3 Casas para Venda, Moradias - Moradia T5 Em construção, em Setúbal, Azeitão (São Lourenço e São Simão), com Garagem/Estacionamento

Moradia térrea em Azeitão, localizada num terreno com 579 m² e área bruta de construção de 277,44 m², situada em Brejos de São Simão no parque Natural da Serra da Arrábida.

Esta moradia em Azeitão oferece uma oportunidade única de viver em harmonia com a natureza, sem abrir mão do conforto e das facilidades modernas. Com uma localização privilegiada, próxima a diversas atrações naturais e culturais, e equipada com tecnologias avançadas e acabamentos de alta qualidade, esta propriedade é ideal para quem procura uma vida tranquila e sofisticada.

Constituída por seis assoalhadas, 5 suites, 6 WC’s, garagem, piscina e jardim.

Características:

- Sala com 54,26 m², espaçosa e luminosa, perfeita para momentos de convívio;

- Cozinha com 15,58 m², totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, unindo funcionalidade e elegância e ainda com ligação à lavandaria;

- WC social;

- 5 Suites com boas áreas, roupeiros embutidos e WC com poliban. Cada uma com acabamentos de alta qualidade, oferecendo conforto e privacidade;

- Garagem com 33,45 m², preparada para carregar carros elétricos, com portão automático, garantindo segurança e praticidade e estacionamento adicional para veículos;

- WC Apoio à piscina:

- Jardim;

- Piscina com 30 m²;

- Churrasqueira para bons momentos de convívio com a família e amigos.

Para melhorar o conforto e segurança, teremos nesta encantadora moradia:

Teto Falso com iluminação LED, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor;

Chão Radiante, com sistema de aquecimento do piso, garantindo conforto térmico em todas as estações;

Painéis Solares para aquecimento de águas, promovendo eficiência energética;

Pré-instalação de Painéis Fotovoltaicos, para futura instalação de painéis fotovoltaicos para geração de energia;

Caixilharia em PVC com vidros duplos, assegurando excelente isolamento térmico e acústico;

Estores elétricos, oferecendo comodidade e controle de luminosidade;

Porta Blindada para maior segurança;

Isolamento térmico e acústico de alta qualidade;

Sistema de alarme instalado para segurança adicional;

Sistema de vídeo porteiro para controle de acesso;

Sistema de som ambiente integrado;

Localização e Acessos:

Azeitão é uma freguesia encantadora que oferece uma combinação única de tranquilidade rural e proximidade com a capital, ou seja, qualidade de vida. Viver em Azeitão significa desfrutar de um ambiente calmo, rodeado pela natureza, com acesso a todas as comodidades modernas e serviços essenciais.
É conhecida também, pela sua comunidade acolhedora e rica herança cultural. As tradições locais, como a produção de vinhos e queijos, conferem um charme especial à região. A presença de quintas vinícolas, como a Quinta da Bacalhôa e a Casa Museu José Maria da Fonseca, são atrativos importantes, oferecendo degustações e visitas guiadas.

A 10 minutos da Serra da Arrábida, ideal para caminhadas e atividades ao ar livre. Poderá usufruir dos percursos deslumbrantes com vistas sobre o mar e a vegetação.

A 20 minutos das praias da Arrábida, como a Praia da Figueirinha, Praia de Galápos, entre outras, conhecidas por suas águas límpidas. Praias paradisíacas com águas cristalinas, perfeitas para banhos e atividades aquáticas.

A 17 minutos de Setúbal, uma cidade vibrante com uma rica oferta cultural, gastronômica e histórica. Bastante conhecida pela sua oferta de peixes e mariscos frescos, pelo mercado de Livramento, um dos mercados mais famosos de Portugal e pelo Forte de São Filipe que oferece vistas panorâmicas sobre a cidade e o estuário do Sado.

A 30 minutos da Ponte 25 de Abril e da Ponte Vasco da Gama (sentido Lisboa), com fácil acesso às principais vias para a capital.

Não perca a oportunidade de fazer desta moradia, o seu novo lar! Contate-nos hoje para agendar uma visita.

Ref. Interna: QREV1867
Elisa Varela - Consultora ImobiliáriaNão deixe para amanhã e marque já a sua visita!

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Moradia térrea em fase de construção, composta por 6 divisões assoalhadas.

Ampla sala com ligação à cozinha, casa de banho social e passagem para o espaço privado dos quartos.
A cozinha tem uma ligação à casa das máquinas e ficará totalmente equipada com equipamento de primeira qualidade e baixo consumo.
Temos cinco quartos com áreas fantásticas, todos eles suites com poliban e amplos roupeiros embutidos.

No exterior há uma garagem para dois carros e mota, preparada para abastecer veículos elétricos.
Tem também uma fantástica piscina para excelentes momentos de lazer.

Toda a construção é de um primor e qualidade de excelência. Isolamento termo-acústico, porta blindada, janelas em PVC, ar condicionado, toda a casa será preparada para proporcionar o máximo de conforto e qualidade.

Como está em fase de construção, poderá ainda escolher alguns pormenores para os acabamentos, como as cores de móveis, chão e paredes.

A moradia terá painéis solares, mas ficará já também preparada para serem instalados paneis fotovoltaicos.

Localizada em urbanização apenas com moradias e de fácil acesso a deslocar-se em qualquer direção.

ÁREAS (m2)

Sala: 56,24
Cozinha: 15,58
Arrumos de apoio à cozinha: 7,92

Suite 1: 17,16 c/ WC de 2,64
Suite 2: 16,31 c/ WC de 4,54
Suite 3: 17,52 c/ WC de 4,32
Suite 4: 16,28 c/ WC de 4,16
Suite 5: 18,38 c/ WC de 4,72

Hall: 13,05
WC de serviço: 2,48

WC de apoio ao exterior: 4,16
Garagem: 33,45

SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Situada no Parque Natural da Serra da Arrábida, a zona de Azeitão, compreende diversas povoações características, de que se salientam as de Vila Fresca e de Vila Nogueira, que adotaram os nomes das quintas à volta das quais se desenvolveram.
Vila Fresca de Azeitão cresceu em redor da Quinta Fresca, onde no séc. XV o Rei D. João I fundou um palácio, que mais tarde se passou a denominar de Palácio da Quinta da Bacalhoa, devido à alcunha dada a uma das suas proprietárias, tendo esse nome permanecido até aos dias de hoje.
Vila Nogueira de Azeitão, por sua vez, formou-se em redor da Quinta da Nogueira, propriedade de D. Constança, esposa do rei D. Pedro (séc. XIV). A povoação desenvolveu-se e foi elevada à categoria de vila e sede de concelho em 1786, categoria que perdeu em 1855.
Nesta região aprazível e de grande beleza natural fixaram residência de verão diversas famílias nobres que aqui fundaram Quintas e palacetes dignos de nota como a Quinta das Torres (hoje transformada em Estalagem) e o Palácio dos Duques de Aveiro, edificado em estilo renascença puro.
Uma visita a Azeitão deverá ser também a oportunidade para degustar os excelentes produtos da região como os queijos, as famosas tortas e os vinhos, em que se destacam os vinhos de mesa da casta ’Piriquita’ e o Moscatel de Setúbal.

Moradia T5 para venda em Azeitão, a estrear, com uma excelente localização numa zona muito sossegada junto ao Parque Natural da Arrábida e a cerca de 40 minutos de Lisboa.

Inserida num lote com 497m2, esta moradia de linhas modernas e com soluções sustentáveis integradas, distribui-se por três pisos. O rés-do-chão é composto por uma sala ampla com vista para a piscina, cozinha aberta com ilha totalmente equipada, duas suites com roupeiro e mais uma casa de banho social.

No piso superior é possível encontrar a Master suite com varanda e um walk-in closet com jardim de inverno, e um mezzanine lounge com vista para a sala e acesso a um espaçoso terraço que permite apreciar a beleza da Serra da Arrábida. O piso inferior, correspondente à cave, para além de uma garagem com capacidade para três carros e da lavandaria, dispõe de dois quartos com roupeiro e uma casa de banho completa.

Com acabamentos de excelente qualidade, a moradia dispõe de caixilharia em alumínio com vidros duplos, estores elétricos, vídeo porteiro, aspiração central, ar condicionado, lareira, painéis solares para o aquecimento da água e portões automáticos. Em fase de construção, com previsão de conclusão no segundo semestre de 2024, os futuros proprietários têm ainda a possibilidade de escolher alguns materiais. O exterior é composto por jardim, alpendre com churrasqueira ideal para agradáveis momentos de convívio com a família e amigos ao ar livre, piscina com zona de solário e zonas de arrumos.

Situada entre a serra e o mar, a moradia fica a 5 minutos do centro da vila de Azeitão, onde dispõe de comércio e serviços, restaurantes típicos e onde poderá também degustar produtos da região como os queijos, as famosas tortas e os vinhos. Com uma excelente localização em pleno Parque Natural da Arrábida, é ideal para que aprecia a Natureza e para quem valoriza estar próximo das praias paradisíacas da região. A 10 minutos do Campo de Golfe da Quinta do Peru, dispõe de bons acessos à Nacional 10 que liga a Setúbal e à autoestrada A2 para Lisboa.