2 Casas para Venda, Moradias em Setúbal, com Segurança

Um legado de charme e versatilidade no coração de Azeitão, habitação e eventos.
Na prestigiada Aldeia de Irmãos, onde a tradição vinícola se funde com a serenidade da Serra da Arrábida, surge uma oportunidade imobiliária que transcende o conceito de habitação.

Esta Quinta não é apenas uma propriedade de 5.000 m², é um ativo desenhado para quem exige um refúgio de luxo ou um projeto de investimento.

A residência:
Com arquitetura elegante e clássica portuguesa, a moradia principal destaca-se pelo espaço e luz natural.
A zona social foi projetada para uma vivência fluida, dividindo-se em três ambientes que se interligam.
A sala de estar íntima com lareira, a zona de entretenimento e a sala de jantar panorâmica que parece fundir-se com o espelho de água da piscina.

A master suite é servida pelo closet generoso e pela espaçosa casa de banho.
No piso superior, o sótão revela o seu potencial, apresentando um espaço pronto para ser convertido numa suite, com terraço privativo, oferecendo a vista sobre Azeitão.

Lazer de excelência:
O exterior é um convite ao convívio mediterrânico. Sendo o alpendre equipado com cozinha de apoio e instalações sanitárias . O jardim, bem cuidado, é servido por rega automática e furo, envolvendo a propriedade numa atmosfera de privacidade absoluta.

O Potencial de Investimento:
Centro de eventos, que coloca esta quinta num patamar superior, tendo a sua infraestrutura uma área superior a 550 m². Com acessos independentes e entrada de serviço, estando a propriedade dotada de:
- Dois salões de eventos de grande escala, destacando-se a área de 315 m² totalmente climatizada;
- Capacidade gastronómica Industrial, com duas cozinhas profissionais preparadas para operações de alta restauração ou hotelaria;
-Unidade de alojamento adicional, através de um apartamento T2 independente, ideal para convidados ou residência de staff.

Localização:
No triângulo de ouro de Setúbal, à porta das lendárias adegas José Maria da Fonseca e Bacalhôa, com o privilégio de chegar à praia de Galápos, galardoada como uma das mais exclusivas da Europa, em apenas 10 minutos.
A escassos minutos de campos de padel e serviços premium, a apenas 35 minutos do centro de Lisboa e a 40 minutos do Aeroporto Internacional.

Esta Quinta é o ponto de encontro entre a paz do campo e a sofisticação urbana.
Seja para uma residência familiar ou para um projeto hoteleiro, este é o endereço onde o seu futuro ganha uma nova dimensão.

Agende hoje a sua visita e descubra o potencial desta propriedade singular.

Moradia residencial localizada em Setúbal, composta por 15 quartos, 13 casas de banho, inserida num amplo terreno de 2.370 m², distribuída por três pisos. A propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada, oferecendo ainda uma piscina exterior e um encantador jardim que conferem um ambiente único de conforto e tranquilidade.
Com uma arquitetura que privilegia a luz natural, o imóvel apresenta um ambiente acolhedor e cuidadosamente pensado em cada detalhe. Os quartos foram concebidos para garantir bem-estar e serenidade, com uma decoração moderna e funcional. Todas as unidades contam com camas confortáveis, ar-condicionado, acesso Wi-Fi gratuito.
Entre os espaços comuns, destaca-se o agradável jardim junto à piscina, ideal para relaxar e desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Situada a apenas 2 minutos do centro da cidade de Setúbal e a curta distância do Parque Natural da Arrábida, a moradia encontra-se próxima de uma vasta oferta de serviços, como supermercados, escolas, restaurantes e transportes, bem como da zona ribeirinha do Rio Sado e das emblemáticas praias da Arrábida e da Península de Troia.
O imóvel foi alvo de uma profunda renovação em 2019, tendo funcionado desde então como como Residência Senior, com alvará da Segurança Social em pleno funcionamento à época. Esta intervenção conferiu-lhe características únicas de acessibilidade, conforto e segurança.
Em 2024, o imóvel foi reconvertido para Alojamento Local, com registo nº 159486/AL, mantendo elevados padrões de qualidade e conforto, atualmente com uma classificação de 9,1.
Esta versatilidade torna-o uma oportunidade ideal para investimento, seja na área do Turismo ou como Residência Sénior.


Setúbal é uma cidade e município localizado na margem sul do Rio Tejo, no distrito de Setúbal, Portugal, a cerca de 50 km de Lisboa. Conhecida pelo seu porto pesqueiro e pela beleza natural, está próxima do Parque Natural da Arrábida e das suas praias deslumbrantes. Setúbal combina uma rica herança cultural, com marcos históricos como o Castelo de São Filipe, e uma forte tradição gastronómica, sendo famosa pelo choco frito. A cidade é bem conectada a Lisboa e outras áreas da região, oferecendo uma excelente qualidade de vida com acessos rápidos à capital e à natureza circundante.