6 Casas para Venda, Moradias - Moradia T6 ou superior Usado, no Distrito de Santarém, Cidade de Santarém

Moradia em fase de acabamentos com tipologia T7 em Santarém



Moradia de tipologia T7 em fase de acabamentos, estando reconstruída e ampliada, com as divisões em alvenaria rebocada, tendo uma área de implantação do edifício de 127 m2, distribuídos em r/c com 80 m2, anexo com 47 m2 e logradouro de 65 m2, mais uma habitação com área de implantação de 33 m2 e logradouro de 535 m2, estando atualmente ambas unidas, inserida em lote de terreno com 3880 m2, situado na encosta das Portas do Sol, junto à Ponte D. Luis I, na Calçada de São Tiago, esta moradia está virada para o Rio Tejo, ficando com vista para o mesmo em todas as divisões.

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-Moradia independente no bairro do Girão em Santarém, com anexos ,poço de água potavél e logradouro
-Necessita de algum carinho
-3 Quartos cozinha e Wc no 1º Andar
-Cave e garagem no r/c
- Anexos com tertúlia ao fundo do logradouro
- Diversas árvores de fruta

Oportunidade Única no Coração Histórico de Santarém!



Apresentamos esta magnífica propriedade composta por uma moradia térrea e dois prédios de R/C e 1.º andar, situada na zona histórica de Santarém. Ideal para habitação ou investimento, esta propriedade combina charme histórico com potencial comercial.



### Descrição das Propriedades:



#### **Moradia Térrea:**



- **Espaçosa e Confortável**: Dois quartos, uma sala acolhedora, cozinha e uma casa de banho completa.



#### **Prédio 1:**



- **Distribuição Funcional**: R/C e 1.º andar com seis quartos no total, duas casas de banho, duas cozinhas e duas salas. Varanda com acesso ao pátio interior, proporcionando um espaço exterior privado.



- **Independência**: Entradas independentes para cada fração, ideal para arrendamento ou ocupação familiar.



#### **Prédio 2:**



- **Versatilidade**: R/C com espaço amplo, perfeito para comércio, além de casa de banho e áreas de armazenamento.



- **Conforto e Privacidade**: Primeiro andar e sótão com três quartos, casa de banho, cozinha, sala e mais espaços de arrumos. Acesso ao pátio comum através de uma escada nas traseiras.







### Localização Privilegiada:



Situada numa das principais e mais centrais ruas de Santarém, esta propriedade beneficia de uma localização estratégica:



- **Comércio e Serviços**: Rodeada por lojas, restaurantes e serviços essenciais.



- **Zonas de Lazer: Próxima de espaços verdes e áreas de lazer, ideal para atividades ao ar livre.



- **Movimento Pedonal: Área de elevado movimento pedonal, perfeita para negócios que dependem de visibilidade e acessibilidade. Esta é a oportunidade perfeita para quem procura uma propriedade com múltiplas possibilidades de uso, numa localização central e histórica.



Contacte-nos Já!



Não perca esta oportunidade única. Entre em contacto connosco para mais informações e agendamento de visitas.







Santarém capital de distrito



No alto de um planalto, Santarém é um miradouro sobre a região fértil da lezíria, o vale do rio Tejo conhecido pela agricultura, pela criação de gado e pela arte tauromáquica.



A cidade integrou as terras da Ordem de Cristo que apoiou financeiramente as Descobertas dos portugueses tendo-se desenvolvido muito nessa época, o que se reflete ainda hoje nos monumentos, tão importantes para a história da arte portuguesa.



O ponto de encontro para começar a visita de Santarém é normalmente o Jardim das Portas do Sol, a alcáçova do antigo castelo que D. Afonso Henriques, primeiro rei de Portugal, tomou de surpresa aos mouros, numa escalada noturna em 1147. Depois de admirar a paisagem deste miradouro natural, onde se encontra o Centro de Interpretação UrbiSacallabis, podemos então ir explorar a cidade.



Em direção ao centro histórico, iremos encontrar a Torre do Relógio, do séc. XIV, hoje o Núcleo Museológico do Tempo. Também é chamada Torre das Cabaças, relembrando os objetos que estão no topo e que serviam para propagar o som dos sinos que davam as horas, mas que alguém disse que representavam as cabeças ocas que a projetaram. Muito perto, fica a românica Igreja de São João do Alporão transformada em Núcleo Museológico de Arte e Arqueologia, com a cabeceira construída em estilo gótico, um dos primeiros exemplos da aplicação deste estilo arquitetónico em Portugal.





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Localizada em zona de excelência, muito sossegada e com excelente exposição solar. Com uma área de construção de 421m² e implementada num lote de terreno com área de 840m². Perto de vários serviços e comércio, facilidade de estacionamento e a 2 minutos do centro da cidade. Moradia composta por:

R/c - hall, sala com lareira, cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar loiça, suite com closet, roupeiro e casa de banho com janela, escada, terraço e janela panorâmica.

1º andar - mezanino, 3 suites com roupeiro (um com varanda) e casas de banho com janelas, 2 com poliban e outra com banheira;

Cave - despensa, casa de máquinas, lavandaria com tanque e armários, sala de jogos, casa de banho com poliban, sala/escritório e sala de jogos.

-Vistas panorâmicas para cidade e Serra D’Aire
-Piscina infinita com deque com vista panorâmica
-Calçada à portuguesa
-Eletrodomésticos marca KUPPERSBUSCH
-Painéis solares
-Cilindro a gasóleo com depósito de 3.000L
-Depósito água de reserva de 5.000L
-Rega automática
-Portões automáticos
-Alarme com detector de movimento infravermelhos
-Sistema ventilo-convetores para quente e frio
-Iluminação exterior nocturna
-Sistema domótica
-Estores elétricos

Located in an excellent area, very quiet and with excellent sun exposure. With a construction area of 421m² and implemented on a plot of land with an area of 840m². Close to various services and commerce, easy parking and 2 minutes from the city center. House consisting of:

Ground floor - hall, living room with fireplace, kitchen equipped with hob, oven, extractor fan, microwave, refrigerator and dishwasher, suite with closet, wardrobe and bathroom with window, staircase, terrace and panoramic window.

1st floor - mezzanine, 3 suites with wardrobes (one with balcony) and bathrooms with windows, 2 with showers and one with bathtub;

Basement - pantry, engine room, laundry room with tank and cabinets, games room, bathroom with shower, living room/office and games room.

-Panoramic views of the city and Serra D’Aire
-Infinity pool with deck with panoramic views
-Portuguese sidewalk
-KUPPERSBUSCH brand household appliances
-Solar panels
-Diesel cylinder with 3,000L tank
-5,000L reserve water tank
-Automatic watering
-Automatic gates
-Alarm with infrared motion detector
-Fan coil system for hot and cold
-Night outdoor lighting
-Home automation system
-Electric blinds

Residência sénior envolvida predominantemente em meio rural.
Está implantado numa propriedade com mais de 26 000m2 permitindo a expansão da mesma, bem como investimentos noutras áreas de negócio.
O espaço envolvente tem uma área alcatroada de aproximadamente 2000m2.
O edifício é composto por 3 pisos e, foi todo ele construído e equipado com o intuito de uma prestação de serviços aos idosos com qualidade, cumprindo toda a legislação em vigor.
Todos os quartos têm wc privativo, edifício equipado com piso radiante, piso cerâmico anti-derrapante, alumínios de corte térmico, elevador para macas, sistema de som ambiente, Tv em todos os quartos e salas de estar, videovigilância, aquecimento de águas através de paineis solares...

Existe a possibilidade de aumentar o número de quartos.

IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS
Mais informações contacte-nos. Teremos todo o gosto em reunir consigo.

Moradia de rés-do-chão, composta por: duas salas, cozinha, 6 quartos, 2 casas de banho (uma com banheira e outra com chuveiro), cave para arrumos e quintal.
Localizada em zona central e sossegada, com excelente exposição solar, bons acessos, facilidade de estacionamento e transportes públicos, a um minuto do acesso á autoestrada, do centro comercial e de uma vasta gama de serviços e comércio: supermercado, farmácia, jardim, bancos, pastelarias, restaurantes e serviços públicos.