15 Casas para Venda, Moradias - Moradia T4 com mais fotos, Novo, em Mafra, Ericeira, perto do Centro da Cidade

Venha conhecer esta magnífica moradia de 3 pisos com vista mar e terraço para área de convívio. Excelente localização perto do centro da Ericeira com área de logradouro e páteo de acesso à garagem. capacidade de estacionamento de mais 3 carros no exterior mais outros 3 carros no interior da garagem. A garagem tem WC.

Equipamentos: aspiração central, caixilharia com isolamento térmico e acústico, estores eléctricos, videoporteiro, quadros eléctricos independentes nos pisos.

Características:
Piso 0: garagem com portão automático para 3 carros, WC e quarto com acesso para o jardim. Páteo para mais 3 carros.
Piso 1: Sala com lareira e recuperador de calor, WC, despensa com saída de água e um ponto de água, cozinha com balcão Silestone e equipada com termo acumulador inteligente ARISTON, palca vitrocerâmica de indução CANDY, forno CANDY, micro ondas CANDY e exaustor. Da cozinha tem acesso ao páteo exterior coberto com churrasqueira e zona de lazer.
Piso 2: Suite com orientação sul e roupeiro, WC principal, quarto com varanda vista mar e roupeiro com orientação poente e quarto com roupeiro a Oeste e também com vista mar.

Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado.
Garantimos um acompanhamento pré e pós-escritura.

Moradia geminada em gaveto constituída por 3 pisos, completamente remodelada com materiais de 1ª qualidade e muito bom gosto. Está situada numa rua calma, a 5 minutos a pé do centro da Ericeira, perto de transportes, Supermercados, GNR, centro Comercial, escolas, espaços verdes, bons acessos a N116 e A21.

A Moradia é constituída por 3 pisos e composta por cozinha, sala com lareira, 4 Wc, churrasqueira, varandas, terraço e garagem:
Piso 0:
- Logradouro com acesso á garagem para 2/3 viaturas e portão automático;
- Sala com acesso ao Logradouro e parqueamento para 2 viaturas;
- Hall;
- Arrecadação;
- Wc completa;
Piso 1:
- Cozinha semi-equipada;
- Sala com lareira e com varanda;
- Despensa com janela;
- Hall de entrada;
- Wc com base de duche;
- Terraço com barbecue e lava-loiças, tapado com um telheiro;
Piso 2:
- Hall para os quartos;
- Suite com roupeiro embutido e wc completa;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos;
- Wc com base de duche;
A Moradia dispõe ainda dos seguintes requisitos:
- Porta de entrada de alta segurança, com vídeo porteiro,
- Janelas oscilo-batentes em PVC, corte térmico e com Vidros duplos;
- Estores elétricos com corte térmico e acústico;
- Ar Condicionado;

imóvel muito soalheiro com vista Mar e muita luz natural.
A Ericeira é uma vila turística e piscatória e possui um valioso património histórico, cultural e ambiental.
Não perca esta grande oportunidade e venha visitar a sua nova casa! contacte-nos (telefone)

Sofisticada moradia T4 de traça contemporânea, com vista de mar e a 10 minutos a pé da praia.
Está localizada numa tranquila vila a apenas 8 km da Ericeira e a 56 km de Lisboa, com acesso fácil através da autoestrada.

’Conclusão prevista para o 1º semestre de 2024’

Esta moderna moradia está distribuída em dois pisos, dispõe de garagem para uma viatura e parqueamento externo para outra.



Desenvolve-se da seguinte forma:

- Piso 0 com hall de entrada, casa de banho comum, área de circulação, quarto, cozinha aberta com uma ilha e uma área comum, que se liga diretamente ao deck e à piscina exterior.

- Piso 1, hall de circulação, suite com um closet, banheiro privativo e varanda com vista para o mar. Dois quartos, com uma casa de banho comum, com acesso direto a partir de qualquer um dos quartos.
Ambos os quartos com roupeiro e têm acesso a uma enorme varanda com vista de mar.


Esta casa foi construída com materiais modernos e de alta qualidade, garantindo o máximo conforto e durabilidade. Oportunidade única de ter a casa dos seus sonhos, perto de uma reserva mundial de surf, com todas as conveniências e serviços comerciais, escolas, clínicas e excelentes restaurantes ao seu redor.


Não perca a oportunidade de nos visitar e descobrir este espaço único para viver.


Equipamentos:
Cozinha equipada com combinado, placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa.
Detetor de fumos, isolamento térmico, porta de alta segurança, portão elétrico, estores elétricos, termoacumulador, vidros duplos, video porteiro, barbecue.

* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

**Condicionado**

Se procura uma moradia isolada de elevado padrão de acabamentos, numa das zonas mais exclusivas e procuradas com vista frontal e piscina, deslumbrante de mar e que pode desfrutar de amplos terraços.
Esta é a moradia ideal para si!

Moradia T2+2 (quarto no 1º piso descrito como sala e 1 quarto no piso -1 descrito como arrumos), situada em condomínio privado de 3 moradias, com lote de 550m² de uso exclusivo, localizada a apenas 3 km da vila da Ericeira.


A moradia é composta da seguinte forma:

- Piso -1, garagem com área de 53 m², sala com 38.25 m² (descrita como arrumos, com janelas e acesso direto a jardim, casa de banho com base de duche, e zona de lavandaria.

- Piso 0 com hall com escadas de acesso ao piso-1 e ao piso 1, um quartos , uma em suite, sala com cozinha em plano aberto com a cesso a varanda com soberba vista mar, dispensa e uma casa de banho.

- Piso 1 com open space com 39.95 m² (preparado para divisão em 2 quartos) com acesso a terraço de 9 m2 e a 2º terraço frente mar deslumbrante com 46.50m², casa de banho com base de duche.


Exterior com piscina e jardim em toda a volta da moradia .

Equipamentos:
Cozinha equipada com forno, micro-ondas, exaustor, máquina lavar louça, máquina de lavar roupa (instalações próprias na cave), combinado, Placa de indução.
Estores elétricos, portões elétrico. Todo o pavimento do rés-do-chão e do 1º andar tem aquecimento radiante hidráulico fornecido por painéis térmicos no telhado e por bomba de calor. Este sistema também abastecerá a rede de AQS.



* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

Moradia T4 Nova na Ericeira com Piscina!!!!

-Moradia Nova

- 03 Suites com closets +01 Quarto

- Cozinha totalmente equipada com Ilha

- Ar-condicionado

- 04 WC com base de duche, 02 WC`s com 2 lavatórios

- logradouro

- Piscina

Sistema VMC de circulação de ar

- 01 lavandaria

- Bomba de água quente

-02 Varandas

- Corredor com armários para arrumação

- No terraço preparado para colocar jacuzzi se o comprador quiser colocar

- Garagem


Moradia inserida numa urbanização nova a poucos minutos do centro da vila da Ericeira.


Dispomos de Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal para tratar do seu processo de crédito.

Para mais informações contactar Rute Ferreira Imobiliária Lda

Fantástica moradia T4, inserida em lote de terreno com 515m², em simpática urbanização de moradias isoladas, a cerca de 800 metros do centro da vila da Ericeira.
Moradia nova, com acabamentos de elevado padrão de qualidade, jardim em redor da mesma e ampla áreas interiores.


Prazo de conclusão da obra para o segundo trimestre de 2024.



A moradia é composta da seguinte forma:

- Piso 0, entrada para amplo hall de circulação com acesso ao 1º piso, sala com zona de refeições, acesso a varanda, cozinha equipada, com acesso a alpendre, lavandaria, quarto com roupeiro e casa de banho de apoio com lavatório duplo, base de duche e janela.

- No piso 1 dispomos de amplo hall dos quartos com acesso a terraço, dois quartos com roupeiro (um com acesso a terraço), casa de banho de apoio com lavatório duplo, janela e base de duche. Temos ainda uma master suíte com closet e casa de banho privativo com base de duche, lavatório duplo e janela.

No exterior temos zona ajardinada em redor da moradia, garagem lateral para um carro mais arrumos e churrasqueira coberta com ponto de água e luz.


Equipamentos:
Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, micro-ondas, combinado e máquina de lavar e secar roupa.
Ar condicionado Vulcano, painéis solares para aquecimento de águas, portões automáticos, vídeo porteiro e estores elétricos.


* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

Fantástica moradia de Tipologia T4, isolada com jardim e piscina, inserida em urbanização pacata a cerca de 4 kms das principais praias da Ericeira.

* Data prevista para a conclusão da obra - Janeiro 2025 *

A moradia é composta da seguinte forma:

- Hall de entrada com roupeiro de apoio, sala com zona de refeições e acesso ao exterior, cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e roupa, micro-ondas e combinado side by side, com acesso ao exterior com zona de churrasqueira.

Temos ainda outra zona de circulação com roupeiro, casa de banho com base de duche e janela, um quarto com roupeiro e acesso ao exterior.

- No primeiro piso temos um hall de circulação, dois quartos com roupeiro e acesso a varanda, uma suíte com closet, acesso a varanda e casa de banho de apoio com base de duche e janela.

- No exterior dispomos de uma zona ajardinada em redor da moradia, garagem para uma viatura, e ainda uma piscina com cerca de 15m².

Equipamentos:
Cozinha equipada com placa de indução, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e roupa, side by side,
Ar condicionado, aquecimento de água a energia solar, pré instalação para painéis fotovoltaicos, sistema de circulação de ar forçado, estores elétricos, vídeo porteiro, pré instalação para câmaras de vigilância, pré instalação para carregadores de carros elétricos

Áreas retiradas do projeto.

* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *



Esta região, conhecida como zona saloia, permite desacelerar do quotidiano citadino mantendo um ritmo de vida agradável e um apetecível lifestyle.

Localizada a cerca de 20 minutos de Lisboa, acessos: A8 e A21.

Ericeira - ’Onde o mar é mais azul’ - é considerada a 2ª reserva mundial do surf desde 2011, e a única na existente na Europa. Tem praias muito conceituadas para a prática do mesmo, como Ribeira d’ Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos em Ribamar, entre muitas outras. Também é bastante praticado o kitesurf, windsurf, bodyboard e stand-up paddle.
Esta vila piscatória foi ainda eleita, em 2018, a 2ª melhor freguesia de Lisboa para viver, estando em análise a segurança, os acessos e espaços de lazer. Entre os costumes e tradições, a Ericeira é terra de marisco e da arte da pesca.

O 3º lugar foi atribuído à freguesia de Mafra, sede de concelho (atualmente com 11 freguesias) e foi considerado em 2021 o 2º município nacional com maior crescimento populacional na última década.

Uma vila rica em história, marcada pela construção do Palácio Nacional de Mafra, classificado como Património Mundial pela UNESCO em 2019. Mafra tem ainda alguns tesouros escondidos como é o caso da única Tapada Nacional de Mafra.

Fantástica Moradia T4, geminada de arquitetura moderna, 3 suítes, terraço com vista panorâmica sobre o Oceano Atlântico e excelente exposição solar, inserida num lote com 240m², piscina e churrasqueira, em urbanização recente a menos de 2 kms do centro da vila da Ericeira.


A moradia desenvolve-se da seguinte forma:

- Piso 0 com hall de entrada para Sala de estar com acesso e vista para a piscina/jardim. Cozinha com zona de refeições e acesso ao exterior, uma despensa para arrumação, casa de banho social e ainda um escritório com acesso ao jardim.

- Piso 1: dispomos de um amplo hall de circulação, três suítes qualquer uma delas com roupeiro ou closet, uma com varanda e outra com acesso a terraço com cerca de 29.7m² e acesso a cobertura da moradia, onde encontramos um terraço com cerca de 35.6m² e excelente vista de mar.



No exterior da moradia dispomos de zona ajardinada, telheiro para estacionamento de um carro, churrasqueira e piscina.
Prazo de conclusão da obra previsto para o segundo semestre de 2025.


Equipamentos:
Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, combinado e micro-ondas.
Estores elétricos, painéis solares para aquecimento de aguas, pré instalação de ar condicionado.

* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

Procura uma moradia de Tipologia T3+1 (escritório na cave) , com mais de 100m² de cave, inserida em condomínio de 4 frações, com jardim, piscina e a cerca de 1km do centro da vila da Ericeira? O seu imóvel está aqui!
Venha conhecer este fantástico condomínio de 4 frações, de moradias isoladasT4 (3 suítes), com amplos terraços e varandas, vista desafogada e com excelente exposição solar.

Prazo de conclusão da obra previsto para o final do ano de 2026.

A moradia desenvolve-se da seguinte forma:

- Piso -1 (cave) dispomos de amplo espaço para estacionamento de 3 viaturas, uma casa de banho de apoio e ainda um possível escritório ou sala de cinema com cerca de 35.2m².

- Piso 0 com hall de entrada, sala com zona de refeições, orientada a Sul com vista para jardim e piscina, cozinha com acesso ao exterior, zona de refeições e dispensa para arrumos. Dispomos ainda de uma casa de banho de apoio à zona social.

- No piso 1 temos um hall de circulação, três suítes, qualquer uma delas com roupeiro e acesso a varandas/terraços, todos as casa de banho dispõem de janela.


No exterior temos ampla zona de jardim privativo para cada fração em redor da moradia, e acesso a zona comum de jardim e piscina.



Equipamentos:
Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, combinado e micro-ondas.
Painéis solares para aquecimento de aguas, pré instalação de ar condicionado, sistema de VMC, estores elétricos.


* Áreas retiradas do projeto *


- Imóvel com projeto de arquitetura aprovado, com projeto de especialidades em elaboração e, por este motivo, ainda não é aplicável apresentação do Certificado Energético -



* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

Espaçosa moradia T4 de linhas modernas com piscina, localizada em uma pitoresca aldeia com vista para a Serra de Sintra.
A apenas 10 minutos do centro da Ericeira (cerca de 12 km), a 15 minutos do centro histórico de Sintra, a sua localização estratégica permite fácil acesso às praias mais próximas, como a praia de São Julião, Foz do Lizandro, Samarra e Magoito, proporcionando a oportunidade de desfrutar do litoral enquanto mantém a serenidade da vida na aldeia.

A moradia tem uma área comum de uso exclusivo de 575m² e é composta da seguinte forma:


- Piso 0: hall com 19m², cozinha equipada e conta com uma ilha central, uma zona social (sala) de 66m² em open space que permite usufruir dos 120m² de alpendres. Uma suite com 16m2 servida por uma casa de banho com walkin shower, uma casa de banho social, uma lavandaria e uma zona técnica.

- Piso 1, hall de 8m² que nos dá acesso às 4 suites, em que a master suite tem closet. Todas as suites têm roupeiros generoso



Equipamentos:
Cozinha equipada com forno, placa, exaustor, combinado, máquina de lavar loiça.
Estores elétricos, comba de calor, ar condicionado, portão elétrico.



Exterior com agradável alpendre para usufruir das suas refeições, ideal para momentos de convívio e entretenimento.
Todas as janelas são de grandes dimensões permitindo apreciar a paisagem da serra de Sintra que termina com o mar no Horizonte.

Magnifica localização, apenas a 30 minutos do Aeroporto de Lisboa e dos Colégios privados American International School of Lisbon e a primeira unidade da TASIS em Portugal (The American School of Switzerland).



*Neste momento encontra-se aprovado o projeto de arquitetura, aguarda-se a emissão da licença de construção, o prazo de construção será de 18 meses após a emissão da licença de construção*

- CE - Isento ao abrigo do artigo 44.º do Decreto-Lei 101-D/2020 de 07 de dezembro, na sua atual redação -

* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
O projeto UJJAII é composto por um condomínio privado de 13 moradias implantadas no terreno a 350 metros do mar sobre as arribas, localizado em Ribamar a 3 km da Ericeira.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
MORADIAS
T4 a T5, todos os quartos em conceito suite.
Suite principal entre 44 m² a 70 m² com closet.
Área de estar e de refeições entre 89 m² a 115 m².
Garrafeira ’walk in’ com refrigeração.
SPA com jacuzzi, sauna e banho turco.
Sala polivalente que pode ser usada como ginásio, estúdio de yoga ou sala de cinema entre 31 m² a 69 m².
Lavandaria entre 10 m² a 14 m².
Garagem para 2 a 4 carros com ’wallbox’ para carregamento de veículos elétricos.
Sala das Máquinas e sala de apoio entre 15 m² a 33 m².
Piscina privada aquecida entre 48 m² a 69 m² com casa de banho exterior como apoio.



DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:
CONDOMÍNIO
Zona de lazer com jardim com iluminação exterior.
Circulação dentro dos jardins com áreas lounge exclusivas.
Portão de entrada e vedação para segurança e privacidade.
Sala de reuniões multiusos de condóminos.
Aproveitamento das águas pluviais captadas nos passeios e arruamento comuns, encaminhando-as para um reservatório subterrâneo de 120.000 litros, com o intuito de abastecer o sistema de rega dos jardins das áreas comuns e lavagem dos passeios e arruamento comuns.



EQUIPAMENTOS:

EQUIPAMENTO
O sistema de domótica residencial irá monitorizar e/ou controlar os atributos da casa, como a iluminação, o clima, os sistemas de entretenimento, sistemas de aquecimento, ventilação e ar condicionado (AVAC). Incluindo também segurança residencial, como controlo de acesso, sistemas de alarme e vídeo vigilância.
Sistema AVAC (Aquecimento, ventilação e ar condicionado).
Pavimento radiante hidráulico.
Bomba de calor com depósito de 950 litros.
30 a 35 painéis solares fotovoltaicos por casa (390 a 455 no total) com sistemas de armazenamento de energia comunitários.
Proteção contra intrusão, vídeo vigilância, deteção de incêndio na zona da cozinha, deteção de monóxido de carbono na garagem e prevenção de fugas de água.
Fechaduras inteligentes com impressão digital, código ou chave.
Rede doméstica com fibra ótica.
Janelas térmicas com vidro triplo e caixilharia em alumínio com corte térmico.
’Blackouts’ elétricos exteriores.
’Cortinas’ elétricas interiores.
Controlo automático de portão e porta de garagem por comando ou smartphone.
Descalcificador de água para o circuito de abastecimento de água da casa.
Central de purificação de água pelo processo de osmose inversa para o circuito de abastecimento de água da cozinha.
Aproveitamento das águas pluviais captadas em telhados e terraços, encaminhando-as para um reservatório subterrâneo de 25.000 litros.
Filtrar e reutilizar águas cinzentas-claras de chuveiros e lavatórios para reutilização em sanitas.
Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados Miele: forno, forno a vapor, micro-ondas, placa vitrocerâmica com exaustor integrado, máquina de café, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado e garrafeira refrigerada.
Lavatórios, banheiras e sanitas italianas Duravit.
Torneiras italianas Fantini

MATERIAIS
Materiais de revestimento exterior: betão aparente, massa pigmentada na tonalidade da terra da região e ripas de madeira.
Revestimentos interiores de paredes e tetos em estuque e madeira.
Pavimentos revestidos a cerâmica italiana Marazzi e madeira.
Casas de banho revestidas com cerâmica italiana Marazzi.
Terraços com deck de madeira.


APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
UJJAI - ERICEIRA PREMIUM HOMES
UMA PROMESSA DE BELEZA E SERENIDADE

A promessa de um estilo de vida calmo e relaxante, envolvido pelo reconfortante som da natureza, do mar e da observação privilegiada do pôr do sol brilhante à sua frente. Moradias com alma, repletas de design, inspiração e ambientes únicos.

Uma localização esplendorosa e privilegiada que permite manhãs suaves com uma brisa marítima revigorante, inspiradores passeios pelos caminhos pitorescos entre campos verdes e arribas que nos levam pelo cheiro da maresia ao oceano.

O projeto UJJAII é composto por um condomínio privado de 13 moradias implantadas num terreno a 350m do mar sobre as arribas que permite uma verdadeira imersão na natureza através da vista que as moradias proporcionam. O projeto de arquitetura orgânica que tem como base uma preocupação ecológica, de sustentabilidade e qualidade distinta onde predominam inovações futuristas em simbiose com o respeito ao terreno onde o projeto se insere e à natureza envolvente.


VISÃO
’O nosso foco direcionou-se totalmente para o design, qualidade e proximidade com a natureza, procurando a perfeição através da inovação, arquitetura, design e sustentabilidade. Um projeto de equipa desafiante que resultou num cenário idílio, inspirador e distinto’ - Nuno Ribeiro

A configuração do UJJAYI celebra a criação de um espaço onde a sofisticação, privacidade e tranquilidade se integram, sendo que cada moradia é totalmente independente e diferenciada.
O projeto arquitetónico foi criado e desenvolvido pelos arquitetos portugueses Yuri Martinho, Ana Matos e pelos proprietários, Nuno e Sofia Ribeiro.

SOBRE
No UJJAII encontrará uma ligação intemporal com a natureza.
Um refúgio exclusivo localizado no coração da Reserva Mundial de Surf da Ericeira, em Ribamar, Lisboa.

UJJAII é o lugar perfeito para desfrutar de um estilo de vida sublime com consciência ambiental e conexão com o ambiente envolvente. Assumimos um compromisso onde privilegiámos a excelência e a sustentabilidade em cada elemento escolhido, desde o isolamento térmico e acústico aos materiais cuidadosamente selecionados para cada moradia.

As 13 moradias luxuosas primam pelo conforto e pelas espaçosas áreas tendo a imensidão do mar como cenário permanente. São tipologias T4 e T5 com zonas de jardim privativo, terraços amplos, piscina privativa e zonas de lazer comuns.

Projeto desenvolvido com o Gabinete de Arquitectura - Yuma Concept


INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
- Áreas retiradas do quadro de áreas da PH.

- Imóvel com projeto de arquitetura aprovado, com projeto de especialidades em elaboração e, por este motivo, ainda não é aplicável apresentação do Certificado Energético



** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
O projeto UJJAII é composto por um condomínio privado de 13 moradias implantadas no terreno a 350 metros do mar sobre as arribas, localizado em Ribamar a 3 km da Ericeira.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
MORADIAS
T4 a T5, todos os quartos em conceito suite.
Suite principal entre 44 m² a 70 m² com closet.
Área de estar e de refeições entre 89 m² a 115 m².
Garrafeira ’walk in’ com refrigeração.
SPA com jacuzzi, sauna e banho turco.
Sala polivalente que pode ser usada como ginásio, estúdio de yoga ou sala de cinema entre 31 m² a 69 m².
Lavandaria entre 10 m² a 14 m².
Garagem para 2 a 4 carros com ’wallbox’ para carregamento de veículos elétricos.
Sala das Máquinas e sala de apoio entre 15 m² a 33 m².
Piscina privada aquecida entre 48 m² a 69 m² com casa de banho exterior como apoio.



DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:
CONDOMÍNIO
Zona de lazer com jardim com iluminação exterior.
Circulação dentro dos jardins com áreas lounge exclusivas.
Portão de entrada e vedação para segurança e privacidade.
Sala de reuniões multiusos de condóminos.
Aproveitamento das águas pluviais captadas nos passeios e arruamento comuns, encaminhando-as para um reservatório subterrâneo de 120.000 litros, com o intuito de abastecer o sistema de rega dos jardins das áreas comuns e lavagem dos passeios e arruamento comuns.



EQUIPAMENTOS:

EQUIPAMENTO
O sistema de domótica residencial irá monitorizar e/ou controlar os atributos da casa, como a iluminação, o clima, os sistemas de entretenimento, sistemas de aquecimento, ventilação e ar condicionado (AVAC). Incluindo também segurança residencial, como controlo de acesso, sistemas de alarme e vídeo vigilância.
Sistema AVAC (Aquecimento, ventilação e ar condicionado).
Pavimento radiante hidráulico.
Bomba de calor com depósito de 950 litros.
30 a 35 painéis solares fotovoltaicos por casa (390 a 455 no total) com sistemas de armazenamento de energia comunitários.
Proteção contra intrusão, vídeo vigilância, deteção de incêndio na zona da cozinha, deteção de monóxido de carbono na garagem e prevenção de fugas de água.
Fechaduras inteligentes com impressão digital, código ou chave.
Rede doméstica com fibra ótica.
Janelas térmicas com vidro triplo e caixilharia em alumínio com corte térmico.
’Blackouts’ elétricos exteriores.
’Cortinas’ elétricas interiores.
Controlo automático de portão e porta de garagem por comando ou smartphone.
Descalcificador de água para o circuito de abastecimento de água da casa.
Central de purificação de água pelo processo de osmose inversa para o circuito de abastecimento de água da cozinha.
Aproveitamento das águas pluviais captadas em telhados e terraços, encaminhando-as para um reservatório subterrâneo de 25.000 litros.
Filtrar e reutilizar águas cinzentas-claras de chuveiros e lavatórios para reutilização em sanitas.
Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados Miele: forno, forno a vapor, micro-ondas, placa vitrocerâmica com exaustor integrado, máquina de café, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado e garrafeira refrigerada.
Lavatórios, banheiras e sanitas italianas Duravit.
Torneiras italianas Fantini

MATERIAIS
Materiais de revestimento exterior: betão aparente, massa pigmentada na tonalidade da terra da região e ripas de madeira.
Revestimentos interiores de paredes e tetos em estuque e madeira.
Pavimentos revestidos a cerâmica italiana Marazzi e madeira.
Casas de banho revestidas com cerâmica italiana Marazzi.
Terraços com deck de madeira.


APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
UJJAI - ERICEIRA PREMIUM HOMES
UMA PROMESSA DE BELEZA E SERENIDADE

A promessa de um estilo de vida calmo e relaxante, envolvido pelo reconfortante som da natureza, do mar e da observação privilegiada do pôr do sol brilhante à sua frente. Moradias com alma, repletas de design, inspiração e ambientes únicos.

Uma localização esplendorosa e privilegiada que permite manhãs suaves com uma brisa marítima revigorante, inspiradores passeios pelos caminhos pitorescos entre campos verdes e arribas que nos levam pelo cheiro da maresia ao oceano.

O projeto UJJAII é composto por um condomínio privado de 13 moradias implantadas num terreno a 350m do mar sobre as arribas que permite uma verdadeira imersão na natureza através da vista que as moradias proporcionam. O projeto de arquitetura orgânica que tem como base uma preocupação ecológica, de sustentabilidade e qualidade distinta onde predominam inovações futuristas em simbiose com o respeito ao terreno onde o projeto se insere e à natureza envolvente.


VISÃO
’O nosso foco direcionou-se totalmente para o design, qualidade e proximidade com a natureza, procurando a perfeição através da inovação, arquitetura, design e sustentabilidade. Um projeto de equipa desafiante que resultou num cenário idílio, inspirador e distinto’ - Nuno Ribeiro

A configuração do UJJAYI celebra a criação de um espaço onde a sofisticação, privacidade e tranquilidade se integram, sendo que cada moradia é totalmente independente e diferenciada.
O projeto arquitetónico foi criado e desenvolvido pelos arquitetos portugueses Yuri Martinho, Ana Matos e pelos proprietários, Nuno e Sofia Ribeiro.

SOBRE
No UJJAII encontrará uma ligação intemporal com a natureza.
Um refúgio exclusivo localizado no coração da Reserva Mundial de Surf da Ericeira, em Ribamar, Lisboa.

UJJAII é o lugar perfeito para desfrutar de um estilo de vida sublime com consciência ambiental e conexão com o ambiente envolvente. Assumimos um compromisso onde privilegiámos a excelência e a sustentabilidade em cada elemento escolhido, desde o isolamento térmico e acústico aos materiais cuidadosamente selecionados para cada moradia.

As 13 moradias luxuosas primam pelo conforto e pelas espaçosas áreas tendo a imensidão do mar como cenário permanente. São tipologias T4 e T5 com zonas de jardim privativo, terraços amplos, piscina privativa e zonas de lazer comuns.

Projeto desenvolvido com o Gabinete de Arquitectura - Yuma Concept


INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
- Áreas retiradas do quadro de áreas da PH.

- Imóvel com projeto de arquitetura aprovado, com projeto de especialidades em elaboração e, por este motivo, ainda não é aplicável apresentação do Certificado Energético

- Imagens 3D, são apenas demostrativas do projeto, não poderá ser usadas de forma contratual

** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
O projeto UJJAII é composto por um condomínio privado de 13 moradias implantadas no terreno a 350 metros do mar sobre as arribas, localizado em Ribamar a 3 km da Ericeira.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
MORADIAS
T4 a T5, todos os quartos em conceito suite.
Suite principal entre 44 m² a 70 m² com closet.
Área de estar e de refeições entre 89 m² a 115 m².
Garrafeira ’walk in’ com refrigeração.
SPA com jacuzzi, sauna e banho turco.
Sala polivalente que pode ser usada como ginásio, estúdio de yoga ou sala de cinema entre 31 m² a 69 m².
Lavandaria entre 10 m² a 14 m².
Garagem para 2 a 4 carros com ’wallbox’ para carregamento de veículos elétricos.
Sala das Máquinas e sala de apoio entre 15 m² a 33 m².
Piscina privada aquecida entre 48 m² a 69 m² com casa de banho exterior como apoio.



DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:
CONDOMÍNIO
Zona de lazer com jardim com iluminação exterior.
Circulação dentro dos jardins com áreas lounge exclusivas.
Portão de entrada e vedação para segurança e privacidade.
Sala de reuniões multiusos de condóminos.
Aproveitamento das águas pluviais captadas nos passeios e arruamento comuns, encaminhando-as para um reservatório subterrâneo de 120.000 litros, com o intuito de abastecer o sistema de rega dos jardins das áreas comuns e lavagem dos passeios e arruamento comuns.



EQUIPAMENTOS:

EQUIPAMENTO
O sistema de domótica residencial irá monitorizar e/ou controlar os atributos da casa, como a iluminação, o clima, os sistemas de entretenimento, sistemas de aquecimento, ventilação e ar condicionado (AVAC). Incluindo também segurança residencial, como controlo de acesso, sistemas de alarme e vídeo vigilância.
Sistema AVAC (Aquecimento, ventilação e ar condicionado).
Pavimento radiante hidráulico.
Bomba de calor com depósito de 950 litros.
30 a 35 painéis solares fotovoltaicos por casa (390 a 455 no total) com sistemas de armazenamento de energia comunitários.
Proteção contra intrusão, vídeo vigilância, deteção de incêndio na zona da cozinha, deteção de monóxido de carbono na garagem e prevenção de fugas de água.
Fechaduras inteligentes com impressão digital, código ou chave.
Rede doméstica com fibra ótica.
Janelas térmicas com vidro triplo e caixilharia em alumínio com corte térmico.
’Blackouts’ elétricos exteriores.
’Cortinas’ elétricas interiores.
Controlo automático de portão e porta de garagem por comando ou smartphone.
Descalcificador de água para o circuito de abastecimento de água da casa.
Central de purificação de água pelo processo de osmose inversa para o circuito de abastecimento de água da cozinha.
Aproveitamento das águas pluviais captadas em telhados e terraços, encaminhando-as para um reservatório subterrâneo de 25.000 litros.
Filtrar e reutilizar águas cinzentas-claras de chuveiros e lavatórios para reutilização em sanitas.
Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados Miele: forno, forno a vapor, micro-ondas, placa vitrocerâmica com exaustor integrado, máquina de café, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado e garrafeira refrigerada.
Lavatórios, banheiras e sanitas italianas Duravit.
Torneiras italianas Fantini

MATERIAIS
Materiais de revestimento exterior: betão aparente, massa pigmentada na tonalidade da terra da região e ripas de madeira.
Revestimentos interiores de paredes e tetos em estuque e madeira.
Pavimentos revestidos a cerâmica italiana Marazzi e madeira.
Casas de banho revestidas com cerâmica italiana Marazzi.
Terraços com deck de madeira.


APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
UJJAI - ERICEIRA PREMIUM HOMES
UMA PROMESSA DE BELEZA E SERENIDADE

A promessa de um estilo de vida calmo e relaxante, envolvido pelo reconfortante som da natureza, do mar e da observação privilegiada do pôr do sol brilhante à sua frente. Moradias com alma, repletas de design, inspiração e ambientes únicos.

Uma localização esplendorosa e privilegiada que permite manhãs suaves com uma brisa marítima revigorante, inspiradores passeios pelos caminhos pitorescos entre campos verdes e arribas que nos levam pelo cheiro da maresia ao oceano.

O projeto UJJAII é composto por um condomínio privado de 13 moradias implantadas num terreno a 350m do mar sobre as arribas que permite uma verdadeira imersão na natureza através da vista que as moradias proporcionam. O projeto de arquitetura orgânica que tem como base uma preocupação ecológica, de sustentabilidade e qualidade distinta onde predominam inovações futuristas em simbiose com o respeito ao terreno onde o projeto se insere e à natureza envolvente.


VISÃO
’O nosso foco direcionou-se totalmente para o design, qualidade e proximidade com a natureza, procurando a perfeição através da inovação, arquitetura, design e sustentabilidade. Um projeto de equipa desafiante que resultou num cenário idílio, inspirador e distinto’ - Nuno Ribeiro

A configuração do UJJAYI celebra a criação de um espaço onde a sofisticação, privacidade e tranquilidade se integram, sendo que cada moradia é totalmente independente e diferenciada.
O projeto arquitetónico foi criado e desenvolvido pelos arquitetos portugueses Yuri Martinho, Ana Matos e pelos proprietários, Nuno e Sofia Ribeiro.

SOBRE
No UJJAII encontrará uma ligação intemporal com a natureza.
Um refúgio exclusivo localizado no coração da Reserva Mundial de Surf da Ericeira, em Ribamar, Lisboa.

UJJAII é o lugar perfeito para desfrutar de um estilo de vida sublime com consciência ambiental e conexão com o ambiente envolvente. Assumimos um compromisso onde privilegiámos a excelência e a sustentabilidade em cada elemento escolhido, desde o isolamento térmico e acústico aos materiais cuidadosamente selecionados para cada moradia.

As 13 moradias luxuosas primam pelo conforto e pelas espaçosas áreas tendo a imensidão do mar como cenário permanente. São tipologias T4 e T5 com zonas de jardim privativo, terraços amplos, piscina privativa e zonas de lazer comuns.

Projeto desenvolvido com o Gabinete de Arquitectura - Yuma Concept


INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
- Áreas retiradas do quadro de áreas da PH.

- Imóvel com projeto de arquitetura aprovado, com projeto de especialidades em elaboração e, por este motivo, ainda não é aplicável apresentação do Certificado Energético

- Imagens 3D, são apenas demostrativas do projeto, não poderá ser usadas de forma contratual

** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **