2 Casas para Venda, Moradias T0 Usado, com Arrecadação

Quinta biológica, com diversos equipamientos e inúmeras potencialidades.~Com acesso ao Rio Guadiana, através de cais privativo.~Um projeto de 12 moradias, aprovado e em atualização para ampliação e melhoramentos.~Uma propriedade com restaurante, zona de lazer, piscinas, cais privativo, sendo constituida por 4 artigos.~Área total 28840 mts2, sendo a urbana de 1040 mts2.~Custos mensais reduzidos, com excelente gestão de consumos.~Viabilidade de construção do primeiro andar, em toda a sua planta, para adaptação a habitação/ alojamento local.~~1. Prédio rústico constituído por duas parcelas (dois artigos) de terreno sobranceiro ao Rio Guadiana, com a área de 920m2 que integram um cais fluvial (privativo) para a atracação de embarcações até 64 toneladas de arqueação bruta e 48 toneladas de arqueação líquida e respetivos acessos a partir da estrada municipal - Foz de Odeleite / Alcoutim.~2. Prédio rústico constituído por uma parcela de terreno contíguo à estrada municipal e é destinado a parking e zona publicitária com uma área de 640m2.~3. Prédio misto, constituído por uma parcela de terreno correspondente à parte rústica (27800m2) e uma parte urbana (1040m2) que incluí construções nela implantada e respetivo logradouro e integra um complexo vocacionado para actividades marítimo-turísticas e hoteleiras, com um edificio central destinado a Restaurante, com capacidade para 130 pessoas na parte coberta e cerca de 100 pessoas no exterior, cozinha, instalações sanitárias para ambos os sexos, duche, zonas de serviços e 2 piscinas com conjunto de chuveiros, sendo uma para adultos e outra para crianças, um bar de apoio às piscinas, zonas envolventes pavimentadas e zonas verdes.~Nota: A propriedade tem acesso praticável para qualquer tipo de viaturas a partir da estrada municipal que a separa do Rio Guadiana, tem água própria em abundância, incluindo um depósito com capacidade para aproximadamente 20 000 litros de água potável, que é alimentado por furo artesiano com bomba automática, eletricidade e iluminação exterior, incluindo o cais de embarque e estrada privada de acesso às instalações. Rede de esgotos (ligados á rede municipal), com conduta até ao cimo da propriedade, devidamente preparado para servir o empreendimento de turismo rural. Água da rede com conduta até ao cimo da propriedade preparada para servir o futuro empreendimento. Rede elétrica subterrânea em toda a propriedade.~~ÁREA TOTAL DO TERRENO: 28 840 m2~Área abrangida pela parte urbanizada:~1. Restaurante~2. Piscinas (adultos e crianças)~3. Zona de Serviços~4. Esplanada~5. Depósito de água potável (capacidade para aproximadamente 20 000 litros), situado em local elevado o que permite a distribuição de água (por gravidade) em todo o complexo e terreno circundante. Este depósito é alimentado por furo artesiano e respetiva bomba que debita 8 000 litros de água/hora, com sistema automático de enchimento do respetivo depósito. A água proveniente do depósito, é essencialmente utilizada para o sistema de rega, piscina e respetivos apoios.~~ÁREA COBERTA~1. Salão restaurante/bar, cozinha, instalações sanitárias.~2. Zona de serviço, armazéns (restaurante), churrasqueira~3. Logradouro pavimentado~4. Bar de apoio às piscinas e cave.~5. Armazém/oficina e casa das máquinas (piscinas).~6. Zona coberta pavimentada para + - 12 viaturas (junto ao restaurante).~7. Casa móvel (dimensões 9,20m X 4,35m) com diversos compartimentos~~ÁREA DESCOBERTA~1. Terreno circundante urbanizado~2. Estrada de acesso pavimentada~3. Cais fluvial e acesso~4. Zona de estacionamento~Até Já~

Localizada numa das zonas residenciais mais prestigiadas e nobres do Restelo, esta moradia singular erguida entre 1946 e 1948 e concebida pelo prestigiado Arquiteto Norte Júnior representa um magnífico testemunho da arquitetura portuguesa de meados do século XX. A apenas 2 minutos da emblemática área de Belém, integra-se harmoniosamente num contexto urbano de estética conservadora, onde a serenidade e o prestígio se unem de forma natural.

A nobreza arquitetónica revela-se nas suas linhas austeras, elegantemente realçadas por elementos em pedra lioz: pilastras que definem os panos murários, varanda imponente e guardas trabalhadas nos terraços do piso superior. Dividida em três pisos, incluindo uma ampla cave, a residência exprime a essência da casa portuguesa, evocando a presença de um pequeno palacete neobarroco. O projeto de implantação inclui ainda um jardim de desenho retangular e rigor geométrico, enriquecido por um poço tradicional e por uma zona dedicada a garagem.

Assente num generoso lote de 1.432 m², esta moradia distingue-se pela excelente exposição solar e pelas suas áreas notáveis, distribuídas por 25 divisões, onde se destacam pavimentos nobres em madeira e em pedra lioz, conferindo um carácter refinado e intemporal a todos os espaços.

Trata-se de uma propriedade excecional, onde luxo, privacidade e conveniência se conjugam de forma sublime, tornando-a uma oportunidade rara num dos bairros mais exclusivos e procurados de Lisboa.