3 Casas para Venda, Moradias - Moradia T6 ou superior em Sines

LITORAL ALENTEJANO,

A sete minutos da ’Ilha do Pessegueiro’, a cinco minutos de ’Porto Covo’!

Disponibilizamos para venda, conjunto de dois prédios (moradias, T10+4) contíguos, em ótimo estado, e excelente localização a curta distância das Praias, oportunidade para famílias numerosas, ou, rentabilidade.

’DESCRIÇÃO do PRÉDIO / 1’
CASA principal de tipologia T3, Cozinha (16.15m2), Despensa (2,95m2), Casa de banho (5,40m2), três Quartos (10,50m2, 10,85m2, 11,50m2) Sala (27m2) com Lareira. Área de circulação (14,50m2).

SÓTÃO - Cozinha aberta, Casa de Banho, Quarto, outra divisão, e Terraço com Barbecue.
TERRAÇO (27,60m2), com Barbecue.

ANEXO - 1(T2), Cozinha (13,80), dois Quartos (9,50m2, 11,30m2), Wc (3,40m2).
ANEXO - 2(T1), Cozinha aberta (15,80), Quarto (15,90m2), Wc (3,40m2).
ANEXO de apoio, para arrumos e Lavandaria (máquinas de lavar, e secar roupa).
» Barbecue, e Piscina de superfície de apoio a todas as instalações.
» Estacionamento coberto para duas Viaturas.

’DESCRIÇÃO do PRÉDIO / 2’
É composto por duas habitações, com entradas independentes:

- HABITAÇÃO / 1 (T3), Cozinha aberta ( 18,10m2), Casa de banho (3,95m2), três Quartos (9,05m2, 8,90m2 e 11,40m2), zona de circulação (5,80m2).

- HABITAÇÃO / 2 (T1), Cozinha aberta (15,11m2), Sala (11,86m2), Quarto (18m2), Casa de banho (6,75m2).
SÓTÃO - (T2), dois Quartos (10,45m2, e 9,75m2), Casa de banho (3,20m2).
» Barbecue, e Piscina de superfície de apoio a todas as instalações.
» Garagem para uma viatura.

- SINES, a 20 Kms (20’).
- VILA NOVA DE MILFONTES, a 15 Kms (18’).
- LAGOS, 99 Kms (90’).
- PORTIMÃO, a 115 kms (103’).
- FARO, a 177 Kms (108’).
- LISBOA, a 175 Kms (110’).

Desfrute das maravilhas da natureza e mergulhe nas águas refrescantes, das praias de areia dourada do Litoral Alentejano, não perca esta oportunidade de investimento!

Real Estate Consultan,
Idalina Martinho

A sua nova Moradia é o investimento de que tem estado à espera para habitação própria, como casa de férias e / ou para alojamento local ou arrendamento de longa duração, com elevadas rentabilidades. Inserida num Lote de 113m2, a sua nova Moradia localiza-se na mítica Rua da Padaria de Porto Côvo.

Ao abrigo do Projeto de Ampliação e Alteração em curso de aprovação, a Área Total de Construção atual de 96m2 ver-se-á expandida para 146m2 (Área Bruta Privativa + Área Bruta Dependente), sendo distribuída da seguinte forma:

Piso Térreo:

- Quarto duplo

- WC

- Sala-de-estar

- Cozinha

- Logradouro: partes ajardinadas, tanque de água e anexo que pode funcionar como quarto duplo com WC (afastado da habitação principal e que se relaciona com esta última através dos espaços exteriores).

Primeiro Piso:

- Quarto de casal

- Quarto simples

- 2 WC

- Sala-de-estar com varanda na fachada a tardoz.

Dispomos de estudos sobre: (i) os custos previstos relativos às obras de ampliação e alteração, bem como (ii) a rentabilidade da moradia depois de considerados todos os custos (ROI estimado de 7%). Contacte-nos para mais informações.

A sua nova Moradia situa-se em plena Vila de Porto Côvo. A arquitetura tradicional pretende manter-se intocada, sendo complementada com um design acolhedor, espaços luminosos e arejados, zonas de estar confortáveis, cozinha totalmente equipada e quartos que apetecem! O espaço exterior é um convite ao relaxamento. Localizada a uma curta distância a pé das deslumbrantes praias de Porto Côvo, a sua nova Moradia oferece-lhe fácil acesso a todas as comodidades locais, incluindo restaurantes de peixe e marisco fresco; cafés pitorescos; lojas de artesanato local.

No mais, Porto Côvo é o ponto de partida perfeito para explorar outras pérolas da Costa Alentejana, como a Ilha do Pessegueiro, o Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina e as míticas aldeias de pescadores ao longo da costa.

Contacte-nos para mais informações: não perca a oportunidade de ter finalmente a sua casa nesta deslumbrante região costeira. Agende já a sua visita e deixe-se encantar pelo estilo de vida relaxante e pela beleza natural de Porto Côvo!

Partilhamos o negócio (50/50) com TODOS os consultores e agências imobiliários com licença AMI válida para o efeito.

Esperamos por si. Obrigada e até já!

Moradia geminada T7 com comércio e habitação no centro histórico da cidade de Sines, na Costa alentejana

Moradia com afetação a comércio e a habitação para reconstruir no centro histórico de Sines, junto a comércio local, restauração, serviços e do Castelo da cidade.

Com comércio no R/C e habitação no 1.º andar, este imóvel tem ainda 5 anexos independentes com afetação a habitação, um pátio exterior privado e um terraço.

Esta moradia tem duas entradas, através de duas ruas diferentes.

Situado em pleno coração do Centro Histórico de Sines, este imóvel oferece uma combinação única entre comércio e habitação numa localização privilegiada, que permite desfrute da autenticidade da cidade, com fácil acesso ao comércio local, serviços e restauração.

Existe a possibilidade de reconstrução ou de ampliação, sujeita a aprovação das entidades competentes.

Esta é uma oportunidade única para investidores ou para quem procura uma residência espaçosa e versátil, com possibilidade de rentabilidade em paralelo.

Área total do terreno: 554,0000 m2

Área de implantação do edifício: 198,7100 m2
Área bruta privativa total: 302,7100 m2
Área de terreno integrante das fracções: 355,2900 m2

Para mais informações ou para agendar visita entre em contacto connosco.
Eleonora Rocha » + (telefone)

Mais sobre a nossa agência no nosso blog (url)

» Sobre Sines

Sines é uma cidade localizada no centro da Costa Alentejana, em franco crescimento económico, estando atualmente em desenvolvimento e previstos investimentos em projetos industriais, de energia verde, logísticos e tecnológicos que superam os mil milhões de euros.

Sines é uma cidade histórica, tendo sido uma pequena Vila Piscatória até aos anos 70 do século passado, altura em que a construção do Complexo Industrial de Sines e da infraestrutura portuária se iniciou e a população cresceu.

Desde então, a tradição da pesca tem convivido com o desenvolvimento de Sines, que está atualmente a conhecer uma nova dinâmica, especialmente com a aposta nos sectores tecnológico e energético, em que o primeiro projeto de maior escala de produção de hidrogénio e amónia foi já anunciado pelo Governo.

A par do desenvolvimento económico com impacto local e nacional, Sines (e os concelhos vizinhos) oferece condições únicas para quem gosta de viver em tranquilidade, a um passo do campo e das melhores praias da Costa Alentejana, quer para relaxar, ou para a prática de desportos, como o surf. São Torpes é aliás uma das praias mais conhecidas do País para a prática desta modalidade, assim como o Malhão, a apenas alguns km a Sul, no concelho de Odemira.

E tudo isto a 1h30 de carro de Lisboa e do Algarve.