3 Casas para Venda, Moradias - Moradia T4 Em construção, em Setúbal, Azeitão (São Lourenço e São Simão), com Jardim

No pitoresco cenário de Azeitão, onde as paisagens encantadoras se entrelaçam com zonas de lazer e praias de águas límpidas, surge uma promissora construção com término previsto para o último trimestre do corrente ano. Localizada em uma região já deslumbrante por natureza, esta espaçosa moradia oferece uma oportunidade única de escolha de materiais, permitindo aos futuros residentes personalizar o seu lar dos sonhos.

Com uma área bruta de 279m2 e área útil de 243m2, a propriedade abrange um lote generoso de 570m2. As características exclusivas incluídas são verdadeiramente impressionantes, destacando-se:

- Moradia T4 Térrea independente com 3 Suites, Piscina, alpendres cobertos.
- Fração: +/- 570 m2; Área Bruta de Construção 278,8 m2; Área de Implantação 243,3 m2.
- Certificado Energético A.

- Inclui: Alarme (com APP para acesso remoto); Sistema de Vídeo Vigilância (com APP para acesso remoto) e Porteiro; Estores Térmicos Elétricos com fecho centralizado e domótica (com APP para acesso remoto); Aspiração Central; Pré-Instalação do ar condicionado e do Painel Fotovoltaico.
- Está em fase final de acabamentos.
- Finalizado e pronto a escriturar.
- Garagem de 25,74 m2, com Portão Automático (3,40m) e 2 Tomadas para Carregamento.
- Alpendres Cobertos de 36 m2 (com teto falso e Luz LED) com área de estar, refeições, Churrasqueira e Lava Loiça com bancada.
- Piscina em betão projetado e revestimento em pastilha ervinel (mosaico), a cloro virada a Sul com 7,5 M X 3,5 M, equipada + IS exterior de apoio + Duche exterior.

- Cozinha de 23 m2 (da marca prestigiada Santos) com península, zona de refeição, despenseiros (com 1,7m comprimento), bancadas em Silestone, moveis em melamina, nas paredes das bancadas forra = bancadas; Totalmente Equipada (Placa de Indução, Exaustor decorativo, Forno, Micro-Ondas, Lava Loiça e torneira, ML Loiça, Frigorifico & Congelador NO FROST (SIDE by SIDE). Eletrodomésticos da marca TEKA, Cozinha branca e cinza.

- Lavandaria de 4 m2 com ML & MS roupa e móvel inferior com porta.
- Sala de 41,20 m2 com Lareira Elétrica decorativa com efeitos de chamas e aquecimento.
- Suite Master de 19,27 m2 com open closet lado a lado (com cerca de 4m de altura, assim como o corredor de acesso às suites) de 6,88 m2 (2 roupeiros de 2,80m de comprimento cada um).

- 6 Roupeiros no total (all de entrada (1,7m comprimento); quarto/escritório de 9,36 m2; em 2 suites de 18,47 m2 e 15,35 m2), com roupeiros de 3,0m e 2,8m de comprimento lacados a branco com portas de correr.

- 5 IS: Exterior + Social com sanita + móvel com gavetas e toalheiro, espelho com luz LED; 2 Suites com sanita + duche higiénico + móvel com gavetas e toalheiro, espelho com luz LED + base de duche com resguardo com 1,80m X 0,90m; Suite Master com sanita + bidé + móvel duplo com gavetas e toalheiros, espelho com luz LED + base de duche com resguardo com 1,60m X 1.00m. Sanitários suspensos da marca Roca. Revestimento do chão e paredes cerâmico.

- Luz Indireta LED no All e Sala.
- Corredor com +/- 4M de altura com janela.
- Pavimento Flutuante em toda a moradia com exceção nas IS e Cozinha em cerâmica.
- Porta Entrada Blindada.
- Paredes exteriores em Bloco Térmico com isolamento térmico exterior adicional (Capoto de 60mm).
- Tetos Falsos com luz LED em todas as divisões e alpendres.
- Estores Térmicos Elétricos com Fecho Centralizado e domótica (com APP para acesso remoto).
- Sistema solar termossifão BOSCH, com depósito de 300L e apoio elétrico.
- Caixilharia em PVC (da marca Alemã Kömmerling com classificação S para climas severos), modelo S76 AD Xtrem, com vidros duplos e oscilo batentes.

- Portas interiores compincar lisas lacadas a branco.
- Paredes interiores em estuque projetado e pintadas a branco.

NOTA: Fotos e equipamentos indicativos dos acabamentos do construtor. Não podem ser consideradas vinculativas nem definitivas.

Desfrute do melhor que Azeitão tem a oferecer, combinando a elegância da arquitetura moderna com o charme natural da região.

Não perca a oportunidade de fazer parte deste cenário exclusivo e agende uma visita para conhecer o seu futuro lar.

Localizada na pitoresca zona de Azeitão rodeada pelas mais belas paisagens, zonas de lazer, as praias de águas mais límpidas e uma gastronomia de excelência em que o peixe fresco, o marisco, os queijos, os famosos vinhos, entre eles o premiado Moscatel, e doçaria tradicional complementam e dão vida a uma região já por si só deslumbrante.

Todo o tipo de comércio e serviços, resumindo, todas as infraestruturas necessárias ao dia a dia, numa zona calma, com
imenso para lhe oferecer.
Também os acessos às principais vias, A2, A33 e E.N.10.

Nesta espaçosa moradia com 3 suites e com 279m2 de área bruta, 243m2 de área útil, num lote de 570m2, estão incluídos:
Uma piscina virada a sul
Instalações sanitárias e duche de apoio à piscina
Espaço de lazer com zona de refeições
Churrasqueira e lava-loiça de apoio
Alarme
Porta de entrada blindada, vídeo vigilância e porteiro,
Estores térmicos e elétricos com fecho centralizado, caixilharia em PVC oscilo batente, com vidros duplos
Aspiração central e ainda pré-instalação do ar condicionado e do painel fotovoltaico.
Toda a moradia e alpendre possuem tetos falsos e luzes LED
Paredes exteriores com blocos de isolamento térmico e acústico, acrescido de placas de capoto de 60mm
Sistema solar termossifão com depósito de 300l litros e apoio elétrico
Certificado energético será de categoria: A

Moradia domótica com estores elétricos + acesso por APP e controle remoto, assim como para o ALARME e VIDEOVIGILÂNCIA

Dimensões e demais informações, sobre este imóvel:
Sala com 41,20m2, equipada com lareira elétrica decorativa com efeitos de chamas
Cozinha com 23m2 totalmente equipada com eletrodomésticos Teka ou equivalente
Suíte master com 19,27m2, com open-closet com 6,88m2
2 Suítes com 18,47 e 15,35m2 respetivamente, ambas com roupeiros
1 Escritório/Quarto com 9,36m2 com roupeiro
Lavandaria com 4m2 com máquina de lavar, máquina de secar roupa e armário inferior
Garagem com 25,74m2 com portão automático e tomada para carregamento de veículos eléctricos

Para terminar e a ter em conta:
Existe um total de 6 roupeiros
5 Instalações sanitárias (Social, 3 nas suítes e a exterior)
O pavimento é flutuante em todas as divisões, excepto na cozinha e instalações sanitárias que é cerâmico