7 Casas para Venda, Moradias - Moradia T3 Usado, em Vila Nova de Gaia, São Felix da Marinha

Moradia Térrea T3, São Félix da Marinha, V.N.Gaia



Imagine uma casa onde o sol ilumina cada espaço e a praia está sempre ao alcance de poucos passos. Numa moradia térrea de 3 frentes, os dias começam com a energia de uma caminhada à beira-mar ou com a serenidade tranquila do bairro.



No coração da casa, um terraço espaçoso convida a longos fins de tarde em família ou com amigos, seja para um jantar ao ar livre ou apenas para aproveitar a brisa do mar. E quando precisar de espaço extra, encontrará na cave com 265 m² um verdadeiro mundo de possibilidades garagem ampla, zona de lazer, arrumação ou até o seu futuro ginásio privado.



A sua moradia de sonho, a poucos passos da praia.



No piso térreo:

- Hall de entrada,

- Sala e cozinha (equipada) open space;

- Wc serviço com luz natural;

- 1 Suite com roupeiro embutido, quarto de banho com luz natural;

- 2 Quartos com roupeiros embutidos;

- Casa de banho espaçosa e com luz natural;

- Terraço de 107 m2 virado a poente / sul comum à cozinha, sala e suite.



Na cave:

- Lavandaria;

- Sala técnica;

- Arrumos e armário embutido;

- Casa de banho completa;

- Garagem;

- Bastante espaço sobrante com luz natural para conciliar talvez com o seu negócio / hobbie,

- 7 painéis solares com autonomia diurna;

- Sistema de video-vigilância;

- Bomba de calor de 300L;

- Ar condicionado;

- Aspiração central;

- Estores elétricos;

- Portão elétrico na garagem.



Situa-se numa área de elevada oferta de Comércio, Serviços e Transportes, bem como ótimos acessos a vias rápidas.

Moradia T3 para venda na Praia da Granja



A moradia de 3 frentes destinada a comércio no R/C e
habitação no 1º piso



No 1º piso encontramos um amplo apartamento em fase final de
renovação com uma suite e 2 quartos, sala, casa de banho e uma despensa.



Possui igualmente 2 varandas



No R/C existe um restaurante com uma sala de 60 lugares.
Encontra-se atualmente a ser explorado.



A venda é efetuada com propriedade plena de ambas as frações
totalmente desocupadas.



Situa-se a 200 mts da Praia da Granja, a 5 kms da cidade de Espinho e a 15 km´s da cidade do Porto. A 100 mts da estação de comboio, que dá um acesso em 5 min a Espinho e 20 min à cidade do Porto

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia V3 com Terraço, Salão e Box para 2 Carros - São Félix da Marinha

Localizado em São Félix da Marinha, a apenas 3km da Praia da Granja, próximo de Escolas, Confeitarias, Acessos para a Autoestrada A29, Supermercados e vários tipos de Comércio e Serviços.

Com uma área total de 278m2 de área de construção, com 3 Frentes solares e bastante luminosidade, é composto por 3 pisos, cave, r/chão e Andar que é onde se desenvolvem praticamente todas as divisões desta moradia.

- Cave: Garagem para 2 carros, Salão de Jogos/ Festas ou Escritório;

- R/chão: Hall de entrada com armário;

- Andar:
- Sala ampla com recuperador de calor e acesso a Varanda;
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, combinado e micro-ondas, e Lavandaria com acesso para Terraço voltado a Sul e Poente;
- Casa de banho de serviço;
- Casa de banho completa com base de duche;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos sendo que 1 deles tem Varanda;
- Suite com roupeiros embutidos e casa de banho com banheira de hidromassagem;

De salientar que a moradia dispõe de áreas bastante amplas e de acabamentos de elevada qualidade, encontra-se equipada com Ar Condicionado, Pré-instalação de Aspiração Central, Alarme, Pré-instalação de Painéis Solares, Caixilharias com corte térmico e Vidros duplos, Estores Elétricos, Tetos falsos com focos embutidos, Vídeo Porteiro.

Nesta moradia conseguirá proporcionar uma maior qualidade de vida e um elevado conforto a toda a sua família.

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Moradia de Sonho à Venda em São Félix da Marinha
Descubra o seu novo lar nesta exclusiva moradia T3, onde o conforto, a modernidade e a localização perfeita se encontram!
Construída com materiais de máxima qualidade, esta moradia tem no conforto térmico e luz natural os seus principais atributos. Apesar de se dividir em 3 pisos, toda a moradia se desenvolve no 1º piso, sendo o piso 0 apenas a entrada e o piso -1 temos a garagem e um salão com 25m2. Desta forma a vida cotidiana na moradia assemelha-se á mesma de uma moradia terrea.
Situada em São Félix da Marinha, esta moradia está perto de serviços essenciais, escolas, comércio e a poucos minutos da praia. Uma oportunidade única para quem procura a combinação perfeita entre tranquilidade e acessibilidade.

Características Principais:
3 quartos amplos com armários embutidos, garantindo funcionalidade e organização.
3 casas de banho modernas, cuidadosamente projetadas para o seu conforto.
Ampla iluminação natural com painéis de vidro por toda a casa, criando ambientes luminosos e acolhedores.
Sala de estar com lareira equipada com recuperador de calor, ideal para momentos aconchegantes em família.
Climatização premium com ar condicionado e soalho de 3 cm de alta qualidade.
Pré-instalação de aspiração central para o máximo de conveniência.
Pré-instalação de painéis solares.
Pré-instalação de alarme para maior segurança e tranquilidade.
Estores elétricos térmicos e vidros duplos térmicos para isolamento e eficiência energética.
Garagem espaçosa e portões automáticos, facilitando o dia a dia.
Salão amplo com 30 m², perfeito para reunir amigos e familiares.

Vamos Visitar?

Para mim, o mais importante são as pessoas, e é por isso que me preocupo em prestar um serviço de excelência e inovador aos meus clientes.

Comprar um imóvel é sempre uma das decisões mais importantes ao longo da vida.
Todo o processo de compra de um imóvel é bastante complexo e envolve um variado conjunto de burocracias que devem ser tratadas com o devido cuidado e atenção de um profissional com competências na área, por isso pode contar comigo para o acompanhar, apoiar e orientar nas diversas etapas da compra, para que seja um processo sem contratempos e, para que o negócio final seja o mais vantajoso para todos os envolvidos.
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Moradia T3 com enorme potencial, localizada na prestigiada 1ª linha da praia da Granja!
Com três frentes que garantem uma excelente exposição solar, este imóvel é perfeito para famílias que valorizam conforto.
A cozinha espaçosa e funcional é ideal para preparar as suas refeições favoritas, enquanto a sala com lareira e a aconchegante saleta proporcionam o ambiente perfeito para momentos de convívio.
Os três quartos destacam-se pelo conforto, incluindo uma magnífica suíte com varanda privativa e uma vista deslumbrante para o mar.
Apesar de precisar de renovação, esta moradia oferece a oportunidade de criar o lar dos seus sonhos, adaptando-o ao seu gosto e estilo de vida.
Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.

Moradia T3 em São Félix da Marinha - Vila Nova de Gaia

Com uma localização privilegiada e uma arquitetura deslumbrante, este imóvel de 3 frentes oferece uma experiência única para aqueles que procuram uma vida requintada em um ambiente harmonioso.

Ao entrar nesta moradia, será imediatamente recebido por uma luminosidade magnífica, graças à sua ótima exposição solar (Nascente, Norte e Sul).

Os amplos espaços e a distribuição inteligente proporcionam uma sensação de amplitude e bem-estar.

Uma das vantagens desta propriedade é a garagem interior para dois veículos, proporcionando-lhe um lugar seguro e conveniente para estacionar o seu carro.

O imóvel, encontra-se próximo a supermercados e escolas, além de diversos transportes públicos, como autocarros e a estação ferroviária de Granja.

Em apenas 6 minutos de carro, é possível chegar à praia de Granja e aos passadiços da Ribeira do Espírito Santo, perfeitos para caminhadas e atividades ao ar livre.

Os acessos à A29 são excelentes, o que facilita as deslocações para outras áreas da cidade e arredores.

Composta por:
-Hall de entrada com roupeiro embutido
-Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas
-Marquise
-Sala com recuperador de calor
-Sala com duas varandas sendo uma delas comum com cozinha
-2 Quartos com roupeiro embutido sendo um deles com varanda
-Suite completa com roupeiro embutido e banheira de hidromassagem
-Casa de banho completa de apoio aos quartos e outra de serviço

Cave:
-Salão amplo
-Garagem fechada para dois carros

Características:
- Vídeo Porteiro
-Porta de Segurança
-Ar condicionado por conduta
-Janelas com vidro duplo e escurecido
-Capoto de 7 cm
-Isolamento Térmico e Acústico
-Pré-Instalação de Alarme
-Pré-Instalação de Aspiração Central
-Pré-Instalação de Painéis Solares
-Teto falso com focos
-Piso em carvalho

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos
-Fáceis acessos a vias rápidas (A29)
-Espinho (aproximadamente 10 min. de carro)
-Bons acessos a Espinho, Gaia e Porto
-Escolas
-Parque infantil nas imediações
-Estação Ferroviária
-Campo de Golfe
-Praias (aproximadamente 6 min. de carro)
-Supermercados
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

Identificação do imóvel: ZMPT577394

Moradia T3+1 em construção de 2 frentes de 222,90 m², com cave, r/c e 1º andar.

Localização: Rua Nova da Granja, São Félix da Marinha

Excelente oportunidade de moradia em construção (entregue concluída), com a possibilidade de escolha de acabamentos, numa localização sossegada, tendo todas as acessibilidades e serviços na envolvência, a 10 minutos (800 metros) a pé da praia.

Link da visita virtual: (url)

Moradia T3 em fase inicial de construção, de 2 frentes c/ cave + 2 pisos com a seguinte distribuição:

- Piso -1

- Salão
- Arrumos
- Lavandaria
- Casa de banho de serviço
- Piso 0

- Hall de entrada
- Sala
- Cozinha
- Escritório
- Casa de banho de serviço
- Logradouro
- Parqueamento
- Piso 1

- Quarto 1
- Quarto 2
- Casa de banho de completa
- Suite com casa de banho de completa

Áreas:

- Área total do terreno: 149,08 m²
- Área de implantação do edifício: 69,02 m²
- Área bruta de construção: 222,90 m²

Transportes, Acessibilidades e Pontos de Interesse

- A 650 m do café esplanada Onda Azul
- A 750 m da Churrasqueira Rochas
- A 800 m do Ristorante Pizzeria S. Martino Granja
- A 800 m da estação de comboio da Granja
- A 950 m da Capela da Santa Cruz,
- A 1 km da Entrada para a A29 (Autoestrada da Costa da Prata)
- A 1,6 km do supermercado Lidl
- A 1,7 km da Farmácia São Félix
- A 2 km do supermercado Pingo Doce
- A 17 km do centro do Porto (20 min de carro)

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.