2 Casas para Venda, Moradias - Moradia T3 Usado, em Vendas Novas, com Garagem/Estacionamento

Oportunidade única para quem procura uma moradia isolada, perfeita para habitação própria, casa de férias ou investimento em alojamento local. Situada em zona tranquila de Vendas Novas, esta propriedade destaca-se pela sua privacidade, áreas exteriores generosas e versatilidade de utilização.
A moradia principal é composta por:
3 quartos espaçosos
Sala e cozinha em open space, com excelente luminosidade natural
2 casas de banho modernas
Sótão com potencial para ser convertido numa segunda habitação
O exterior oferece:
Alpendre coberto, ideal para momentos de lazer ao ar livre
Estacionamento privativo
Amplo logradouro com jardim, mais de 12 variedades de árvores de fruto, tanque e poço
Piscina, perfeita para relaxar nos dias quentes de verão
Conta ainda com 2 anexos independentes, que aumentam o potencial de rendimento:
1. Anexo 1: Totalmente habitável, com 2 salas, cozinha, casa de banho e 1 quarto
2. Anexo 2: Espaço de apoio com cozinha, churrasqueira coberta e casa de banho - ideal para convívios e refeições ao ar livre
A propriedade reúne todas as condições para quem procura conforto, tranquilidade e um espaço pronto a rentabilizar através de alojamento local ou turismo rural.
Oportunidade única para quem procura uma moradia isolada, perfeita para habitação própria, casa de férias ou investimento em alojamento local. Situada em zona tranquila de Vendas Novas, esta propriedade destaca-se pela sua privacidade, áreas exteriores generosas e versatilidade de utilização.

EXCLUSIVO
Moradia com Apartamento T3 e Loja no Rés do Chão!

Descubra esta excelente moradia de arquitetura única e acabamentos da época, construída em 1992. ️ Com um terraço generoso, perfeito para desfrutar do bom tempo ️ e relaxar ao ar livre.

Destaques do imóvel:
Construção de ótima qualidade acústica e térmica
Excelente estado de conservação

Localização Privilegiada - Vendas Novas
️ A poucos passos de serviços essenciais: hipermercados, clínicas, cafés, postos de abastecimento , farmácias e muito mais!
Apenas 5 minutos da Autoestrada e principais vias de acesso.

Distribuição da Moradia:

Piso Térreo - Loja + Garagens
️ Loja com 106 m² e montra ampla
Logradouro a tardoz
4 excelentes garagens
Casa de banho de apoio

1º Piso - Apartamento T3
️ 3 quartos espaçosos
️ Cozinha com sala de máquinas
1 WC social de apoio ao terraço
️ Sala ampla com dois ambientes (estar e jantar)
Janelas ao longo de toda a sala + varanda encantadora
1 WC completo com banheira
Hall com roupeiro embutido

O apartamento possui entrada independente da loja

Vendas Novas - Uma Cidade em Crescimento!
Localizada no Distrito de Évora, com 12.000 habitantes, muito procurada por turistas!

Potencial de Investimento:
️ Ideal para quem deseja morar e obter rendimento extra alugando a loja
️ Perfeito para quem procura viver e trabalhar no mesmo local mas em espaços distintos
️ Excelente para investidores! Rendimentos estimados:
Apartamento: ~1.500€/mês
Loja: ~750€/mês
Rentabilidade mínima estimada: 7%

Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel!