3 Casas para Venda, Moradias Novo, em Braga, Gualtar, com Lareira/Recuperador de calor

Descubra esta moradia em banda de boa qualidade, situada numa localização privilegiada com acessos fáceis e ótima exposição solar. Com uma área bruta de 270 m² e 180 m² úteis, esta casa oferece uma distribuição funcional e acabamentos de primeira linha que garantem conforto e elegância em cada detalhe.

Moradia equipada com:
- Ar Condicionado por sistema de conduta da marca GREE
- Painéis solares de apoio às águas sanitárias e banhos
- Recuperador de calor
- Aspiração central completa
- Portões automáticos
- Estores Elétricos
- Videoporteiro
A nível de acabamentos:
- Soalho Flutuante
- Portas Lacadas e a facear o teto
- Alumínio com rotura térmica e vidro térmico
- Janelas com estores em alumínio c/corte térmico ou brisas solares
- Armários embutidos

No piso social, temos a cozinha moderna virada para as traseiras, proporcionando um ambiente tranquilo para preparar as suas refeições. A sala de jantar adjacente facilita a convivência familiar, enquanto a sala de estar voltada para a frente da moradia oferece um espaço acolhedor para relaxar. Este piso também conta com uma casa de banho de apoio neste piso.

Os três quartos estão situados no piso superior, dois quartos virados para as traseiras e uma suite principal com zona de closet voltada para a frente. A casa de banho de apoio aos quartos garante praticidade e conforto.

O sistema de ar condicionado por conduta da marca GREE, painéis solares para águas sanitárias e banhos, recuperador de calor, aspiração central completa e estores elétricos são apenas algumas das comodidades que tornam esta moradia única.

A garagem espaçosa tem lugar para dois carros lado-a-lado e inclui um espaço de arrumos no fundo. Além disso, a moradia dispõe de um terraço e varanda, perfeitos para desfrutar dos dias ensolarados. Os portões automáticos e o videoporteiro garantem segurança e conveniência.

Com soalho flutuante, portas lacadas até ao teto, alumínio com rotura térmica e vidro térmico, esta moradia foi construída com atenção aos detalhes. As janelas com estores em alumínio com corte térmico ou brisas solares proporcionam eficiência energética e conforto térmico.

Temos apenas uma moradia com jardim pequeno para 350.000€ e duas com jardim grande e o preço destas 380.000€.

Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita e venha conhecer este maravilhoso terreno que espera por si.

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Excelente moradia Individual de Tipologia T3, com 3 Suites mais escritório.
No total a moradia tem 266,5 m2 de área útil, com terreno de 455 m2.

A moradia terá acabamentos de Luxo. Com um fantástico jardim com relva natural e ainda com uma piscina exterior com água aquecida.

Equipamento e acabamentos:

- Ar condicionado por conduta;
- Recuperador calor ’minimalista’
- Cozinha com eletrodomésticos;
- Lavandaria;
- Carpintarias lacadas;
- Soalhos em madeira;
- Com Piscina;
- Jardim com relva natural;
- Sistema de rega automática;
- Casa das máquinas;

Uma coisa pode ter por certo, Acabamentos ’PREMIUM’

Descrição dos pisos:

No piso 1 - ficam os 3 quartos Suite, um deles um Master Suite com 31,8m2, Suite 2 22,6 m2 e Suite 3 21,5 m2.
No piso 0 - fica da zona social com uma sala bastante ampla e virada para o jardim e piscina, juntamente com a cozinha temos uma área total de 63,66 m2. Neste piso temos ainda um escritório, casa de banho de serviço e uma lavandaria. E garagem para 2 carros lado-a-lado (36 m2)

Bem localizada com ótima exposição solar, de fáceis acessos quer ao centro de Braga quer para fora da cidade.

Aproveite já esta oportunidade, marque a sua visita!!
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Venda Moradia Banda T3 Nova em Gualtar, Braga

Apresentamos uma incrível oportunidade para adquirir uma moradia T3 nova, localizada em Gualtar, Braga. Esta moradia está em fase final de construção e ficará concluída dentro de um mês. Situada num lote de aproximadamente 154 m², a moradia oferece uma área de implantação de 100 m² e uma área bruta de construção de 300 m², distribuída por três pisos: cave, rés do chão e andar.

Na cave, encontra-se uma garagem espaçosa com portão automático, com capacidade para estacionar até dois carros, proporcionando segurança e comodidade. O rés do chão é composto por uma sala ampla e luminosa, com lareira equipada com recuperador de calor, ideal para criar um ambiente acolhedor nos dias mais frios. A cozinha, moderna e funcional, está preparada para a instalação de eletrodomésticos de alta eficiência. Este piso inclui ainda uma casa de banho de serviço.

No primeiro andar, encontram-se três quartos, todos com boas áreas e bastante luminosidade. A suíte principal dispõe de uma casa de banho privativa, garantindo maior privacidade e conforto. Os outros dois quartos têm acesso a uma segunda casa de banho completa. As janelas possuem vidros duplos, garantindo isolamento térmico e acústico, e os estores são elétricos, proporcionando maior comodidade.

A moradia está equipada com diversas pré-instalações para aumentar o seu conforto e praticidade, incluindo pré-instalação de ar condicionado e de aspiração central. A bomba de calor assegura uma solução eficiente e ecológica para o aquecimento de águas. No exterior, encontra-se uma churrasqueira, perfeita para momentos de convívio e lazer com a família e amigos.

Localizada numa rua sem saída, a moradia oferece um ambiente tranquilo e vistas desafogadas. A proximidade com todos os bens e serviços essenciais, como escolas, supermercados, farmácias e transportes públicos, torna esta localização ainda mais atrativa.

Não perca a oportunidade de adquirir esta fantástica moradia T3 em Gualtar, Braga, onde poderá desfrutar de todo o conforto, modernidade e qualidade de vida que merece. Entre em contacto connosco para mais informações e agende já a sua visita.

Esta moradia é perfeita para quem procura um lar novo, moderno e bem localizado, combinando o melhor da vida urbana com a tranquilidade de uma área residencial. Aproveite esta oportunidade única de viver numa casa que atende a todas as suas necessidades e expectativas.