9 Casas para Venda, Moradias Por recuperar, em Amarante

Casa com terreno, confrontação com ribeira de Santa Natália.~Excelente localização e boa exposição solar.~Vendido em conjunto com artigos rústicos com área total de 13,773m2.~Abastecimento de água feito através de mina.~Excelente oportunidade para investimento turístico.~~Venha descobrir esta moradia única em Amarante, com um potencial incrível para se tornar o refúgio dos seus sonhos. Com três quartos, e duas casas de banho, encontra-se implantada num terreno de 3.917m². Construída no ano de 1937, esta moradia apresenta-se em condições que requerem renovação, permitindo-lhe personalizar cada espaço de acordo com o seu gosto.~~Com uma localização privilegiada. A vista sobre a paisagem campestre e as montanhas circundantes é simplesmente deslumbrante, proporcionando um verdadeiro refúgio de tranquilidade.~~Desfrute também do terraço ensolarado. Com uma área bruta de 117m², esta moradia ainda dispõe de um anexo para arrumos ou garagem adicional. Os diferentes pontos cardeais conferem uma excelente orientação solar, permitindo-lhe aproveitar a luz natural ao máximo.~~Com uma variedade de comodidades nas imediações, desde restaurantes a escolas e transportes públicos, esta propriedade oferece-lhe o equilíbrio perfeito entre a privacidade do campo e a conveniência da cidade. Marque já a sua visita e descubra o potencial desta encantadora moradia em Amarante.

Moradia V2 para Remodelação em Rebordelo - Amarante

Situada na pitoresca aldeia de Cortinhas, freguesia de Rebordelo, concelho de Amarante, esta moradia unifamiliar oferece uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, natureza e um projeto com potencial de valorização.

Localizada na encosta poente da Serra do Marão, a cerca de 16 km do centro de Amarante, a propriedade beneficia de um ambiente rural sereno, ideal para casa de férias, residência permanente ou investimento.

Características do Imóvel:

Tipologia: V2

Área de construção: 69 m²

Área total do terreno: 69 m²

Distribuição dos Espaços:

Rés-do-chão:

Garagem ampla, com espaço para arrumação ou possível aproveitamento adicional.

1.º Andar:

Sala comum

Cozinha

Dois quartos

Casa de banho

Zona de arrumos

Este imóvel apresenta grande potencial para reabilitação, podendo ser transformado numa acolhedora casa de campo ou num investimento turístico de charme.

Informações Importantes:

Apresentação de propostas até 3 de setembro de 2025. Após esta data, a CGD avaliará e selecionará a proposta mais vantajosa.

Apenas serão consideradas propostas acompanhadas de comprovativo de viabilidade de financiamento, exceto em aquisições sem recurso a crédito bancário.

A escritura será obrigatoriamente realizada ao abrigo do DL 10/2024, mesmo sem licença de utilização.

Descubra esta moradia independente com um potencial incrível, ideal para quem sonha em criar o seu espaço pessoal. Com uma área bruta de 30 m² e um terreno de construção generoso de 3848 m², esta propriedade oferece a liberdade de projetar e restaurar ao seu gosto. Localizada na tranquila freguesia de S. Simão, fica a apenas 20 minutos da vibrante cidade de Amarante e a 15 minutos do Marco de Canaveses, garantindo a combinação perfeita entre sossego e acessibilidade.~~A casa conta com um quarto acolhedor e uma casa de banho, ideal para quem procura um refúgio. Apesar de ser uma propriedade de segunda mão, o seu estado atual permite a personalização total, tornando-se uma tela em branco para os teus sonhos. O beiral de 30 m² está pronto para ser transformado, oferecendo ainda mais espaço para criar algo especial.~~Não perca esta oportunidade de investir num imóvel com grande potencial e espaço exterior para desfrutar da natureza. Este é o momento ideal para dar vida ao seu projeto de sonho!~~Excluido do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de Dezembro.~~O seu sonho começa aqui!~~Decisões e Variáveis, Mediação Imobiliária, Lda~Licença AMI 9581.

Moradia para renovar em Aboadela, Amarante, que representa uma oportunidade rara para quem deseja criar um projeto verdadeiramente personalizado num ambiente rural calmo e privilegiado. Construída em 1937, esta casa rústica oferece uma área bruta de construção de 154 m², implantada num terreno generoso de 780 m², com vista desafogada para o campo e a serra, proporcionando um cenário natural inspirador e de grande tranquilidade.~~O imóvel exige reabilitação total, o que lhe confere a liberdade de moldar cada espaço segundo as necessidades e gostos pessoais, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento. A localização beneficia de boas acessibilidades e encontra-se perto de serviços essenciais, permitindo usufruir da serenidade do meio rural sem abdicar do conforto e conveniência da proximidade urbana.~~Esta moradia é ideal para quem valoriza o charme e autenticidade de construções tradicionais, aliada à possibilidade de criar um espaço moderno e funcional, inserido numa zona tranquila que convida ao descanso e à qualidade de vida. Não perca esta oportunidade de investimento com elevado potencial de valorização. Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita.~~Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de Dezembro.~~*As imagens 3D apresentadas são ilustrativas e não são vinculativas, podendo ser realizado algo diferente do apresentado

Este imóvel encontra-se na freguesia de Carneiro, na belíssima cidade de Amarante, inserido num terreno com aproximadamente 900m², que permite criar uma zona de lazer, no exterior, onde pode incluir jardim e piscina.~~São mais de 120m² edificados que possibilitam uma tipologia T3. Na zona circundante surge apenas um vizinho, tudo o resto é enquadrado pela natureza.~~A 1.5kms encontra um café e mini mercado e Amarante fica a 10min, onde encontra todo o tipo de bens e serviços; encontra também Baião a 15min que muito tem para oferecer.~~Procura desenvolver um projeto para segunda habitação ou investimento em turismo rural, com um investimento que não ultrapasse os € 100.000.00?~É possível, adquirindo esta casa!~*A decoração 3D é meramente ilustrativa não representando caráter vinculativo.~~Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto lei n.º 101-D/2020 de 7 de dezembro.~Para efeitos do disposto no Decreto-Lei n.° 10/2024, de 8 de janeiro, informamos que o prédio pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano.~~Saiba mais!~~ABRIMOS PORTAS AO SEU FUTURO!~Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581

Moradias para restauro com 120 m2 de logradouro.~Ficam situadas perto da serra da Aboboreira, local muito apreciado e procurado pelo turismo que frequentemente visita a cidade de Amarante. ~O acesso é bom e a exposição solar é excelente. Ideal para quem pretende um refugio ou mesmo para turismo de habitação.~Excluido do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de Dezembro.~~~Decisões e Variáveis, Mediação Imobiliária, Lda LIC AMI9581~~O seu sonho começa aqui!!

MORADIA TÉRREA | A 10MINUTOS DO CENTRO DE AMARANTE | 600m² DE ESPAÇO EXTERIOR | POÇO~~Esta casa oferece a possibilidade de viver na freguesia de Fridão, com a qualidade de vida que uma zona rural proporciona, com oferta de vários serviços, como minimercado e cafés. A moradia desenvolve-se em ambiente térreo, podendo, assim, usufruir de comodidade e funcionalidade. ~São cerca de 75m², inseridos num terreno com 600m² em zona de construção, que permitem viabilizar a ampliação da casa existente. ~~O imóvel dispõe de licença de utilização datada de 1986.~~Saiba mais, contacte!~~ABRIMOS PORTAS AO SEU FUTURO!~Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581

Situada em plena freguesia de Rebordelo, no concelho de Amarante, encontra-se esta ruína com grande potencial de reabilitação, inserida num artigo urbano com 454 m² de área total. A construção existente, atualmente registada como anexo, é composta por dois pisos, embora sem cozinha nem instalações sanitárias, e apresenta condições para uma recuperação integral, permitindo dar uma nova vida a este imóvel com história.~~Para além do corpo principal, a propriedade dispõe ainda de um terreno adicional com cerca de 2.264 m², classificado no PDM como zona de construção, o que oferece uma oportunidade única para expansão ou desenvolvimento de novos projetos habitacionais ou turísticos.~~A localização é um dos seus pontos fortes: inserida num ambiente calmo e tranquilo, com excelentes acessos, a apenas 20 minutos do centro histórico de Amarante e a cerca de 45 minutos do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Pode contar ainda com circulação de transporte público para os residentes como também para as escolas mais distantes. Esta envolvência privilegia o contacto com a natureza, proporcionando vistas deslumbrantes sobre a montanha e sobre o rio Tâmega, ao mesmo tempo que beneficia da proximidade ao Baloiço do Tâmega como de alguns trilhos para a realização de passeios e caminhadas. Os mais novos, podem ainda usufruir de um espaço para brincar e fazer piquenique em família.~~Rebordelo tem vindo a registar um crescimento assinalável no setor do alojamento local, o que torna esta propriedade uma excelente oportunidade de investimento, quer para habitação própria, quer para exploração turística. O potencial de valorização é elevado, fruto da conjugação entre tranquilidade, beleza paisagística e acessibilidade.~~Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto lei nº 101-D/2020 de 7 de dezembro.~~Decisões e variáveis, Mediação Imobiliária, lda~~O seu sonho começa aqui!!~~Lic AMI: 9581

Propriedade, situada em um terreno espaçoso de 5800 m², oferece uma vista deslumbrante para o campo e as majestosas montanhas ao redor. Com excelentes acessos e uma exposição solar favorável, esta propriedade é uma oportunidade única para quem busca viver em um ambiente tranquilo e rural.~~Características Especiais~~A propriedade conta com recursos como água própria, árvores de fruto e anexos para animais, criando um ambiente rural autêntico e funcional. Construída em 1977, a moradia para restauro é composta por um rés do chão com 2 divisões para arrumos e um primeiro andar com 5 divisões, incluindo sala de estar, 2 quartos, cozinha e casa de banho.~~Potencial de Transformação~~Esta propriedade oferece uma oportunidade única de transformação em um verdadeiro paraíso rural. Com um terreno generoso e potencial para renovação, você tem a chance de criar o refúgio dos seus sonhos em meio à serenidade do campo.~~Entre em Contato para Mais Informações~~Não perca a oportunidade de descobrir mais sobre esta propriedade especial em Amarante. Entre em contato connosco para obter mais informações e explorar como esta propriedade pode se tornar o seu próximo lar no campo.~~Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto lei nº 101-D/2020 de 7 de dezembro.