5 Casas para Venda, Moradias - Moradia T2 Usado, em Salvaterra de Magos, Marinhais

Moradia de Linhas Modernas em projeto para construção na Vila de Marinhais.

A Moradia é constituída por:

- Uma suíte

- Um quarto com roupeiro embutido

- Um wc social

- Hall de entrada

- Uma sala ampla virada para o jardim

- Uma cozinha ampla com ilha incorporada

A cozinha fica equipada com:
- Exaustor e cilindro de 80 lt
- Lava louça duplo
- Tampo de Silverstone igual à imagem

- Pré - instalação de ar condicionado em todas as divisões

- Uma garagem para 2 carros e telheiro

A Moradia é inserida num lote de terreno de 304 m2.

No exterior - 2 painéis solares para aquecimento de águas

Moradia comtempla materiais de 1ª de acordo com as imagens

Localiza se numa urbanização onde prospera tranquilidade e sossego.
Dispõe de todo o tipo de comércio e serviços, perto dos bancos, CTT, supermercado.

A 5 Km de Salvaterra de Magos

A 20 minutos de Santarém

A poucos quilómetros de acesso à auto estrada A10 e A1

Apenas 45 Km de Lisboa e Aeroporto.

Através da nossa equipa de especialistas intermediários de crédito, autorizado pelo BP0006202, acompanhamos o processo de financiamento de inicio ao fim!.

Moradia situada no coração de Marinhais, representa uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou criar a sua casa de sonho numa zona tranquila e com ótimos acessos. Com quatro compartimentos versáteis, ideais para quartos, sala, escritório ou áreas de lazer, e uma casa de banho existente, o imóvel oferece a base perfeita para um projeto de reabilitação à sua medida.
O terreno, com uma área total de 4.760 m², proporciona um espaço amplo e cheio de possibilidades ideal para a criação de um jardim, pomar, cultivo agrícola ou até para a ampliação da área habitacional. A frente generosa do terreno permite ainda a possibilidade de destaque e venda de parte do lote, acrescentando potencial de valorização ao investimento.
Entre os anexos e extras, encontra-se um anexo de apoio, perfeito para arrumações ou com potencial para ser transformado em espaço habitacional, uma tradicional casa do lume ribatejana, ideal para momentos de convívio, e um poço, recurso valioso para rega e apoio a atividades agrícolas ou de jardinagem.
As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Moradia T2 para Reabilitação Total inserida num Terreno Urbano com 3.266 m² em Marinhais



Excelente oportunidade para quem procura um imóvel para investimento ou para criar a sua casa de sonho!

Esta moradia T2 em Marinhais está inserida num generoso terreno urbano com 3.266 m², oferecendo inúmeras possibilidades de valorização.



A propriedade é composta por:


- 2 quartos;
- Sala com lareira;
- Cozinha;
- Casa de banho;
- Poço de água próprio.

Com potencial de reabilitação total, esta moradia pode ser transformada numa confortável residência familiar ou num projeto de investimento de grande rentabilidade.



O terreno dispõe ainda da possibilidade de destaque ou fracionamento, permitindo construir várias moradias ou outros projetos imobiliários.



Localizada numa zona tranquila, mas com bons acessos, esta é a oportunidade perfeita para quem valoriza espaço, privacidade e potencial construtivo.



️ Se procura um terreno
urbano com projeto de investimento ou uma moradia para reconstruir em Marinhais, esta é a solução ideal.





;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T2+2 em Marinhais Jardim * Terreno 4000m2 * Poço * Tanque * Dependência Agrícola

Ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com a
natureza, sem abdicar da proximidade a Lisboa e Santarém.



Características Principais


- Tipologia: T2 + 2 escritórios + 2 Salas + 2 casas banho completas
- Área total do terreno: 4.000 m²
- Orientação: Este / Sul / Oeste
- Canalizações novas (2021)
- Telhado em excelente estado de conservação
- Revestimento térmico em capoto
- Piso flutuante em toda a casa, exceto na cozinha original
- Janelas eficientes, basculantes, com vidros duplos e redes mosquiteiras
- 2 Salamandras uma na sala de jantar e outra na sala de estar

Distribuição Interior


- Cozinha rústica, com lareira típica ribatejana, e forno a lenha antigo, totalmente
funcional
- Ampla e luminosa sala de estar
- Sala de jantar independente
- 2 quartos espaçosos
- 2 escritorios luminosos
- 2 casas de banho completas, ambas com cabine de duche
- 1 com aquecimento a gás
- 1 com termoacumulador de 200L
- Uma com água da rede, outra com água do poço
- Lavandaria espaçosa e funcional

Exterior e Terreno


- Terreno com 4.000 m², parcialmente vedado
- Jardim com árvores e zonas de lazer
- Horta, espaço para estufas e árvores
- Sistema de rega instalado e a funcionar
- Poço com motor novo
- Tanque de rega, que também serve como piscina no verão
- Dependência Agrícola de 69 m², ideal para apoio agrícola ou possível nova habitação independente
- Canil forrado a capoto
- Muro de delimitação em construção (sem custo para o novo proprietário)
- Total privacidade ao redor da habitação

Infraestruturas e Serviços


- Água, luz e saneamento municipais
- Propriedade autossustentável com poço e tanque de rega
- Internet e rede móvel com boa cobertura
- Zona calma e segura

Localização



Marinhais situa-se na margem sul do Rio Tejo, entre o Ribatejo
e o Alentejo, próxima de Salvaterra de Magos, Glória do Ribatejo e Muge.

Apesar de pertencer ao distrito de Santarém, integra a área da Grande Lisboa e
Vale do Tejo, nomeadamente a sub-região da Lezíria do Tejo.



A vila é reconhecida pela sua tranquilidade, sol e campos
férteis, com predominância de vinhas, tomateiros e milheirais.

Excelente opção para quem procura refúgio natural e proximidade à capital com custos
de vida mais acessíveis.



Serviços e Equipamentos Locais


- Comércio e serviços essenciais (bancos, GNR, correios, supermercados: Continente, Lidl, Intermarché, restaurantes e comércio local )
- Creche e escola básica até ao 9.º ano
- Escolas Secundária e Profissional em Salvaterra de Magos
- Gimnodesportivo de Marinhais e Centro de Artes e Música ’O Batuque’

Acessos e Distâncias


- Lisboa (Aeroporto) 45 minutos
- Santarém 30 minutos (comboio Lisboa-Porto / A1)
- Almeirim 20 minutos (A1 / A13 / Quinta da Alorna - Rota do Vinho)
- Benavente 20 minutos (A10, A13, A2, A1, CREL, A5)
- Coruche 20 minutos (praia fluvial do Rio Sorraia / capital da cortiça)
- Valada do Ribatejo 20 minutos (praia fluvial do Tejo)
- Salvaterra de Magos 10 minutos (capital da Falcoaria)
- Muge 5 minutos (Centro de Interpretação dos Concheiros, ponte romana e Adega Casal Branco - 1734)

Qualidade de Vida e Tranquilidade



Viva rodeado de natureza, ar puro e sossego, com toda a conveniência de estar perto da capital.

Ideal para residência permanente, casa de campo, turismo rural ou investimento agrícola.



Venha descobrir esta pérola!

Uma casa com alma portuguesa, conforto moderno e um cenário natural!













;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia em excelente estado de conservação, localizada em Marinhais numa zona onde predomina a tranquilidade e sossego.

Lote de terreno com 1416m2, com árvores de fruto, poço, furo e rega automática.

Moradia composta por dois quartos, duas casas de banho, cozinha semi equipada, e sala com lareira.
Anexo com sala de arrumos, churrasqueira e forno a lenha, garagem e armazém.

Através da nossa equipa de especialistas intermediários de crédito, autorizado pelo BP0006202, acompanhamos o processo de financiamento de inicio ao fim!.