Casas para Venda, Moradias - Moradia T3 Novo, no Distrito de Braga, Barcelos, V.Boa, V.Frescainha

Moradia T3 individual com 315 m2 de área bruta de construção.

Em fase de projeto, localizada numa zona urbana da encantadora cidade de Barcelos, mais precisamente em Arcozelo, junto à prestigiada Quinta da Cal, zona de elevado valor patrimonial, com uma tendência de valorização crescente.

A localização privilegiada desta moradia permite-lhe desfrutar de fácil acesso às melhores vias de comunicação, com ligação direta à Variante Urbana e rápido acesso à A11. A 5 minutos do centro de Barcelos e a 100 metros da Estrada Nacional N204 e com uma variedade de serviços disponíveis nas proximidades, terá todas as comodidades ao seu alcance.

No rés-do-chão, encontramos uma sala com 36 m2 e uma orientação a poente, que permite usufruir de luz natural ao longo de todo o dia, possui uma varanda que se abre para um amplo jardim, onde poderá desfrutar de momentos de tranquilidade e lazer. O pavimento em flutuante vinílico adiciona um toque de sofisticação a este espaço. A cozinha é mobilada e equipada com eletrodomésticos de última geração. Além disso, beneficiará de uma grande quantidade de arrumação e iluminação natural proveniente da porta de varanda adjacente. No rés-do-chão, encontrará também uma casa de banho de serviço, perfeita para dar apoio à zona de estar.

No primeiro andar, um hall de 6 m2 dá acesso aos três quartos, incluindo á suite e a uma casa de banho de serviço. A suite, com 18 m2, é composta por um quarto espaçoso com closet, uma casa de banho privativa com base de duche e um terraço privado, onde poderá apreciar a vista deslumbrante. Os outros dois quartos são igualmente confortáveis, com roupeiros embutidos e acesso a varandas, inundando os espaços com luz natural.

A moradia possui na cave uma garagem fechada para dois carros, com a possibilidade de aumentar, proporcionando um espaço generoso para estacionamento, e uma lavandaria. A moradia oferece ainda a possibilidade de instalação de um elevador, o que acrescenta comodidade e acessibilidade a todos os pisos da casa.

No exterior, um jardim com 53 m2, localizado em frente à sala, onde poderá criar um espaço de lazer ao ar livre e até mesmo construir uma piscina. E ainda dispõe de 2 lugares de estacionamento.

Para além dos acabamentos de luxo e da classe energética A, destaca-se o sistema ETICs (Capotto) com isolamento térmico exterior de 8cm, garantindo o máximo conforto em todas as estações. A pré-instalação de ar condicionado, a utilização de materiais de alta qualidade, como cerâmicos retificados de 1ª categoria e louças suspensas, são apenas alguns dos detalhes que tornam esta moradia verdadeiramente especial. A moradia está preparada com pré-instalações para alarme, videovigilância, painéis solares e painéis fotovoltaicos. A caixilharia minimalista da marca Cortizo, com rutura térmica e vidros duplos térmicos, e os estores elétricos garantem a máxima segurança, isolamento acústico e térmico.

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