2 Casas para Venda, Moradias - Moradia T2 Usado, em Loulé, São Sebastião

Edifício histórico de dois andares, inserido numa malha urbana consolidada, foi construído na primeira metade do século XX e recentemente renovado. Atualmente, pertence a uma empresa de construção que tem a capacidade de subsidiar e supervisionar a construção de novas instalações, caso seja desejado, de acordo com as preferências do futuro proprietário.
O edifício é configurado como um T2, com amplo espaço para serviços no piso inferior e habitação no piso superior. É facilmente adaptável para fins residenciais em ambos os pisos.
Está equipado com comodidades modernas, incluindo um sistema de ar-condicionado central, automação residencial (domótica) e um sistema de segurança com deteção de intrusão.
Mantendo a estética tradicional da região, o edifício combina elementos históricos com uma abordagem contemporânea e possui uma estrutura sólida. O piso inferior inclui um espaço de plano aberto (open space) que pode ser utilizado como sala e escritório, uma cozinha/copa, um WC e duas áreas de arrumos.
O espaço conta com projeto de arquitetura e especialidades recentemente aprovados para a ampliação e alteração, que inclui a adição de um terceiro piso, a instalação de um elevador e a implementação de um sistema fotovoltaico para aproveitar a energia solar.
Este imóvel está convenientemente localizado no Centro de Loulé, a uma distância a pé de todo o tipo de comodidades e serviços e apenas a 20 minutos do Aeroporto Internacional de Faro.
CARACTERÍSTICAS:
Área: 210 m2
Área Útil: 210 m2
Área de Construção: 210 m2
Quartos: 2
Banhos: 2
Eficiência Energética: C
DETALHES:

Projeto de arquitetura aprovado
Espaço comercial
2 quartos
Cozinha equipada
Ar condicionado
Sistema de domótica
Alarme
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Oportunidade única! Moradia de 3 divisões geminada de um piso, com logradouro, pronta para remodelação, estrategicamente situada no coração do centro de Loulé.

Esta propriedade oferece a opção de expansão, permitindo a construção de mais um piso, com ampliação da área de implantação e um recuado.

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Loulé é uma cidade encantadora localizada no sul de Portugal, na região do Algarve. É conhecida por seu charme histórico, arquitetura tradicional e uma rica herança cultural. Aqui estão alguns aspetos notáveis sobre Loulé:

1. **Centro Histórico:**
Loulé possui um centro histórico pitoresco, repleto de ruas estreitas e sinuosas, praças encantadoras e edifícios antigos com fachadas coloridas. O mercado municipal é um local popular, oferecendo produtos locais, artesanato e uma atmosfera vibrante.

2. **Mercado de Loulé:**
O Mercado de Loulé é uma atração imperdível. Este mercado coberto é um festim para os sentidos, oferecendo uma variedade de produtos frescos, desde peixes e frutas até especiarias locais. É um ótimo lugar para mergulhar na cultura local e experimentar a autenticidade da gastronomia algarvia.

3. **Eventos Culturais:**
Loulé é conhecida por sediar diversos eventos culturais ao longo do ano. Destacam-se o Carnaval de Loulé, um dos maiores e mais animados de Portugal, e o Festival MED, que celebra a música e a cultura mediterrâneas.

4. **Patrimônio Arquitetónico:**
O patrimônio arquitetónico de Loulé inclui a Igreja de São Lourenço, um exemplo impressionante de azulejos portugueses do século XVIII. O Castelo de Loulé, embora em ruínas, oferece uma vista panorâmica da cidade e dos arredores.

5. **Localização Estratégica:**
Loulé está estrategicamente situada no Algarve, tornando-se uma base conveniente para explorar as praias deslumbrantes, campos de golfe de renome e outras atrações da região.

6. **Desporto e Lazer:**
A região de Loulé também é conhecida pelos seus campos de golfe de alta qualidade. Além disso, a área circundante oferece oportunidades para atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo e desportos aquáticos.

Em resumo, Loulé é uma cidade encantadora que combina tradição e autenticidade com uma atmosfera animada e moderna. Seja explorando o seu centro histórico, desfrutando dos eventos culturais ou relaxando nas praias próximas, Loulé tem algo a oferecer para todos os gostos.


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