29 Casas para Venda, Moradias - Moradia T4 Usado, em Viana do Castelo, Santa Maria Maior e Monserrate e Meadela

Moradia T4 com 580 m2 área bruta, piscina de água salgada com cobertura insuflável, jardim, garagem fechada para dois carros e mais um estacionamento coberto, inserida em terreno com 741 m2, em Meadela, Viana do Castelo.

A casa do seculo XIX, é composta por sala de estar e jantar com recuperador de calor, cozinha, lavandaria, wc, sala para apoio da piscina, escritório, receção e hall de entrada. No piso superior: quatro suítes todas com banheira de hidromassagem e base de chuveiro. Na cave espaço para arrumação ou adega.

Localiza-se em zona tranquila, a 5 minutos do centro de Viana, com transportes, supermercados, hipermercados, restaurantes . A 50 minutos do Porto e Espanha e a 3 horas de Lisboa.

Venda de fantástica moradia V4 independente, Meadela, Viana do Castelo. Em bom estado geral, com excelentes áreas, cozinha equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar a loiça. Possui aquecimento central a gasóleo, sala com lareira, pré-instalação para painéis solares e aspiração central completa. Tem jardim com cozinha regional, casa de banho, jardim com árvores de fruto e poço. Situado em local bastante tranquilo, soalheiro e com ótimos acessos. Na proximidade de todos os serviços essenciais.
Ref.:VCM13652
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 2 701 m2
Área: 344 m2
Área Útil: 172 m2
Área de Implantação: 172 m2
Área de Construção: 344 m2
Quartos: 4
Banhos: 2
Eficiência Energética: A+

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Venda de moradia V4 em construção, Monserrate, Viana do Castelo. Com 3 wc´s, despensa, terraço, 3 varandas, lavandaria, solário, arrumos e garagem. Equipada com recuperador de calor, ar condicionado, pré instalação de aquecimento a gás, vídeo porteiro, aspiração central, pré instalação de alarme e elevador. Zona com ótimos acessos. Boa exposição solar. Ref.: VCM12440(1)
CARACTERÍSTICAS:
Área Útil: 304 m2
Quartos: 4
Eficiência Energética: Certificação em curso

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Venda de fantástica moradia V4 com piscina, Meadela, Viana do Castelo. Esta moradia possui cozinha equipada, vidros duplos, ar condicionado, alarme, recuperador de calor com salamandra e armários embutidos. Tem um lindo jardim, churrasqueira e poço. Ótima localização, boa exposição solar e excelentes acessos. Na proximidade de todos os serviços essenciais, como é o caso de escolas, farmácia, supermercados, cafés, transportes públicos, entre outros. A 2 minutos do centro da cidade. Marque já a sua visita!
Ref.:VCM14159
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 605 m2
Área: 315 m2
Área Útil: 210 m2
Área de Implantação: 105 m2
Quartos: 4
Banhos: 2
Garagem: 2
Eficiência Energética: B

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Venda de moradia V4, centro da cidade, Viana do Castelo.
Excelente moradia V4 inserida em terreno com 1462m². Composta por cave, R/C e 1º andar. Cave com 2 salões e wc. O rés do chão é composto por cozinha, 2 salões, 2 quartos e 2 wc´s. o 1º andar possuí 1 salão, 2 quartos e alpendre. Anexo exterior com cozinha, 2 quartos, cozinha e wc. Possui jardim, garagem e fontanário. Localizada em zona tranquila com ótimos acessos, junto ao Estação Viana Shopping. Vistas para Santa Luzia.
Ref.: VCM12723(1)
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 780 m2
Área: 1 462 m2
Área Útil: 316 m2
Área de Implantação: 311 m2
Área de Construção: 355 m2
Quartos: 4
Banhos: 4
Eficiência Energética: E

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Venda de Moradia V4, Santa Maria Maior, Viana do Castelo
Excelentes vistas rio e serra, esta fantástica moradia localizada a escassos minutos do coração da cidade, possui no piso inferior de uma garagem com capacidade para 2 carros, arrumos, lavandaria e uma casa de banho completa. Também com acesso pelo interior, subimos e encontramos uma cozinha totalmente equipada, uma sala ampla com acesso a um terraço e uma casa de banho de serviço. No piso superior, uma casa de banho completa em fase de remodelação, os 4 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite com casa de banho remodelada. No último piso encontramos o solário com acesso a 2 terraços.
A moradia, para além de ser recentemente pintada e remodelada, possui aquecimento central, com caldeira a gasóleo e a eletricidade, recuperador de calor para aquecimento de ambiente e águas, bomba de calor, aspiração central, gás canalizado e painéis fotovoltaicos.
Com localização de excelência, de todos os serviços, escolas e comércios, não perca a oportunidade de usufruir desta maravilhosa moradia!
Ref.: VCC14360
CARACTERÍSTICAS:
Área Útil: 195 m2
Área de Implantação: 98 m2
Área de Construção: 318 m2
Quartos: 4
Banhos: 4
Garagem: 2
Eficiência Energética: A

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Venda de Moradia Isolada V4, Centro da Cidade, Viana do Castelo.
Moradia no centro da cidade com 4 frentes e 2 pisos, sendo o rés do chão composto por um hall de entrada, salão enorme dividido entre sala de estar e sala de jantar, podendo ser aproveitado para um quarto neste piso. Uma cozinha semi equipada com acesso ao jardim exterior, despensa e uma casa de banho completa. O 1º andar possui 4 quartos, 2 deles com varandas e umas excelentes vistas sobre a cidade, uma casa de banho completa e acesso ao sótão. Garagem fechada para 3 carros, garrafeira e arrumos. No exterior encontramos um lindo jardim com árvores de fruto, anexo e churrasqueira. Zona tranquila, soalheira e com excelentes vistas sobre o rio e a cidade de Viana do Castelo. A poucos minutos a pé do centro da cidade.
Ref.:VCC14202

CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 910 m2
Área Útil: 217 m2
Área de Implantação: 144 m2
Área de Construção: 276 m2
Quartos: 4
Banhos: 2
Garagem: 3
Eficiência Energética: C

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Venda de Moradia V4, Monserrate, Viana do Castelo.
Fantástica moradia composta por duas frentes, quatro quartos, sendo um deles suite, roupeiros embutidos, duas casas de banho, varanda, solário e terraço com churrasqueira. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, frigorífico, micro-ondas e exaustor. Esta moradia tem ainda um logradouro e garagem fechada. Localizada numa zona calma, na proximidade de vários serviços essenciais e a poucos minutos a pé ao centro da cidade. Boa exposição solar e vistas para o mar.
Ref.: VCC14092
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 115 m2
Área Útil: 212 m2
Área de Implantação: 91 m2
Área de Construção: 317 m2
Quartos: 4
Banhos: 2
Garagem: 1
Eficiência Energética: Certificação em curso

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Venda de moradia senhorial do séc. XIX, Meadela, Viana do Castelo. Situada em zona tranquila, a 5 min. do centro da cidade, com paragem do autocarro na porta, supermercados, restaurantes etc em redor.
Casa com piscina 5X10mts com tratamento a sal desde 2022, aspirador de 2023, alpendre com churrasqueira, garagem para 2 carros e casa das máquinas. A habitação tem aquecimento da marca Jaga com convetores e a possibilidade de fazer frio e quente, caldeira a gasóleo, a gás e elétrica. Jardim com rega automática.
Interior no 1º piso: com lavandaria, cozinha, wc, sala para apoio da piscina, sala de jantar e de estar com recuperador, escritório, receção e hall de entrada.
Interior no 2º piso: hall de entrada para as suites e 4 suites com banheira de hidromassagem e base de chuveiro.
Interior : cave
Interior no 3º piso: com uma sala e ponto de agua para eventualmente colocar wc.
Os acabamentos da habitação: chão em IP, móveis de cozinha até ao teto, caixilharia com rutura térmica e vidro duplo, wc com sanitários suspensos.
A luminosidade da habitação pode ser no teto, na parede e na sanca com luz indireta.
Ref.:VCM14229
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 741 m2
Área: 580 m2
Área Útil: 332 m2
Área de Implantação: 216 m2
Área de Construção: 580 m2
Quartos: 4
Eficiência Energética: C

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Moradia T4 para venda na Meadela, Viana do Castelo.
Moradia em irrepreensível estado de conservação e com umas áreas fantásticas.
Ao nível do rés do chão tem um hall de entrada, um salão enorme com recuperador de calor, uma casa de banho e a cozinha com acesso ao jardim exterior.
No 1º andar temos um hall com roupeiro embutido, 4 quartos sendo um deles suite e todos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa e varandas.
Temos ainda uma garagem fechada para 2 carros e um espaço exterior ajardinado e piscina.
Agende a sua visita e venha conhecer!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

#mitos
#mitosimobiliaria
#imobiliária
#vianadocastelo
#realestate

Moradia Independente em Monserrate, Viana do Castelo

Localização: Avenida 25 de Abril, Monserrate, Viana do Castelo e Meadela.
Tipo: T4
Área Bruta: 277 m²
Garagem: Incluída para 3 viaturas

Características Principais:

Localização Privilegiada: Zona residencial tranquila, próximo ao Viana Shopping Estação.
Vistas Magníficas: Desfrute de vistas panorâmicas para o rio e o mar.
Construção de Qualidade: Moradia de quatro frentes com excelente qualidade de construção.
Áreas Bem Distribuídas:
R/C: Hall de entrada, sala de jantar e estar (50 m²), cozinha mobilada, despensa e WC.
1º Andar: 4 quartos (dois com varanda), WC completo, acesso ao sótão.
Cave: Garagem fechada para 3 viaturas, garrafeira e espaços de arrumos.


Áreas Totais:

Terreno: 910,0000 m²
Implantação do Edifício: 144,0000 m²
Área Bruta de Construção: 276,3100 m²
Área Bruta Dependente: 59,5400 m²
Área Bruta Privativa: 216,7700 m²

Equipamentos e Conforto:

Aquecimento: Lareira/recuperador de calor a biomassa.
Produção de Águas Quentes: Esquentador a gás (novo).
Janelas: Duplas com caixilharia metálica e vidro duplo, persianas com corte térmico.

Exterior:

Jardim com árvores de fruto e diversidade de plantas.
Churrasqueira para momentos de lazer.
Ideal para:
Quem valoriza tranquilidade e privacidade no centro da cidade de Viana do Castelo, proporcionando uma qualidade de vida excecional.

Eficiência Energética: C

Agende já a sua visita e descubra o conforto desta moradia única!
#ref: 108820

MORADIA BRASONADA NA MEADELA

Moradia do Século XIX Remodelada com Brasão na Meadela, Viana do Castelo



Descubra esta magnífica moradia do século XIX totalmente remodelada e cheia de charme.



Localizada na Meadela, às portas da cidade de Viana do Castelo e com acesso fácil à IC28/A3, esta propriedade oferece uma oportunidade única e escassa no mercado imobiliário.

Com uma área total de 741m2 e uma área habitável de 580m2, a moradia destaca-se pelos seus acabamentos nobres e áreas amplas.



Dispõe de quatro suítes, um escritório, uma adega e um aproveitamento de sótão onde podemos fazer uma zona de lazer ou mais quartos. sistema de aquecimento Jaga com conventores, permitindo tanto frio como quente, além de uma caldeira a gasóleo.



A luminosidade natural é garantida através dos tetos, paredes e sancas com luz indireta, criando um ambiente acolhedor e sofisticado.



O espaço do Jardim com rega automático e uma zona de lazer com piscina de 5x10mts com tratamento a sal, onde poderá usufruir do nosso sol Minhoto.

;ID RE/MAX: (telefone)

Fantástica Moradia independente na Meadela.
Perfeito estado de conservação,excelentes áreas,equipada com placa,forno,exaustor e maquina de lavar-louça.
Localizada a escassos minutos da cidade,perto de serviços,comércio e transportes.

Marque já a sua visita!!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda
Licença AMI - 11024
Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

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Identificação do imóvel: ZMPT569536

Moradia contemporâneaT4+1 em Meadela com vista deslumbrante sobre a foz do Rio Lima e o Santuário de Santa Luzia .
Esta propriedade oferece três terraços, belos jardins e uma garagem para dois carros, situada a 10 minutos do centro de Viana do Castelo.

A moradia está distribuída por 3 pisos:

R/C: Garagem, quarto, escritório, wc e hall de entrada.

1º Andar: Sala de estar e jantar com recuperador de calor, cozinha ampla, um deslumbrante terraço com vista entre a foz do Rio Lima e mar, e um amplo terraço com área para churrasqueira e jardim.

2º Andar: 3 quartos, uma casa de banho completas (um dos quartos é uma suite), um terraço interior.

3º Andar: Sala de convívio / biblioteca / sala de cinema. Com terraço e varanda.

Localização, Distâncias e Pontos de Interesse :
Mercadona - 350m
Estação Viana Shopping - 2100m
Hospital Santa Luzia - 1900m
Marina de Viana - 3000m
Praia Norte - 4200m

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4 na Cova -Meadela com solário - vistas para o mar, cidade, Santa Luzia e montanha, composta por 4 pisos ( cave, rés do chão, 1º e 2º andares e logradouro):

Cave:
Garagem;
Hall de entrada com roupeiro embutido;
Wc completo com poliban;
1 Corredor;
Lavandaria com roupeiro embutido;
Sala de jogos;
Escada de acesso ao rés do chão.

Rés do chão:
Logradouro na parte da frente da moradia;
Hall de entrada com armário embutido;
WC serviço;
Cozinha com acesso ao logradouro;
Sala de jantar e estar com lareira ( com acesso a terraço avançado);
Terraço avançado com uma parte coberta em marquise;
Escada de acesso ao 1º andar.

1º Andar:
Hall de quartos;
WC completo de apoio aos quartos;
3 quartos com roupeiros embutidos ( um deles Suite) e vistas para montanha;
1 Suite com roupeiro embutido e WC completo com banheira em open space;
Escada de acesso ao 2º andar solário.

2º Andar:
Solário (1 Quarto com armários embutidos),
2 terraços avançados ( um virado para a parte da frente e outro para a parte detrás da moradia), com vistas para mar, cidade, Santa Luzia e montanha.

Destaques:
Moradia com logradouro e 3 terraços avançados com total privacidade;
Solário onde pode disfrutar de um momento de relaxamento com desafogadas vistas para mar, cidade, Santa Luzia e montanha;
Vídeo porteiro;
Chão em soalho;
Tetos falsos;
Estores elétricos;
Caixilharia em alumínio com vidros duplos;
Aquecimento com bomba de calor;
Painéis solares;
Deslumbrante suite em conceito open space com materiais requintados, modernos e clean;
Boa disposição solar;
Excelente localização;
Moradia geminada.

Esta moradia encontra-se a 6 minutos de carro (3.3km) das portas da cidade de viana do Castelo, a 6 minutos de carro (2.8km) da Praia Fluvial do Barracão dos Touros e a 10 minutos ( 5.6km) da Praia Norte.

Imóvel com excelente localização, pois privilegia da proximidade de vários serviços como: pastelarias, hipermercados, escolas, hospital, centro de saúde, farmácias, bancos, posto de combustível, correios, cabeleireiros, etc...contudo inserido numa zona apenas de moradias bastante sossegada onde beneficia de umas vistas fantásticas para o mar, cidade, Santa Luzia e montanha.

Somos uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Vendas de Imóveis há mais de 19 anos.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos nossos clientes. Criada originalmente para vender imóveis à medida das necessidades dos nossos clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado e otimizado para o mercado digital, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

**Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir um andar moradia em Viana do Castelo!**

Localizada no coração da cidade, na charmosa Rua da Videira, esta propriedade oferece uma localização privilegiada com vistas deslumbrantes para o Monte de Santa Luzia. A poucos passos dos principais serviços públicos e a apenas 5 minutos a pé do Rio Lima e dos transportes públicos, esta moradia é ideal tanto para residência como para investimento.

**Características principais:**

- **Localização Estratégica**: Situada no centro da cidade, com acesso rápido aos principais serviços públicos, comércio e transportes.
- **Vistas Privilegiadas**: Desfrute de vistas magníficas para o Monte de Santa Luzia.
- **Próxima ao Rio Lima**: A apenas 5 minutos a pé do Rio Lima, proporcionando momentos de lazer e tranquilidade junto à natureza.

**Descrição do Imóvel:**

- **Dois Pisos Habitáveis**: Esta fração independente está localizada no segundo andar de um prédio, com o sótão convertido em zona habitável.
- **Andar Inferior**: Dispõe de quatro quartos, além da sala que foi convertida em dois quartos individuais adicionais. Conta com dois WC e uma cozinha equipada, lareira e áreas de arrumos.
- **Andar Superior**: Inclui uma pequena área comum com TV, uma casa de banho completa e dois quartos, ideais para visitas ou aluguer individual.

**Potencial de Rentabilização:**

- **Ocupação Atual**: O imóvel está atualmente ocupado por vários inquilinos, com todos os quartos arrendados. Há possibilidade de rescisão ou renovação dos contratos de arrendamento, tornando-o perfeito para quem deseja rentabilizar o investimento.

**Opções de Venda:**

- **Flexibilidade na Venda**: Existe a possibilidade de vender o imóvel com ou sem transferência dos contratos de arrendamento atuais, oferecendo flexibilidade ao novo proprietário.

**Benefícios de Viver em Viana do Castelo:**

Viana do Castelo é uma cidade rica em história, cultura e belezas naturais. Situada na foz do Rio Lima, oferece uma qualidade de vida ímpar, com inúmeras opções de lazer e turismo. O Monte de Santa Luzia, com o seu icónico santuário, proporciona vistas panorâmicas deslumbrantes da região. A cidade é conhecida pelas suas festas e tradições, como a Romaria de Nossa Senhora da Agonia, atraindo visitantes de todo o país e do mundo.

Além disso, Viana do Castelo possui uma infraestrutura completa, com escolas, hospitais, centros comerciais e uma vasta rede de transportes públicos. A proximidade com praias, rios e montanhas faz dela um local perfeito para quem aprecia a natureza e atividades ao ar livre.

Não perca a oportunidade de adquirir este andar moradia único em Viana do Castelo, que combina uma localização estratégica com um excelente potencial de rentabilização. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita.
#ref: 123407

`A ATENÇÃO DOS SENHORES INVESTIDORES / CONSTRUTORES / PROMOTORES. Mradia com terreno para construção em altura Meadela. Esta propriedade carateriza-se pela sua excelente localização, acessibilidade e capacidade construtiva, com um indice de 80%. Configura-se a possibilidade de podermos construir cerca de 12 frações (mais ou menos conforme a pretensão na tipologia). Zona perfeitamente infraestruturada, plana e com uma invejável disposição solar. Convidamos V. Exas. a fazer uma visita ao local para conferir o que estamos a dizer e, apresentar uma possível proposta caso seja do vosso interesse. Visite-o!!!

Moradia de tipologia V4, composta por 3 pisos (r/ch, 1ºpiso e sótão), inserido num prédio totalmente reabilitado, em pleno centro da cidade.

Imóvel moderno, com boas áreas e em excelente estado de conservação, constituído por:
- Sala comum;
- Cozinha equipada com acesso ao logradouro, onde pode desfrutar de momentos de lazer com a família;
- 4 quartos, sendo um deles uma suite, com closet e todos com armários embutidos;
- amplo corredor com armários embutidos e prateleiras que permite bastante espaço para arrumos;
- sótão aproveitado em mais um quarto;
- 3 wc’s;
- jardim interior;
- terraço;
- ar condicionado;
- aquecimento a gás, e
- vidros duplos.

Oportunidade única para quem procura espaço e conforto aliado a uma localização privilegiada, servida por espaços verdes, áreas comerciais, rio, transportes públicos e ótimo acesso á autoestrada.

Venha conhecer a sua nova casa.

Quintinha, para venda, situada no centro da Meadela.

Moradia com cozinha equipada, ampla sala, 4 quartos, 2 wc, arrumos, terraços, sótão e adega.

Agradável espaço exterior com árvores de fruto, espigueiro, canil, espaços para criação de animais, anexos, poço e garagem.

Agende a sua visita!


MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

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#mitos
#mitosimobiliaria
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#realestate

Moradia de tipologia T4, com 315 m2 de construção, inserida num lote de terreno ajardinado de 605m2 com garagem, piscina, anexo e churrasqueira.

A Moradia ideal para quem pretende viver num local sossegado, mas próximo de todas as comodidades da cidade de Viana do Castelo, sem abdicar da comodidade de viver com privacidade, numa ampla e espaçosa casa com jardim individual e piscina.

Moradia dividida em 3 pisos (cave + 2 pisos) em excelente estado de conservação, de boa qualidade construtiva e com áreas amplas:

- Rés-do-chão composto por Hall de entrada com salamandra, sala de estar e jantar com lareira, cozinha totalmente equipada com sala de jantar, despensa e WC de serviço;
- Ao nível do primeiro andar encontram-se os 4 quartos, sendo 1 deles suíte, todos com roupeiros embutidos e ar condicionado e um WC completo.
- Na cave, encontra-se a lavandaria, garrafeira e garagem para 2 carros.

Localizada a 5 minutos do centro da cidade de Viana do Castelo, a poucos metros do nó da A28, servida com rede de transportes públicos, próxima das escolas e de todas as facilidades existentes (supermercados, hospitais, etc).

Não perca esta oportunidade!
Insuavila Imobiliária
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NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.

Moradia T4 com Vistas Mar - Monserrate

A Moradia possuí áreas bastantes generosas com Vistas Mar e situa-se a poucos minutos a pé, do centro da cidade.

A moradia é composta por 4 quartos, tendo a possibilidade de fazer mais um quarto ao nível do rés do chão.

Tem terraço, logradouro com acesso da cozinha, garagem fechada, solário e terraço com umas vistas fantásticas para o mar.

Venha visitar!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

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Moradia na Meadela, a cerca de 4km do centro de Viana do Castelo, em terreno de 2.701 m2.

Perfeito estado de conservação, com quatro quartos, um deles suite com casa de banho privativa, três casas de banho, cozinha equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lava-louça; possui um anexo com outra cozinha e casa de banho de acesso pelo terraço.

Possui aquecimento central a gasóleo e a lenha (lareira), caixilharia de alumínio com vidros duplos e poço.

Perto de serviços, comércio e transportes.

PARA MAIS INFORMAÇÕES, FALE CONNOSCO!!!


’A ’princesa do Lima’ elevou-se a cidade muito mais tarde, a 20 de janeiro de 1848, pela mão de D. Maria II, numa altura em que já era um importante entreposto comercial marítimo que foi reforçado, posteriormente, com a construção naval e a pesca do bacalhau. O símbolo maior da relação desta terra com o mar é a estátua virada a mar de uma mulher com roupas ondulantes e uma caravela nas mãos. Aos seus pés, estão representados os quatro cantos do mundo até onde os seus marinheiros viajaram.
Actualmente, Viana continua virada para o mar, com a aposta na economia azul e em energias renováveis, e em terra demonstra dar cartas na atração empresarial que tem lotado os seus vários parques industriais.
O coração de Viana do Castelo ligou-se administrativamente à Meadela em 2013, nascendo a maior freguesia do Alto Minho com cerca de 25 mil habitantes. A Festa de Nossa Senhora da Agonia é considerada a maior romaria do país durante a qual Viana projecta para o mundo as tradições desta vibrante região onde, do alto do monte de Santa Luzia, se impõe, magnânimo, o templo do Sagrado Coração de Jesus. Dali vislumbra-se o fim do oceano e acompanha-se o trajecto ondulante do rio Lima, riscando a azul o verde da fascinante e esverdeada natureza minhota.
Cidade de S. Bartolomeu dos Mártires, Viana do Castelo envaidece-se, entre muitos outros apontamentos, pela sua Praça da República, Forte Santiago da Barra e a centenária Ponte Eiffel.
No desporto, clubes como Viana Taurino e SC Vianense foram pioneiros na prática de várias modalidades. Actualmente o destaque vai para a Escola Desportiva de Viana, Clube de Ténis de Viana, os clubes de desportos náuticos, que têm somado campeões atrás de campeões, e as participações no escalão máximo nacional de equipas do Voleibol Clube de Viana e Juventude de Viana, no hóquei em patins.’

Imponente moradia de 3 pisos com 10 divisões, em Viana do Castelo. Com uma área bruta de construção de 732,10m2, área bruta dependente de 160m2 e área bruta privativa de 572,10m2, esta espetacular moradia, distribui-se da seguinte forma:

PISO 0: Salão (58,60m2); Cozinha de apoio (21,15m2); WC Serviço (3,30m2); Átrio (29,70m2); Quarto (13,10m2); WC (4,85m2); Escritório (14,30m2); Lavandaria (22,20m2); Ginásio (23,90m2); WC do Ginásio (4m2); Corredor de distribuição (7,40m2)---- TOTAL ÁREA BRUTA (PISO 0): 254,35m2

PISO 1: Sala (48,40m2); Cozinha (22,10m2); Despensa (2,80m2); Átrio de Distribuição (28,70m2); WC serviço (3,70m2); WC de apoio à Piscina (3,90m2); GARAGEM; PISCINA; ---- TOTAL ÁREA BRUTA (PISO 1): 208,20m2

PISO 2: Suite principal (48,70m2); WC da Suite Principal (19m2); Átrio da Suite (11m2); Átrio de distribuição (32,20m2); Suite 1 (19,50m2); WC da Suite 1 (4,70m2); Suite 2 (18,30m2); WC da Suite 2 (4,30m2);
Suite 3 (25m2); WC da Suite 3 (7m2); Terraço (68,80m2)---- TOTAL ÁREA BRUTA (PISO 2): 245,00m2

Moradia T4, centro histórico de Viana do Castelo. Única, Única, Única..... Absolutamente singular pela localização, pela qualidade, pela disponibilidade. Dificil explicar e descrever o que é esta bela moradia T4, no centro histórico de Viana do Castelo, onde sobressai a enorme qualidade vida, a fácil acessibilidade, onde o automóvel se torna totalmente desnecessário. Falamos de uma moradia com garagem fechada, aquecimento central, lavandaria e grande solário. Aqui podemos desfrutar de uma vista única para o campo, para a cidade e para o mar. Igual? Não há. Visite-a!!!!

Moradia T4 no centro da cidade, situada em Monserrate.

Zona privilegiada e muito valorizada, construída nos anos 60/70 a precisar de alguma intervenção (modernização) , bons acessos, boa exposição solar, propriedade totalmente vedada, inserida num terreno com 1.091 M2.

Possui jardim, garagem e fontanário.

A moradia distribui-se da seguinte forma:

- Cave com 2 salões e wc.
- Rés do chão é composto por cozinha, 2 salas, 2 quartos e 2 casas de banhos
- 1º andar possui 1 salão, 2 quartos e alpendre.

Existe também uma moradia para recuperar, composta por cozinha, sala, 2 quartos e 1 Wc.

Venha visitar!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

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