8 Casas para Venda, Moradias - Moradia T4 Usado, em Setúbal, Azeitão (São Lourenço e São Simão), com Arrecadação

Descubra o seu cantinho de sonho neste elegante refúgio situado na tranquila localidade de Brejos de Azeitão. Esta espaçosa moradia independente de 2 pisos oferece o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e serenidade rural, com uma variedade de comodidades para atender a todas as suas necessidades.

Conforto em todas as estações, equipada com ar condicionado, aquecimento central e painéis solares para o máximo conforto em qualquer clima.
Espaço generoso com 90m2 por piso, além de uma cave funcional, esta moradia proporciona amplo espaço para toda a família.

No Piso Térreo:

Espaços Sociais Convidativos: Sala comum espaçosa com excelente exposição solar com lareira, ótima para receber convidados e desfrutar de momentos em família.
Cozinha totalmente equipada com todos os aparelhos essenciais e uma dispensa para armazenamento adicional.
Quarto/Escritório para conveniência.
WC de Serviço para comodidade dos convidados.
Varanda com acesso ao exterior, proporcionando vistas deslumbrantes e um espaço tranquilo para relaxar.

No Primeiro Piso:

Quartos Acolhedores: 3 quartos, incluindo uma suíte com varanda maior para momentos privados ao ar livre, todos com roupeiros embutidos para armazenamento conveniente.
WC completo, com poliban, garantindo conforto e conveniência para todos os membros da família.
Acesso ao Sótão: Fornecendo espaço adicional para armazenamento organizado e conveniente.

Tem ainda uma cave versátil com garagem, arrecadação, WC, lavandaria e até mesmo uma garrafeira para os seus tesouros enológicos.

Exterior Deslumbrante!

Piscina Refrescante: Refresque-se durante os dias quentes de verão na piscina desmontável.
Áreas de Lazer: Jardim encantador com churrasqueira e telheiro, ideal para momentos de convívio ao ar livre.
Terreno exuberante, amplo logradouro com área de 619M2,com poço para rega automática e uma variedade de árvores para criar o seu próprio paraíso verde.

Localização Previlegiada: Num local tranquilo, com todas as conveniências urbanas nas proximidades, incluindo supermercados, transportes, escolas e estabelecimentos comerciais.

Apresento-lhe a sua nova casa, uma magnífica moradia T4 isolada, localizada numa das melhores zonas de Brejos de Azeitão. Totalmente renovada em 2018, oferece acabamentos de alta qualidade e um design moderno. Com um lote de 504m² e área de construção de 259m², esta casa distribui-se em dois pisos. No rés do chão, encontra um quarto ideal para escritório ou visitas, uma ampla sala de 40m² com lareira e acesso ao exterior, cozinha equipada com acesso ao jardim, despensa e casa de banho completa. No 1º andar, há três quartos, sendo um suíte, todos com excelente luz natural, além de uma casa de banho de apoio e duas varandas. O exterior é ideal para momentos em família, com uma piscina solarenga, jardim com rega automática e garagem para várias viaturas. Conta ainda com dois anexos: um para arrecadação e outro equipado com churrasqueira e forno, perfeito para convívios. Venha viver com conforto e privacidade numa localização de excelência!

Lindíssima moradia isolada com quatro suítes, com um grande jardim e espaço exterior perfeita para aproveitamento do ano todo, à venda em Azeitão, a propriedade foi inteiramente remodelada em 2023.

Com uma área bruta de construção de 242 m² e uma área útil de 200 m², inserida num terreno de 528 m², esta propriedade oferece áreas generosas para toda a família.
A entrada da moradia tem um hall de acesso à zona de estar e à zona privativa. Na área de estar dispomos de uma grande sala para dois ambientes com muita luminosidade, a cozinha moderna está equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, proporcionando um espaço prático e funcional com uma grande península para refeições rápidas, uma grande despensa de apoio e uma zona de lavandaria com 5,5 m² oferecendo um espaço prático e funcional . Ainda no piso térreo, contamos com um wc de apoio e uma suíte com armários e casa de banho completa.
A partir do piso 0, temos acesso à belíssima área externa. Um grande jardim com piscina, com wc de apoio e uma área de refeições externa vedada por vidros, conta com cozinha completa, churrasqueira, este espaço foi pensado para a utilização durante o inverno e verão. Uma grande garagem, independente da casa, com porta automática, da mesma forma, o portão de acesso à rua também é automatizado.
Subindo ao Piso 1, temos três suítes bem distribuídas, sendo 2 suítes interligadas partilham uma casa de banho, ambas com armários e terraço. Uma suíte master com 18 m², casa de banho de 6,15 m² e um closet, garantindo privacidade e conforto. Todos os quartos do Piso 1 oferecem uma vista desafogada, oferecendo uma combinação perfeita de conforto, espaço e privacidade.
Características:
- Janelas de grandes dimensões em PVC com vidro duplo.
- Iluminação embutida.
- Churrasqueira e espaço de lazer coberto.
- Ar condicionado em todos os ambientes.
- Roupeiros embutidos nos quartos.
- Piscina.
- Boa orientação solar com muita luz natural.
Acessos:
- 5 minutos do centro da Vila Fresca de Azeitão.
- 15 minutos de Setúbal.
- 30 minutos do Aeroporto de Lisboa.
- 15 minutos das Praias do Parque Natural da Serra da Arrábida.
- 20 minutos do colégio St. Peter School.

Localizada numa rua muito tranquila em Breijos de Azeitão, a moradia está a proximidade de lojas, supermercados, restaurantes, escolas e acessos rápidos para Lisboa e o Aeroporto.

Azeitão oferece um ambiente de vida ideal, aos pés do Parque Natural da Serra da Arrábida, algumas das mais belas praias da região, aliando tranquilidade e qualidade de vida.

Partilhamos com todas as imobiliárias com número AMI em regime de 50%/50%.

MORADIA TRADICIONAL T4 ISOLADA, EXCELENTE exterior e acabamentos, Piscina e Garagem - BREJOS AZEITÃO

A moradia é constituída por 2 pisos:

No 1º piso tem um quarto, uma sala ampla com lareira e acesso ao exterior, casa de banho, despensa e cozinha equipada, com bancada em pedra, muita capacidade de arrumação e organização, com acesso ao exterior.

No 2º piso, uma zona mais privada, tem 3 quartos, um dos quais suíte, uma casa de banho de apoio aos quartos e duas varandas.

No espaço exterior tem piscina, jardim que contorna a moradia, acesso à garagem e 2 anexos, um destinado a arrumos, outro destinado a convívio equipado com forno e churrasqueira, destacando-se por ser um espaço fechado, mas com muita luz natural para uso tanto no inverno como de verão.

Toda a moradia tem uma excelente exposição solar.

Na envolvência vai encontrar muito comércio, farmácia, hospital,transportes, espaços de divertimento e serviços locais, hipermercados, acesso à estrada Nacional 10.


Moradia T4 Isolada, recuperada em 2018.

- Localização de Excelência
- Cozinha Equipada
Máquina de lavar roupa
Máquina de lavar louça
- Sala ampla
- Lareira com recuperador
-Arrecadação Despensa
- 4 Quartos
- Suite
- 3 Casas de Banho
- Ar Condicionado
-Vidros duplos
-Saneamento principal
-Varanda
- Garagem Fechada
Entrada de automóveis
- Churrasqueira e Forno
- Piscina
- Exterior com jardim

Propriedade com moradia V4 junto a Azeitão, com 29500 m2 de terreno, permissão para construção de mais uma ou duas moradias ou 2500 m2 para turismo.
Situada próxima próxima de campo de golf da Quinta do Perú e do centro hípico da quinta do Picão, das fantásticas praias da Arrábida, das vilas de Azeitão e de Sesimbra, da cidade de Setúbal e apenas a 30 minutos de Lisboa, com parte do acesso por autoestrada.
A região é muito soalheira, quente no verão e com clima ameno no inverno.
A propriedade tem 1 moradia com 1 suite e 3 quartos, salão com lareira e cozinha aberta, alpendre, jardim, piscina, arrecadações, garagem, com carregamento elétrico para veículos, canil e furo de água artesiano.

Investimento a não perder, para viver e para construção familiar e ou exploração turística.

Localizada numa zona calma e tranquila da vila Azeitão, próximo de comércio, transportes, escolas e espaços verdes, fica apenas a 30 minutos de Lisboa e a 15 minutos das praias da Arrábida.

Composta por 3 pisos de área coberta:

R/C

- Cozinha com acesso ao exterior;
- Sala comum;
- Wc com poliban;
- Quarto.

1o Andar
- 2 quartos;
- 1 suíte;
- 1 Wc c/banheira.

Cave

- Garagem;
- Lavandaria;
- Wc;
- Garrafeira.
- Sótão c7 90 m2

Áreas de Lazer

- Jardim com rega automática;
- Churrasqueira;
- Forno;
- Poço com bomba.
- Ar Condicionado;
- Bomba de Calor;
- Aquecimento Central;
- Painéis fotovoltaicos com depósito de 200 litros.

Moradia ’Multifamiliar’ com 270m2, este imóvel é constituído por ’duas moradias’ independentes, uma V3 (200m2) e outra V1 (70m2) inseridas num terreno com 560,00m2.

As duas moradias são divididas pela zona de lazer, com a piscina, jardim e todo o deck a separá-las, a dar-lhes individualmente uma relativa privacidade.

Moradia A (V3) - com 200m2, com as seguintes divisões:
Hall de entrada e circulação, sala comum (estar e jantar) onde se encontra o recuperador de calor BH3S da marca Spartherm com porta em Guilhotina, a cozinha é constituída por Móveis (topo de gama) brancos feitos à medida (até ao tecto) com acabamento lacado de Alto Brilho da marca DOME, a cozinha está equipada, com eletrodomésticos encastráveis da Marca Bosch (Placa Indução, Forno, Exaustor, Micro-ondas, Frigorifico, Congelador vertical e Máquina de lavar loiça) na zona contígua, temos a zona da lavandaria, onde está instalada a Maquina de lavar roupa e Maquina de secar roupa, ainda nesta zona temos o Wc de serviço.

No outro lado da casa temos a zona descanso, constituída por 3 quartos, todos eles são suites, com roupeiros. A suite master, tem um jacúzi (SPA) marca Beachcomber, casa de banho completa e acesso direto ao jardim pelo Jacuzi ou pelo quarto. Tem a particularidade de no verão o acesso ao Jacúzi poder ser feito pelo jardim, havendo um maior aproveitamento deste equipamento por toda a família e amigos, mantendo a porta de ligação ao quarto fechada, mantem-se na mesma toda a privacidade do quarto.

Todas os WC´s tem bancadas em Silstone, loiças e torneiras da
marca Sanindusa

Os pavimentos da zona de descanso (corredor e quartos), são em piso
flutuante com acabamento em madeira maciça de nogueira da marca
Kars.

Os pavimentos dos Wc´s e restantes espaços interiores são constituídos por mosaicos porcelânicos da marca Apavisa (várias dimensões por ex: sala tem dimensões de 1,20m x0,60m) e as paredes dos wc, são revestidas a pastilhas da marca Trend.

Paredes da cozinha revestidas a peças porcelânicas da marca Apavisa.

Toda a habitação tem tectos falsos em Pladur, com iluminação embutida da Whitegoods e lâmpadas de Leds, a zona dos vãos tem nichos onde se encontram as fitas de leds e as calhas das cortinas.


O aquecimento da moradia é feito pelo sistema de piso radiante (Marca UPONOR), compartimentado e regulado individualmente em cada espaço da moradia e em alternativa o aquecimento pode ser feito pelo sistema de ar condicionado, condutas de tecto (Marca DAIKIN), que também serve para arrefecimento no verão e que também é regulado individualmente por cada espaço da casa.

Toda a caixilharia da habitação é em alumínio lacado com corte térmico, da marca ’SAPA’, com vidros da marca Saint-gobain, temperados coollite (exterior) e laminados pelo interior, sendo a
espessura da caixa de ar variável em função das dimensões dos vão
assim como as espessuras dos vidros.

Os vãos de correr são da série minimalista Slimslide,, esta série foi desenvolvida pela SAPA juntamente com o Arq.to Souto Moura com o intuito de mostrar toda a beleza dos vãos com 2,50m de altura, mostrando o vidro/paisagem, quase não se vê o alumínio do caixilho.

Todos os vãos exteriores (Janelas e Portas alumínio) têm estores elétricos metálicos térmicos e de segurança.

As portas da entrada principal e a de acesso à cozinha são portas blindadas da marca Porseg com fechaduras de alta segurança da marca Fichet.

A habitação no interior tem sistema de alarme (intrusão) em toda a casa e tem botões de pânico nos quartos, assim como sistema de videoporteiro, também existe sistema de videovigilância composto por camaras exteriores de segurança de infravermelhos (diurno e nocturno) com gravação de imagem por 30 dias. As imagens das
camaras de vigilância estão disponíveis online nos telemóveis.

A aparelhagem de comando de iluminação e estores é da marca KNX (sistema de domótica).

A Habitação foi construída sobre uma laje aligeirada em que foi deixado por baixo da laje, uma caixa de ar (ventilada) com aproximadamente 0,80m para que não exista humidade, as paredes exteriores são duplas em tijolo com isolamento de Wallmate entre paredes, foi aplicado o sistema de capoto a revestir zonas de betão, pilares e vigas pelo exterior do edifício. A laje de cobertura é de betão armado e foi impermeabilizada com sistema de telas betuminosas, isoladas com roofmate, manta geotêxtil e godo para protecção do sistema.

As paredes exteriores alem do já referido isolamento, também são
isoladas pelo sistema de ’fachada ventilada’, composto por painéis
fenólicos da marca Trespa.


Moradia B - com 70m2, tem a seguinte disposição:
A cozinha é constituída por Móveis brancos com acabamento lacado de Alto Brilho da marca DOME. Está equipada com eletrodomésticos encastráveis Bosch (Placa Indução, Forno, exaustor, Combinado (Frigorifico / Congelador), Máquina de lavar loiça, Máquina de lavar e secar roupa), Wc com duche, Sala e Quarto com roupeiros.

O WC tem bancada em Silstone, loiças e torneiras da marca Sanindusa

Os pavimentos de todos os espaços interiores são mosaicos porcelânicos da marca Apavisa (várias dimensões) e as paredes da cozinha, sala e quarto são revestidas com peças porcelamicas da marca Apavisa, já o WC é revestido com pastilhas da marca Trend.

Toda a habitação tem tectos falsos em Pladur, com iluminação embutida da Whitegoods e lâmpadas de Leds, nas sancas dos vãos temos fitas de leds.

O aquecimento e arrefecimento, é feito por sistema de ar condicionado condutas de tecto (Marca DAIKIN), é regulado individualmente por cada espaço da casa.

Toda a caixilharia da habitação é em alumínio lacado com corte térmico, da marca ’SAPA’, com vidros temperados (interior e exterior) sendo a espessura da caixa de ar variável em função das dimensões dos vãos, assim como as espessuras dos vidros. Os vidros exteriores são coollite da marca Saint-Gobain, que conferem ao sistema de vidro duplo um maior controlo solar e isolamento térmico.

Os vãos de correr são da série minimalista Slimslide, mostram toda a beleza destes vãos com alturas de 2,50m, mostrando o vidro e quase não se vê o alumínio do caixilho.

Os puxadores desta serie de caixilhos foram desenhados pelo Arquitecto Souto Moura e tem a sua assinatura

Todos os vãos têm pelo exterior, estores elétricos metálicos, térmicos e de segurança. A habitação no interior tem sistema de alarme (intrusão) em toda a casa, com detectores de movimento e videoporteiro.

A aparelhagem de comando da iluminação e estores é da marca KNX
(sistema de domótica).

A Habitação tem isolamento em roofmate no piso, as paredes são duplas em tijolo com isolamento de Wallmate entre paredes, sistema de capoto nas zonas de betão, a revestir pilares e vigas pelo exterior do edifício. Cobertura impermeabilizada com sistema de telas betuminosas, isoladas com roofmate, manta de geotêxtil e godo para
protecção.

As paredes exteriores também são isoladas pelo sistema de fachada
ventilada, composto por painéis fenólicos da Trespa.

Exterior:

Na parte externa das habitações, na periferia da habitação principal existe um ’passeio’ constituído por pedra natural castanha, com iluminação exterior encastrada, iluminando as fachadas da casa, existe um jardim no lado da entrada principal da moradia, com sebes a revestir o muro, relva artificial de 50mm no piso e plantas/flores naturais (rega automática).

Entre as habitações existe uma zona de lazer constituída por uma piscina de água salgada de 8x4m, sistema de caleira finlandesa (espelho de água), deck na envolvência da piscina na zona de sofás, espreguiçadeiras e de refeição/exterior, constituído por réguas de compósito castanho (U-Deck).

Temos também um WC de apoio com sanita, lavatório e duche, para apoio à piscina e zona de lazer exterior, existe uma pérgula nas zonas da churrasqueira e de refeições.

O acesso das viaturas ao interior do terreno é feito por portão
automático de correr.

Na zona de parqueamento de viaturas o piso é constituído por cubos de granito (duas cores), formando listas na cor cinza e amarelo.

A casa tem 10 painéis fotovoltaicos a produzir energia sobre a habitação A e tem 2 painéis solares sobre a habitação B para aquecimento da água.

O aquecimento e arrefecimento das habitações, (piso radiante e ar condicionado) apesar de serem controlados individualmente em cada uma das habitações/espaços, são produzidos a partir de uma bomba de calor instalada na Zona técnica.

Nesta zona técnica estão instalados todos os equipamentos ligados ao sistema de aquecimento/arrefecimento e água quente.

Estão também instalados todos os equipamentos relacionados com a piscina, tais como a bomba, filtros, doseadores automáticos, etc, todo o equipamento funciona de uma forma autónoma/automático, também está instalado neste espaço um sistema de bombagem que retira a água do poço (temos um poço com agua durante todo o ano) e que abastece todo o sistema de rega automático, assim como duas torneiras que temos no exterior e que servem de apoio a abastecer a piscina quando necessário, para lavagens no exterior, etc.

Este é de facto um imóvel diferenciado, constituído por duas habitações completamente autónomas, com cozinhas equipadas com eletrodomésticos da marca Bosch, sistemas de aquecimento e arrefecimento (Daikin).

Em relação à segurança, os caixilhos são constituídos por vidros temperados, todos os vãos têm estores metálicos, tem sistema de intrusão (alarme) e camaras de videovigilância, as portas de entrada são blindadas de alta segurança da Porseg e fechaduras Fichet.

A qualidade da caixilharia é do melhor que se faz no mundo, assim como o tipo de vidro aplicado, trata-se de um conjunto único e bastante diferenciado, tanto em termos de beleza, como nos aspectos
térmicos e acústicos.

A gama de materiais utilizados nos acabamentos das moradias e zonas exteriores são todos de gama alta.

Os mosaicos porcelânicos dos pavimentos interiores, as pastilhas utilizadas nas paredes dos Wc´s, o revestimento das paredes das salas e da cozinha, os pavimentos flutuantes, o deck exterior, as cantarias exteriores, os painéis fenólicos da fachada ventilada, são tudo materiais de gama alta, de fábricas conceituadas fornecedoras de produtos de altíssima qualidade, tais como a SAPA, Saint-Gobain, Apavisa, Trend, Kahrs, Mármores Galrão, Trespa, etc.

As carpintarias (portas e roupeiros) são todas lacadas em branco mate, com ferragens em aço inox escovado, fechaduras eletrónicas, tudo da Carpintaria JJ Teixeira.

A iluminação exterior é da marca Iguzzini.

Venha conhecer esta oportunidade porque,

’A realização dos sonhos começa com o primeiro passo!’

Apresento-vos esta moradia T4 em Brejos de Azeitão!

Moradia situada numa zona residencial em Azeitão, combina a serenidade da vida rural com a proximidade de todas as comodidades modernas.
A poucos minutos do centro de Azeitão, a localização oferece fácil acesso a serviços essenciais e principais vias de acesso para Lisboa e Setúbal.

Constituída por 3 pisos sendo o primeiro composto por uma espaçosa garagem com mais de 60 m2. Conta também com um WC de serviço, lavandaria e garrafeira.

No 1º piso dispomos de um quarto, um WC de serviço, cozinha totalmente equipada, uma sala de estar com lareira e uma divisão para refeições com áreas bastante generosas.

No 2º piso temos os 3 quartos, sendo 1 deles suite com varanda e 1 WC comum.
Todos os quartos com armários embutidos com 3 portas.

Por último, temos o espaço exterior, onde podemos encontrar um logradouro com churrasqueira e forno de lenha.
Excelente para usufruir com amigos ou família de uma ótima refeição ou apenas um convívio!

O terreno com cerca de 600 m2, oferece privacidade, bem como espaço para atividades ao ar livre, e potencial de expansão, aumentando o valor da propriedade.

Área útil: 138 m2
Área bruta: 216 m2
Área do terreno: 710 m2
CE: D

AMI: 21556

Peça a sua visita!

Gonçalo Silva
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