3 Casas para Venda, Moradias - Moradia T3 Em construção, em Matosinhos, com Logradouro

CASA 3: tipologia T3

Moradia com 2 pisos.
Piso da entrada conta com uma ampla sala virada para um jardim privado com um deck à volta da casa, sala de jantar, cozinha totalmente equipada e casa de banho social.
No piso 1 situam-se as 3 suites.
A master suite tem um closet e casa de banho com luz natural com acesso à varanda.
Elevador privativo da box até ao piso 1.
Garagem em box para 4 a 5 carros.

- Área total de 364,3m2
- Área exterior: 214m2
- Varandas: 8.60m2 + 6.90m2
- Garagem para 4 a 5 carros (92m2)

Moradias Sarsfield condomínio fechado por 5 moradias de luxo (T2 a T4) em fase de construção, com uma uma localização privilegiada, no centro histórico de Leça da Palmeira a 5 minutos a pé da praia e da marina.
Cada moradia tem entrada e jardim independente.

Projetado pelo gabinete de Arquitectura ErgoCirculo, cada moradia terá garagem fechada e exclusiva, zona de lavandaria privada, com acesso ao interior da residência através de elevador privado.

Cada habitação será equipada com materiais de elevada qualidade, com cozinha ’Gnessis’, sala com recuperador de calor, estores elétricos, ar condicionado.

Construção de elevados padrões de qualidade, com acabamentos premium e exclusivos.

Este condomínio único e privado, combina de forma na perfeição os espaços interiores com os exteriores.

Conclusão da obra prevista para o 2º semestre do ano de 2023.

Moradia com 4 frentes, inserida num condomínio residencial privado de luxo, localizada no centro histórico de Leça e apenas a 5 min. walking distance da praia e da Marina.

Esta moradia c/ 360.40 m2 de área útil, destaca-se pelos acabamentos premium e áreas exteriores excelentes, tais como um jardim com 214 m2.

A área privativa é constituída por 3 excelentes suites com as seguintes áreas: 45,35m2 +34 m2 + 32.

A cozinha da marca ’GNEISSE’ está totalmente equipada com eletrodomésticos ’Siemens’ e Vinoteca ’Lieber’ com os tampos em Silestone Branco e pavimento em ’Calacatta Glossy 80x80’.

A Sala c/ uma área de 69m2 + Sala de Jantar c/ 22.75 m2 tem recuperador de calor eo pavimento é em ’Calacatta Glossy 80x80’.

Todas as divisões têm estores elétricos, e quer as suites quer os corredores, têm o pavimento em soalho de Afizélia.

Revestimentos dos Wc’s s em ’Statuario Glossy’.

O aquecimento das águas sanitárias é efetuado através de bomba de calor.

Carpintarias lacadas a branco tais como as caixilharias.

Os portões da garagem são automáticos com sistema de comando com telemóvel ou comando à distância.

Esta moradia dispõe de uma garagem em box privada, lavandaria e acesso direto à residência através de elevador privado.

Um espaço único que conjuga, localização, arquitetura e urbanismo, permitindo um estilo de vida impar.

Projeto de autoria do gabinete de Arquitetura ErgoCírculo

Conclusão da obra prevista para o final do 2º semestre de 2023.

Uma vez que esta moradia se encontra em zona ARU, beneficia das seguintes isenções fiscais:

IMT - Imposto Municipal Sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis
Isenção na primeira transmissão de prédios urbanos ou de frações autónomas localizados em ARU que se destine a habitação própria e permanente (alínea c) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF.

IMI - Imposto Municipal sobre ImóveisIsenção nos prédios urbanos ou frações autónomas localizados em ARU por um período de três anos, a contar do ano, inclusive, da conclusão das obras de reabilitação, com possibilidade de renovação por mais 5 anos (alínea a) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF).

Moradia T3, com projecto aprovado, a dois passos da Praia, Aeroporto e Centro da Cidade!

Moradia de 3 frentes, composta por 3 suites e com os melhores acabamentos e tecnologias disponíveis no mercado.
Excelente espaço exterior e zona de conforto com possibilidade de piscina.

Situada em zona de espaços verdes perto da A28, está a 3 minutos das praias, a 10 do Aeroporto e a 15 do centro da cidade do Porto.

Última de 4 lotes. Os lotes 3 e 4 já estão em construção. Verifique a qualidade!

Prazo de Construção: 18 meses após CPCV

Marcação de visitas já disponível, não perca esta negociação e escolha os seus acabamentos!