8 Casas para Venda, Moradias - Moradia T3 Em construção, em Gondomar, perto de Transportes Públicos

Moradias T3 localizadas no Empreendimento ’Villas Premium’, em condomínio fechado com piscina, parque infantil e zonas de jardim;
Localizadas em S. Cosme, próximas da rotunda dos 7 Caminhos e do Restaurante O Fórum, com bons acessos ao centro de Gondomar;
Em fase inicial de construção, estando prevista a conclusão para o último trimestre de 2023;

CARACTERISTICAS RELEVANTES
 Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
 Portas e Janelas com vidro Duplo
 Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
 Grandes Vãos Envidraçados
 Divisórias Interiores em Gesso Projetado
 Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água
 Pré-instalação de painéis solares AQS
 Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
 Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem
 Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
 Luz indireta na Sala e Quartos
 Recuperador de Calor na Sala
 Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
 Instalação de Alarme
 Instalação de Ar Condicionado
 Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco
 Armário Closet
 Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos
 Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho multicamadas em Sucupira
 Sistema de Aspiração Central
 Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
 Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
 Escada Interior em ferro revestida a madeira de Sucupira do Piso 1 para o Piso 2
 Escada Interior em betão armado revestida a madeira de Sucupira do Piso 0 para o Piso 1

COZINHA
 Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com Despenseiro
 Balcão em Silestone
 Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha marca Cata ou equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Candy ou equivalente

 Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
 Pavimento em grés porcelânico
 Paredes Pintadas com tinta lavável

CASAS DE BANHO
 Revestimentos em Ladrilho Retificado
 Projetores de led embutidos
 Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante
 Louças Sanitárias suspensas
 Resguardos de Base de Chuveiro
 Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche

ZONA EXTERIOR
 Fachada em Capoto
 Caixilharia em Alumínio com corte térmico
 Portas e Janelas com Vidro Duplo
 Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

ZONAS COMUNS CONDOMINIO
 Piscina
 Parque Infantil
 Casa do Condomínio
 Zonas de Jardim

Moradia unifamiliar V3 de 3 frentes com jardim e terraço.

Moradias tipologia V3 com cave, rés do chão e 1 andar, com 84 m2 cada um.

Suite, closet, três casas de banho, lavandaria, arrumos e garagem fechada para 2 carros.
Terraço com boa exposição solar, que lhe permite usufruir como extensão da sua casa.
Acabamentos de qualidade e cozinha equipada.

Alguns exemplos:
Isolamento TÉRMICO
Portas e Janelas com vidro duplo
Instalação de painéis solares para aquecimento de água.
Tetos falsos em toda a casa com exceção do teto e cave.
projetores de leds em toda a casa , exceto garagem
Recuperador de Calor na Sala
Exterior revestido a capoto caixilharia em alumínio com corte térmico

Descrição:
Área de implantação= 84 m2
Área de construção = 252 m2
Área do lote= 232 m2

Boa localização, servido por todo tipo de comércio e serviços que lhe permite viver confortavelmente:
- 300m do centro escolar
- 500m de hipermercados
- 900m dos Bombeiros Voluntários

Localizada em zona residencial consolidada e muito sossegada, exclusivamente de moradias. Rua sem saída, com apenas movimento dos moradores.

Moradia ’Regadas’

De 3 Frentes, de Cave - Rés-do-Chão e Andar

Em Construção - Conclusão prevista para o primeiro semestre de 2024

CARACTERÍSTICAS RELEVANTES
Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
Portas e Janelas com vidro Duplo
Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
Grandes Vãos Envidraçados
Divisórias Interiores em Gesso Projetado
Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água
Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave
Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
Luz indireta na Sala e nos quartos
Recuperador de Calor na Sala
Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
Instalação de Dolby Surround na sala, cozinha e quartos
Instalação de Alarme
Instalação de Ar Condicionado
Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco
Armário Closet na suite
Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos
Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho
Sistema de Aspiração Central
Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 - Carvalho

COZINHA
Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com Despenseiro
Balcão em Silestone
Eletrodomésticos da marca Siemens (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) Exaustor da marca Cata e Frigorifico Side by Side marca Beko
Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
Pavimento em grés porcelânico
Paredes Pintadas com tinta lavável

CASAS DE BANHO
Revestimentos em Ladrilho Retificado
Projetores de led embutidos
Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante
Louças Sanitárias suspensas
Resguardos de Base de Chuveiro
Suite equipada com Coluna de hidromassagem
Casa de Banho de apoio aos quartos equipada com rampa de chuveiro

ZONA EXTERIOR
Fachada em Capoto
Caixilharia em Alumínio com corte térmico
Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos
Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

Moradias T3 localizadas no Empreendimento ’Villas Premium’, em condomínio fechado com piscina, parque infantil e zonas de jardim;
Localizadas em S. Cosme, próximas da rotunda dos 7 Caminhos e do Restaurante O Fórum, com bons acessos ao centro de Gondomar;
Em fase inicial de construção, estando prevista a conclusão para o último trimestre de 2023;

CARACTERISTICAS RELEVANTES
Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
Portas e Janelas com vidro Duplo
Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
Grandes Vãos Envidraçados
Divisórias Interiores em Gesso Projetado
Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água
Pré-instalação de painéis solares AQS
Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem
Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
Luz indireta na Sala e Quartos
Recuperador de Calor na Sala
Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
Instalação de Alarme
Instalação de Ar Condicionado
Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco
Armário Closet
Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos
Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho multicamadas em Sucupira
Sistema de Aspiração Central
Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
Escada Interior em ferro revestida a madeira de Sucupira do Piso 1 para o Piso 2
Escada Interior em betão armado revestida a madeira de Sucupira do Piso 0 para o Piso 1

COZINHA
Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com Despenseiro
Balcão em Silestone
Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha marca Cata ou equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Candy ou equivalente
Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
Pavimento em grés porcelânico
Paredes Pintadas com tinta lavável

CASAS DE BANHO
Revestimentos em Ladrilho Retificado
Projetores de led embutidos
Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante
Louças Sanitárias suspensas
Resguardos de Base de Chuveiro
Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche

ZONA EXTERIOR
Fachada em Capoto
Caixilharia em Alumínio com corte térmico
Portas e Janelas com Vidro Duplo
Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

ZONAS COMUNS CONDOMINIO
Piscina
Parque Infantil
Casa do Condomínio
Zonas de Jardim

Moradia T3 inserida no empreendimento Regadas Villas, constituído por 4 moradias de tipologia T3, triplex, com 2 ou 3 frentes e dispõe de uma arquitetura moderna e sofisticada, com acabamentos de elevada qualidade.
Está localizado em São Pedro da Cova, Gondomar, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias.

Todas as moradias dispõem de jardim privativo, assim como um leque de equipamentos que seguramente vão conferir todo o conforto e bem-estar.

Previsão de conclusão de obra: Ultimo trimestre de 2024.

Imóvel com a REF 22200045_LOTE13/23PRT

Moradia T3 em construção para venda em S. Pedro da Cova, Gondomar

Moradia com 3 Frentes, Lote de terreno com 279m2, área bruta de construção 271m2, excelentes acabamentos, áreas amplas eenvidraçadas com bastante luz.

- Cave: Salão com 38m2 com acesso ao exterior, wc de serviço.
- r/c: Hall de entrada, Sala e Cozinha em open space com 41,5, wc de serviço, Garagem para dois carros com 28m2
- 1º andar: 3 suítes, com roupeiros embutidos, uma com closet, duas delas com varanda.

Data prevista para término da obra 2º trimestre 2024

MAPA DE ACABAMENTOS

- Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
- Portas e Janelas com vidro Duplo
- Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
- Grandes Vãos Envidraçados
- Divisórias Interiores em Gesso Projetado
- Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água
- Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave
- Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem? Luz indireta na Sala e nos quartos
- Recuperador de Calor na Sala
- Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
- Instalação de Alarme
- Instalação de Ar Condicionado
- Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira lacado a creme
- Armários roupeiros lacados a creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos
- Pavimentos dos quartos, sala, casa de banho de serviço e halls em soalho flutuante AC5 - Carvalho
- Sistema de Aspiração Central
- Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
- Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
- Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 - Carvalho

COZINHA
- Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com dispenseiro
- Balcão em Silestone
- Eletrodomésticos da marca Bosh (exaustor, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e máquina lavar Louça) e frigorífico Side by Side marca Candy
- Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
- Pavimento em grés porcelânico
- Paredes Pintadas com tinta lavável

CASAS DE BANHO
- Revestimentos em Ladrilho Retificado
- Projetores de led embutidos
- Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme
- Louças Sanitárias suspensas
- Resguardos de Base de Chuveiro
- Suite equipada com Coluna de hidromassagem
- Casa de Banho de apoio aos quartos equipada com rampa de chuveiro

ZONA EXTERIOR
- Fachada em Capoto e Allucobond
- Caixilharia em Alumínio com corte térmico
- Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos
- Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores


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Moradias ’Regadas’

De 2 Frentes, de Cave - Rés-do-Chão e Andar

Em Construção - Conclusão prevista para o primeiro semestre de 2024

CARACTERÍSTICAS RELEVANTES
Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
Portas e Janelas com vidro Duplo
Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
Grandes Vãos Envidraçados
Divisórias Interiores em Gesso Projetado
Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água
Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave
Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
Luz indireta na Sala e nos quartos
Recuperador de Calor na Sala
Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
Instalação de Dolby Surround na sala, cozinha e quartos
Instalação de Alarme
Instalação de Ar Condicionado
Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco
Armário Closet na suite
Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos
Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho
Sistema de Aspiração Central
Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 - Carvalho

COZINHA
Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com Despenseiro
Balcão em Silestone
Eletrodomésticos da marca Siemens (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) Exaustor da marca Cata e Frigorifico Side by Side marca Beko
Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
Pavimento em grés porcelânico
Paredes Pintadas com tinta lavável

CASAS DE BANHO
Revestimentos em Ladrilho Retificado
Projetores de led embutidos
Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante
Louças Sanitárias suspensas
Resguardos de Base de Chuveiro
Suite equipada com Coluna de hidromassagem
Casa de Banho de apoio aos quartos equipada com rampa de chuveiro

ZONA EXTERIOR
Fachada em Capoto
Caixilharia em Alumínio com corte térmico
Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos
Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

Moradia T3 em banda com três pisos em condomínio fechado.

Localizada em Gondomar numa localização harmoniosa com a natureza e total tranquilidade.

Esta moradia é constituída por:
Piso -1
- Zona de arrumos com 38 m2
- Lavandaria com 2,68 m2
- Casa de banho de serviço com 2,20 m2

Piso 0
- Sala com 27,50 m2
- Cozinha com 14 m2
- Casa de banho de serviço com 2,30 m2
- Hall de entrada com 8,80 m2
- Garagem com ocupação para dois carros com 28 m2

Piso 1
- Suite Master com 20,05m2 e closet de 6,35m2
- Suite com 19,80m2
- Suite com 19,40m2
- Hall de quartos com 4,30m2

Esta habitação conta com acabamentos de alta qualidade e linhas contemporâneas com os seguintes acabamentos:
- Estores eléctricos
- Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
- Cozinha equipada com electrodomésticos da marca Bosh - Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça e Frigorifico Side by Side marca Beko
- Casa de banho da Suite Master equipado com Coluna de hidromassagem
- Casas de Banho das restantes suites equipadas com rampa de chuveiro

Localiza-se apenas a:
- 450m de escola;
- 650m de supermercado
- 1km de farmácia;
- 1 km da autoestrada;
- 3,4 km do centro da cidade;
- 8km do rio Douro;
- 18 km do hospital;
- 23km do aeroporto do Porto e
- 23km do mar;

Uma ótima opção para comodidade e tranquilidade!

Previsão de conclusão da obra no 2º trimestre de 2024.