7 Casas para Venda, Moradias - Moradia T5 Usado, em Braga

NÃO PRETENDO SER CONTACTADO POR IMOBILIÁRIAS.

VALOR NÃO NEGOCIÁVEL.

ESTÁ DISPONÍVEL PARA ESCRITURA E ENTREGA IMEDIATA.

Fabulosa Moradia T4+1 na Rua da Tojeira, em S. Pedro de Este. Fica a 5 minutos (a pé) do Bom Jesus onde predominam os espaços ajardinados e a tranquilidade.
Poderei incluir todo o recheio no negócio. Está pronta a habitar, considero uma excelente oportunidade de negócio/investimento.
Composta por:

1 Suite
3 Quartos
1 Escritório (poderá ser convertido em Quarto)
1 Lavandaria
1 Salão com saída para o jardim privado
1 Sala de Estar e Jantar
3 Wcs
3 Varandas
2 Sótãos
1 Garagem com espaço para arrumos, abertura automática de ambos os portões (fácil acesso)

Elevada qualidade de acabamentos e equipamentos entre os quais destaco:
- Domótica, Alarme e videovigilância.
- Aquecimento e Aspiração Central.
- Jardim privado com vistas panorâmicas sobre Gualtar.
- Caixilharia com janela dupla em alumínio (Navarra 14200).
- Estores Elétricos.
- Vidros duplos com proteção Térmica e Acústica.
- Parquet Pregado e envernizado.
- Tetos falsos com focus em Led e isolamento térmico/acústico (Lã Mineral).
- Toda a iluminação é Led.
- Recuperador de calor a lenha.
- Gás canalizado.
- Videoporteiro.

Posso aceitar outro imóvel de valor mais reduzido como parte do pagamento.
#ref:34104471

Moradia Histórica no Centro de Braga Alojamento Local + Espaço Comercial

Oportunidade única de investimento numa das zonas mais procuradas de Braga!
Esta moradia totalmente remodelada em 2019 combina o charme da arquitetura tradicional com o conforto da modernidade, oferecendo um espaço versátil para habitação, alojamento local e atividade comercial.
Localização Premium
Situada no coração do centro histórico:
- 1 minuto do Arco da Porta Nova
- 2 minutos da Sé de Braga
- Zona pedonal com grande afluência turística

Distribuição por 3 Pisos

Rés-do-chão:
- Espaço comercial com licença ativa
- Esplanada exterior ideal para café, bar ou loja
- 1 suite com sala de estar privativa

1.º Andar:
- 1 suite
- 1 quarto/escritório
- Sala de estar
- Cozinha moderna e equipada
- Casa de banho

2.º Andar:
- 2 suites espaçosas e luminosas

- Alojamento Local com Licença Ativa
- 3 suites decoradas com conforto e bom gosto
- 1 quarto adicional
- Sala de estar acolhedora
- Cozinha equipada

Remodelação Total em 2019
- Infraestruturas novas (canalizações, eletricidade, isolamento)
- Acabamentos modernos que respeitam o estilo original

Ideal para:
Investidores
Empreendedores no setor do turismo ou restauração
Quem procura viver e trabalhar no mesmo espaço

Não perca esta oportunidade rara no centro de Braga.
Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita!

Marque já a sua visita!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Apresentamos esta moradia individual T5, inserida num terreno de 2.293 m², que se destaca pela qualidade de construção, pela remodelação criteriosa e pela combinação entre conforto, elegância e funcionalidade. Com 280 m² de área útil, esta propriedade oferece espaços amplos e bem distribuídos, concebidos para responder às exigências de quem procura uma casa exclusiva.
Remodelada em 2017, conta com isolamento em capoto, janelas de vidro duplo, ar condicionado, aspiração central, sistema de alarme, estores elétricos e portões automáticos, garantindo eficiência energética, segurança e modernidade.
Principais características:
Cinco quartos, todos em suíte, incluindo uma master suíte com closet e varandas privativas.
Seis casas de banho modernas e equipadas com materiais de qualidade.
Duas salas espaçosas, uma delas com lareira e acesso a terraço panorâmico.
Duas cozinhas totalmente equipadas e mobiladas.
Sótão com terraço e vistas desafogadas a 360º.
Garagem fechada e dois lugares de parqueamento exterior.
Jardim cuidado com sistema de rega automática, alpendre soalheiro e áreas ideais para convívio ao ar livre.
Conforto e acessibilidade:
O imóvel dispõe de elevador que serve todos os pisos e inclui uma suíte no rés-do-chão adaptada a pessoas com mobilidade reduzida. A excelente orientação solar nascente/poente proporciona luminosidade natural em todas as divisões.
Localização:
Situada em Merelim S. Paio, a apenas 10 minutos do centro de Braga, encontra-se próxima de hospitais, escolas, praias fluviais e da Ecovia do Cávado. Dispõe ainda de acessos rápidos às principais vias rodoviárias, permitindo conciliar tranquilidade e centralidade.
Esta é uma moradia única, onde a qualidade dos materiais, a modernidade dos equipamentos e a tranquilidade da envolvente se conjugam para oferecer um estilo de vida distinto.
Rua 25 de Abril, nº 9 Merelim S. Paio, Braga

Agende a sua visita e surpreenda-se com todo o potencial desta propriedade de excelência. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT580158

Moradia Individual T5 em Este S. Pedro - Braga!

Esta moradia individual T5, de 2002, distingue-se pelas áreas generosas, boa exposição solar e excelentes condições de habitabilidade. Com 610 m² de área bruta e 381 m² de área útil, oferece espaços amplos, funcionais e bem distribuídos, ideais para famílias que procuram conforto e privacidade, sem abdicar de uma localização tranquila e com bons acessos à cidade de Braga.

Características principais:

Área Bruta Construtiva: 610 m²
Área Útil: 381 m²
Ano de Construção: 2002

Piso 0

- Cozinha mobilada e equipada (forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça) e recuperador de calor
- Sala de jantar com recuperador de calor
- Sala de estar ampla
- 2 quartos
- WC de serviço
- WC completo
Piso 1

- 1 suíte espaçosa com roupeiro embutido, varanda e WC privativo com base de duche
- 2 quartos amplos com roupeiros embutidos
- WC completo
- Hall ideal para zona de leitura ou escritório
Piso -1

- Garagem fechada para 3 viaturas
- Lavandaria
- Salão com lareira
- WC completo
- Quarto + arrumos
Localização:
Situada na Rua da Bouça do Cabo, Este S. Pedro - Braga, esta moradia encontra-se numa zona tranquila, com proximidade a comércio, serviços, escolas e bons acessos ao centro da cidade. Se procura uma moradia com amplas áreas, conforto e versatilidade, esta é uma excelente oportunidade!

Agende já a sua visita!
AC

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT580368

Moradia Contemporânea com Jardim e Localização de Excelência em Braga

Esta elegante moradia de arquitetura moderna alia uma construção sólida, um design funcional e detalhes distintos, oferecendo o equilíbrio perfeito entre comodidade urbana e a tranquilidade de uma zona residencial. A apenas 5 minutos do centro da cidade de Braga, esta propriedade é ideal para famílias que procuram qualidade de vida, conforto e proximidade às melhores escolas e universidades.

Cave

O piso inferior foi concebido para unir praticidade e lazer:

- Garagem para 3 viaturas, ampla e de fácil manobra.
- Lavandaria funcional, totalmente equipada para o dia a dia.
- Casa das máquinas / zona técnica, com todos os sistemas essenciais.
- Salão de jogos e lazer, versátil, que pode ser transformado em sala de cinema, ginásio ou espaço de convívio.

Rés do Chão

À entrada, a moradia revela luminosidade e uma arquitetura fluida:

- Ampla sala de estar com recuperador de calor, perfeita para momentos em família.
- Charmoso jardim interior, que transmite serenidade e leveza ao ambiente.
- Moderna cozinha mobilada e equipada, em ligação direta ao exterior. O acesso ao grande terraço com churrasqueira torna este espaço ideal para refeições e convívios ao ar livre.
- Escritório, pensado para teletrabalho ou estudo.
- WC de serviço.

1.º Andar

A zona privada da casa privilegia conforto e descanso:

- 4 quartos com roupeiros embutidos, todos com boa luminosidade.
- Suite principal com casa de banho privativa e acesso a um terraço interior, um verdadeiro refúgio de tranquilidade.
- Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.

Exterior

O logradouro destaca-se pela versatilidade e harmonia:

- Jardim cuidado com árvores de fruto, que alia beleza e natureza.
- Sistema de rega através de poço próprio, garantindo eficiência e sustentabilidade.
- Ampla área exterior com potencial para a construção de uma grande piscina, transformando o espaço num verdadeiro oásis privado.

Características Adicionais

- Aquecimento central completo a gasóleo, assegurando conforto todo o ano.
- Construção robusta em pedra maciça, com o 1.º andar revestido a capoto, o que garante isolamento, durabilidade e eficiência energética.
- Excelente exposição solar, que proporciona luz natural em todas as divisões.
- Ótimos acessos, com a variante a apenas 100 metros.

Localização

Um dos pontos fortes desta moradia é a sua localização estratégica:

- Apenas 5 minutos do centro de Braga, onde se concentram comércio, cultura e serviços.
- Proximidade da Universidade do Minho e da Universidade Católica, assim como de colégios de referência como o D. Diogo de Sousa.
- Acesso rápido a centros comerciais, serviços de saúde e às principais vias rodoviárias.
Uma moradia que combina arquitetura moderna, construção de excelência, áreas generosas e localização privilegiada. A escolha ideal para quem procura viver com qualidade, perto da cidade, mas rodeado de tranquilidade e natureza.

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Vivenda VINTAGE/LUXO 1.607 m2 incluí BMW IX2



(Um INVESTIMENTO ás portas da cidade de Braga)



Com a seguinte distribuíção:



-5 quartos.



-9 WCs.



-5 pisos.



-Elevador.



-Piscina interior aquecida



-Piscina exterior.



-Bar e discoteca.



-Ginasio.



-Escritório.



-Ringue futebol de salão c/ respetivos balneários.



-Jardim com vistas superiores.



-Parque infantil.



-Hortinha.



Todas estas características fazem desta moradia uma oportunidade de investimento para vários conceitos. Situado nos arredores da capital do Minho ’BRAGA’ no norte de Portugal, na ligação Braga Guimarães, de referir o cuidado e a seleção dos materiais aplicados.



A propriedade é composta pela residência principal, complementada com um amplo jardim com zona envolvente com espaço desportivo.



Distancias:



-A 5 minutos de Braga.



-30 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto).



-60 minutos de Espanha.



-3 horas de Lisboa



-5 horas do Algarve



-A 30 minutos da (serra) Gerês.



-20 minutos de Praias.



Tendo ao seu redor como principais localidades, Braga, Porto, Guimarães, Barcelos, Povoa de Varzim, Viana do castelo etc.



Braga é uma das cidades mais jovens da Europa, o que a torna uma cidade dinâmica e enérgica. Nos últimos 30 anos a população do Distrito cresceu mais de 25 por cento. O Distrito de Braga apresenta parâmetros de desenvolvimento e de qualidade de vida muito acima da média nacional, sendo apenas superado pelas regiões do grande Porto e da grande Lisboa. Pelas estatísticas e rácios poder-se-á facilmente depreender isso, que somados à sua posição geográfica estratégica e ao seu desenvolvimento, fazem deste Distrito uma das regiões mais atraentes para o investimento.



Muito mais que uma simples casa:



UM ESPAÇO RESIDENCIAL UNICO ÀS PORTAS DA CIDADE DE BRAGA.

;ID RE/MAX: (telefone)

𝐌𝐨𝐫𝐚𝐝𝐢𝐚 𝐓𝟓 𝐫𝐞𝐦𝐨𝐝𝐞𝐥𝐚𝐝𝐚 - condomínio fechado do 𝐏𝐚𝐫𝐪𝐮𝐞 𝐑𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐢𝐚𝐥 𝐅𝐨𝐧𝐭𝐞 𝐒𝐞𝐜𝐚, 𝐅𝐫𝐚𝐢𝐚̃𝐨, 𝐁𝐫𝐚𝐠𝐚.



Fantástica moradia T5 com 580 m² de área de construção num lote de 1.658 m² totalmente murado, inserida no exclusivo condomínio fechado do Parque Residencial da Fonte Seca, em Fraião, Braga. Composta por 3 pisos independentes e áreas amplas, esta moradia representa uma excelente oportunidade de investimento ou de habitação.



O condomínio oferece piscina, campo de ténis e parque infantil, proporcionando uma vida de conforto e lazer.



Está totalmente remodelada com acabamentos de alta qualidade ao nível do primeiro e segundo piso. Toda a caixilharia, chão, tetos, paredes, canalização, eletricidade e equipamentos são novos. Ao nível exterior, a casa levou capoto e telhado novo.



Foram também recuperados e arborizados todos os espaços exteriores.



Tem vídeo porteiro nos dois pisos e domótica para atendimento à distância com gravação.



𝐏𝐢𝐬𝐨 𝐓𝐞́𝐫𝐫𝐞𝐨:



Ampla garagem com 3 portões automáticos, espaço para 3 viaturas;



Cozinha equipada e salão de festas;



Casa de banho completa;



Arrecadação / adega;



Área de lavandaria e sala de equipamentos.



𝟏º 𝐩𝐢𝐬𝐨:



Hall amplo, sala de jantar e sala de estar;



Cozinha totalmente equipada;



Casa de banho completa;



Escritório e lavandaria.



𝟐º 𝐩𝐢𝐬𝐨:



Hall amplo;



Master suíte com amplo closet (65 m²) e duas suítes adicionais com roupeiros embutidos e acesso a uma varanda ampla com exposição a poente.



𝐀́𝐫𝐞𝐚 𝐭𝐨𝐭𝐚𝐥: 1.658 m²



𝐀́𝐫𝐞𝐚 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐢́𝐝𝐚: 580 m²



Esta moradia oferece uma combinação de exclusividade, tranquilidade e qualidade de vida numa localização privilegiada.



Entre em contacto comigo para mais informações e agende uma visita para conhecer o seu futuro lar.

;ID RE/MAX: (telefone)