3 Casas para Venda, Moradias - Moradia T4 Usado, em Leiria, Colmeias e Memória

+ INFO:
ANA SOBREIRO
(telefone) * CHAMADA REDE MÓVEL NACIONAL.
(email)

Deslumbrante moradia T4 situada na localidade de Albergaria dos Doze, próxima ao Pombal, distrito de Leiria

A sua excelente situação geográfica, permite beneficiar do sossego de uma aldeia típica portuguesa e da proximidade de todos os serviços administrativos, bancários, centros de saúde e hospital, escolas com todos os níveis de ensino, instalações desportivas, etc.

A moradia oferece um estilo de vida de luxo e conforto, com uma piscina e churrasqueira, prima pela privacidade estando totalmente vedada.

Os interiores da moradia são bastante espaçosos e luminosos, com uma ampla sala de estar, quatro quartos, três casas de banho, terraço, varanda e armários embutidos.

Inclui ainda ampla cave fechada permitindo a entrada para carros com vários lugares de garagem, arrumo e casa das máquinas.

No exterior, esta moradia surpreende com uma envolvente cuidadosamente planeada, ideal para desfrutar dos dias de sol em pleno.

A ampla zona de lazer inclui uma piscina privada, perfeita para momentos de descontração ou convívio com família e amigos.

A piscina rodeada por um jardim , permite área exterior que combina privacidade, funcionalidade e beleza natural criando o cenário perfeito para quem valoriza o bem-estar e o contacto com o exterior.

Moradia sem Licença de Utilização, escriturável ao abrigo do Simplex - Dec- Lei nº 10/2024, de 8 de Janeiro.

Marque já a sua visita!

Moradia Unifamiliar num ambiente calmo e rural e ao mesmo tempo perto da cidade de Leiria e próxima de praias da costa atlântica. A moradia é composta por 3 quartos de excelentes dimensões, duas casas de banho a nível do piso superior, sendo um deles suite, grandes roupeiros e casa de banho com jacuzzi, e ainda um espaço generoso para tratamento de roupas/arrumos. No piso térreo a moradia tem duas boas salas com muita luz natural e de boas dimensões, um quarto/escritório uma casa de banho, cozinha e sala de refeições . No exterior tem um belíssimo jardim com lagos decorativos e arvores de boas dimensões, decorativas e de frutos. Na traseira da moradia tem boa privacidade, zona relvada e potencial para uma piscina, zona de barbecue com um w.c. de apoio. Tem ainda uma cave com um espaço generoso onde fica a casa das máquinas para o aquecimento geral.
Tudo isto a 15 minutos de Leiria e a 30 minutos das praias oceânicas.
Boas escolas por perto assim como um Polo universitário, apoiada de com bons Centros Comerciais e bons restaurantes.
Bons acesso às autoestradas A1 e A8 e bem no centro do país que liga facilmente a Lisboa ou ao Porto.


Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro.

Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 27 agências em território nacional.
A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo.
Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente.
A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro.

Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.

’A NOSSA MISSÃO É A SUA SATISFAÇÃO!’

Oportunidade de Investimento - Infantário Licenciado e Totalmente Equipado | Colmeias e Memória - Leiria

Apresenta-se uma excelente oportunidade para adquirir ou trespassar um infantário em pleno funcionamento, situado na freguesia de Colmeias e Memória, concelho de Leiria, inserido numa zona residencial tranquila, com bons acessos e elevada procura por serviços de educação infantil.

Trata-se de uma unidade educativa totalmente operacional, com:

Alvará de funcionamento válido

Contrato ativo com a Câmara Municipal de Leiria

Licenciamento para acolhimento de mais de 80 crianças, com berçário, jardim de infância e ATL


Características do Estabelecimento:

Salas amplas e luminosas, mobiladas e organizadas por faixa etária

Berçário funcional, com espaço de repouso e apoio técnico

Cozinha industrial equipada, licenciada para confeção de refeições escolares, com fornecimento a outras instituições da região

Refeitório próprio e zonas de apoio (sanitários adaptados, zona administrativa, arrecadações)

Espaço exterior vedado e seguro, ideal para atividades ao ar livre e recreio


Venda Inclui:

Todo o equipamento, mobiliário, materiais didáticos e viatura de 9 lugares equipada para transporte de crianças.

Infraestrutura pronta a operar, sem necessidade de obras ou investimento adicional

Potencial de cedência da carteira de utentes ativa e da equipa técnica qualificada (mediante negociação)


Modalidades Disponíveis:

Venda do negócio e da infraestrutura

Trespasse pelo valor de 285.000 €

Com possibilidade de transição faseada para aquisição definitiva

Termos flexíveis e negociáveis, permitindo que o interessado possa inicialmente trespassar e, mais tarde, proceder à compra definitiva.


Não perca esta fantástica oportunidade e marque já a sua visita.

O meu nome é Sanbel Araújo e sou consultor imobiliário independente da IAD Portugal.

Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Terei todo o gosto em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida.

Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita.

A IAD é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço.

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