3 Casas para Venda, Moradias Novo, em Águeda, Aguada de Cima

Moradia T3 térrea e isolada, situada a 10 minutos da cidade de Águeda.
Encontra-se inserida num lote de terreno com 796,21 m2 constituída por Hall de entrada, sala com recuperador de calor e cozinha em openspace, lavandaria, WC de serviço, Wc geral completo e 3 quartos um deles com WC privado.
Garagem fechada para 2 carros logradouro e terreno.
Dispõe do seguinte equipamento: Placa de indução, exaustor, pré instalação de ar condicionado ou ventiloconvectores, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, painéis fotovoltaicos, caixilharia em alumínio com corte térmico, acabamento exterior em capoto, portões automáticos.
Possibilidade de escolha de alguns acabamentos dentro do plano estipulado.

Moradia T3 Térrea e Isolada para Venda em Águeda
Descubra esta incrível moradia T3 nova, térrea e isolada, localizada na freguesia de Aguada de Cima, com 215 m2 de área bruta e 116 m2 de área útil encontra-se inserida num lote de terreno de 796m², esta residência encontra-se numa zona tranquila e de fácil acesso, a apenas 10 minutos do centro de Águeda.
A data prevista para a conclusão da obra é setembro de 2024.
Esta casa oferece o melhor em termos de conforto, eficiência energética e design moderno. Venha conhecê-la e surpreenda-se com todos os detalhes que fazem desta moradia o lugar perfeito para viver.
Acabamentos Exteriores:
Caixilharia em alumínio com corte térmico na cor preto e vidros de controlo solar, garantindo um excelente isolamento térmico.
Sistema Cappotto com 8 cm de isolamento nas paredes exteriores, proporcionando maior eficiência energética e conforto.
Revestimento de Qualidade: Zona assinalada com lajetas de betão referência Siena 09 ou similar.
Entrada de acesso à garagem pavimentada com piso industrial, conferindo durabilidade e resistência.
Portões Motorizados: Portão exterior e da garagem com comando, para maior comodidade.
Muros areados conforme projeto, com iluminação embutida, oferecendo um toque de modernidade e segurança.
Telhado com telas em PVC, garantindo uma maior durabilidade.
Pré-instalação para iluminação vertical na casa.
Terreno preparado para receber terra de jardim, ideal para criar o seu espaço verde personalizado.
Acabamentos Interiores:
Tetos em gesso cartonado (exceto teto da garagem e lavandaria, que são em Pladur) com iluminação LED embutida.
Paredes em gesso para um acabamento suave e elegante.
WCs com cerâmica até 25/m², móveis suspensos em extratificado, espelhos e resguardos.
Piso da garagem e varandas com cerâmica até 20/m².
Pisos da sala, cozinha, hall e WC de serviço em flutuante vinílico (25/m²).
Carpintaria em carvalho de alta qualidade.
2 Roupeiros, 1 closet e móvel de apoio no hall com portas de batente em melamina cor branca.
Cozinha moderna em termolaminado branco brilho, com tampos em Silestone grupo 1, equipada com:
Exaustor AKR 473/1 Whirlpool
Placa de indução HB 666B NE Hotpoint
Lava-loiça com uma pia grande ANX 110-48 Franke
Conforto e Sustentabilidade:
Loiças sanitárias suspensas da Sanindusa série Urb Y, e lavatórios série Sanlife de pousar com 60 cm e 40 cm.
Estores elétricos para maior conveniência.
4 Painéis fotovoltaicos para uma maior eficiência energética.
Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias.
Pré-instalação de ar condicionado ou ventiloconvetores para climatização eficiente.
Recuperador de calor Siena da SOLZAIMA para um ambiente aconchegante e sustentável.
Revestimento Exterior:
Revestimento Siena 09 para um acabamento exterior elegante e duradouro.
Marque a sua visita e descubra o conforto, modernidade e eficiência desta moradia única em Aguada de Cima, Águeda. Uma casa pensada para o seu bem-estar e qualidade de vida!
#ref: 121196

Moradia T3 Isolada com excelente localização a 15 minutos do centro de Águeda!

O imóvel é composto por:

. Sala comum com lareira com recuperador de calor
. Cozinha totalmente equipada (tampos em silestone)
. Lavandaria,
. 2 quartos com roupeiros,
. 2 Casas de banho completas
. Uma suite
. Uma casa de banho de serviço (loucas suspensas)
. Garagem para 2 carros

A moradia dispõe ainda de arrumo interior, bomba de calor e paneis fotovoltaicos.
As instalações elétricas vão ficar certificadas (o que permite facilmente fazer o pedido para carregamento de carros elétricos).

Acabamentos:
. Caixilharia em alumínio com corte térmico
. Sistema Cappotto
. Portão exterior e garagem motorizado com comando
. Iluminação nos muros embutida
. Loiças sanitárias suspensas da Sanindusa
. Lavatórios série Sanlife de pousar com 60 cm e 40 cm
. Estores elétricos
. 4 Painéis fotovoltaicos
. Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias.
. Pré instalação de ar condicionado
. Recuperador de calor

Não perca esta oportunidade e agende a sua visita.