14 Casas para Venda, Moradias em Ovar, Cortegaça

Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento em Cortegaça, um conjunto de ruínas inseridas num terreno com uma área total de 1.015 m², onde está em curso um projeto de arquitetura que lhe será entregue aprovado pela Câmara Municipal de Ovar. Este projeto prevê a construção de um edifício com quatro pisos, sendo um deles uma cave destinada a estacionamento privativo e três pisos habitacionais, totalizando 24 frações. A distribuição das unidades habitacionais foi pensada para responder à atual procura do mercado, contando com quatro apartamentos de tipologia T3, dezoito T2 e dois T1, todos com áreas equilibradas, funcionais e modernas. Localizado numa zona tranquila, junto da estrada nacional 109, com boas acessibilidades e proximidade à costa marítima, este imóvel oferece um enorme potencial de valorização e retorno para investidores que procuram um projeto sólido, com licença aprovada e pronto para avançar para a fase de construção.
Trata-se de uma excelente oportunidade para requalificar e valorizar uma área com história, transformando-a num novo polo habitacional de referência na região.

Fantástica moradia com 4 quartos, inserida num terreno com 4.200 metros2, dispõe de 4 frentes, 3 pisos e entradas laterais, sendo uma de acesso à garagem. Situada na freguesia de Cortegaça, concelho de Ovar, possui bons acessos rodoviários, nomeadamente da A29 e A1. Para além disso, a praia fica a menos de 3 km´s ou a 5 minutos de carro.
No rés do chão dispomos de um magnifico salão com 160 metros2, onde poderá dar asas à sua imaginação e onde as suas amplas janelas dão uma luminosidade única ao espaço. Ainda neste piso temos um quarto, um espaço que poderá ser utilizado como escritório, um wc de serviço, despensa e lavandaria. A cozinha está toda equipada com vários eletrodomésticos encastrados, conta com uma ilha munida de fogão/placa e exaustor, e é apoiada pela copa, várias janelas em vidro e portada de acesso ao vasto jardim.
Acedendo ao 1º piso, deparamo-nos com o majestoso salão em piso de madeira natural, com dimensões fora do normal e amplas portadas em vidro, assegurando um ambiente marcado pela luminosidade e o requinte. Aqui temos também um master suite com closet para arrumação e jacuzzi, dois quartos amplos e um banho completo de apoio aos mesmos. Todos os quartos dispõem de varanda e de boas dimensões, que nos proporcionam uma sensação de grande tranquilidade e conforto.
Por fim, no 2º piso recuado, encontramos uma ampla divisão toda envidraçada e com portadas de acesso a um rooftop, com uma exposição solar soberba e um terraço de boas dimensões.
Esta habitação, para melhorar o conforto e a economia, dispõe de painéis solares, ar-condicionado, focos LED embutidos e pré-instalação de aspiração central.
A habitação encontra-se implantada numa parcela de terreno com 1.250 metros2, dispondo de bastante espaço exterior e algumas árvores de fruto. O terreno extra com 2.950 metros2, ainda se encontra como rústico, mas passará a urbanizável após a construção já prevista de estrada. Este imóvel poderá ser um ótimo investimento com vastas possibilidades de se poder rentabilizar este poderoso espaço.
Ficou interessado, não perca esta excelente oportunidade de realizar os seus sonhos!

Moradia de Luxo T4 em Cortegaça, Ovar

Se procura conforto, elegância e espaço para viver em grande estilo, esta moradia de luxo T4 é a escolha perfeita! Situada num terreno de 1.250m², com uma área de construção impressionante de 758 m², inclui ainda um terreno adjacente de 2950 m², oferecendo privacidade total com dois artigos independentes. Esta propriedade proporciona uma experiência única de luxo e privacidade, ideal para quem valoriza qualidade de vida e tranquilidade.

Rés-do-chão:
Sala de estar e jantar ampla;
Cozinha equipada com eletrodomésticos modernos;
1 quarto funcional;
WC de serviço;
2 despensas.

1º Piso:
Sala de estar aconchegante;
Suíte master com closet e WC privativo;
2 quartos com roupeiros embutidos;
WC completo de apoio.

2º Piso:
Salão espaçoso, ideal para sala de jogos ou entretenimento.
Características adicionais:
Caldeira a gás e painéis solares;
Pré-instalação de aquecimento e aspiração central;
Garagem fechada para 2 carros.

Localização privilegiada:
Situada a apenas 5 minutos de carro da Praia de Cortegaça, uma das mais belas praias da região, rodeada por dunas e pinhais. Perto de supermercados, ginásios, CTT e centro de saúde, e a 15 minutos de Santa Maria da Feira e 17 minutos de Ovar. A proximidade à praia e às infraestruturas essenciais tornam esta moradia uma excelente escolha para quem valoriza o luxo aliado à qualidade de vida.

Não perca a oportunidade de conhecer esta magnífica propriedade!

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#ref: 128325

Excelente propriedade composta por dois artigos, casa de habitação, de tipologia T4, com uma área bruta de construção de 757.80 m2 e terreno de cultura com 2950 m2, localizada em Cortegaça.

Fantástica moradia com amplas e generosas áreas, jardim na frente e terreno com possibilidade de fazer piscina na parte posterior.
A apenas 5 minutos de carro da Praia de Cortegaça, uma das belas da região, rodeada por dunas e pinhais.

Possui nas imediações os mais variados serviços e comércio, tais como supermercados, ginásios, CTT, centro de saúde, cafés e restaurantes.

A proximidade à praia e as infraestruturas essenciais tornam esta moradia uma excelente escolha para quem valoriza o luxo aliado à qualidade de vida.

É composta por 3 pisos.

Cave:
* Sala comum em open space;
* Cozinha equipada com eletrodomésticos;
* 2 despensas
* WC de serviço;
* 1 quarto;

Piso 1 - R/chão:
* Sala de estar;
* 3 quartos com roupeiros embutidos;
* WC de apoio aos quartos;
* 1 Suite com closet e WC privativo.

Piso 2 - Sótão:
* Espaçoso salão amplo.

Quer saber mais sobre esta moradia? Não perca mais tempo e contacte-nos para mais informações ou para agendar visita!


***
Situada entre Aveiro e Porto, mais precisamente na zona norte do concelho de Ovar, Cortegaça é uma Vila costeira, que atrai cada vez mais pela sua localização, comodidades e património natural.

A fama das suas praias e ondas chama os surfistas, dos mais experientes aos principiantes que preenchem os campos de surf, com programas semanais, para aperfeiçoar o desporto e conhecer a região.

Encantadora pela beleza e património natural, desde a sua praia urbana, destacam-se ainda a Floresta de Pinheiro Bravo integrada no Regime Florestal das Dunas de Ovar e o Parque Ambiental do Buçaquinho.

Identificação do imóvel: ZMPT560171

Se procura:

- moradia T4 térrea totalmente independente em zona de praia
- 4 suites
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- local sossegado e próximo da praia de Cortegaça
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....aqui encontra!!!

Moradia de luxo em Cortegaça!
Esta pode ser a solução ideal e casa de sonho para si e sua família!!
Esta moradia T4 térrea é completamente independente, situada em uma área de praia tranquila e próxima da praia de Cortegaça, proporcionando tranquilidade e conforto num ambiente sereno. Esta propriedade oferece inúmeras comodidades e características de destaque:

- 4 Suites: Todos os quartos são suítes, proporcionando privacidade e conforto para todos!!
- Amplo Terreno e Jardim: Com uma área generosa de 2908.75m², você terá espaço suficiente para desfrutar do ar livre e da natureza. O jardim é cuidadosamente paisagístico, com árvores frutíferas e arbustos que garantem privacidade.
- Piscina e Campo de Jogos: A propriedade inclui uma piscina para dias de lazer e um campo de jogos para atividades recreativas.
- Arquitetura e Acabamentos de Excelência: Com um design pensativo, esta moradia possui um layout com todas as divisões no mesmo piso, amplos corredores e janelas altas que permitem a entrada abundante de luz natural.
- Sistema Domótica: Equipada com um sistema de automação residencial, a propriedade permite controlar remotamente várias funções, como rega, estores e aquecimento, diretamente do seu smartphone.
- Espaço de Entretenimento: Há um salão de jogos, cozinha equipada e wc junto à piscina, com sistemas de som e ar condicionado.
- Equipamentos e Materiais de Alta Qualidade: A moradia possui aquecimento central, janelas com vidros duplos térmicos, materiais de alta qualidade tanto no interior como no exterior, e muitos recursos de segurança, incluindo sistema de alarme e 13 câmaras de vigilância.
- Conveniência e Conforto: Com armários embutidos em todos os quartos, lavandaria, garagem para 4 carros com portões automáticos e uma segunda cozinha na área de lazer, esta propriedade foi projetada com conveniência e conforto em mente.
- Isolamento Térmico e Acústico: A casa é eficiente em termos de isolamento, garantindo conforto durante todo o ano.

Equipamentos, Materiais e outras Valências:

- Aquecimento central
- Janelas com caixilharia em PVC e vidros duplos térmicos
- Materiais no interior e exterior da casa em inox para evitar o desgaste
- Aspiração central
- Cozinha em pedra natural
- Domótica
- Sistema de som ambiente
- Iluminação embutida em todo o interior da moradia e pontos de luz no seu exterior
- Sistema de alarme e deteção de intrusão
- Sistema de vigilância com 13 camaras
- Terreno com piscina campo de jogos e arvores de frutos
- Porta de segurança
- Armários embutidos em todos os quartos e nas zonas de circulação
- Arrumos
- 6 wcs (1 deles social)
- Blackout`s elétricos
- Lavandaria
- Casa das máquinas de apoio ao interior e exterior
- Garagem para 4 carros com portões automáticos
- Piscina, jardim e salão de jogos
- 2 cozinhas totalmente equipadas, uma na zona principal da habitação outra no salão de jogos e acesso a piscina
- Todas as divisões têm acesso ao exterior
- Isolamento térmico e acústico
- Muros altos para maior privacidade
- Lago na entrada da casa com luz ambiente

Além disso, a propriedade está estrategicamente localizada, com fácil acesso a pontos de interesse locais e uma atmosfera serena.

Pontos Próximos e Distancias;

- Apenas a 27.5 km do Porto, menos de 30 minutos
- 4.1 km da Praia de Cortegaça
- 1.7 km da Estação de comboio de Cortegaça ( 4 minutos)
- 3.5 km Parque ambiental do Buçaquinho (7 minutos)
- 10.1 km Multimeios de Espinho (12 minutos)
- 2.5 km Bombeiros (5 minutos)
- 1.7 km farmácias (4 minutos)
- 2.3 km Loja do Cidadão
- 1.5 km das grandes superfícies , Pingo Doce, Intermarché, Continente...(3 minutos)
- 6.3 km Europarque (10 minutos)
- 2 km das principais autoestradas IC1, A29, A1
- 3.2 km Passadiços da Barrinha de Esmoriz
- 1.4 km Igreja Paroquial de Cortegaça (3 minutos)
- 2.7 km Escola E. B. 2/3 e Secundárias (5 minutos)
Venha conhecer a sua casa de sonho, sem compromisso algum e ficará surpreendido

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4 na Avenida da Praia em Cortegaça.
Esta moradia foi construída em 2024, situa-se a 2 km da praia e está implantada num terreno com 1500 m2.
O piso do rés do chão é composto por hall de entrada, cozinha e sala de estar/jantar em formato open space, lavandaria, wc completo e um quarto. Em toda esta área a luz natural predomina em abundância. O primeiro piso é composto por suite com closet, 2 quartos e um wc completo.
A exposição solar da casa é muito boa e está localizada numa rua sem saída, pelo que é muito tranquila.
No espaço exterior encontrará um jardim bastante amplo e uma pérgula com corrente elétrica para instalação de carregador elétrico.
Outros dados:
- pré instalação de aquecimento central
- painéis solares
- pré instalação para bomba de calor
- sala com recuperador de calor
- estação de comboios a 270 metros
- cidade do Porto a 30 kms
#ref: 133158

Propriedade exclusiva com duas moradias e extenso terreno ajardinado - perto da A29, a 8 minutos (4km) da praia e 30 min do Porto

Apresentamos esta magnífica propriedade solarenga, totalmente murada, que oferece privacidade, tranquilidade e uma excelente localização. Situada a apenas 2 minutos da A29, a 8 minutes (4km) das praias e a 30 minutos do Porto e do aeroporto internacional, esta propriedade é ideal tanto para habitação própria como para investimento turístico ou de alojamento local.

Com uma área total de 3.639 m², o terreno é plano, arborizado, cuidadosamente ajardinado e atravessado por caminhos pavimentados com pérgulas cobertas de plantas trepadeiras. Há ainda espaço disponível para a construção de uma piscina, campo de ténis, padel ou futebol.

DUAS MORADIAS PRONTAS A HABITAR
1. Casa Principal
Construída em granito e com dois pisos, esta moradia possui um charme rústico e intemporal, realçado por elementos como a escadaria em madeira maciça e a ampla varanda virada ao mar.
Distribuição:

Piso térreo: hall de entrada com escadaria, sala de estar/jantar, cozinha com acesso direto ao exterior, quarto, duas salas (uma com acesso à varanda), e casa de banho;

Piso superior: hall de distribuição, seis quartos (dois com varanda) e duas casas de banho completas.

2. Segunda Habitação (moderna e térrea)
Moradia recentemente remodelada, com linhas contemporâneas e excelente exposição solar.
Composta por:
Cozinha equipada
Sala ampla
Dois quartos (um deles suite)
Duas casas de banho
Escritório

Sala exterior coberta e envidraçada, com ligação direta ao pomar

OUTRAS ESTRUTURAS DE APOIO
Anexo multifuncional, atualmente utilizado como oficina artesanal, com casa de banho
Casa das máquinas
Zona de barbecue, ideal para momentos de convívio

ESPAÇOS EXTERIORES
Os jardins envolventes estão cuidadosamente mantidos, com uma variedade de árvores ornamentais que criam um ambiente fresco e aprazível. O pomar é rico em árvores de fruto e oferece um espaço encantador para passeios ou relaxamento.

Esta é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade versátil, com forte potencial residencial ou turístico, num local estratégico entre o mar e a cidade.

Ruína situada em Cortegaça, concelho de Ovar, é composta por rés-do-chão e primeiro andar e encontra-se inserida num terreno com 469 m2.
Com uma frente de cerca de 18 metros, tem a possibilidade de construir uma moradia com dois andares e garagem incluída no prédio, ou construir dois andares de moradia, no sentido de rentabilizar o investimento. O imóvel conta ainda no exterior com um logradouro e um poço.
Aproveite esta oportunidade para dar asas à sua imaginação e construir a sua casa de sonho ou adquire este imóvel para investimento, com rentabilização garantida.
Marque já a sua visita e confirme todo o seu potencial.

Moradia isolada, térrea, V2, com a frente principal virada a poente.

Boas áreas interiores.

Aquecimento central.

Janelas duplas com vidro simples.

Cozinha equipada com placa e forno.

Sala com muita luz natural e lareira.

Duas casas de banho, uma na zona social e outra na zona de quartos.

Quartos com roupeiro embutido.

Tem uma garagem fechada com cave e com sótão.

No exterior, mas debaixo de um coberto, tem uma churrasqueira com uma bancada de apoio e muito espaço disponível, para poder desfrutar de umas belas refeições ou petiscos, com familiares ou amigos.

No terreno, com cerca de 2.000m2 pode fazer dele o que quiser, inclusive, aproveitar o espaço para mais construção, piscina, áreas de lazer, jardim, cultivo de agricultura ou consoante o seu gosto e necessidades.

Muito bem localizada, em Cortegaça, perto da A29 ou a apenas cerca de 4Km da praia.

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Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N.º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco Santander Totta, S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S.A.

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A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. interna: 2506A

Moradia Térrea T3 com Vista Deslumbrante em Cortegaça Se procura tranquilidade, espaço e qualidade de vida, esta é a oportunidade que esperava! Apresentamos-lhe esta encantadora moradia térrea de tipologia T3 , com imenso potencial , inserida num lote de 2000m² , situada numa zona residencial calma da freguesia de Cortegaça , concelho de Ovar. Com uma localização privilegiada , a apenas 4 km da praia e com acesso rápido à A29 , esta casa oferece a combinação perfeita entre o sossego da natureza e a proximidade dos grandes centros a 25 minutos do Porto e 35 minutos de Aveiro . E para completar, poderá desfrutar todos os dias de uma vista única para o pôr do sol , num ambiente calmo e inspirador ideal para relaxar ao fim do dia. ? A moradia está distribuída da seguinte forma: Hall de entrada Sala comum luminosa Cozinha com despensa Três quartos Duas casas de banho completas No exterior, conta com garagem , anexo e um amplo espaço exterior perfeito para lazer em família, zona de refeições ao ar livre, jardim ou até piscina. Ideal tanto para habitação própria como para casa de férias ou investimento, esta propriedade oferece todo o conforto e tranquilidade que procura. ? Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha sentir-se em casa com uma vista de sonho

Moradia bi-familiar isolada e constituída por dois andares, oferece um excelente espaço tanto para uma família numerosa, como para quem procura rentabilizar o imóvel.
O rés-do-chão é composto por uma habitação T3, que será vendida toda mobilada e equipada. A cozinha em open space com a sala munida de salamandra a pellets, cria um ambiente moderno e funcional. Os três quartos são servidos de estores elétricos e de roupeiros embutidos, que oferecem bastante arrumação. Faz também parte dois banhos, sendo um completo com base de duche e outro de serviço.
No primeiro piso encontramos outra habitação T3, com cozinha totalmente equipada e em open space com a sala. Este piso conta com dois quartos, uma suite e um banho completo com base de duche. A organização dos espaços é prática e assegura o total conforto. Este piso contém ainda acesso a um sótão amplo com 96 m2.
O exterior da moradia tem uma boa área ajardinada, ideal para momentos de lazer e descanso. Além disso, a propriedade dispõe de uma lavandaria e um telheiro com churrasqueira, perfeito para momentos de convívio e com capacidade para albergar três carros. Existe ainda um anexo com mais de 100 m², que está a ser convertido num T1+1, criando uma habitação adicional para uso próprio ou para rentabilizar.
Todo o imóvel está revestido a capoto e dispõe de caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos, e pavimento flutuante em todas as divisões, com exceção nos banhos e sótão. Conta ainda com 5 painéis fotovoltaicos e poço.
A moradia é uma excelente oportunidade, tanto para quem procura um lar espaçoso e confortável, como para quem deseja fazer um bom investimento, dada a sua versatilidade e à possibilidade de utilizar diferentes partes do imóvel de forma independente.
Agende já a sua visita e confirme todo o seu potencial.

Moradia térrea em Cortegaça, inserida num lote de terreno com 2.000 m², com as seguintes características:

Área útil: 98,57 m²
Area terreno: 2.000 m²

Composição interna:
- Hall de entrada
- Sala de estar luminosa com lareira
- Dois quartos
- Cozinha com dispensa, equipada com placa e forno
- 2 casas de banho completas

Outras características:
- Aquecimento central
- Janelas duplas
- Garagem e anexo
- Espaço exterior ideal para desfrutar de momentos de lazer em família

Localização privilegiada:
- Apenas 4 km da praia
- Fácil acesso à A29
- A 25 minutos da cidade do Porto e a 35 minutos de Aveiro.

Venha conhecer. Marque já a sua visita!

Moradia isolada e constituída por dois andares e sótão, com excelentes áreas, ideal tanto para habitar, como para rentabilizar.

O rés-do-chão é composto por uma habitação T3, que será vendida toda mobilada e equipada.
A cozinha equipada, em open space com a sala que dispõe de uma salamandra a pellets.
Os três quartos são servidos de estores elétricos e de roupeiros embutidos, que oferecem bastante arrumação.
Faz também parte duas casas de banho, sendo uma completa com base de duche e outra de serviço.

No primeiro piso encontramos uma segunda habitação T3, com cozinha totalmente equipada e em open space com a sala.
Possui dois quartos, uma suite e um banho completo com base de duche.
Este piso tem ainda acesso a um sótão amplo com 96 m2.

O exterior da moradia tem jardim e churrasqueira, ideal para momentos de lazer.
A propriedade dispõe de uma lavandaria e um telheiro com capacidade para três carros.

Possui ainda um anexo com mais de 100 m², que está a ser convertido num T1+1, criando uma habitação adicional para uso próprio ou para rentabilizar.

O imóvel está revestido a capoto e dispõe de caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos e pavimento flutuante em todas as divisões, com exceção dos banhos e sótão. Tem também 5 painéis fotovoltaicos e poço.

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Situada entre Aveiro e Porto, mais precisamente na zona norte do concelho de Ovar, Cortegaça é uma vila costeira, que atrai cada vez mais pela sua localização, comodidades e património natural.

A fama das suas praias e ondas chama os surfistas, dos mais experientes aos principiantes que preenchem os campos de surf, com programas semanais, para aperfeiçoar o desporto e conhecer a região.

Encantadora pela beleza e património natural, desde a sua praia urbana, situada a apenas 2km do centro da cidade, destacam-se ainda a Floresta de Pinheiro Bravo integrada no Regime Florestal das Dunas de Ovar e o Parque Ambiental do Buçaquinho.

Moradia de Luxo T4 em Cortegaça, Ovar

Imóvel inserido em terreno com 1250m2 e com uma área de construção de 574.2m2. Na venda está ainda incluído um terreno de 3850m2, limítrofe à moradia, possuindo assim 2 artigos independentes.

No seu interior encontra:
Rés-do-chão:
- Sala de jantar e estar;
- Cozinha mobilada e equipada (forno, micro-ondas, placa, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça);
- 1 WC de serviço;
- 1 Quarto;
- 2 Dispensas.

1º Piso:
- Sala de estar;
- Suíte com closet;
- 1 WC suíte;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos;
- WC completo de apoio.

2 Piso:
- Salão / sala de jogos

Outas características:
- Caldeira a gás;
- Painéis solares;
- Pré-instalação de Aquecimento central;
- Pré-instalação de Aspiração central;
- Garagem fechada para 2 carros.

Situa-se:
- Junto ao largo da Igreja de Cortegaça;
- Junto ao Pavilhão do Gestal;
- A 500 metros de supermercados, ginásio, serviços públicos (CTT, centro de saúde);
- A 15 minutos de Santa Maria da Feira;
- A 17 minutos de Ovar.

Referência: AST23177

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