4 Casas para Venda, Moradias - Moradia T3 em Braga, Merelim (São Pedro) e Frossos

MORADIA T3 GAVETO SEMI-NOVA , MERELIM, BRAGA

Carateristicas:
- SEMI - NOVA
- Bomba de Calor para aquecimento das àguas com acumulador de 350lt
- AC embutido (cassete) em todas as divisões
- EStores Eletricos
- Caixilharia vidro-duplo, com optimo corte termico e acustico
- Flutuante AC5
- Sancas iluminadas com Leds
- Video-vigilância
- Alarme
- Videoporteiro
- Portões automáticos
- Tetos falsos com focos LEDs
- Optima Exposição Solar (nascente à frente, poente traseiras)
- Vistas para Bom Jesus e Sameiro
- Serviços próximos (pastelaria, talho, banco, hipermercado, mercadinhos)
- 7 min Centro da Cidade de Braga

Composição:
» Piso 0
- Garagem para 2/3 viaturas e arrumos
- Dispensa para arrumos
- Escritório
- Acesso ao logradouro pavimentado com jardim
- Casa das maquinas

» Piso 1
- Ampla Sala de Estar e Jantar
- Cozinha Open Space Mobilada e Equipada , com Ilha para refeições
- WC serviço
- 2 Varandas (Frontal + Traseiras)

» Piso 2
- 1 Suite com Closet com Varanda
- 2 Quartos com Roupeiros embutidos com Varanda
- WC com Lavadaria

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Moradias novas em Gaveto T3 localizadas a apenas 5 minutos do centro da cidade de Braga com bons acessos a transportes, escolas, comércio, serviços...

Arquitetura Moderna com qualidade, segurança e conforto;
Excelente exposição solar;
Construção de qualidade com superestrutura em betão armado;
Acabamentos de excelente qualidade;
Ar condicionado Bosch completo;
Bomba de calor para aquecimento de águas;
Gás canalizado;
Pré-instalação de Alarme e Câmara de Vigilância;
Pré-instalação de Painéis Solares térmicos e elétricos;
Estores Elétricos;
Iluminação interior e exterior LED, incluindo sancas de luz;
Guardas exteriores em vidro laminado;
Cozinha personalizada com móveis em termolaminado e equipada.
Sala com piso em pavimento flutuante AC5 e lareira com recuperador de calor a lenha, com acabamento a ferro forjado e porta de abrir em vidro;
Quartos com roupeiros embutidos e piso em pavimento flutuante AC5, com acesso a varanda;
Closet;
Móveis suspensos nas casas de banho personalizados;
Louças sanitárias suspensas;
Carpintaria em Lacado (cor à escolha) até ao teto;
Vídeo porteiro por IP de qualidade;
Caixilharia de corte térmico com vidro duplo;
Ponto para colocação de carregador automóvel;
Portões exteriores em alumínio automáticos;
Revestimentos exteriores com pormenores em Ripado e Pedra;
Sistema de domótica, integrando iluminação, climatização, estores elétricos, som ambiente e alarme de intrusão (opcional);
Piscina (opcional).

A moradia pode ser personalizada pelo exterior e interior, de acordo com o gosto de cada um.
O espaço é projetado para garantir que cada detalhe reflita cada estilo de vida e preferências pessoais.

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Moradia Térrea com três suítes, em Merlim de Braga

Apresentamos esta moradia térrea nova, localizada nos arredores da cidade de Braga, na freguesia de Merlim, numa zona tranquila e próxima de diversas comodidades. Com bons acessos, e boa exposição solar.


Características principais:



3 suítes- Espaços amplos com roupeiro embutido e casa de banho completa com base de chuveiro, garantindo privacidade e conforto.

Sala e Cozinha moderna com ilha, open space toda equipada com placa , forno, exaustor, frigorifico e dispensa com bomba de calor de 300L, integrada , criando um ambiente harmonioso e pratico.

Claraboias estrategicamente posicionadas, proporcionando um excelente aproveitamento da luz natural ao longo do dia.

Casa de banho social - Para maior conveniência dos convidados.

Garagem de 60m² - Espaçosa, com instalação para carregamento de Veículo elétricos e preparada para apoio a uma lavandaria.

Jardim .

Furo de água - Para maior autonomia e eficiência.

Portões de entrada elétricos - Maior comodidade e segurança.

Acabamentos e tecnologia:
Materiais de luxo, garantindo qualidade e sofisticação.
Estores elétricos embutidos em todas as janelas, proporcionando conforto e isolamento térmico.
Vídeo porteiro de Software última geração, ’ HIK VISION - Vídeo Intercom Kit ’com controlo remoto e alarme para maior segurança.
Bomba de calor, da ’ Termo Brasa 12 VTU’ para aquecimento das águas.
Ar condicionado ’Mitsubishi’ em todas as divisões, controlado via Wi-Fi.

Além disso, a moradia está situada perto de complexos desportivos, incluindo piscina, estádio de futebol e pavilhão desportivo, bem como transportes públicos a cada 30 minutos.

Esta é a oportunidade ideal para quem procura uma moradia nova, térrea, moderna e com bons acabamentos, numa localização estratégica.


5 minutos do centro da Cidade,
7 minutos da Histórica Sé de Braga,
10 minutos do mítico Santuário do Bom Jesus
15 minutos do Santuário do Sámeiro.
30 minutos das deslumbrantes praias de Esposende, Apúlia e Fão.
50 minutos do Geres onde predominam as paisagens desafogadas, e cascatas dos rio Caldo e rio Cavado
45 minutos do Porto
40 minutos do aeroporto.

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Venda de moradia na freguesia de Frossos, Braga.

A 5 minutos do centro da cidade de Braga, com múltiplos acessos.
De linhas contemporâneas, são constituídas por R/C e 1.º piso.

De destacar:

- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, microondas, exaustor e máquina de lavar louça Bosch;

- Recuperador de calor;

- Ar condicionado completo;

- Bomba de calor de 300 litros;

- Pré-instalação de painéis solares AQS;

- Pré-instalação de painéis fotovoltaicos;

- Roupeiros embutidos;

- Video porteiro;

- Estores elétricos;

- Portão garagem automático


Fi-3367 CE: A

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