
- Produção de águas quentes sanitárias através de termoacumulador elétrico.
- Ventilação natural através da caixilharia e exaustão eficiente nas instalações sanitárias e cozinha.
- Vãos envidraçados para arrefecimento noturno.

Localização e História:
Sanfins do Douro é uma vila carismática no coração do Douro vinhateiro, com raízes que remontam à pré-história. Sua fundação foi marcada por passagens de Romanos e Muçulmanos, evidenciadas por moedas romanas e pedras lavradas no Museu/Fundação Casa Maurício Penha.

Património e Atrações Locais:
- Casa-Museu Maurício Penha.
- Igreja Paroquial de Santa Maria Maior.
- Capela e Santuário de Nossa Senhora da Piedade.
- Estradas Romanas e Ponte Romana de Rio de Moinhos.
- Vinho de Cheires - Especialidade Gastronómica Local.

Comodidades Próximas:
- Quinta do Estanho.
- Casa dos Lagares.
- Santuário da Nossa Senhora da Piedade.
- Centro de Saúde.
- Pré-Escola e Escola Primária.
- Associação Cultural Recreativa e Social.

Informações Adicionais:
Atualmente, Sanfins do Douro mantém-se focada na produção de vinho do Porto, Moscatel e de Mesa, sendo a atividade principal da região.

Romaria de Nossa Senhora da Piedade:
Todos os anos, por altura do 2º Domingo de Agosto, realiza-se a romaria em honra de Nossa Senhora da Piedade, celebrando a rica tradição religiosa da vila.

Possível Ligação Histórica:
Sanfins do Douro é associada à possível terra natal do jesuíta Pe. Manuel da Nóbrega, fundador da cidade brasileira de São Paulo, homenageado com uma estátua na localidade.

Condições de Venda:
- Preço: 135.000,00 euros.
- Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato.

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#ref: 92152

Moradia T2 de 2 pisos. com arrumo e logradouro, em Sanfins do Douro. Situa-se no centro da povoação.

É constituída por:

Rés-do-chão: amplo para arrumos;
Primeiro Andar: hall, cozinha, sala, 2 quartos e 1 casa de banho.

Informação sobre as áreas:

Área Bruta Privativa 68 m²;
Área Total do Terreno 91 m²;
Áreas Brutas Dependentes 68 m².

Sanfins do Douro localiza-se na Região do Alto Douro, no dorso duma colina, aproximadamente a dois quilómetros da margem do rio Pinhão, 7 km da sede de concelho e cerca de 40 km da sede de Distrito.
Tem um posto de Correios, Centro de Saúde, Pré-Escola, Escola Primária, Associação Cultural Recreativa e Social (com lar de idosos, centro de dia e infantário), duas Corporações de Bombeiros, Escuteiros, Rancho Folclórico e Etnográfico, Fanfarra, Zés Pereiras e Grupo de Gaiteiros, a Casa-Museu Maurício Penha, o Museu Casa dos Lagares,

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